Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | 13.12% | 26.48% | 12.35% | 12.35% | 12.48% |
Средняя цена за метр по ЖК | 259600руб | средняя цена за метр по району | 206400руб | Будущая прибыль за год | -20.4% |
Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс «Скай Форт» — видовой проект бизнес-класса, реализованный на юге Москвы, в районе «Нагатино-Садовники». Комплекс построен на 1-ом Нагатинском проезде, всего в 3,5 километрах от ТТК по Варшавскому шоссе. Генеральным подрядчиком выступает австрийская «Strabag SE», девелопер – ООО «ЦПН Столица».
ЖК «Скай Форт» построен по индивидуальному проекту, на территории в 5,28 гектаров. В состав комплекса входит три многосекционных здания, построенных по монолитной технологии. Всего предусмотрена 21 жилая секция, с количеством этажей от 19 до 33 этажей. Центральные секции в зданиях напоминают башни и имеют эффектную темную отделку. Общая жилая площадь проекта составляет 208 тыс. кв. м.
К продаже в жилой комплексе «Скай Форт» предлагаются видовые квартиры бизнес-класса, общей площадью от 47,9 до 182,6 кв. м. Всего в комплексе предусмотрено 2118 квартир свободной планировки, с количеством комнат от одной до шести. Возможны современные варианты с совмещенной кухонно-гостиной зоной, а также двухуровневые апартаменты. В большинстве помещений установлены панорамные окна, под установку кондиционеров отведены специальные помещения. В больших квартирах предусмотрено по несколько лоджий и гостевой санузел, внутренняя отделка застройщиком не производится.
На первых этажах предусмотрено место под коммерческие помещения, в них располагается мини-маркет, кафе, аптека и салон красоты. В подземной части комплекса оборудован двухуровневый паркинг на 2572 машиномест, есть автомойка.
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 199400.0 | 190300.0 | 173300.0 | NaN | 184600.0 |
2015-12-05 | 204700.0 | 189400.0 | 160800.0 | 160800.0 | 171100.0 |
2015-12-12 | 199000.0 | 186400.0 | 162100.0 | 162100.0 | 170900.0 |
2015-12-19 | 199000.0 | 186400.0 | 162900.0 | 162900.0 | 171400.0 |
2015-12-26 | 196700.0 | 186400.0 | 159900.0 | 159900.0 | 169100.0 |
2016-01-10 | 195200.0 | 178600.0 | 158100.0 | 158100.0 | 165300.0 |
2016-01-23 | 195200.0 | 186400.0 | 160000.0 | 160000.0 | 168900.0 |
2016-02-07 | 195200.0 | 186400.0 | 160200.0 | 160200.0 | 168900.0 |
2016-02-21 | 192400.0 | 188100.0 | 159900.0 | 159900.0 | 169000.0 |
2016-03-06 | 192400.0 | 184700.0 | 160200.0 | 160200.0 | 168000.0 |
2016-03-20 | 190500.0 | 190400.0 | 160200.0 | 160200.0 | 169200.0 |
2016-04-03 | 194600.0 | 185200.0 | 162500.0 | 162500.0 | 169600.0 |
2016-04-17 | 192000.0 | 187800.0 | 162600.0 | 162600.0 | 170100.0 |
2016-05-01 | 213000.0 | 192300.0 | 158400.0 | 158400.0 | 167900.0 |
2016-05-15 | 208400.0 | 190400.0 | 156700.0 | 156700.0 | 166500.0 |
2016-06-19 | 215000.0 | 191600.0 | 155200.0 | 155200.0 | 165600.0 |
2016-08-07 | 215500.0 | 191700.0 | 160500.0 | 160500.0 | 170300.0 |
2016-08-28 | 215500.0 | 191700.0 | 167600.0 | 167600.0 | 175600.0 |
2016-09-04 | 215500.0 | 189400.0 | 167400.0 | 167400.0 | 174600.0 |
2016-09-18 | 215500.0 | 184400.0 | 167400.0 | 167400.0 | 173300.0 |
2016-10-16 | 213400.0 | 184500.0 | 166800.0 | 166800.0 | 172700.0 |
2016-10-30 | 226000.0 | 184400.0 | 164600.0 | 164600.0 | 171400.0 |
2016-11-13 | 226000.0 | 191900.0 | 163000.0 | 163000.0 | 173700.0 |
2016-12-04 | 221300.0 | 191500.0 | 164200.0 | 164200.0 | 174200.0 |
2016-12-18 | 221000.0 | 188000.0 | 163800.0 | 163800.0 | 172700.0 |
2017-01-08 | 216500.0 | 190200.0 | 164300.0 | 164300.0 | 173200.0 |
2017-01-29 | 241400.0 | 203000.0 | 180400.0 | 180400.0 | 188700.0 |
2017-02-26 | 241800.0 | 208500.0 | 178800.0 | 178800.0 | 188600.0 |
2017-04-23 | 244500.0 | 207200.0 | 179600.0 | 179600.0 | 189200.0 |
2017-06-25 | 239500.0 | 213900.0 | 178300.0 | 178300.0 | 188300.0 |
2017-08-06 | 248300.0 | 210900.0 | 181800.0 | 181800.0 | 189900.0 |
2017-10-15 | 250900.0 | 208000.0 | 184400.0 | 184400.0 | 193100.0 |
2017-12-03 | 237300.0 | 208200.0 | 177700.0 | 177700.0 | 187500.0 |
2018-01-21 | 226700.0 | 196400.0 | 176900.0 | 176900.0 | 183100.0 |
2018-07-08 | 229100.0 | 180300.0 | 156100.0 | 156100.0 | 164600.0 |
2018-10-21 | 225200.0 | 185200.0 | 160300.0 | 160300.0 | 167100.0 |
2019-02-03 | 229500.0 | 186200.0 | 162700.0 | 162700.0 | 170700.0 |
2019-07-14 | 298400.0 | 187300.0 | 160400.0 | 160400.0 | 168800.0 |
2020-01-05 | 259600.0 | 235500.0 | 182800.0 | 182800.0 | 192000.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 11.0 | 45.0 | 26.0 | 0.0 | 82.0 |
2015-12-05 | 11.0 | 53.0 | 59.0 | 22.0 | 145.0 |
2015-12-12 | 12.0 | 53.0 | 60.0 | 22.0 | 147.0 |
2015-12-19 | 12.0 | 53.0 | 60.0 | 22.0 | 147.0 |
2015-12-26 | 10.0 | 53.0 | 60.0 | 22.0 | 145.0 |
2016-01-10 | 9.0 | 26.0 | 36.0 | 14.0 | 85.0 |
2016-01-23 | 9.0 | 53.0 | 61.0 | 22.0 | 145.0 |
2016-02-07 | 9.0 | 53.0 | 62.0 | 23.0 | 147.0 |
2016-02-21 | 8.0 | 50.0 | 60.0 | 21.0 | 139.0 |
2016-03-06 | 8.0 | 48.0 | 62.0 | 20.0 | 138.0 |
2016-03-20 | 7.0 | 47.0 | 62.0 | 20.0 | 136.0 |
2016-04-03 | 7.0 | 49.0 | 61.0 | 23.0 | 140.0 |
2016-04-17 | 6.0 | 48.0 | 62.0 | 23.0 | 139.0 |
2016-05-01 | 5.0 | 45.0 | 65.0 | 24.0 | 139.0 |
2016-05-15 | 6.0 | 47.0 | 65.0 | 24.0 | 142.0 |
2016-06-19 | 6.0 | 45.0 | 66.0 | 23.0 | 140.0 |
2016-08-07 | 6.0 | 45.0 | 60.0 | 20.0 | 131.0 |
2016-08-28 | 6.0 | 37.0 | 47.0 | 18.0 | 108.0 |
2016-09-04 | 6.0 | 46.0 | 59.0 | 22.0 | 133.0 |
2016-09-18 | 6.0 | 48.0 | 58.0 | 22.0 | 134.0 |
2016-10-16 | 5.0 | 49.0 | 59.0 | 23.0 | 136.0 |
2016-10-30 | 5.0 | 48.0 | 59.0 | 21.0 | 133.0 |
2016-11-13 | 9.0 | 87.0 | 88.0 | 33.0 | 217.0 |
2016-12-04 | 9.0 | 88.0 | 88.0 | 35.0 | 220.0 |
2016-12-18 | 9.0 | 79.0 | 86.0 | 30.0 | 204.0 |
2017-01-08 | 7.0 | 75.0 | 84.0 | 30.0 | 196.0 |
2017-01-29 | 8.0 | 74.0 | 87.0 | 24.0 | 193.0 |
2017-02-26 | 5.0 | 79.0 | 93.0 | 29.0 | 206.0 |
2017-04-23 | 8.0 | 80.0 | 93.0 | 31.0 | 212.0 |
2017-06-25 | 14.0 | 60.0 | 108.0 | 34.0 | 216.0 |
2017-08-06 | 6.0 | 27.0 | 52.0 | 16.0 | 101.0 |
2017-10-15 | 14.0 | 70.0 | 88.0 | 34.0 | 206.0 |
2017-12-03 | 6.0 | 35.0 | 46.0 | 18.0 | 105.0 |
2018-01-21 | 12.0 | 68.0 | 88.0 | 50.0 | 218.0 |
2018-07-08 | 5.0 | 35.0 | 46.0 | 16.0 | 102.0 |
2018-10-21 | 4.0 | 28.0 | 49.0 | 16.0 | 97.0 |
2019-02-03 | 4.0 | 20.0 | 31.0 | 9.0 | 64.0 |
2019-07-14 | 1.0 | 21.0 | 24.0 | 14.0 | 60.0 |
2020-01-05 | 1.0 | 11.0 | 19.0 | 18.0 | 49.0 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 0.0% | 1 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 22/33 М | 52/17.4/13.7 | Л | 13500000 | 213 521 | 8-925-045-7589 | 259600 | 259600 | 52.0 |
2 | -13.% | 2 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11К2 | 22/33 М | 59/31/21 | Б | 16000000 | 256 381 | 8-903-755-3633 | 271200 | 235500 | 59.0 |
3 | -17.% | 2 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 4/33 М | 57/20/20 | Л | 16300000 | 260 573 | 8-925-913-1859 | 286000 | 235500 | 57.0 |
4 | 35.4% | 2 | Нагатинская м. | 11п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 10/33 М-К | 102.4/44.5/17.5 | Б | 17800000 | 284 422 | 8-926-526-0281 | 173800 | 235500 | 102.4 |
5 | -12.% | 3 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 3/33 М | 86.2/?/? | Л | 18100000 | 289 215 | 8-926-218-7520 | 210000 | 182800 | 86.2 |
6 | 27.1% | 3 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 26/33 М | 127/63/17 | 2Л | 18250000 | 292 435 | 8-926-440-4704, 8-985-100-4030 | 143700 | 182800 | 127.0 |
7 | -15.% | 3 | Нагатинская м. | 12п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 4/22 Ж-б | 86/?/? | Б | 18500000 | 296 441 | 8-916-602-0401 | 215100 | 182800 | 86.0 |
8 | 5.34% | 2 | Нагорная м. | 5т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 5/33 М | 85/32/12 | Л | 19000000 | 303 596 | 8-962-937-9756 | 223500 | 235500 | 85.0 |
9 | -18.% | 3 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 5/33 М | 85/44/10 | Л | 19000000 | 303 596 | 8-962-937-9756 | 223500 | 182800 | 85.0 |
10 | -8.2% | 2 | Нагатинская м. | 2т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 17/20 М | 74/32/14 | 3Л | 19000000 | 303 862 | 8-985-800-4384, 8-495-988-3232 | 256800 | 235500 | 74.0 |
11 | -17.% | 3 | Коломенская м. | 12п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 19/25 М | 90/53.5/20 | Л | 19990000 | 319 695 | 8-916-687-5870 | 222100 | 182800 | 90.0 |
12 | -24.% | 3 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 8/33 М | 86/?/? | Л | 20900000 | 328 005 | 8-925-913-1859 | 243000 | 182800 | 86.0 |
13 | -36.% | 3 | Нагатинская м. | 11п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 15/25 М-К | 72.7/?/? | Л | 21000000 | 336 500 | 8-495-374-6006 | 288900 | 182800 | 72.7 |
14 | 8.34% | 2 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 26/33 М-К | 98/42/35 | Л | 21300000 | 341 307 | 8-917-515-5339 | 217300 | 235500 | 98.0 |
15 | -26.% | 3 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 19/20 М | 89/?/? | ? | 22100000 | 353 130 | 8-495-258-5223 | 248300 | 182800 | 89.0 |
16 | -0.2% | 3 | Нагорная м. | 5т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 30/33 М | 125/?/? | БЛ | 22900000 | 364 832 | 8-985-794-4170 | 183200 | 182800 | 125.0 |
17 | -17.% | 3 | Нагатинская м. | 9п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 6/33 М | 103/?/? | ? | 22950000 | 367 747 | 8-903-132-6268 | 222800 | 182800 | 103.0 |
18 | -12.% | 3 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 23/30 М-К | 109.9/54.4/18.8 | 2Л | 23000000 | 368 548 | 8-966-179-1258, 8-495-150-3616 | 209300 | 182800 | 109.9 |
19 | 1.71% | 4 | Нагорная м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 23/33 М | 128/83/30 | Л | 23000000 | 366 425 | 8-925-335-7822 | 179700 | 182800 | 128.0 |
20 | 1.71% | 4 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11 | 23/33 К | 128/83/30 | Л | 23000000 | 368 548 | 8-495-268-0295 | 179700 | 182800 | 128.0 |
21 | -11.% | 3 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 22/24 М | 113.4/52.5/15.6 | 2Б | 23500000 | 375 673 | 8-926-737-0022 | 207200 | 182800 | 113.4 |
22 | -19.% | 3 | Нагатинская м. | 12п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 5/33 М | 105.5/56.5/14 | 2Л | 23900000 | 382 201 | 8-929-677-6163 | 226500 | 182800 | 105.5 |
23 | -13.% | 4 | Нагатинская м. | 7п | Нагатинский 1-й пр-д | 11 | 30/32 М | 114/?/? | ? | 24000000 | 384 572 | 8-901-564-2147 | 210500 | 182800 | 114.0 |
24 | -13.% | 4 | Нагатинская м. | 7п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 30/32 М | 114/?/? | ? | 24000000 | 384 572 | 8-901-564-2147, 8-495-125-8592 | 210500 | 182800 | 114.0 |
25 | -12.% | 3 | Нагатинская м. | 3т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 7/33 М | 115/56/14 | Л | 24000000 | 383 490 | 8-909-622-3838, 8-964-645-1510 | 208700 | 182800 | 115.0 |
26 | 5.92% | 4 | Коломенская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 13/24 М | 142/69.9/15 | 2Л | 24500000 | 391 479 | 8-985-772-9777 | 172500 | 182800 | 142.0 |
27 | -7.7% | 2 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11 | 8/33 М | 96/42.6/24.5 | Л | 24500000 | 391 823 | 8-985-233-0581 | 255200 | 235500 | 96.0 |
28 | -14.% | 2 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 21/33 М | 90/56/18 | Б | 24700000 | 388 577 | 8-963-782-9658 | 274400 | 235500 | 90.0 |
29 | -24.% | 3 | Нагатинская м. | 9т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 7/33 М-К | 102.7/?/? | Б | 24990000 | 399 309 | 8-916-602-0401 | 243300 | 182800 | 102.7 |
30 | 0.77% | 2 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 11/30 М-К | 107/60/22 | Л | 25000000 | 400 595 | 8-495-755-9559, 8-916-707-9825 | 233600 | 235500 | 107.0 |
31 | -2.9% | 2 | Нагатинская м. | 9п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 6/32 М | 103/41/31 | 2Л | 25000000 | 399 819 | 8-965-182-3867 | 242700 | 235500 | 103.0 |
32 | 50.0% | 5 | Нагатинская м. | 12п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 16/33 М | 209.3/102.1/17 | 4Л | 25500000 | 407 458 | 8-985-100-4030, 8-926-440-4704 | 121800 | 182800 | 209.3 |
33 | -8.2% | 3 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 28/32 М | 128/65/15 | Л | 25500000 | 408 607 | 8-926-514-0952 | 199200 | 182800 | 128.0 |
34 | -9.1% | 3 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 20/33 М | 128.2/76.1/17.5 | 2Л | 25800000 | 404 906 | 8-916-775-4160 | 201200 | 182800 | 128.2 |
35 | -5.3% | 2 | Нагатинская м. | 2т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 8/33 М | 104/83/20 | 2Б | 25871319 | 414 557 | 8-967-271-6006 | 248800 | 235500 | 104.0 |
36 | -13.% | 4 | Нагатинская м. | 12п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 11/33 Ж-б | 123/54/35 | Л | 25900000 | 415 017 | 8-916-688-7829 | 210600 | 182800 | 123.0 |
37 | 14.6% | 5 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 17/33 М | 163/?/? | 3Л | 25990000 | 416 459 | 8-495-258-5223 | 159400 | 182800 | 163.0 |
38 | -5.8% | 4 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 7/32 М | 134/79.5/? | Л | 26000000 | 415 448 | 8-499-372-9276 | 194000 | 182800 | 134.0 |
39 | 43.8% | 6 | Нагатинская м. | 2т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 16/33 М | 205/105/18 | 4Л | 26040000 | 416 451 | 8-926-440-4704, 8-985-100-4030 | 127000 | 182800 | 205.0 |
40 | 47.5% | 5 | Нагатинская м. | 2т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 16/33 М | 211/103/18 | 4Л | 26132400 | 410 123 | 8-985-100-4030, 8-926-440-4704 | 123900 | 182800 | 211.0 |
41 | 14.3% | 5 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 16/33 М | 164.1/?/? | 2Л | 26220000 | 420 145 | 8-926-231-2112 | 159800 | 182800 | 164.1 |
42 | -12.% | 3 | Нагатинская м. | 15п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 32/33 М | 130/67/18 | Л | 27000000 | 431 804 | 8-925-205-4643 | 207700 | 182800 | 130.0 |
43 | -16.% | 4 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 10/33 М | 130/67/20 | Л | 28300000 | 452 199 | 8-916-477-7009 | 217700 | 182800 | 130.0 |
44 | -29.% | 3 | Нагатинская м. | 14п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 23/33 М | 109.8/56/18.1 | Л | 28500000 | 455 794 | 8-495-363-1616 | 259600 | 182800 | 109.8 |
45 | 48.7% | 6 | Нагорная м. | 6т | Нагатинский 1-й пр-д | 11к3 | 19/22 М | 237.7/142.1/? | ? | 29200000 | 461 838 | 8-916-686-8029 | 122800 | 182800 | 237.7 |
46 | -12.% | 4 | Нагатинская м. | 10п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к2 | 10/33 М | 143/128/? | Л | 30000000 | 479 583 | 8-925-913-1859 | 209800 | 182800 | 143.0 |
47 | -20.% | 4 | Нагатинская м. | 12п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 18/24 М | 135.7/90/15 | Л | 31150000 | 498 174 | 8-917-534-1444 | 229600 | 182800 | 135.7 |
48 | 43.9% | 6 | Нагатинская м. | 13п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 19/20 М | 246.2/137.1/13.6 | 4Л | 31265000 | 500 985 | 8-926-440-4704, 8-985-100-4030 | 127000 | 182800 | 246.2 |
49 | 43.2% | 5 | Нагатинская м. | 13п | Нагатинский 1-й пр-д | 11к1 | 19/20 М | 256/145/? | 4Л | 32665000 | 512 645 | 8-926-440-4704, 8-985-100-4030 | 127600 | 182800 | 256.0 |
10 января 2020