ЖК Люблинский парк .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	10.19%	9.73%	1.92%	нет данных	5.94%
Средняя цена за метр по ЖК	142800руб	средняя цена за метр по району	168300руб	Будущая прибыль за год	4.03%
Рекомендация	Держать

от 3 199 680 a
от 107 200 a за м²
ЮВАО, Люблинская улица, вл. 72
Люблино, Братиславская, 1.7 км (22 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 16-25
Квартир 1131 - блок 1
Паркинг Подземный, Наземный многоуровневый
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть
Оформление Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПИК
Обновлено 05 Сентября 2018
Дата сдачи 3кв 2021 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-07-08	129600.0	115100.0	114800.0	NaN	119500.0
2018-10-21	129500.0	115000.0	114400.0	NaN	119300.0
2019-02-03	142800.0	126300.0	117000.0	NaN	126600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	0	0	0	0	0
2018-07-08	21	21	9	0	51
2018-10-21	21	21	9	0	51
2019-02-03	22	22	20	0	64

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	6.5%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5524920	83 816	8-495-153-1574	134100	142800	41.2
2	6.1%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	8/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5545520	84 021	8-495-134-8152	134600	142800	41.2
3	4.78%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5615560	85 191	8-495-153-1574	136300	142800	41.2
4	4.63%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5623800	85 316	8-495-153-1574	136500	142800	41.2
5	4.55%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	17/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5627920	85 379	8-495-153-1574	136600	142800	41.2
6	4.39%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5636160	85 504	8-495-134-8152	136800	142800	41.2
7	4.09%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5652640	85 754	8-495-134-8152	137200	142800	41.2
8	3.86%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5665000	85 941	8-495-153-1574	137500	142800	41.2
9	3.86%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5665000	85 941	8-495-134-8152	137500	142800	41.2
10	3.56%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5681480	86 191	8-495-153-1574	137900	142800	41.2
11	2.74%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	21/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5726800	86 879	8-495-153-1574	139000	142800	41.2
12	2.67%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5730920	86 941	8-495-153-1574	139100	142800	41.2
13	8.03%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/16 П	44.6/12.2/22.3	?	5896120	89 448	8-495-153-1574	132200	142800	44.6
14	8.19%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5926800	89 913	8-495-153-1574	132000	142800	44.9
15	7.77%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5949250	90 254	8-495-153-1574	132500	142800	44.9
16	7.22%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5980680	90 730	8-495-134-8152	133200	142800	44.9
17	6.74%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6007620	91 022	8-495-134-8152	133800	142800	44.9
18	6.58%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6016600	91 275	8-495-134-8152	134000	142800	44.9
19	6.34%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6030070	91 362	8-495-134-8152	134300	142800	44.9
20	6.34%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6030070	91 362	8-495-134-8152	134300	142800	44.9
21	5.79%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6061500	91 957	8-495-134-8152	135000	142800	44.9
22	5.09%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6101910	92 570	8-495-153-1574	135900	142800	44.9
23	-4.2%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	54.1/20.6/21.4	?	7130380	108 172	8-495-153-1574	131800	126300	54.1
24	3.83%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	8/16 П	59.9/33.1/11.2	?	7283840	110 500	8-495-134-8152	121600	126300	59.9
25	3.07%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/16 П	60/30.4/13.5	?	7350000	111 504	8-495-153-1574	122500	126300	60.0
26	2.74%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/16 П	60/30.4/13.5	?	7374000	111 868	8-495-153-1574	122900	126300	60.0
27	0.44%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7428870	112 700	8-495-153-1574	125700	126300	59.1
28	0.37%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	17/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7434780	112 790	8-495-134-8152	125800	126300	59.1
29	-0.1%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7476150	113 418	8-495-134-8152	126500	126300	59.1
30	-0.4%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7493880	113 687	8-495-134-8152	126800	126300	59.1
31	-0.5%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7499790	113 776	8-495-153-1574	126900	126300	59.1
32	-0.9%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7535250	114 314	8-495-134-8152	127500	126300	59.1
33	-2.6%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	21/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7665270	116 287	8-495-153-1574	129700	126300	59.1
34	-3.6%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7748010	117 542	8-495-153-1574	131100	126300	59.1
35	4.96%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8408970	127 569	8-495-153-1574	120300	126300	69.9
36	4.52%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8443920	128 099	8-495-134-8152	120800	126300	69.9
37	4.52%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8443920	128 099	8-495-134-8152	120800	126300	69.9
38	4.01%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8485860	128 736	8-495-134-8152	121400	126300	69.9
39	3.58%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8520810	129 266	8-495-153-1574	121900	126300	69.9
40	3.32%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8541780	129 584	8-495-153-1574	122200	126300	69.9
41	3.23%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8548770	129 690	8-495-153-1574	122300	126300	69.9
42	2.98%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8569740	130 008	8-495-134-8152	122600	126300	69.9
43	2.64%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/25 П	76/52.6/8.8	?	8664000	131 438	8-495-153-1574	114000	117000	76.0
44	2.28%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/25 П	76/52.6/8.8	?	8694400	131 899	8-495-134-8152	114400	117000	76.0
45	1.83%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/25 П	76/52.6/8.8	?	8732400	132 476	8-495-134-8152	114900	117000	76.0
46	1.39%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/25 П	76/52.6/8.8	?	8770400	132 882	8-495-134-8152	115400	117000	76.0
47	1.39%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/25 П	76/52.6/8.8	?	8770400	133 052	8-495-153-1574	115400	117000	76.0
48	3.49%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/16 П	72/34.1/21.4	?	8784000	133 258	8-495-153-1574	122000	126300	72.0
49	1.22%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/25 П	76/52.6/8.8	?	8785600	133 283	8-495-153-1574	115600	117000	76.0
50	0.95%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/25 П	76/52.6/8.8	?	8808400	133 457	8-495-134-8152	115900	117000	76.0
51	0.86%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/25 П	76/52.6/8.8	?	8816000	133 744	8-495-153-1574	116000	117000	76.0
52	0.69%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	76/52.6/8.8	?	8831200	133 975	8-495-153-1574	116200	117000	76.0
53	2.65%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	72/34.1/21.4	?	8856000	134 351	8-495-153-1574	123000	126300	72.0
54	0.26%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/25 П	76/52.6/8.8	?	8869200	134 551	8-495-153-1574	116700	117000	76.0
55	0.18%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	76/52.6/8.8	?	8876800	134 666	8-495-153-1574	116800	117000	76.0
56	0.0%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	21/25 П	76/52.6/8.8	?	8892000	134 897	8-495-153-1574	117000	117000	76.0
57	-0.3%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	76/52.6/8.8	?	8922400	135 358	8-495-134-8152	117400	117000	76.0
58	-0.5%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	76/52.6/8.8	?	8937600	135 415	8-495-134-8152	117600	117000	76.0
59	-0.7%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	76/52.6/8.8	?	8960400	135 935	8-495-153-1574	117900	117000	76.0
60	-1.2%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	76/52.6/8.8	?	9006000	136 626	8-495-153-1574	118500	117000	76.0
61	-1.9%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	76/52.6/8.8	?	9066800	137 372	8-495-134-8152	119300	117000	76.0
62	0.35%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	83.6/43.1/14.1	?	9747760	147 879	8-495-153-1574	116600	117000	83.6
63	-0.5%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/16 П	83.6/43.1/14.1	?	9839720	149 274	8-495-153-1574	117700	117000	83.6
64	-2.3%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/16 П	83.6/43.1/14.1	?	10015280	151 938	8-495-153-1574	119800	117000	83.6

15 июля 2019