A Residence .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 10.58% | 6.38% | 15.7% | нет данных | 10.69% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 381500руб | средняя цена за метр по району | 500900руб | Будущая прибыль за год | 14.2% |
| Рекомендация | Покупать |
ЦАО, р-н Замоскворечье,
ул. Садовническая, вл. 82
Форма продажи: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: I кв. 2019 г.
Состояние: строительство не начато
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 6
Отделка: с отделкой
Потолки: 3,30-3,50 м
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: нет
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-02-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-04-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-06-25 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-08-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-10-15 | 339700.0 | 298700.0 | 311600.0 | 311600.0 | 315300.0 |
| 2017-12-03 | 350700.0 | 320100.0 | 316700.0 | 316700.0 | 324500.0 |
| 2018-01-21 | 331200.0 | 307500.0 | 307500.0 | 307500.0 | 312600.0 |
| 2018-07-08 | 345000.0 | 329300.0 | 324300.0 | 324300.0 | 331100.0 |
| 2018-10-21 | 349300.0 | 336200.0 | 332300.0 | 332300.0 | 337800.0 |
| 2019-02-03 | 381500.0 | 350300.0 | 375200.0 | NaN | 366500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-02-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-04-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-06-25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-08-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-10-15 | 14 | 12 | 14 | 1 | 41 |
| 2017-12-03 | 14 | 12 | 14 | 3 | 43 |
| 2018-01-21 | 9 | 8 | 8 | 2 | 27 |
| 2018-07-08 | 7 | 7 | 7 | 1 | 22 |
| 2018-10-21 | 6 | 6 | 6 | 1 | 19 |
| 2019-02-03 | 6 | 6 | 3 | 0 | 15 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.3% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/9 М | 58.5/?/? | ? | 19685356 | 296 775 | 8-495-021-9766 | 336500 | 381500 | 58.5 |
| 2 | 11.0% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/9 М | 58.5/?/? | ? | 20088709 | 302 856 | 8-495-021-9766 | 343400 | 381500 | 58.5 |
| 3 | 7.73% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/9 М | 58.4/?/? | ? | 20675839 | 311 708 | 8-495-021-9766 | 354000 | 381500 | 58.4 |
| 4 | 0.55% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 М | 58.4/?/? | ? | 22152684 | 333 972 | 8-495-021-9766 | 379300 | 381500 | 58.4 |
| 5 | -6.6% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/9 М | 58.4/?/? | ? | 23856737 | 359 663 | 8-495-021-9766 | 408500 | 381500 | 58.4 |
| 6 | -11.% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 58.4/?/? | ? | 25072328 | 377 989 | 8-495-021-9766 | 429300 | 381500 | 58.4 |
| 7 | -1.5% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 ? | 81.8/57/? | ? | 29108111 | 438 832 | 8-495-162-8298 | 355800 | 350300 | 81.8 |
| 8 | 13.0% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/9 М | 94.2/?/? | ? | 29184352 | 439 981 | 8-495-021-9766 | 309800 | 350300 | 94.2 |
| 9 | 7.82% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/9 М | 94.2/?/? | ? | 30598856 | 461 306 | 8-495-021-9766 | 324800 | 350300 | 94.2 |
| 10 | 8.29% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/9 М | 96/?/? | ? | 31049277 | 468 097 | 8-495-021-9766 | 323400 | 350300 | 96.0 |
| 11 | -13.% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/8 М | 81.9/?/? | ? | 33310447 | 502 186 | 8-495-021-9766 | 406700 | 350300 | 81.9 |
| 12 | -11.% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 94.2/?/? | ? | 37365719 | 563 323 | 8-495-021-9766 | 396700 | 350300 | 94.2 |
| 13 | 8.81% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/9 М | 143.8/?/? | ? | 49580719 | 747 475 | 8-495-021-9766 | 344800 | 375200 | 143.8 |
| 14 | -12.% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 126.3/?/? | ? | 54152522 | 816 400 | 8-495-021-9766 | 428800 | 375200 | 126.3 |
| 15 | -5.2% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 М | 143.8/?/? | ? | 56920320 | 858 127 | 8-495-021-9766 | 395800 | 375200 | 143.8 |
15 июля 2019