ЖК Город на реке - Тушино 2018 1-я очередь .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.46% | -20.95% | -21.33% | -21.33% | -18.88% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 200100руб | средняя цена за метр по району | 244800руб | Будущая прибыль за год | 13.7% |
| Рекомендация | Покупать |
ЖК «Город на реке Тушино-2018» расположен в районе Покровское-Стрешнего Северо-Западного округа Москвы, на Воколамском шоссе, вл. 67.
Новый микрорайон стоит в 2,5 километрах от МКАД, на берегу Москвы-реки, рядом с местом впадения в нее реки Сходни.
Новостройки граничат со стадионом «Открытие Арена».
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 163100.0 | 147200.0 | 146700.0 | NaN | 150100.0 |
| 2015-12-05 | 163100.0 | 147200.0 | 146700.0 | NaN | 150100.0 |
| 2015-12-12 | 162900.0 | 149000.0 | 147300.0 | NaN | 150900.0 |
| 2015-12-19 | 162600.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2015-12-26 | 162600.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2016-01-10 | 168100.0 | 143400.0 | 149400.0 | NaN | 151000.0 |
| 2016-01-23 | 162500.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2016-02-07 | 162500.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2016-02-21 | 162400.0 | 150800.0 | 147600.0 | NaN | 151600.0 |
| 2016-03-06 | 162400.0 | 151500.0 | 148300.0 | NaN | 152100.0 |
| 2016-03-20 | 162400.0 | 151500.0 | 148300.0 | NaN | 152100.0 |
| 2016-04-03 | 162400.0 | 151500.0 | 147900.0 | NaN | 151900.0 |
| 2016-04-17 | 162800.0 | 151800.0 | 148800.0 | NaN | 152500.0 |
| 2016-05-01 | 163100.0 | 152200.0 | 149200.0 | NaN | 153000.0 |
| 2016-05-15 | 163000.0 | 153000.0 | 149200.0 | NaN | 153300.0 |
| 2016-06-19 | 168700.0 | 156000.0 | 147300.0 | NaN | 154700.0 |
| 2016-08-07 | 174200.0 | 157700.0 | 150500.0 | NaN | 157800.0 |
| 2016-08-28 | 172300.0 | 157900.0 | 152800.0 | NaN | 158500.0 |
| 2016-09-04 | 169200.0 | 156900.0 | 152800.0 | NaN | 157800.0 |
| 2016-09-18 | 173600.0 | 158500.0 | 158300.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-10-16 | 174700.0 | 160300.0 | 158300.0 | NaN | 162400.0 |
| 2016-10-30 | 173700.0 | 160100.0 | 158400.0 | NaN | 162300.0 |
| 2016-11-13 | 173500.0 | 159300.0 | 157900.0 | NaN | 162000.0 |
| 2016-12-04 | 173500.0 | 160200.0 | 158200.0 | NaN | 162400.0 |
| 2016-12-18 | 173300.0 | 160400.0 | 158100.0 | NaN | 162400.0 |
| 2017-01-08 | 185300.0 | 171100.0 | 167900.0 | NaN | 173200.0 |
| 2017-01-29 | 185200.0 | 170100.0 | 166200.0 | NaN | 172200.0 |
| 2017-02-26 | 185700.0 | 168400.0 | 162400.0 | NaN | 168800.0 |
| 2017-04-23 | 186900.0 | 173400.0 | 166100.0 | NaN | 173100.0 |
| 2017-06-25 | 186600.0 | 173400.0 | 166600.0 | NaN | 173000.0 |
| 2017-08-06 | 188500.0 | 174900.0 | 170300.0 | NaN | 175200.0 |
| 2017-10-15 | 189000.0 | 173600.0 | 158500.0 | 158500.0 | 167400.0 |
| 2017-12-03 | 190000.0 | 175500.0 | 158500.0 | 158500.0 | 168200.0 |
| 2018-01-21 | 192100.0 | 178200.0 | 163500.0 | 163500.0 | 172600.0 |
| 2018-07-08 | 189200.0 | 183200.0 | 173500.0 | 173500.0 | 178700.0 |
| 2018-10-21 | 193300.0 | 184300.0 | 173800.0 | 173800.0 | 180000.0 |
| 2019-02-03 | 193400.0 | 175200.0 | 175300.0 | 175300.0 | 178000.0 |
| 2019-07-14 | 186500.0 | 168600.0 | 168500.0 | 168500.0 | 171200.0 |
| 2020-01-05 | 200100.0 | 138500.0 | 137900.0 | 137900.0 | 144400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 18.0 | 18.0 | 17.0 | 0.0 | 53.0 |
| 2015-12-05 | 18.0 | 18.0 | 17.0 | 0.0 | 53.0 |
| 2015-12-12 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2015-12-19 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2015-12-26 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2016-01-10 | 6.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2016-02-07 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2016-02-21 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-03-06 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-03-20 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-04-03 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-04-17 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-05-01 | 17.0 | 17.0 | 16.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-05-15 | 17.0 | 17.0 | 16.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-06-19 | 17.0 | 17.0 | 16.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-08-07 | 20.0 | 21.0 | 19.0 | 0.0 | 60.0 |
| 2016-08-28 | 19.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 57.0 |
| 2016-09-04 | 21.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2016-09-18 | 21.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2016-10-16 | 21.0 | 20.0 | 19.0 | 0.0 | 60.0 |
| 2016-10-30 | 21.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2016-11-13 | 19.0 | 17.0 | 14.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 18.0 | 14.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-12-18 | 18.0 | 18.0 | 13.0 | 0.0 | 49.0 |
| 2017-01-08 | 18.0 | 18.0 | 12.0 | 0.0 | 48.0 |
| 2017-01-29 | 18.0 | 19.0 | 12.0 | 0.0 | 49.0 |
| 2017-02-26 | 15.0 | 18.0 | 16.0 | 0.0 | 49.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 18.0 | 13.0 | 0.0 | 46.0 |
| 2017-06-25 | 29.0 | 31.0 | 27.0 | 0.0 | 87.0 |
| 2017-08-06 | 26.0 | 30.0 | 28.0 | 0.0 | 84.0 |
| 2017-10-15 | 50.0 | 52.0 | 47.0 | 20.0 | 169.0 |
| 2017-12-03 | 49.0 | 56.0 | 48.0 | 17.0 | 170.0 |
| 2018-01-21 | 49.0 | 53.0 | 46.0 | 13.0 | 161.0 |
| 2018-07-08 | 11.0 | 19.0 | 17.0 | 3.0 | 50.0 |
| 2018-10-21 | 48.0 | 52.0 | 46.0 | 17.0 | 163.0 |
| 2019-02-03 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 8.0 | 62.0 |
| 2019-07-14 | 33.0 | 34.0 | 35.0 | 17.0 | 119.0 |
| 2020-01-05 | 5.0 | 10.0 | 14.0 | 1.0 | 30.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.5% | 1 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 15/22 ? | 36.9/13.7/13.4 | - | 5654187 | 90 602 | 8-495-792-7345 | 153200 | 200100 | 36.9 |
| 2 | 3.0% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 3/22 ? | 51.7/26.5/12.2 | - | 6953650 | 111 424 | 8-495-792-7345 | 134500 | 138500 | 51.7 |
| 3 | 1.11% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 5/22 ? | 51.7/26.5/12.2 | - | 7082900 | 113 495 | 8-495-792-7345 | 137000 | 138500 | 51.7 |
| 4 | 1.5% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 9/22 ? | 53.5/26/12.2 | - | 7302750 | 117 018 | 8-495-792-7345 | 136500 | 138500 | 53.5 |
| 5 | 0.76% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 19/22 ? | 53.5/26/12.2 | - | 7356250 | 117 875 | 8-495-792-7345 | 137500 | 138500 | 53.5 |
| 6 | 0.38% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 17/22 ? | 53.5/26/12.2 | - | 7383000 | 118 304 | 8-495-792-7345 | 138000 | 138500 | 53.5 |
| 7 | 0.38% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 15/22 ? | 53.5/26/12.2 | - | 7383000 | 118 304 | 8-495-792-7345 | 138000 | 138500 | 53.5 |
| 8 | -4.1% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 21/22 ? | 51.7/26.5/12.2 | - | 7470650 | 119 708 | 8-495-792-7345 | 144500 | 138500 | 51.7 |
| 9 | -36.% | 2 | Тушинская м. | 7п | Волоколамский пр-д | ? | 9/21 М-К | 35.4/21.3/? | ? | 7730200 | 123 867 | 8-929-617-8620 | 218400 | 138500 | 35.4 |
| 10 | -2.7% | 2 | Тушинская м. | 7п | Волоколамский пр-д | ? | 13/21 М-К | 55.1/29.2/? | ? | 7851750 | 125 815 | 8-929-617-8620 | 142500 | 138500 | 55.1 |
| 11 | -5.4% | 1 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | ? | 14/22 ? | 38.1/?/? | - | 8059272 | 129 140 | 8-495-792-7345 | 211500 | 200100 | 38.1 |
| 12 | -17.% | 1 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 21/22 ? | 38.1/15.5/10.1 | Л | 9263042 | 148 429 | 8-495-792-7345 | 243100 | 200100 | 38.1 |
| 13 | 6.61% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 3/22 ? | 77/45.1/9.9 | - | 9957640 | 159 559 | 8-495-792-7345 | 129300 | 137900 | 77.0 |
| 14 | 5.81% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 5/22 ? | 77/45.1/9.9 | - | 10034640 | 160 793 | 8-495-792-7345 | 130300 | 137900 | 77.0 |
| 15 | 5.0% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 9/22 ? | 77/45.1/9.9 | - | 10111640 | 162 027 | 8-495-792-7345 | 131300 | 137900 | 77.0 |
| 16 | 3.19% | 3 | Спартак м. | 6п | Волоколамский пр-д | ? | 9/22 М | 77/45.1/9.9 | ? | 10288740 | 161 861 | 8-495-134-8278 | 133600 | 137900 | 77.0 |
| 17 | 2.65% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 17/22 ? | 77/45.1/9.9 | - | 10342640 | 165 729 | 8-495-792-7345 | 134300 | 137900 | 77.0 |
| 18 | 2.65% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 15/22 ? | 77/45.1/9.9 | - | 10342640 | 165 729 | 8-495-792-7345 | 134300 | 137900 | 77.0 |
| 19 | -3.5% | 1 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | ? | 17/22 ? | 50/?/? | - | 10373191 | 166 218 | 8-495-792-7345 | 207500 | 200100 | 50.0 |
| 20 | 1.9% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 19/22 ? | 77/45.1/9.9 | - | 10419640 | 166 962 | 8-495-792-7345 | 135300 | 137900 | 77.0 |
| 21 | 0.19% | 3 | Спартак м. | 6п | Волоколамский пр-д | ? | 19/22 М | 77/45.1/9.9 | ? | 10596740 | 166 706 | 8-495-134-8278 | 137600 | 137900 | 77.0 |
| 22 | -14.% | 1 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 19/22 ? | 50.1/?/? | - | 11741164 | 188 138 | 8-495-792-7345 | 234400 | 200100 | 50.1 |
| 23 | -28.% | 2 | Тушинская м. | 7п | Волоколамское ш. | 67 | 16/22 М | 66/30/14 | ? | 12814977 | 205 345 | 8-499-288-0614, 8-916-556-1660 | 194200 | 138500 | 66.0 |
| 24 | -21.% | 3 | Тушинская м. | 9п | Волоколамский пр-д | ? | 8/20 М | 98.9/53.2/16.2 | Л | 17447130 | 273 790 | 8-495-134-8079 | 176400 | 137900 | 98.9 |
| 25 | -30.% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 14/22 ? | 90.4/?/? | - | 17900000 | 286 826 | 8-495-792-7345 | 198000 | 137900 | 90.4 |
| 26 | -44.% | 3 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 10/22 М | 78/45/14 | ? | 19380248 | 310 546 | 8-499-288-0614, 8-916-556-1660 | 248500 | 137900 | 78.0 |
| 27 | -23.% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | ? | 10/22 ? | 112.1/?/? | - | 20168774 | 323 181 | 8-495-792-7345 | 179900 | 137900 | 112.1 |
| 28 | -24.% | 3 | Тушинская м. | 9п | Волоколамский пр-д | ? | 13/22 М | 112.1/44/25.7 | Л | 20479123 | 327 381 | 8-495-134-8079 | 182700 | 137900 | 112.1 |
| 29 | -27.% | 3 | Тушинская м. | 9п | Волоколамский пр-д | ? | 15/22 М | 112.1/44/25.7 | Л | 21211351 | 332 892 | 8-495-134-8079 | 189200 | 137900 | 112.1 |
| 30 | -24.% | 5 | Тушинская м. | 9п | Волоколамский пр-д | ? | 20/22 М | 141.9/88.2/14.4 | 2Л | 25914733 | 407 687 | 8-495-134-8079 | 182600 | 137900 | 141.9 |
10 января 2020