ЖК Дирижабль .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.15% | 17.04% | 6.06% | 6.06% | 11.92% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 252300руб | средняя цена за метр по району | 253000руб | Будущая прибыль за год | -4.74% |
| Рекомендация | Продавать |
Предлагаем квартиры без отделки в жилом комплексе бизнес-класса «Дирижабль». Наш уникальный по архитектурному решению, 40-этажный монолитно-кирпичный дом расположен в Обручевском районе Юго-Западного административного округа, на пересечении улиц Намёткина и Профсоюзной. Всего комплексе 444 просторные квартиры свободной планировки площадью от 53 до 160 кв.м. с прекрасными видовыми характеристиками, высокими потолками и панорамным остеклением (на верхних этажах). ЖК оснащён по последнему слову инженерной техники: установлены системы центрального кондиционирования и вентиляции, пожаротушения, бесшумные высокоскоростные лифты. Нижние этажи комплекса отведены под собственную инфраструктуру, которая включает в себя всё необходимое для полноценной современной жизни: торговый центр с супермаркетом, службы быта, SPA-салон, школу иностранных языков, частный детский сад. Под домом расположен 3-х уровневый подземный паркинг на 631 м/место с автомойкой, а на крыше имеется вертолётная площадка! Придомовая территория площадью 1,84 Га огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Комплекс имеет прекрасную транспортную доступность как до центра города, так и до МКАД, а станция метро «Новые Черёмушки» находится всего в 10 минутах ходьбы! Рядом с домом находится утопающая в зелени историческая усадьба «Воронцово» с оборудованными зонами отдыха для детей и взрослых. Близость к Воронцовскому, Тропаревскому и Битцевскому паркам создаёт благоприятную экологическую атмосферу этого района. ЖК «Дирижабль» - это прекрасное во всех отношениях место для проживания!
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 278500.0 | NaN | NaN | NaN | 278500.0 |
| 2015-12-05 | 277000.0 | 253000.0 | 262000.0 | 262000.0 | 260000.0 |
| 2015-12-12 | 277000.0 | 246900.0 | 248600.0 | 248600.0 | 252300.0 |
| 2015-12-19 | 277000.0 | 246500.0 | 246900.0 | 246900.0 | 251600.0 |
| 2015-12-26 | 277700.0 | 251400.0 | 253400.0 | 253400.0 | 256700.0 |
| 2016-01-10 | 268300.0 | 252400.0 | 246100.0 | 246100.0 | 253200.0 |
| 2016-01-23 | 266400.0 | 245800.0 | 250600.0 | 250600.0 | 251400.0 |
| 2016-02-07 | 266400.0 | 246300.0 | 253500.0 | 253500.0 | 252600.0 |
| 2016-02-21 | 259600.0 | 244500.0 | 254400.0 | 254400.0 | 251300.0 |
| 2016-03-06 | 255700.0 | 249000.0 | 246600.0 | 246600.0 | 249500.0 |
| 2016-03-20 | 273000.0 | 240000.0 | 254400.0 | 254400.0 | 253400.0 |
| 2016-04-03 | 273200.0 | 247300.0 | 255400.0 | 255400.0 | 255000.0 |
| 2016-04-17 | 274800.0 | 252800.0 | 254600.0 | 254600.0 | 256500.0 |
| 2016-05-01 | 270800.0 | 253100.0 | 254600.0 | 254600.0 | 256200.0 |
| 2016-05-15 | 270800.0 | 256100.0 | 254100.0 | 254100.0 | 257200.0 |
| 2016-06-19 | 270800.0 | 265500.0 | 256000.0 | 256000.0 | 262100.0 |
| 2016-08-07 | 268700.0 | 257800.0 | 252800.0 | 252800.0 | 257300.0 |
| 2016-08-28 | 280300.0 | 255200.0 | 254400.0 | 254400.0 | 258100.0 |
| 2016-09-04 | 277500.0 | 246100.0 | 246100.0 | 246100.0 | 250900.0 |
| 2016-09-18 | 267000.0 | 240500.0 | 255300.0 | 255300.0 | 251000.0 |
| 2016-10-16 | 274300.0 | 241600.0 | 253400.0 | 253400.0 | 250900.0 |
| 2016-10-30 | 269000.0 | 241300.0 | 252300.0 | 252300.0 | 249700.0 |
| 2016-11-13 | 263700.0 | 249000.0 | 250300.0 | 250300.0 | 251500.0 |
| 2016-12-04 | 253200.0 | 245800.0 | 250000.0 | 250000.0 | 248800.0 |
| 2016-12-18 | 247400.0 | 245500.0 | 249400.0 | 249400.0 | 247600.0 |
| 2017-01-08 | 262000.0 | 241100.0 | 246800.0 | 246800.0 | 246800.0 |
| 2017-01-29 | 333500.0 | 257700.0 | 267300.0 | 267300.0 | 272400.0 |
| 2017-02-26 | 306900.0 | 252800.0 | 257200.0 | 257200.0 | 261100.0 |
| 2017-04-23 | 259400.0 | 251500.0 | 256500.0 | 256500.0 | 254900.0 |
| 2017-06-25 | 266600.0 | 249800.0 | 254300.0 | 254300.0 | 253800.0 |
| 2017-08-06 | 251600.0 | 248500.0 | 248200.0 | 248200.0 | 248700.0 |
| 2017-10-15 | 244000.0 | 247500.0 | 252400.0 | 252400.0 | 249700.0 |
| 2017-12-03 | 269700.0 | 241400.0 | 252700.0 | 252700.0 | 249800.0 |
| 2018-01-21 | 257500.0 | 248200.0 | 259200.0 | 259200.0 | 254000.0 |
| 2018-07-08 | 245800.0 | 251400.0 | 251400.0 | 251400.0 | 250600.0 |
| 2018-10-21 | 241600.0 | 258000.0 | 265900.0 | 265900.0 | 258600.0 |
| 2019-02-03 | 244600.0 | 251700.0 | 298500.0 | 298500.0 | 271700.0 |
| 2019-07-14 | 253300.0 | 299000.0 | 298600.0 | 298600.0 | 294900.0 |
| 2020-01-05 | 252300.0 | 294600.0 | 316600.0 | 316600.0 | 304100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 28.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2015-12-05 | 18.0 | 41.0 | 25.0 | 2.0 | 86.0 |
| 2015-12-12 | 18.0 | 42.0 | 24.0 | 2.0 | 86.0 |
| 2015-12-19 | 18.0 | 41.0 | 24.0 | 2.0 | 85.0 |
| 2015-12-26 | 20.0 | 43.0 | 23.0 | 2.0 | 88.0 |
| 2016-01-10 | 22.0 | 44.0 | 26.0 | 2.0 | 94.0 |
| 2016-01-23 | 19.0 | 36.0 | 29.0 | 4.0 | 88.0 |
| 2016-02-07 | 19.0 | 38.0 | 25.0 | 4.0 | 86.0 |
| 2016-02-21 | 20.0 | 38.0 | 30.0 | 3.0 | 91.0 |
| 2016-03-06 | 28.0 | 34.0 | 30.0 | 6.0 | 98.0 |
| 2016-03-20 | 30.0 | 38.0 | 32.0 | 3.0 | 103.0 |
| 2016-04-03 | 13.0 | 29.0 | 24.0 | 5.0 | 71.0 |
| 2016-04-17 | 18.0 | 48.0 | 31.0 | 6.0 | 103.0 |
| 2016-05-01 | 19.0 | 48.0 | 28.0 | 6.0 | 101.0 |
| 2016-05-15 | 19.0 | 49.0 | 33.0 | 6.0 | 107.0 |
| 2016-06-19 | 19.0 | 49.0 | 34.0 | 6.0 | 108.0 |
| 2016-08-07 | 19.0 | 47.0 | 32.0 | 4.0 | 102.0 |
| 2016-08-28 | 15.0 | 41.0 | 30.0 | 4.0 | 90.0 |
| 2016-09-04 | 18.0 | 42.0 | 25.0 | 4.0 | 89.0 |
| 2016-09-18 | 18.0 | 35.0 | 26.0 | 3.0 | 82.0 |
| 2016-10-16 | 15.0 | 36.0 | 27.0 | 3.0 | 81.0 |
| 2016-10-30 | 15.0 | 34.0 | 26.0 | 4.0 | 79.0 |
| 2016-11-13 | 18.0 | 35.0 | 36.0 | 7.0 | 96.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 40.0 | 38.0 | 7.0 | 104.0 |
| 2016-12-18 | 25.0 | 37.0 | 29.0 | 8.0 | 99.0 |
| 2017-01-08 | 21.0 | 38.0 | 31.0 | 7.0 | 97.0 |
| 2017-01-29 | 20.0 | 41.0 | 30.0 | 10.0 | 101.0 |
| 2017-02-26 | 13.0 | 31.0 | 26.0 | 9.0 | 79.0 |
| 2017-04-23 | 18.0 | 45.0 | 31.0 | 12.0 | 106.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 45.0 | 32.0 | 18.0 | 110.0 |
| 2017-08-06 | 15.0 | 41.0 | 31.0 | 14.0 | 101.0 |
| 2017-10-15 | 14.0 | 40.0 | 28.0 | 16.0 | 98.0 |
| 2017-12-03 | 11.0 | 35.0 | 31.0 | 10.0 | 87.0 |
| 2018-01-21 | 12.0 | 39.0 | 24.0 | 6.0 | 81.0 |
| 2018-07-08 | 12.0 | 25.0 | 26.0 | 6.0 | 69.0 |
| 2018-10-21 | 12.0 | 22.0 | 19.0 | 3.0 | 56.0 |
| 2019-02-03 | 8.0 | 18.0 | 12.0 | 4.0 | 42.0 |
| 2019-07-14 | 5.0 | 16.0 | 19.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2020-01-05 | 5.0 | 13.0 | 19.0 | 3.0 | 40.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -25.% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 20/40 М | 54.9/?/? | ? | 18500000 | 295 743 | 8-916-239-3186 | 337000 | 252300 | 54.9 |
| 2 | 0.92% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 4/40 М | 76.9/23.4/29.4 | ? | 19225000 | 307 333 | 8-916-239-3186 | 250000 | 252300 | 76.9 |
| 3 | 0.92% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 3/40 М | 76.9/?/? | ? | 19225000 | 304 069 | 8-495-134-8097 | 250000 | 252300 | 76.9 |
| 4 | 17.8% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 6/40 М | 78/55/10 | ? | 19500000 | 311 729 | 8-905-756-5595, 8-495-797-7074 | 250000 | 294600 | 78.0 |
| 5 | 0.92% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 8/40 М | 78/22.6/28.4 | ? | 19500000 | 311 729 | 8-916-239-3186 | 250000 | 252300 | 78.0 |
| 6 | -13.% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 27/40 ? | 56/35/10 | ? | 20500000 | 322 435 | 8-901-513-3043 | 366100 | 316600 | 56.0 |
| 7 | -19.% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 27/40 ? | 56/30/17 | ? | 20500000 | 322 435 | 8-901-513-3043 | 366100 | 294600 | 56.0 |
| 8 | 15.8% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64 | 9/24 М | 86.1/?/? | - | 21900000 | 344 454 | 8-926-474-7473 | 254400 | 294600 | 86.1 |
| 9 | -12.% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 36/40 М | 65/26/19 | ? | 22000000 | 351 694 | 8-926-987-2888 | 338500 | 294600 | 65.0 |
| 10 | 23.8% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 9/40 М | 86.1/?/? | - | 22000000 | 346 027 | 8-926-474-7473 | 255500 | 316600 | 86.1 |
| 11 | -38.% | 1 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 36/40 М-К | 55/35/9 | ? | 22500000 | 355 868 | 8-926-987-2888 | 409100 | 252300 | 55.0 |
| 12 | 3.96% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 31/40 М | 81/40/15 | ? | 22950000 | 360 178 | 8-926-800-0020 | 283300 | 294600 | 81.0 |
| 13 | 8.04% | 3 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 36/40 М-К | 78.5/?/? | ? | 23000000 | 363 776 | 8-967-521-4014 | 293000 | 316600 | 78.5 |
| 14 | 7.93% | 2 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 8/40 М | 86.1/51.4/16.5 | - | 23500000 | 375 673 | 8-916-688-5685 | 272900 | 294600 | 86.1 |
| 15 | 17.9% | 2 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 11/40 М | 99.1/34.1/18.1 | Л | 24750000 | 395 656 | 8-916-688-5685 | 249700 | 294600 | 99.1 |
| 16 | 28.1% | 3 | Новые Черемушки м. | 6п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 11/40 М | 101.2/65/10 | БЛ | 24999000 | 399 636 | 8-977-304-7633 | 247000 | 316600 | 101.2 |
| 17 | -8.1% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 35/40 М | 81.1/?/15 | ? | 26000000 | 405 732 | 8-985-860-1460, 8-495-760-7640 | 320600 | 294600 | 81.1 |
| 18 | -11.% | 2 | Профсоюзная м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 5/40 М | 80.5/50.3/16.4 | ? | 26900000 | 423 187 | 8-917-581-0529 | 334200 | 294600 | 80.5 |
| 19 | 0.03% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 3/40 М | 85/50/20 | БЛ | 26900000 | 425 460 | 8-495-258-5223 | 316500 | 316600 | 85.0 |
| 20 | 17.2% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 19/40 М | 100/62/15 | ? | 27000000 | 427 042 | 8-499-372-9276 | 270000 | 316600 | 100.0 |
| 21 | -13.% | 2 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 4/40 М | 81/52/17 | - | 27690000 | 442 655 | 8-916-688-5685 | 341900 | 294600 | 81.0 |
| 22 | 5.87% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 29/40 М | 100/?/19 | Л | 29900000 | 472 909 | 8-915-136-8886 | 299000 | 316600 | 100.0 |
| 23 | -15.% | 3 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 37/40 М | 80/57/? | ? | 30000000 | 474 491 | 8-916-141-1479 | 375000 | 316600 | 80.0 |
| 24 | 8.59% | 3 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 32/40 М | 106/57/12 | Л | 30900000 | 488 725 | 8-926-415-3112 | 291500 | 316600 | 106.0 |
| 25 | 4.7% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 31/40 М-К | 102.2/97.1/? | Л | 30900000 | 493 970 | 8-499-288-2056 | 302300 | 316600 | 102.2 |
| 26 | -20.% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 21/40 М | 82/40/16.3 | ? | 32500000 | 510 009 | 8-499-728-4748 | 396300 | 316600 | 82.0 |
| 27 | -16.% | 3 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 20/40 М | 86.1/50/25 | ? | 32500000 | 511 285 | 8-925-600-5335 | 377500 | 316600 | 86.1 |
| 28 | -22.% | 2 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 21/40 М | 86.1/28/17 | - | 32900000 | 525 942 | 8-916-688-5685 | 382100 | 294600 | 86.1 |
| 29 | -23.% | 2 | Профсоюзная м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 23/40 М | 86/?/? | ? | 33000000 | 521 940 | 8-917-581-0529 | 383700 | 294600 | 86.0 |
| 30 | -27.% | 3 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 23/40 П | 80/?/? | Б | 35000000 | 553 572 | 8-926-992-6200 | 437500 | 316600 | 80.0 |
| 31 | -32.% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 7/40 М | 80/41/14 | ? | 35000000 | 549 291 | 8-915-252-4318 | 437500 | 294600 | 80.0 |
| 32 | -18.% | 3 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 17/40 М | 100/50.5/? | ? | 39000000 | 623 457 | 8-968-019-1190, 8-495-988-4422 | 390000 | 316600 | 100.0 |
| 33 | -12.% | 4 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 35/40 М | 110/85/16 | - | 39900000 | 626 192 | 8-926-339-9335 | 362700 | 316600 | 110.0 |
| 34 | -15.% | 4 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 10/40 М | 120/58/25 | ? | 44999000 | 711 720 | 8-966-324-0498, 8-499-110-7628 | 375000 | 316600 | 120.0 |
| 35 | -15.% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 10/40 М | 120/58/25 | ? | 44999000 | 711 720 | 8-966-324-0498, 8-499-110-7628 | 375000 | 316600 | 120.0 |
| 36 | -22.% | 3 | Новые Черемушки м. | 6п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 6/40 М-К | 110/65/30 | Л | 45000000 | 711 736 | 8-916-976-6566 | 409100 | 316600 | 110.0 |
| 37 | -25.% | 3 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 4/40 М | 109.5/68.7/18.5 | ? | 46500000 | 735 460 | 8-926-814-3231 | 424700 | 316600 | 109.5 |
| 38 | -26.% | 3 | Новые Черемушки м. | 9п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 5/40 М-К | 109.5/87/18 | ? | 47000000 | 743 369 | 8-495-023-7683 | 429200 | 316600 | 109.5 |
| 39 | -24.% | 4 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 24/40 М | 143.6/84/25 | ? | 60000000 | 941 555 | 8-917-551-5550 | 417800 | 316600 | 143.6 |
| 40 | -24.% | 3 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 24/40 М | 143.6/?/? | ? | 60000000 | 935 452 | 8-985-777-5955, 8-923-528-1333 | 417800 | 316600 | 143.6 |
10 января 2020