ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.38% | -4.17% | -24.16% | нет данных | -3.14% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 146600руб | средняя цена за метр по району | 150000руб | Будущая прибыль за год | -2.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 140200.0 | 131200.0 | 135400.0 | NaN | 134600.0 |
| 2015-12-05 | 144100.0 | 130600.0 | 135400.0 | NaN | 135400.0 |
| 2015-12-12 | 147400.0 | 140200.0 | 142300.0 | NaN | 142600.0 |
| 2015-12-19 | 143900.0 | 130600.0 | 132800.0 | NaN | 134700.0 |
| 2015-12-26 | 146500.0 | 140200.0 | 144400.0 | NaN | 142900.0 |
| 2016-01-10 | 146400.0 | 140700.0 | 143700.0 | NaN | 143000.0 |
| 2016-01-23 | 146000.0 | 140800.0 | 140600.0 | NaN | 142200.0 |
| 2016-02-07 | 148800.0 | 142500.0 | 141500.0 | NaN | 143900.0 |
| 2016-02-21 | 148100.0 | 141600.0 | 133200.0 | NaN | 141300.0 |
| 2016-03-06 | 148300.0 | 139200.0 | 133100.0 | NaN | 140200.0 |
| 2016-03-20 | 148300.0 | 138800.0 | 132400.0 | NaN | 139900.0 |
| 2016-04-03 | 148800.0 | 142800.0 | 137100.0 | NaN | 143000.0 |
| 2016-04-17 | 148700.0 | 142700.0 | 136900.0 | NaN | 142900.0 |
| 2016-05-01 | 148400.0 | 142700.0 | 136900.0 | NaN | 142900.0 |
| 2016-05-15 | 147800.0 | 142700.0 | 135900.0 | NaN | 142400.0 |
| 2016-06-19 | 127500.0 | 126000.0 | 132500.0 | 132500.0 | 128100.0 |
| 2016-08-07 | 146200.0 | 142500.0 | 139800.0 | 139800.0 | 142800.0 |
| 2016-08-28 | 127500.0 | 125300.0 | 133700.0 | 133700.0 | 128100.0 |
| 2016-09-04 | 127500.0 | 125200.0 | 133600.0 | 133600.0 | 127900.0 |
| 2016-09-18 | 127500.0 | 125200.0 | 133700.0 | 133700.0 | 128000.0 |
| 2016-10-16 | 128600.0 | 127400.0 | 135500.0 | 135500.0 | 129800.0 |
| 2016-10-30 | 125700.0 | 124200.0 | 130400.0 | 130400.0 | 126200.0 |
| 2016-11-13 | 131100.0 | 125900.0 | 151800.0 | NaN | 128900.0 |
| 2016-12-04 | 134200.0 | 126100.0 | NaN | NaN | 129700.0 |
| 2016-12-18 | 130900.0 | 125800.0 | NaN | NaN | 128300.0 |
| 2017-01-08 | 132000.0 | 126300.0 | 151800.0 | NaN | 129500.0 |
| 2017-01-29 | 137400.0 | 130600.0 | 151800.0 | NaN | 134100.0 |
| 2017-02-26 | 137400.0 | 131300.0 | 151800.0 | NaN | 134300.0 |
| 2017-04-23 | 137000.0 | 129900.0 | 151800.0 | NaN | 133500.0 |
| 2017-06-25 | 132800.0 | 127400.0 | 146200.0 | NaN | 130600.0 |
| 2017-08-06 | 123600.0 | 127700.0 | 145700.0 | NaN | 126300.0 |
| 2017-10-15 | 126600.0 | 137100.0 | 139700.0 | NaN | 130500.0 |
| 2017-12-03 | 126800.0 | 137700.0 | 136600.0 | NaN | 130700.0 |
| 2018-01-21 | 127700.0 | 138700.0 | 133600.0 | NaN | 131600.0 |
| 2018-07-08 | 128800.0 | 111000.0 | NaN | NaN | 120100.0 |
| 2018-10-21 | 135700.0 | 127600.0 | NaN | NaN | 131400.0 |
| 2019-02-03 | 144600.0 | 136600.0 | 161400.0 | NaN | 140300.0 |
| 2019-07-14 | 137300.0 | 136400.0 | 143300.0 | NaN | 137000.0 |
| 2020-01-05 | 146600.0 | 130900.0 | 122400.0 | NaN | 135900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 48 | 57 | 23 | 0 | 128 |
| 2015-12-05 | 50 | 57 | 23 | 0 | 130 |
| 2015-12-12 | 50 | 57 | 23 | 0 | 130 |
| 2015-12-19 | 50 | 57 | 25 | 0 | 132 |
| 2015-12-26 | 50 | 57 | 23 | 0 | 130 |
| 2016-01-10 | 49 | 56 | 22 | 0 | 127 |
| 2016-01-23 | 51 | 57 | 24 | 0 | 132 |
| 2016-02-07 | 51 | 56 | 24 | 0 | 131 |
| 2016-02-21 | 52 | 57 | 23 | 0 | 132 |
| 2016-03-06 | 52 | 57 | 23 | 0 | 132 |
| 2016-03-20 | 52 | 56 | 23 | 0 | 131 |
| 2016-04-03 | 52 | 58 | 23 | 0 | 133 |
| 2016-04-17 | 50 | 54 | 22 | 0 | 126 |
| 2016-05-01 | 50 | 54 | 22 | 0 | 126 |
| 2016-05-15 | 50 | 54 | 22 | 0 | 126 |
| 2016-06-19 | 52 | 54 | 22 | 1 | 129 |
| 2016-08-07 | 52 | 55 | 23 | 1 | 131 |
| 2016-08-28 | 50 | 54 | 22 | 1 | 127 |
| 2016-09-04 | 50 | 54 | 21 | 1 | 126 |
| 2016-09-18 | 51 | 54 | 22 | 1 | 128 |
| 2016-10-16 | 52 | 54 | 22 | 1 | 129 |
| 2016-10-30 | 51 | 53 | 22 | 1 | 127 |
| 2016-11-13 | 41 | 33 | 1 | 0 | 75 |
| 2016-12-04 | 31 | 29 | 0 | 0 | 60 |
| 2016-12-18 | 41 | 31 | 0 | 0 | 72 |
| 2017-01-08 | 38 | 32 | 1 | 0 | 71 |
| 2017-01-29 | 40 | 35 | 1 | 0 | 76 |
| 2017-02-26 | 32 | 31 | 1 | 0 | 64 |
| 2017-04-23 | 33 | 30 | 1 | 0 | 64 |
| 2017-06-25 | 43 | 34 | 2 | 0 | 79 |
| 2017-08-06 | 46 | 31 | 2 | 0 | 79 |
| 2017-10-15 | 46 | 16 | 3 | 0 | 65 |
| 2017-12-03 | 43 | 17 | 2 | 0 | 62 |
| 2018-01-21 | 44 | 19 | 1 | 0 | 64 |
| 2018-07-08 | 46 | 32 | 0 | 0 | 78 |
| 2018-10-21 | 35 | 30 | 0 | 0 | 65 |
| 2019-02-03 | 24 | 26 | 1 | 0 | 51 |
| 2019-07-14 | 25 | 26 | 2 | 0 | 53 |
| 2020-01-05 | 15 | 19 | 1 | 0 | 35 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -4.8% | 1 | Кантемировская м. | 11т | Ягодная ул. | 8к3 | 14/22 М-К | 39.9/17.4/10 | Л | 6150000 | 99 143 | 8-985-309-0027 | 154100 | 146600 | 39.9 |
| 2 | -14.% | 1 | Орехово м. | 10т | Ягодная ул. | 8к3 | 7/22 М | 38/20/10 | Б | 6500000 | 104 785 | 8-495-542-1142 | 171100 | 146600 | 38.0 |
| 3 | -16.% | 1 | Царицыно м. | 30т | Ягодная ул. | 6 | 3/24 М-К | 38.8/17.3/10 | Л | 6800000 | 109 622 | 8-495-363-1616, 8-965-377-3448 | 175300 | 146600 | 38.8 |
| 4 | -1.6% | 1 | Орехово м. | 7т | Ягодная ул. | 8к3 | 5/24 Б | 45.6/19.6/12 | Л | 6800000 | 108 656 | 8-926-212-1903 | 149100 | 146600 | 45.6 |
| 5 | -5.8% | 1 | Царицыно м. | 10т | Ягодная ул. | 8к1 | 9/24 М | 44/16.2/12.8 | Л | 6850000 | 109 454 | 8-964-535-5757 | 155700 | 146600 | 44.0 |
| 6 | 5.47% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к3 | 24/25 М | 51.2/20.2/13 | Л | 7116800 | 114 729 | 8-499-116-5117 | 139000 | 146600 | 51.2 |
| 7 | 1.82% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к2 | 6/24 М | 50.7/19/13 | Б | 7300000 | 117 682 | 8-499-116-5117 | 144000 | 146600 | 50.7 |
| 8 | -1.5% | 1 | Царицыно м. | 10т | Ягодная ул. | 8к1 | 10/24 К | 49/22/12 | Л | 7300000 | 118 185 | 8-929-673-4033 | 149000 | 146600 | 49.0 |
| 9 | 1.81% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к2 | 4/24 М-К | 50.7/?/? | ? | 7300800 | 117 695 | 8-495-104-6631 | 144000 | 146600 | 50.7 |
| 10 | 0.54% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к2 | 8/24 М-К | 50.2/?/? | ? | 7319160 | 117 991 | 8-495-104-6631 | 145800 | 146600 | 50.2 |
| 11 | 1.49% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к2 | 5/24 М-К | 50.9/?/? | ? | 7352505 | 118 529 | 8-495-104-6631 | 144400 | 146600 | 50.9 |
| 12 | -0.3% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к2 | 11/24 М-К | 50.4/?/? | ? | 7416360 | 119 558 | 8-495-104-6631 | 147200 | 146600 | 50.4 |
| 13 | -0.9% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к2 | 13/24 М-К | 50.5/?/? | ? | 7476525 | 120 528 | 8-495-104-6631 | 148000 | 146600 | 50.5 |
| 14 | -2.7% | 1 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к2 | 19/24 М-К | 51.3/?/? | ? | 7733475 | 124 670 | 8-495-104-6631 | 150800 | 146600 | 51.3 |
| 15 | 3.06% | 2 | Царицыно м. | 14т | Ягодная ул. | 8к1 | 11/24 М | 67.9/37.3/10 | Л | 8623300 | 139 015 | 8-495-134-6316 | 127000 | 130900 | 67.9 |
| 16 | 3.06% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 19/20 К | 68.2/?/? | ? | 8661400 | 139 629 | 8-495-104-6631 | 127000 | 130900 | 68.2 |
| 17 | 3.06% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 12/18 К | 68.2/?/? | ? | 8661400 | 139 629 | 8-495-104-6631 | 127000 | 130900 | 68.2 |
| 18 | 3.06% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 5/20 К | 68.4/?/? | ? | 8686800 | 140 039 | 8-495-104-6631 | 127000 | 130900 | 68.4 |
| 19 | -20.% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к3 | 20/24 М-К | 55/30/10 | Л | 9000000 | 145 088 | 8-910-440-7324, 8-495-739-5550 | 163600 | 130900 | 55.0 |
| 20 | 9.07% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 10/18 К | 76.1/?/? | ? | 9132000 | 147 216 | 8-495-104-6631 | 120000 | 130900 | 76.1 |
| 21 | 9.07% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 6/18 К | 76.1/?/? | ? | 9132000 | 147 216 | 8-495-104-6631 | 120000 | 130900 | 76.1 |
| 22 | 9.07% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 15/18 К | 76.1/?/? | ? | 9132000 | 147 216 | 8-495-104-6631 | 120000 | 130900 | 76.1 |
| 23 | 9.07% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 3/18 К | 76.3/?/? | ? | 9156000 | 147 602 | 8-495-104-6631 | 120000 | 130900 | 76.3 |
| 24 | -3.0% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 4/16 К | 68/?/? | ? | 9180000 | 147 989 | 8-495-104-6631 | 135000 | 130900 | 68.0 |
| 25 | -4.0% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 7/18 К | 67.9/?/? | ? | 9258165 | 149 249 | 8-495-104-6631 | 136400 | 130900 | 67.9 |
| 26 | 0.0% | 3 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 6/18 М-К | 76/40/10 | Л | 9300000 | 149 924 | 8-910-440-7324, 8-495-739-5550 | 122400 | 122400 | 76.0 |
| 27 | -4.3% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 8/16 К | 68/?/? | ? | 9302400 | 149 963 | 8-495-104-6631 | 136800 | 130900 | 68.0 |
| 28 | -6.1% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 14/18 К | 68/?/? | ? | 9486000 | 152 922 | 8-495-104-6631 | 139500 | 130900 | 68.0 |
| 29 | 4.71% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 17/18 К | 76/?/? | ? | 9500000 | 153 148 | 8-495-104-6631 | 125000 | 130900 | 76.0 |
| 30 | 4.71% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 13/18 К | 76.2/?/? | ? | 9525000 | 153 551 | 8-495-104-6631 | 125000 | 130900 | 76.2 |
| 31 | 4.71% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 9/18 К | 76.2/?/? | ? | 9525000 | 153 551 | 8-495-104-6631 | 125000 | 130900 | 76.2 |
| 32 | -6.7% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 16/18 К | 68.4/?/? | ? | 9603360 | 154 814 | 8-495-104-6631 | 140400 | 130900 | 68.4 |
| 33 | -7.3% | 2 | Царицыно м. | 15т | Ягодная ул. | 8к1 | 18/20 К | 68.5/?/? | ? | 9679050 | 156 034 | 8-495-104-6631 | 141300 | 130900 | 68.5 |
| 34 | -24.% | 2 | Царицыно м. | 10т | Ягодная ул. | 6 | 6/16 М | 57/30/10 | БЛ | 9900000 | 159 596 | 8-926-648-8246 | 173700 | 130900 | 57.0 |
| 35 | -23.% | 1 | Орехово м. | 14т | Ягодная ул. | 6 | 6/17 М-К | 57/33/10 | ? | 10900000 | 175 717 | 8-925-371-0791, 8-499-399-5590 | 191200 | 146600 | 57.0 |
10 января 2020