ЖК ЗИЛАРТ 2-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.88% | 5.44% | 1.66% | 1.66% | 5.28% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 241400руб | средняя цена за метр по району | 208600руб | Будущая прибыль за год | -17.91% |
| Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс арт-класса ЗИЛАРТ находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля.
Он займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле.
Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и досуговая часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 га.
Располагаясь на полуострове, в пойме Москвы-реки, ЗИЛАРТ даст уникальные возможности для жизни, отдыха, развлечения и самореализации.
СОЗДАТЕЛИ
Особую привлекательность и международную значимость новому жилому комплексу придает звездный состав архитекторов, которые вошли в команду создателей ЗИЛАРТа. Работу над проектом ведут всемирно известные архитекторы и семь лучших российских архитектурных бюро.
В команду входят Хани Рашид, основатель Asymptotе (New-York), Willem Jan Neutelings и Michiel Riedijk (Neutelings Riedijk Architecten), Сергей Чобан, основатель бюро Speech, Сергей Скуратов, автор многих работ, изменивших облик столицы, Юрий Григорян, руководитель бюро «Меганом» и другие признанные мастера по созданию инновационных и красивых городских пространств.
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | 177200.0 | 166600.0 | 161600.0 | 161600.0 | 165900.0 |
| 2016-04-17 | 176600.0 | 167000.0 | 163800.0 | 163800.0 | 166600.0 |
| 2016-05-01 | 176600.0 | 166900.0 | 162800.0 | 162800.0 | 166100.0 |
| 2016-05-15 | 177300.0 | 169600.0 | 164800.0 | 164800.0 | 168200.0 |
| 2016-06-19 | 172000.0 | 164500.0 | 159900.0 | 159900.0 | 163200.0 |
| 2016-08-07 | 185700.0 | 182700.0 | 171500.0 | 171500.0 | 177600.0 |
| 2016-08-28 | 180100.0 | 177200.0 | 166400.0 | 166400.0 | 172300.0 |
| 2016-09-04 | 180100.0 | 177200.0 | 166100.0 | 166100.0 | 172400.0 |
| 2016-09-18 | 180800.0 | 179800.0 | 167300.0 | 167300.0 | 174100.0 |
| 2016-10-16 | 180800.0 | 179800.0 | 167400.0 | 167400.0 | 174100.0 |
| 2016-10-30 | 180400.0 | 179800.0 | 167300.0 | 167300.0 | 174100.0 |
| 2016-11-13 | 185900.0 | 177800.0 | 170300.0 | 170300.0 | 174600.0 |
| 2016-12-04 | 185800.0 | 178500.0 | 170200.0 | 170200.0 | 174600.0 |
| 2016-12-18 | 188200.0 | 180900.0 | 170300.0 | 170300.0 | 176000.0 |
| 2017-01-08 | 188900.0 | 181300.0 | 170300.0 | 170300.0 | 176200.0 |
| 2017-01-29 | 197700.0 | 187600.0 | 184800.0 | 184800.0 | 187400.0 |
| 2017-02-26 | 195400.0 | 186100.0 | 179500.0 | 179500.0 | 183600.0 |
| 2017-04-23 | 206300.0 | 197800.0 | 190800.0 | 190800.0 | 195000.0 |
| 2017-06-25 | 189600.0 | 182900.0 | 187800.0 | 187800.0 | 186700.0 |
| 2017-08-06 | 211000.0 | 200200.0 | 191400.0 | 191400.0 | 196700.0 |
| 2017-10-15 | 211000.0 | 201800.0 | 195200.0 | 195200.0 | 199800.0 |
| 2017-12-03 | 211900.0 | 204800.0 | 193000.0 | 193000.0 | 199800.0 |
| 2018-01-21 | 222000.0 | 206000.0 | 200200.0 | 200200.0 | 205100.0 |
| 2018-07-08 | 209400.0 | 201600.0 | 192700.0 | 192700.0 | 198000.0 |
| 2018-10-21 | 211100.0 | 206400.0 | 194900.0 | 194900.0 | 200900.0 |
| 2019-02-03 | 219700.0 | 207800.0 | 204900.0 | 204900.0 | 208400.0 |
| 2019-07-14 | 229200.0 | 220200.0 | 210400.0 | 210400.0 | 216800.0 |
| 2020-01-05 | 241400.0 | 219100.0 | 208300.0 | 208300.0 | 219400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 9.0 | 20.0 | 12.0 | 1.0 | 42.0 |
| 2016-04-17 | 13.0 | 23.0 | 16.0 | 7.0 | 59.0 |
| 2016-05-01 | 13.0 | 23.0 | 16.0 | 7.0 | 59.0 |
| 2016-05-15 | 13.0 | 23.0 | 16.0 | 7.0 | 59.0 |
| 2016-06-19 | 13.0 | 23.0 | 16.0 | 6.0 | 58.0 |
| 2016-08-07 | 13.0 | 23.0 | 16.0 | 6.0 | 58.0 |
| 2016-08-28 | 13.0 | 23.0 | 16.0 | 6.0 | 58.0 |
| 2016-09-04 | 13.0 | 23.0 | 15.0 | 5.0 | 56.0 |
| 2016-09-18 | 13.0 | 23.0 | 15.0 | 5.0 | 56.0 |
| 2016-10-16 | 13.0 | 23.0 | 15.0 | 5.0 | 56.0 |
| 2016-10-30 | 12.0 | 23.0 | 15.0 | 4.0 | 54.0 |
| 2016-11-13 | 27.0 | 41.0 | 32.0 | 18.0 | 118.0 |
| 2016-12-04 | 29.0 | 32.0 | 32.0 | 19.0 | 112.0 |
| 2016-12-18 | 29.0 | 42.0 | 33.0 | 19.0 | 123.0 |
| 2017-01-08 | 29.0 | 42.0 | 33.0 | 19.0 | 123.0 |
| 2017-01-29 | 29.0 | 42.0 | 33.0 | 19.0 | 123.0 |
| 2017-02-26 | 27.0 | 42.0 | 32.0 | 19.0 | 120.0 |
| 2017-04-23 | 29.0 | 42.0 | 32.0 | 20.0 | 123.0 |
| 2017-06-25 | 40.0 | 53.0 | 43.0 | 24.0 | 160.0 |
| 2017-08-06 | 28.0 | 42.0 | 31.0 | 20.0 | 121.0 |
| 2017-10-15 | 24.0 | 40.0 | 20.0 | 16.0 | 100.0 |
| 2017-12-03 | 23.0 | 37.0 | 18.0 | 17.0 | 95.0 |
| 2018-01-21 | 21.0 | 36.0 | 17.0 | 17.0 | 91.0 |
| 2018-07-08 | 21.0 | 32.0 | 16.0 | 15.0 | 84.0 |
| 2018-10-21 | 24.0 | 23.0 | 16.0 | 14.0 | 77.0 |
| 2019-02-03 | 44.0 | 50.0 | 36.0 | 19.0 | 149.0 |
| 2019-07-14 | 45.0 | 54.0 | 46.0 | 12.0 | 157.0 |
| 2020-01-05 | 12.0 | 12.0 | 9.0 | 1.0 | 34.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -11.% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 8 | 4/20 М-К | 25/15/8 | - | 6800000 | 106 719 | 8-916-212-5840 | 272000 | 241400 | 25.0 |
| 2 | 7.01% | 1 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 5/16 М-К | 35.1/12/14.4 | ? | 7917556 | 126 624 | 8-495-984-1929, 8-929-978-7818 | 225600 | 241400 | 35.1 |
| 3 | 6.66% | 1 | Автозаводская м. | 7п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 17 | 4/16 М | 38/18.3/12.3 | ? | 8600000 | 137 480 | 8-917-832-5923, 8-906-408-0914 | 226300 | 241400 | 38.0 |
| 4 | -4.0% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 13п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 16 | 10/16 К | 34.2/10.2/16.7 | ? | 8600000 | 137 417 | 8-985-860-1928, 8-495-489-9988 | 251500 | 241400 | 34.2 |
| 5 | 4.26% | 1 | Автозаводская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 3/16 М | 38.5/13.8/18.5 | ? | 8914000 | 142 435 | 8-495-215-2538 | 231500 | 241400 | 38.5 |
| 6 | 3.37% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 11п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 17 | 5/6 М | 38.5/14/14 | ? | 8990000 | 143 715 | 8-926-365-1072 | 233500 | 241400 | 38.5 |
| 7 | -4.0% | 1 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 13/16 М-К | 36.4/12.3/17.4 | Б | 9153208 | 146 385 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 251500 | 241400 | 36.4 |
| 8 | -3.0% | 1 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 8/16 М-К | 38/15.2/12.5 | Л | 9460548 | 151 300 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 249000 | 241400 | 38.0 |
| 9 | -10.% | 1 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 11/16 М-К | 35.1/12/17.2 | ? | 9489140 | 151 758 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 270300 | 241400 | 35.1 |
| 10 | -0.4% | 1 | ЗИЛ м. (МЦК) | 8п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 7/20 М | 43.7/12.9/15.9 | Л | 10600000 | 169 375 | 8-915-310-8097 | 242600 | 241400 | 43.7 |
| 11 | -2.1% | 1 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 6/20 М-К | 43.7/12.2/15.9 | Л | 10782123 | 172 436 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 246700 | 241400 | 43.7 |
| 12 | -8.3% | 1 | Автозаводская м. | 12п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 12/14 М | 41/16/15 | Л | 10800000 | 172 710 | 8-928-424-3200 | 263400 | 241400 | 41.0 |
| 13 | 3.47% | 2 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 9/16 М-К | 53/24.4/15.2 | ? | 11223282 | 179 491 | 8-495-984-1929, 8-929-978-7818 | 211800 | 219100 | 53.0 |
| 14 | 1.38% | 2 | Автозаводская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 3/16 М | 53.1/27.9/10.4 | ? | 11477000 | 183 388 | 8-495-215-2538 | 216100 | 219100 | 53.1 |
| 15 | 18.6% | 2 | ЗИЛ м. (МЦК) | 12п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 5/20 М | 65/?/? | Л | 12000000 | 191 745 | 8-495-125-1616, 8-495-125-1617 | 184600 | 219100 | 65.0 |
| 16 | -6.2% | 2 | ЗИЛ м. (МЦК) | 13п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 16 | 10/16 К | 53.9/27.4/13.1 | ? | 12600000 | 201 332 | 8-985-860-1928, 8-495-489-9988 | 233800 | 219100 | 53.9 |
| 17 | -4.4% | 2 | Автозаводская м. | 5т | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 8/16 М | 59.4/28/14.9 | ? | 13625000 | 217 711 | 8-495-215-2538 | 229400 | 219100 | 59.4 |
| 18 | 1.69% | 2 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 4/16 М-К | 67.4/32.1/18 | Б | 14522816 | 232 260 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 215500 | 219100 | 67.4 |
| 19 | -6.5% | 3 | ЗИЛ м. (МЦК) | 11п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 17 | 7/13 М-К | 68.6/42.5/12.7 | ? | 15300000 | 244 475 | 8-963-641-4670 | 223000 | 208300 | 68.6 |
| 20 | -9.5% | 2 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 11/20 М-К | 63.6/30.4/16.9 | ? | 15411792 | 246 477 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 242300 | 219100 | 63.6 |
| 21 | 33.7% | 3 | Тульская м. | 5т | ЖК "ЗИЛАРТ" | 16 | 3/12 К | 99.5/?/? | ? | 15500000 | 247 671 | 8-495-125-1616 | 155800 | 208300 | 99.5 |
| 22 | -7.4% | 3 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 5/16 М-К | 71.4/36/19.7 | ? | 16078893 | 257 146 | 8-495-984-1929, 8-929-978-7818 | 225200 | 208300 | 71.4 |
| 23 | -3.2% | 2 | ЗИЛ м. (МЦК) | 10п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 1 | 10/15 М | 72/30/16 | Л | 16300000 | 260 454 | 8-985-139-9841, 8-499-372-0795 | 226400 | 219100 | 72.0 |
| 24 | -3.3% | 2 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 18/20 М-К | 73.5/28.6/21.6 | Л | 16657366 | 266 397 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 226600 | 219100 | 73.5 |
| 25 | 6.29% | 3 | Автозаводская м. | 3т | ЖК "ЗИЛАРТ" | 16 | 6/14 К | 85.3/?/? | Л | 16718487 | 267 356 | 8-965-443-6400 | 196000 | 208300 | 85.3 |
| 26 | 0.96% | 3 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 7/16 М-К | 81.1/46.4/15.2 | ? | 16735056 | 267 640 | 8-495-984-1929, 8-929-978-7818 | 206400 | 208300 | 81.1 |
| 27 | -1.1% | 2 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 6/20 М-К | 77.1/31.4/27.6 | ? | 17083144 | 273 207 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 221600 | 219100 | 77.1 |
| 28 | -2.5% | 3 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 8/16 М-К | 80.4/49.1/11.6 | ? | 17183106 | 274 805 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 213700 | 208300 | 80.4 |
| 29 | -9.8% | 3 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 15/20 М-К | 74.8/43.4/5.1 | Л | 17278800 | 276 336 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 231000 | 208300 | 74.8 |
| 30 | -7.0% | 3 | Автозаводская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 9/16 М | 80.4/49.1/11.6 | ? | 18019000 | 287 921 | 8-495-215-2538 | 224100 | 208300 | 80.4 |
| 31 | -6.0% | 2 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 19/20 М-К | 82.3/26.1/26.8 | Л | 19199356 | 307 051 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 233300 | 219100 | 82.3 |
| 32 | -2.6% | 3 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 6/20 М-К | 94.6/60.7/5.6 | Л | 20245296 | 323 778 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 214000 | 208300 | 94.6 |
| 33 | -19.% | 2 | Автозаводская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | 17 | 11/17 М | 80.6/31/26.1 | 2Б | 21990000 | 351 373 | 8-916-903-0523, 8-499-372-0795 | 272800 | 219100 | 80.6 |
| 34 | 0.22% | 4 | Тульская м. | 15п | ЖК "ЗИЛАРТ" | ? | 7/20 М-К | 136.4/70/13 | ? | 28352232 | 453 430 | 8-800-775-1829, 8-929-978-7818 | 207900 | 208300 | 136.4 |
10 января 2020