МФК The Loft Club .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-42.03% |
-3.79% |
7.68% |
нет данных |
-2.62% |
Средняя цена за метр по ЖК |
184800руб |
средняя цена за метр по району |
269300руб |
Будущая прибыль за год |
13.8% |
Рекомендация |
Покупать |
The Loft Club – это современная жилая малоэтажная резиденция, включающая также офисную часть и торговые помещения с отдельным входом. В корпусах старинного кожевенного завода воссоздана атмосфера классических нью-йоркских лофтов.
Исторический московский район с отличной инфраструктурой.
Закрытая охраняемая территория с собственным сквером и паркингом вместимостью более 200 машиномест.
Свободные планировки, высокие потолки и большие террасы.
Не похожие друг на друга апартаменты и офисы с интерьерами от известных лондонских архитекторов.
Большой выбор помещений разной площади – от 39 до 157 м2.
Объект полностью завершен и готов к въезду.
Помещения сразу оформляются в собственность покупателя по договору купли-продажи.
Цены в полностью завершенном, сданном и готовом к въезду объекте значительно ниже, чем в других московских проектах в стиле loft, которые находятся на начальных стадиях строительства с реальными сроками сдачи в далеком будущем.
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
224700.0 |
217300.0 |
177400.0 |
177400.0 |
186300.0 |
2015-12-05 |
219600.0 |
207800.0 |
181300.0 |
181300.0 |
192200.0 |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
224600.0 |
222500.0 |
181100.0 |
181100.0 |
195300.0 |
2015-12-26 |
218200.0 |
219300.0 |
184300.0 |
184300.0 |
195700.0 |
2016-01-10 |
224200.0 |
219900.0 |
184900.0 |
184900.0 |
196500.0 |
2016-01-23 |
222200.0 |
220800.0 |
187800.0 |
187800.0 |
198800.0 |
2016-02-07 |
222200.0 |
222800.0 |
188500.0 |
188500.0 |
200500.0 |
2016-02-21 |
222200.0 |
220800.0 |
184700.0 |
184700.0 |
200800.0 |
2016-03-06 |
223500.0 |
218800.0 |
184600.0 |
184600.0 |
200700.0 |
2016-03-20 |
209400.0 |
216900.0 |
184500.0 |
184500.0 |
196200.0 |
2016-04-03 |
209400.0 |
216900.0 |
188000.0 |
188000.0 |
197600.0 |
2016-04-17 |
211900.0 |
216900.0 |
188000.0 |
188000.0 |
197700.0 |
2016-05-01 |
230600.0 |
218800.0 |
188700.0 |
188700.0 |
202500.0 |
2016-05-15 |
232100.0 |
224300.0 |
284700.0 |
NaN |
245400.0 |
2016-06-19 |
226500.0 |
240100.0 |
184900.0 |
184900.0 |
201600.0 |
2016-08-07 |
220800.0 |
200100.0 |
191300.0 |
191300.0 |
198600.0 |
2016-08-28 |
217600.0 |
201200.0 |
209000.0 |
209000.0 |
208500.0 |
2016-09-04 |
232400.0 |
288500.0 |
216800.0 |
NaN |
249500.0 |
2016-09-18 |
222200.0 |
247900.0 |
217600.0 |
217600.0 |
225400.0 |
2016-10-16 |
231300.0 |
243800.0 |
217600.0 |
217600.0 |
227200.0 |
2016-10-30 |
231300.0 |
240100.0 |
171300.0 |
171300.0 |
197300.0 |
2016-11-13 |
221200.0 |
218900.0 |
170800.0 |
170800.0 |
197600.0 |
2016-12-04 |
219000.0 |
213100.0 |
171300.0 |
171300.0 |
191900.0 |
2016-12-18 |
231900.0 |
230100.0 |
171300.0 |
171300.0 |
202500.0 |
2017-01-08 |
231900.0 |
230100.0 |
171300.0 |
171300.0 |
203600.0 |
2017-01-29 |
331300.0 |
277800.0 |
286900.0 |
NaN |
287200.0 |
2017-02-26 |
236300.0 |
249200.0 |
243800.0 |
243800.0 |
244100.0 |
2017-04-23 |
237300.0 |
239800.0 |
248700.0 |
248700.0 |
243900.0 |
2017-06-25 |
302900.0 |
280900.0 |
306100.0 |
306100.0 |
291900.0 |
2017-08-06 |
252700.0 |
235500.0 |
232800.0 |
232800.0 |
239300.0 |
2017-10-15 |
319200.0 |
274500.0 |
NaN |
NaN |
289500.0 |
2017-12-03 |
257600.0 |
251200.0 |
263800.0 |
NaN |
255200.0 |
2018-01-21 |
276500.0 |
232300.0 |
267700.0 |
267700.0 |
247400.0 |
2018-07-08 |
276500.0 |
232300.0 |
267700.0 |
267700.0 |
247400.0 |
2018-10-21 |
405100.0 |
168900.0 |
NaN |
NaN |
218200.0 |
2019-02-03 |
318800.0 |
197700.0 |
199200.0 |
NaN |
209700.0 |
2019-07-14 |
200000.0 |
220000.0 |
212700.0 |
212700.0 |
212700.0 |
2020-01-05 |
184800.0 |
190200.0 |
214500.0 |
NaN |
204200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
8.0 |
2015-12-05 |
5.0 |
4.0 |
2.0 |
3.0 |
14.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
4.0 |
5.0 |
2.0 |
3.0 |
14.0 |
2015-12-26 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
4.0 |
18.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
5.0 |
3.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-01-23 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
18.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
6.0 |
4.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
3.0 |
3.0 |
16.0 |
2016-03-06 |
6.0 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
16.0 |
2016-03-20 |
6.0 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-04-03 |
6.0 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
5.0 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
16.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
14.0 |
2016-08-07 |
8.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
22.0 |
2016-08-28 |
7.0 |
5.0 |
5.0 |
3.0 |
20.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
3.0 |
2.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
4.0 |
2.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
11.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
7.0 |
3.0 |
3.0 |
20.0 |
2016-12-04 |
6.0 |
6.0 |
4.0 |
3.0 |
19.0 |
2016-12-18 |
4.0 |
6.0 |
3.0 |
2.0 |
15.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
6.0 |
3.0 |
2.0 |
15.0 |
2017-01-29 |
2.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-02-26 |
5.0 |
6.0 |
2.0 |
2.0 |
15.0 |
2017-04-23 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
12.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
11.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
13.0 |
2017-10-15 |
4.0 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2018-01-21 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2018-10-21 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2019-02-03 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
4.0 |
2019-07-14 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2020-01-05 |
5.0 |
3.0 |
6.0 |
0.0 |
14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.94% |
2 |
Тульская м. |
5п |
Духовской пер. |
17К10 |
4/5 М-К |
52/?/? |
? |
9250000 |
147 367 |
8-925-838-9671 |
177900 |
190200 |
52.0 |
2 |
2.51% |
1 |
Тульская м. |
5п |
Духовской пер. |
17К10 |
4/5 К |
51.6/51.6/? |
? |
9300000 |
148 602 |
8-903-687-5568 |
180200 |
184800 |
51.6 |
3 |
3.91% |
2 |
Крымская м. (МЦК) |
2т |
Духовской пер. |
17 |
4/5 М |
50.8/?/? |
? |
9300000 |
148 733 |
8-495-149-0111 |
183100 |
190200 |
50.8 |
4 |
4.9% |
1 |
Тульская м. |
7п |
Духовской пер. |
17 |
4/5 К |
52.8/?/? |
? |
9300000 |
148 671 |
8-966-099-6917 |
176100 |
184800 |
52.8 |
5 |
8.17% |
1 |
Тульская м. |
7п |
Духовской пер. |
17 |
5/5 К |
64.4/?/? |
? |
11000000 |
173 014 |
8-966-099-6917 |
170800 |
184800 |
64.4 |
6 |
-3.9% |
2 |
Тульская м. |
9п |
Духовской пер. |
17К10 |
5/5 К |
57.9/40/8 |
? |
11464000 |
179 916 |
8-926-040-5892, 8-495-988-5721 |
198000 |
190200 |
57.9 |
7 |
-7.7% |
1 |
Тульская м. |
5п |
Духовской пер. |
17К10 |
5/5 М-К |
57.9/32/10 |
? |
11600000 |
185 439 |
8-963-611-8077, 8-495-799-2269 |
200300 |
184800 |
57.9 |
8 |
-46.% |
1 |
Тульская м. |
9п |
Духовской пер. |
17К11 |
3/3 К |
35/24/4 |
? |
11990000 |
187 105 |
8-919-105-9455 |
342600 |
184800 |
35.0 |
9 |
2.94% |
3 |
Тульская м. |
10п |
Духовской пер. |
17К10 |
3/5 М-К |
81.6/65/15 |
Б |
17000000 |
271 763 |
8-916-971-3943, 8-499-372-0795 |
208300 |
214500 |
81.6 |
10 |
-28.% |
3 |
Тульская м. |
8п |
Духовской пер. |
17 |
3/5 М |
80/64/15 |
? |
23999999 |
374 181 |
8-968-688-6862 |
300000 |
214500 |
80.0 |
11 |
-0.0% |
3 |
Тульская м. |
5п |
Духовской пер. |
17К10 |
5/5 М-К |
114.6/60/30 |
? |
24600000 |
393 258 |
8-963-611-8077, 8-495-799-2269 |
214700 |
214500 |
114.6 |
12 |
0.58% |
3 |
Тульская м. |
9п |
Духовской пер. |
17К12 |
4/5 М |
136/65/20 |
Л |
29000000 |
463 596 |
8-495-120-2441 |
213200 |
214500 |
136.0 |
13 |
4.08% |
3 |
Тульская м. |
5п |
Духовской пер. |
17К10 |
4/5 М-К |
155.3/90/30 |
? |
32000000 |
511 768 |
8-963-611-8077, 8-495-799-2269 |
206100 |
214500 |
155.3 |
14 |
-8.8% |
3 |
Тульская м. |
3п |
Духовской пер. |
17К18 |
4/5 ? |
148.8/90/20 |
? |
35000000 |
559 747 |
8-903-960-1874, 8-495-799-2269 |
235200 |
214500 |
148.8 |
10 января 2020