ЖК Позитив .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	21.79%	4.95%	-0.36%	нет данных	4.85%
Средняя цена за метр по ЖК	135800руб	средняя цена за метр по району	161200руб	Будущая прибыль за год	12.41%
Рекомендация	Покупать

Район: НАО (МСК)
Метро: Румянцево, Саларьево
До метро: 3.8 км (47 мин пешком)
Адрес: д. Румянцево, уч. 3/2
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 16-25
Квартир: 1868
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.04-77.11 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 92 560 - 113 153 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый наземный на 499 м/м
Застройщик: Главрегионстрой Румянцево
Разрешение на строительство: Есть

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	111200.0	NaN	NaN	NaN	111200.0
2017-01-29	111300.0	NaN	NaN	NaN	111300.0
2017-02-26	111700.0	NaN	NaN	NaN	111700.0
2017-04-23	113600.0	NaN	NaN	NaN	113600.0
2017-06-25	113800.0	NaN	NaN	NaN	113800.0
2017-08-06	113200.0	NaN	NaN	NaN	113200.0
2017-10-15	117800.0	111000.0	NaN	NaN	114500.0
2017-12-03	116400.0	110200.0	NaN	NaN	114400.0
2018-01-21	117200.0	110200.0	NaN	NaN	115900.0
2018-07-08	111500.0	111100.0	112000.0	NaN	111300.0
2018-10-21	121300.0	118500.0	111500.0	111500.0	115400.0
2019-02-03	135800.0	116600.0	111600.0	111600.0	116700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	7	0	0	0	7
2017-01-29	12	0	0	0	12
2017-02-26	6	0	0	0	6
2017-04-23	59	0	0	0	59
2017-06-25	66	0	0	0	66
2017-08-06	44	0	0	0	44
2017-10-15	23	14	0	0	37
2017-12-03	20	6	0	0	26
2018-01-21	32	5	0	0	37
2018-07-08	16	15	2	0	33
2018-10-21	26	38	18	19	101
2019-02-03	20	19	20	12	71

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-9.6%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	7/22 М	24.7/11.1/5.8	Л	3712300	56 318	8-495-134-2705	150300	135800	24.7
2	1.40%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	18/22 М	34.9/14.1/10.7	Л	4673700	70 903	8-495-134-2705	133900	135800	34.9
3	1.41%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	16/22 М	35.2/15.7/10.2	Л	4713600	71 061	8-495-134-2705	133900	135800	35.2
4	2.18%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	9/22 М	35.5/13.8/10.9	Л	4718000	71 127	8-495-134-2705	132900	135800	35.5
5	2.18%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	6/22 М	35.5/13.8/10.9	Л	4718000	71 127	8-495-134-2705	132900	135800	35.5
6	0.66%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	21/22 М	35.5/13.8/10.9	Л	4789000	72 198	8-495-134-2705	134900	135800	35.5
7	1.43%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	10/22 М	36.2/15.7/10.6	Л	4846600	73 526	8-495-134-2705	133900	135800	36.2
8	2.21%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	4/22 М	37.3/13/10.7	Л	4955600	74 709	8-495-134-2705	132900	135800	37.3
9	-1.5%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	15/22 М	36.1/13.9/13.9	Л	4977700	75 515	8-495-134-2705	137900	135800	36.1
10	0.70%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	20/22 М	37.3/13/10.7	Л	5030200	75 834	8-495-134-2705	134900	135800	37.3
11	-1.5%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	19/22 М	37.2/16.5/9.8	Л	5128400	77 314	8-495-134-2705	137900	135800	37.2
12	3.82%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	3/22 М	39.7/16.6/10.6	Л	5193000	78 781	8-495-134-2705	130800	135800	39.7
13	0.72%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	12/22 М	38.7/16/11.9	Л	5217800	79 157	8-495-134-2705	134800	135800	38.7
14	3.83%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	5/22 М	40.5/16.4/10.4	Л	5297000	80 359	8-495-134-2705	130800	135800	40.5
15	3.83%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	8/22 М	40.5/16.4/10.4	Л	5297000	79 856	8-495-134-2705	130800	135800	40.5
16	3.04%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	11/22 М	40.5/16.4/10.4	Л	5337500	80 973	8-495-134-2705	131800	135800	40.5
17	3.04%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	14/22 М	40.5/16.4/10.4	Л	5337500	80 973	8-495-134-2705	131800	135800	40.5
18	3.04%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	17/22 М	40.5/16.4/10.4	Л	5337500	80 467	8-495-134-2705	131800	135800	40.5
19	-11.%	1	Саларьево м.	3т	Родниковая ул.	?	23/25 П	36/15.6/8.5	Л	5500000	83 438	8-912-751-0050, 8-912-871-4002	152800	135800	36.0
20	0.77%	1	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	13/22 М	42.7/18.6/10.4	Л	5753800	87 289	8-495-134-2705	134700	135800	42.7
21	-5.6%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	18/22 М	53.7/29.8/9.7	Л	6637100	100 059	8-495-134-2705	123600	116600	53.7
22	5.5%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	6/22 М	61.2/29.6/16.6	Л	6764000	102 614	8-495-134-2705	110500	116600	61.2
23	-3.2%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	5/22 М	56.5/31.9/11.9	Л	6812000	103 342	8-495-134-2705	120600	116600	56.5
24	-3.2%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	8/22 М	56.6/38.1/10.2	Л	6824000	102 877	8-495-134-2705	120600	116600	56.6
25	1.82%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	19/22 М	62.3/36.6/12.3	Л	7134200	107 553	8-495-134-2705	114500	116600	62.3
26	1.82%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	16/22 М	62.3/36.6/12.3	Л	7134200	107 553	8-495-134-2705	114500	116600	62.3
27	1.82%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	13/22 М	62.4/36.7/12.3	Л	7145600	108 264	8-495-134-2705	114500	116600	62.4
28	0.94%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	21/22 М	62.3/36.6/12.3	Л	7196500	108 492	8-495-134-2705	115500	116600	62.3
29	2.73%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	4/22 М	63.7/30.3/10.5	Л	7230100	109 685	8-495-134-2705	113500	116600	63.7
30	1.83%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	17/22 М	63.8/38.3/10.7	Л	7305200	110 824	8-495-134-2705	114500	116600	63.8
31	1.83%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	15/22 М	63.8/38.3/10.7	Л	7305200	110 131	8-495-134-2705	114500	116600	63.8
32	1.83%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	12/22 М	63.9/38.4/10.7	Л	7316600	110 303	8-495-134-2705	114500	116600	63.9
33	1.83%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	11/22 М	64.1/38.4/10.7	Л	7339400	110 647	8-495-134-2705	114500	116600	64.1
34	0.95%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	20/22 М	63.8/38.3/10.7	Л	7369000	110 729	8-495-134-2705	115500	116600	63.8
35	0.09%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	14/22 М	64.3/36.7/14	Л	7490800	113 640	8-495-134-2705	116500	116600	64.3
36	2.75%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	3/22 М	66.3/40.9/12.3	Л	7523900	114 142	8-495-134-2705	113500	116600	66.3
37	2.75%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	9/22 М	67.6/40/14	Л	7670800	116 371	8-495-134-2705	113500	116600	67.6
38	2.75%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	7/22 М	67.6/40/14	Л	7670800	116 371	8-495-134-2705	113500	116600	67.6
39	1.85%	2	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	10/22 М	67.6/40/14	Л	7738400	117 396	8-495-134-2705	114500	116600	67.6
40	1.09%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	7/22 М	72.7/40.4/13.5	Л	8029000	121 805	8-495-134-2705	110400	111600	72.7
41	-2.4%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	20/22 М	70.5/38.9/13.6	Л	8069000	122 412	8-495-134-2705	114500	111600	70.5
42	-0.7%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	21/22 М	72.3/39.7/13.5	Л	8129600	122 560	8-495-134-2705	112400	111600	72.3
43	1.11%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	6/22 М	80.2/44.5/10.5	Л	8854000	134 320	8-495-134-2705	110400	111600	80.2
44	-8.7%	3	Румянцево д.	5т	Центральная ул.	46А	10/16 П	74.4/41/14	?	9100000	137 189	8-903-565-0859, 8-495-786-7565	122300	111600	74.4
45	0.58%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	13/22 М	82.3/50.7/12.6	Л	9135300	137 270	8-495-134-2705	111000	111600	82.3
46	0.22%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	17/22 М	82.2/50.6/12.6	Л	9156200	138 036	8-495-134-2705	111400	111600	82.2
47	0.22%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	14/22 М	82.2/50.6/12.6	Л	9156200	138 905	8-495-134-2705	111400	111600	82.2
48	0.22%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	10/22 М	82.3/50.7/12.6	Л	9167300	138 204	8-495-134-2705	111400	111600	82.3
49	1.14%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	9/22 М	83.3/52.3/12.1	Л	9195000	139 494	8-495-134-2705	110400	111600	83.3
50	1.14%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	8/22 М	83.6/53.7/12.1	Л	9228000	139 119	8-495-134-2705	110400	111600	83.6
51	0.58%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	16/22 М	83.9/53.2/12	Л	9312900	139 939	8-495-134-2705	111000	111600	83.9
52	0.22%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	19/22 М	83.9/53.2/12	Л	9344900	140 881	8-495-134-2705	111400	111600	83.9
53	0.22%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	15/22 М	83.9/53.2/12	Л	9344900	141 768	8-495-134-2705	111400	111600	83.9
54	0.22%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	18/22 М	83.9/53.2/12	Л	9344900	140 881	8-495-134-2705	111400	111600	83.9
55	1.14%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	5/22 М	84.8/46.6/10.5	Л	9360000	141 815	8-495-134-2705	110400	111600	84.8
56	1.14%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	4/22 М	84.8/46.6/10.5	Л	9360000	141 109	8-495-134-2705	110400	111600	84.8
57	1.15%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	3/22 М	85.3/53.7/12.6	Л	9415000	142 831	8-495-134-2705	110400	111600	85.3
58	0.25%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	12/22 М	87.9/57.2/12	Л	9788900	148 503	8-495-134-2705	111400	111600	87.9
59	0.25%	3	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	11/22 М	88.2/57.2/12	Л	9822200	149 009	8-495-134-2705	111400	111600	88.2
60	-3.2%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	4/22 М	97.6/63.8/12.6	Л	11256000	170 760	8-495-134-2705	115300	111600	97.6
61	-3.2%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	5/22 М	97.6/63.8/12.6	Л	11256000	170 760	8-495-134-2705	115300	111600	97.6
62	-3.2%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	7/22 М	97.6/63.8/12.6	Л	11256000	169 692	8-495-134-2705	115300	111600	97.6
63	-4.0%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	12/22 М	97.3/63.8/12.5	Л	11318800	171 713	8-495-134-2705	116300	111600	97.3
64	-3.1%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	8/22 М	98.6/66.5/13.1	Л	11371000	172 505	8-495-134-2705	115300	111600	98.6
65	-3.1%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	9/22 М	98.6/66.5/13.1	Л	11371000	172 505	8-495-134-2705	115300	111600	98.6
66	-4.0%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	11/22 М	98.6/66.5/13.1	Л	11469600	174 001	8-495-134-2705	116300	111600	98.6
67	-4.0%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	13/22 М	98.6/66.5/13.1	Л	11469600	174 001	8-495-134-2705	116300	111600	98.6
68	-4.0%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	17/22 М	100/66.6/11.1	2Л	11632000	176 464	8-495-134-2705	116300	111600	100.0
69	-4.0%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	14/22 М	100/66.6/11.1	2Л	11632000	176 238	8-495-134-2705	116300	111600	100.0
70	-4.0%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	15/22 М	100/66.6/11.1	2Л	11632000	176 464	8-495-134-2705	116300	111600	100.0
71	-4.0%	4	Румянцево м.	7т	Родниковая ул.	?	18/22 М	100/66.6/11.1	2Л	11632000	175 361	8-495-134-2705	116300	111600	100.0

15 июля 2019