ЖК Утесов .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
6.87% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
8.92% |
Средняя цена за метр по ЖК |
250300руб |
средняя цена за метр по району |
245000руб |
Будущая прибыль за год |
-7.01% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Полежаевская, Беговая
До метро: 3.5 км (44 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: Карамышевская наб., проектируемый пр.2062 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2015 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 685
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.1-193.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 241 700 - 241 700 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1262 м/м
Застройщик: Грас
Аккредитация: ВТБ24, ДельтаКредит, МИА, Петрокоммерц, РосЕвроБанк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк, Уралсиб
Обновлено: 15 Августа 2016
ЖК "Утесов" - это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Строительство ведется по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
223600.0 |
175000.0 |
205900.0 |
NaN |
207000.0 |
2015-12-05 |
199400.0 |
193300.0 |
195600.0 |
NaN |
195400.0 |
2015-12-12 |
199400.0 |
193900.0 |
199100.0 |
NaN |
197100.0 |
2015-12-19 |
211800.0 |
190300.0 |
NaN |
NaN |
196200.0 |
2015-12-26 |
199400.0 |
187100.0 |
195600.0 |
NaN |
192800.0 |
2016-01-10 |
196600.0 |
193100.0 |
220000.0 |
NaN |
204400.0 |
2016-01-23 |
196600.0 |
190400.0 |
165300.0 |
NaN |
185000.0 |
2016-02-07 |
199400.0 |
190400.0 |
180800.0 |
NaN |
189200.0 |
2016-02-21 |
183600.0 |
192700.0 |
171700.0 |
NaN |
182500.0 |
2016-03-06 |
181100.0 |
191000.0 |
188500.0 |
NaN |
187600.0 |
2016-03-20 |
181100.0 |
191000.0 |
187900.0 |
NaN |
187300.0 |
2016-04-03 |
182300.0 |
193000.0 |
187900.0 |
NaN |
188500.0 |
2016-04-17 |
181100.0 |
194900.0 |
183700.0 |
NaN |
188700.0 |
2016-05-01 |
182300.0 |
172900.0 |
173600.0 |
173600.0 |
174600.0 |
2016-05-15 |
182300.0 |
173900.0 |
170100.0 |
170100.0 |
173600.0 |
2016-06-19 |
183600.0 |
169500.0 |
171400.0 |
171400.0 |
172500.0 |
2016-08-07 |
181100.0 |
178600.0 |
178800.0 |
178800.0 |
179000.0 |
2016-08-28 |
174400.0 |
187600.0 |
189400.0 |
189400.0 |
186600.0 |
2016-09-04 |
166200.0 |
188900.0 |
192800.0 |
192800.0 |
186500.0 |
2016-09-18 |
174400.0 |
184400.0 |
192200.0 |
192200.0 |
186400.0 |
2016-10-16 |
175800.0 |
180300.0 |
192800.0 |
192800.0 |
185200.0 |
2016-10-30 |
174400.0 |
179700.0 |
201700.0 |
201700.0 |
189400.0 |
2016-11-13 |
181400.0 |
174200.0 |
188300.0 |
188300.0 |
182600.0 |
2016-12-04 |
171900.0 |
182300.0 |
186900.0 |
186900.0 |
182100.0 |
2016-12-18 |
171200.0 |
184200.0 |
181800.0 |
181800.0 |
179900.0 |
2017-01-08 |
172100.0 |
193700.0 |
181800.0 |
181800.0 |
182100.0 |
2017-01-29 |
191600.0 |
201400.0 |
208600.0 |
208600.0 |
202400.0 |
2017-02-26 |
187100.0 |
200000.0 |
208000.0 |
208000.0 |
201400.0 |
2017-04-23 |
203200.0 |
194900.0 |
199000.0 |
199000.0 |
198800.0 |
2017-06-25 |
213700.0 |
193100.0 |
212800.0 |
212800.0 |
208000.0 |
2017-08-06 |
200900.0 |
189300.0 |
217100.0 |
217100.0 |
208200.0 |
2017-10-15 |
208400.0 |
186700.0 |
211900.0 |
211900.0 |
204800.0 |
2017-12-03 |
203700.0 |
187400.0 |
211900.0 |
211900.0 |
204300.0 |
2018-01-21 |
191400.0 |
189000.0 |
212900.0 |
212900.0 |
202100.0 |
2018-07-08 |
237000.0 |
221500.0 |
252000.0 |
252000.0 |
242300.0 |
2018-10-21 |
210000.0 |
216800.0 |
NaN |
NaN |
213200.0 |
2019-02-03 |
234200.0 |
212700.0 |
238900.0 |
238900.0 |
229800.0 |
2019-07-14 |
213800.0 |
217900.0 |
233500.0 |
233500.0 |
227200.0 |
2020-01-05 |
250300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
0.0 |
8.0 |
2015-12-05 |
4.0 |
7.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2015-12-12 |
4.0 |
7.0 |
5.0 |
0.0 |
16.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2015-12-26 |
4.0 |
7.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-01-10 |
3.0 |
5.0 |
3.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-01-23 |
3.0 |
7.0 |
2.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-02-07 |
4.0 |
7.0 |
3.0 |
0.0 |
14.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
3.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-03-06 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-03-20 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-04-03 |
4.0 |
5.0 |
3.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-04-17 |
3.0 |
6.0 |
2.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-05-01 |
4.0 |
9.0 |
4.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-05-15 |
4.0 |
10.0 |
5.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
10.0 |
6.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-08-07 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
2.0 |
17.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
7.0 |
7.0 |
2.0 |
21.0 |
2016-09-04 |
6.0 |
8.0 |
7.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
8.0 |
6.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-10-16 |
7.0 |
7.0 |
7.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
10.0 |
8.0 |
1.0 |
24.0 |
2016-11-13 |
11.0 |
13.0 |
12.0 |
2.0 |
38.0 |
2016-12-04 |
10.0 |
13.0 |
8.0 |
1.0 |
32.0 |
2016-12-18 |
11.0 |
10.0 |
6.0 |
3.0 |
30.0 |
2017-01-08 |
12.0 |
8.0 |
6.0 |
3.0 |
29.0 |
2017-01-29 |
11.0 |
11.0 |
7.0 |
3.0 |
32.0 |
2017-02-26 |
10.0 |
10.0 |
8.0 |
4.0 |
32.0 |
2017-04-23 |
17.0 |
17.0 |
18.0 |
5.0 |
57.0 |
2017-06-25 |
14.0 |
16.0 |
22.0 |
5.0 |
57.0 |
2017-08-06 |
13.0 |
16.0 |
23.0 |
6.0 |
58.0 |
2017-10-15 |
11.0 |
17.0 |
22.0 |
5.0 |
55.0 |
2017-12-03 |
10.0 |
19.0 |
26.0 |
6.0 |
61.0 |
2018-01-21 |
8.0 |
18.0 |
18.0 |
3.0 |
47.0 |
2018-07-08 |
15.0 |
12.0 |
18.0 |
5.0 |
50.0 |
2018-10-21 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
7.0 |
2019-02-03 |
3.0 |
9.0 |
11.0 |
2.0 |
25.0 |
2019-07-14 |
3.0 |
8.0 |
12.0 |
1.0 |
24.0 |
2020-01-05 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.31% |
3 |
Полежаевская м. |
15п |
Карамышевская наб. |
1к1 |
15/31 М |
110/85/15 |
Л |
25900000 |
406 438 |
8-985-364-9746 |
235500 |
250300 |
110.0 |
2 |
-3.1% |
3 |
Хорошево м. (МЦК) |
15п |
Карамышевская наб. |
1 |
10/29 ? |
118/69/15 |
? |
30500000 |
487 576 |
8-926-206-8473 |
258500 |
250300 |
118.0 |
3 |
-30.% |
3 |
Полежаевская м. |
10т |
Карамышевская наб. |
2/1 |
23/31 М-К |
97.1/53/22.5 |
Л |
34900000 |
557 914 |
8-495-215-2538 |
359400 |
250300 |
97.1 |
10 января 2020