ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -3.03% | 12.4% | 4.37% | 4.37% | 5.54% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 301200руб | средняя цена за метр по району | 255700руб | Будущая прибыль за год | -19.35% |
| Рекомендация | Продавать |
ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 234100.0 | 228600.0 | 232500.0 | 232500.0 | 232400.0 |
| 2015-12-05 | 237100.0 | 215700.0 | 239600.0 | 239600.0 | 237600.0 |
| 2015-12-12 | 240200.0 | 217800.0 | 235700.0 | 235700.0 | 234200.0 |
| 2015-12-19 | 232800.0 | 238000.0 | 292000.0 | 292000.0 | 279600.0 |
| 2015-12-26 | 237900.0 | 217400.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-01-10 | 234100.0 | 215200.0 | 243500.0 | 243500.0 | 240900.0 |
| 2016-01-23 | 237900.0 | 217100.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-02-07 | 237000.0 | 216400.0 | 245400.0 | 245400.0 | 242500.0 |
| 2016-02-21 | 235300.0 | 216400.0 | 242500.0 | 242500.0 | 239600.0 |
| 2016-03-06 | 237400.0 | 216400.0 | 232300.0 | 232300.0 | 231000.0 |
| 2016-03-20 | 233200.0 | 216400.0 | 230300.0 | 230300.0 | 229100.0 |
| 2016-04-03 | 232100.0 | 216400.0 | 224700.0 | 224700.0 | 224000.0 |
| 2016-04-17 | 232600.0 | 216400.0 | 233500.0 | 233500.0 | 231800.0 |
| 2016-05-01 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-05-15 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-06-19 | 221300.0 | 220200.0 | 241200.0 | 241200.0 | 237900.0 |
| 2016-08-07 | 453000.0 | 246600.0 | 232300.0 | 232300.0 | 236700.0 |
| 2016-08-28 | 453000.0 | 296300.0 | 224800.0 | 224800.0 | 233500.0 |
| 2016-09-04 | 397100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 236000.0 |
| 2016-09-18 | 453000.0 | 284200.0 | 225700.0 | 225700.0 | 235500.0 |
| 2016-10-16 | 356300.0 | 291900.0 | 230900.0 | 230900.0 | 241100.0 |
| 2016-10-30 | 356300.0 | 291900.0 | 224800.0 | 224800.0 | 234900.0 |
| 2016-11-13 | 245900.0 | 248100.0 | 222400.0 | 222400.0 | 225800.0 |
| 2016-12-04 | 232100.0 | 307200.0 | 221100.0 | 221100.0 | 228100.0 |
| 2016-12-18 | 233100.0 | 302900.0 | 212400.0 | 212400.0 | 220300.0 |
| 2017-01-08 | 232800.0 | 317800.0 | 221100.0 | 221100.0 | 230500.0 |
| 2017-01-29 | 263900.0 | 341900.0 | 291100.0 | 291100.0 | 293500.0 |
| 2017-02-26 | 253400.0 | 289200.0 | 272500.0 | 272500.0 | 273100.0 |
| 2017-04-23 | 286000.0 | 305700.0 | 276800.0 | 276800.0 | 281000.0 |
| 2017-06-25 | 262000.0 | 284000.0 | 258600.0 | 258600.0 | 261100.0 |
| 2017-08-06 | 248600.0 | 265600.0 | 254300.0 | 254300.0 | 254800.0 |
| 2017-10-15 | 262100.0 | 276400.0 | 246500.0 | 246500.0 | 249500.0 |
| 2017-12-03 | 243100.0 | 301800.0 | 243300.0 | 243300.0 | 249500.0 |
| 2018-01-21 | 262100.0 | 319800.0 | 239800.0 | 239800.0 | 248100.0 |
| 2018-07-08 | 325600.0 | 293600.0 | 224300.0 | 224300.0 | 229300.0 |
| 2018-10-21 | 320000.0 | 291200.0 | 234200.0 | 234200.0 | 238500.0 |
| 2019-02-03 | 310600.0 | 289500.0 | 229000.0 | 229000.0 | 234700.0 |
| 2019-07-14 | 395200.0 | 335500.0 | 254100.0 | 254100.0 | 263100.0 |
| 2020-01-05 | 301200.0 | 325400.0 | 239000.0 | 239000.0 | 247700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 14.0 | 25.0 | 44.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 5.0 | 12.0 | 21.0 | 41.0 |
| 2015-12-12 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 23.0 | 48.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 20.0 | 45.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 5.0 | 11.0 | 20.0 | 38.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 7.0 | 14.0 | 20.0 | 46.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 6.0 | 14.0 | 22.0 | 47.0 |
| 2016-02-21 | 4.0 | 6.0 | 10.0 | 18.0 | 38.0 |
| 2016-03-06 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 14.0 | 36.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 6.0 | 12.0 | 16.0 | 39.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 32.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 16.0 | 40.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 16.0 | 33.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 13.0 | 28.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 25.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 11.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 6.0 | 10.0 | 15.0 | 33.0 |
| 2016-11-13 | 6.0 | 9.0 | 17.0 | 24.0 | 56.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 8.0 | 14.0 | 26.0 | 54.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 8.0 | 13.0 | 28.0 | 58.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 10.0 | 13.0 | 26.0 | 57.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 14.0 | 23.0 | 56.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 12.0 | 13.0 | 21.0 | 53.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 12.0 | 11.0 | 23.0 | 54.0 |
| 2017-06-25 | 8.0 | 12.0 | 16.0 | 31.0 | 67.0 |
| 2017-08-06 | 6.0 | 9.0 | 15.0 | 34.0 | 64.0 |
| 2017-10-15 | 6.0 | 11.0 | 18.0 | 35.0 | 70.0 |
| 2017-12-03 | 5.0 | 15.0 | 20.0 | 34.0 | 74.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 13.0 | 17.0 | 33.0 | 66.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 5.0 | 12.0 | 30.0 | 49.0 |
| 2018-10-21 | 2.0 | 5.0 | 14.0 | 27.0 | 48.0 |
| 2019-02-03 | 2.0 | 6.0 | 12.0 | 24.0 | 44.0 |
| 2019-07-14 | 1.0 | 7.0 | 16.0 | 18.0 | 42.0 |
| 2020-01-05 | 2.0 | 5.0 | 13.0 | 15.0 | 35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.4% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 24/48 М | 69/28/16 | ? | 18000000 | 287 750 | 8-919-410-0063 | 260900 | 301200 | 69.0 |
| 2 | 19.6% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 19/48 М | 68/?/20 | ? | 18500000 | 295 743 | 8-985-976-3224 | 272100 | 325400 | 68.0 |
| 3 | -4.7% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 26/48 М | 70/?/15 | ? | 23900000 | 382 067 | 8-985-976-3224 | 341400 | 325400 | 70.0 |
| 4 | -20.% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова просп. | 78 | 33/48 П | 63/30/15 | ? | 24000000 | 383 666 | 8-495-120-2441 | 381000 | 301200 | 63.0 |
| 5 | -2.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Маршала Жукова просп. | 78к4 | 6/14 М | 75/43/16 | Л | 25000000 | 392 314 | 8-985-364-9746 | 333300 | 325400 | 75.0 |
| 6 | -9.1% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 29/48 М | 95/?/19 | ? | 25000000 | 399 652 | 8-985-976-3224 | 263200 | 239000 | 95.0 |
| 7 | 1.26% | 3 | Щукинская м. | 16т | Маршала Жукова просп. | 78 | 19/48 М | 125/65/13 | БЛ | 29500000 | 471 590 | 8-495-258-5223 | 236000 | 239000 | 125.0 |
| 8 | -9.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 12т | Маршала Жукова просп. | 78 | 8/48 М | 125/104/20 | ? | 32990000 | 527 381 | 8-495-258-5223 | 263900 | 239000 | 125.0 |
| 9 | -10.% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова просп. | 78 | 8/48 М-К | 95/?/? | Л | 34500000 | 545 664 | 8-903-719-0614 | 363200 | 325400 | 95.0 |
| 10 | 2.42% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 4/48 М | 150/85/20 | БЛ | 35000000 | 549 240 | 8-985-364-9746 | 233300 | 239000 | 150.0 |
| 11 | 18.1% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 38/48 М | 173/?/20 | ? | 35000000 | 559 513 | 8-985-976-3224 | 202300 | 239000 | 173.0 |
| 12 | 15.7% | 4 | Октябрьское поле м. | 7т | Маршала Жукова просп. | 78 | 41/48 М-К | 172/98/20 | ? | 35500000 | 567 506 | 8-499-938-5705 | 206400 | 239000 | 172.0 |
| 13 | 0.98% | 3 | Октябрьское поле м. | 11т | Маршала Жукова просп. | 78 | 42/48 М | 150/?/? | Л | 35500000 | 567 506 | 8-495-258-5223 | 236700 | 239000 | 150.0 |
| 14 | 0.84% | 4 | Щукинская м. | 16т | Маршала Жукова просп. | 78 | 42/48 М | 150/?/? | Л | 35550000 | 568 305 | 8-495-258-5223 | 237000 | 239000 | 150.0 |
| 15 | -0.4% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 43/48 М | 150/108.2/19.6 | Л | 36000000 | 575 499 | 8-925-570-3407, 8-915-220-2877 | 240000 | 239000 | 150.0 |
| 16 | -4.5% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова просп. | 78к5 | 3/22 М | 110/53/15 | ? | 37500000 | 585 190 | 8-495-969-9774, 8-985-969-9774 | 340900 | 325400 | 110.0 |
| 17 | 6.94% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова просп. | 78 | 40/48 М | 170/97.1/20.2 | ? | 37990000 | 607 311 | 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 | 223500 | 239000 | 170.0 |
| 18 | -5.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 44/48 М | 150/90/20 | Л | 38000000 | 596 318 | 8-985-364-9746 | 253300 | 239000 | 150.0 |
| 19 | -15.% | 3 | Полежаевская м. | 7т | Маршала Жукова просп. | 78к5 | 12/22 М | 137.4/?/? | Б | 38700000 | 608 823 | 8-926-287-1717 | 281700 | 239000 | 137.4 |
| 20 | 1.11% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 26/48 М-К | 165/99.9/15.4 | - | 39000000 | 612 010 | 8-985-364-9746 | 236400 | 239000 | 165.0 |
| 21 | -29.% | 3 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова просп. | 78 | 16/48 М | 115/90/10 | 2Л | 39000000 | 616 838 | 8-963-630-0606, 8-495-225-2525 | 339100 | 239000 | 115.0 |
| 22 | -24.% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78к5 | 12/22 М | 126/81/15 | ? | 39800000 | 636 246 | 8-985-976-3224 | 315900 | 239000 | 126.0 |
| 23 | 3.62% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова просп. | 78 | 15/48 М | 173/97.1/20.2 | ? | 39900000 | 637 845 | 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 | 230600 | 239000 | 173.0 |
| 24 | -1.3% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 22/48 М | 165/100.2/15.3 | ? | 39990000 | 622 948 | 8-495-201-4349 | 242400 | 239000 | 165.0 |
| 25 | -24.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Маршала Жукова просп. | 78 | 12/20 П | 126/58/15 | ? | 40000000 | 639 443 | 8-985-109-7120 | 317500 | 239000 | 126.0 |
| 26 | -9.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 22/48 П | 164.9/100.2/15.3 | ? | 43700000 | 698 592 | 8-936-111-0126 | 265000 | 239000 | 164.9 |
| 27 | 17.9% | 5 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 6/48 М | 225/150/25 | Л | 45600000 | 728 966 | 8-925-097-4022 | 202700 | 239000 | 225.0 |
| 28 | -24.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7т | Маршала Жукова просп. | 78 | 14/48 М | 157/71.3/17.4 | - | 49990000 | 778 724 | 8-495-201-4349, 8-985-171-1100 | 318400 | 239000 | 157.0 |
| 29 | -19.% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 21/48 М | 175/115/25 | ? | 52000000 | 831 276 | 8-499-372-9276 | 297100 | 239000 | 175.0 |
| 30 | -2.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 12т | Маршала Жукова просп. | 78к5 | 15/24 М | 225/150/35 | 2Л | 55000000 | 879 235 | 8-495-258-5223 | 244400 | 239000 | 225.0 |
| 31 | -4.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова просп. | 78к5 | 15/22 М | 220/90/? | БЛ | 55000000 | 863 092 | 8-926-452-2349 | 250000 | 239000 | 220.0 |
| 32 | -59.% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 7/48 М | 94/60/20 | Л | 55000000 | 879 235 | 8-495-215-2538 | 585100 | 239000 | 94.0 |
| 33 | -27.% | 6 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78 | 35/48 М | 215/?/21 | ? | 70950000 | 1 134 213 | 8-985-976-3224 | 330000 | 239000 | 215.0 |
| 34 | -30.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова просп. | 78к5 | 11/36 М | 220/150/60 | 2Л | 76000000 | 1 202 043 | 8-925-506-6867 | 345500 | 239000 | 220.0 |
| 35 | -38.% | 4 | Октябрьское поле м. | 6т | Маршала Жукова просп. | 78 | 3/48 К | 220/?/? | ? | 85000000 | 1 358 817 | 8-495-255-4596 | 386400 | 239000 | 220.0 |
10 января 2020