ЖК Дом на Усиевича .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.63% | 13.54% | нет данных | нет данных | 7.74% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 302500руб | средняя цена за метр по району | 268700руб | Будущая прибыль за год | -12.95% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Лидер-Инвест B Р
Адрес Аэропорт, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Усиевича, вл. 10Б
Метро Аэропорт 12 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 9 квартир в продаже, площадью от 41.9 до 99.9м²
Этажей 5-10
Высота потолков3.25 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (2 корпуса)
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 236800.0 | NaN | NaN | NaN | 236800.0 |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 251100.0 | 251800.0 | 238200.0 | NaN | 247800.0 |
| 2017-01-08 | 254600.0 | 267800.0 | 260800.0 | NaN | 262200.0 |
| 2017-01-29 | 268900.0 | 285800.0 | 259400.0 | NaN | 271400.0 |
| 2017-02-26 | 261100.0 | 278100.0 | 255900.0 | NaN | 266700.0 |
| 2017-04-23 | 251800.0 | 291200.0 | NaN | NaN | 277400.0 |
| 2017-06-25 | 295300.0 | NaN | NaN | NaN | 295300.0 |
| 2017-08-06 | 295300.0 | NaN | NaN | NaN | 295300.0 |
| 2017-10-15 | 283800.0 | 285800.0 | 284300.0 | NaN | 284700.0 |
| 2017-12-03 | 276100.0 | 283900.0 | 267500.0 | NaN | 277700.0 |
| 2018-01-21 | 277400.0 | 283900.0 | 267500.0 | NaN | 277900.0 |
| 2018-07-08 | 300600.0 | 268900.0 | NaN | NaN | 279000.0 |
| 2018-10-21 | 296100.0 | 302600.0 | 295900.0 | NaN | 298700.0 |
| 2019-02-03 | 302500.0 | 305300.0 | 292400.0 | NaN | 300600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 7 | 6 | 3 | 0 | 16 |
| 2017-01-08 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2017-01-29 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2017-02-26 | 7 | 6 | 3 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 6 | 7 | 0 | 0 | 13 |
| 2017-06-25 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-08-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-10-15 | 6 | 6 | 5 | 0 | 17 |
| 2017-12-03 | 4 | 5 | 2 | 0 | 11 |
| 2018-01-21 | 4 | 5 | 2 | 0 | 11 |
| 2018-07-08 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-10-21 | 8 | 7 | 4 | 0 | 19 |
| 2019-02-03 | 10 | 7 | 4 | 0 | 21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.92% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Усиевича ул. | 10 | 3/10 М | 41.9/18/10.5 | Л | 11965000 | 180 295 | 8-495-797-2050, 8-985-152-7755 | 285600 | 302500 | 41.9 |
| 2 | 12.7% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 4/10 М | 47/?/? | ? | 12607164 | 189 972 | 8-495-120-9935 | 268200 | 302500 | 47.0 |
| 3 | -2.3% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 4/10 М | 42/?/? | ? | 13014140 | 196 104 | 8-495-120-9935 | 309900 | 302500 | 42.0 |
| 4 | 5.0% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 8/10 М | 47/?/? | ? | 13539164 | 204 016 | 8-495-120-9935 | 288100 | 302500 | 47.0 |
| 5 | -1.3% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 5/10 М | 46/?/? | ? | 14103012 | 212 512 | 8-495-120-9935 | 306600 | 302500 | 46.0 |
| 6 | -8.2% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 6/10 М | 43/?/? | ? | 14182311 | 213 707 | 8-495-120-9935 | 329800 | 302500 | 43.0 |
| 7 | -10.% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 7/10 М | 42/?/? | ? | 14203020 | 214 019 | 8-495-120-9935 | 338200 | 302500 | 42.0 |
| 8 | -0.1% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 9/10 М | 47/?/? | ? | 14238164 | 214 548 | 8-495-120-9935 | 302900 | 302500 | 47.0 |
| 9 | -13.% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 8/10 М | 42/?/? | ? | 14620020 | 220 302 | 8-495-120-9935 | 348100 | 302500 | 42.0 |
| 10 | -6.8% | 1 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 6/10 М | 46/?/? | ? | 14937384 | 225 085 | 8-495-120-9935 | 324700 | 302500 | 46.0 |
| 11 | 3.28% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 4/10 М | 71/?/? | ? | 20988523 | 316 267 | 8-495-120-9935 | 295600 | 305300 | 71.0 |
| 12 | 8.59% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 3/10 М | 75/?/? | ? | 21086436 | 317 742 | 8-495-120-9935 | 281200 | 305300 | 75.0 |
| 13 | 1.76% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 5/10 М | 71/?/? | ? | 21301633 | 320 985 | 8-495-120-9935 | 300000 | 305300 | 71.0 |
| 14 | 0.33% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 6/10 М | 75/?/? | ? | 22823124 | 343 911 | 8-495-120-9935 | 304300 | 305300 | 75.0 |
| 15 | -2.6% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 7/10 М | 75/?/? | ? | 23530332 | 354 568 | 8-495-120-9935 | 313700 | 305300 | 75.0 |
| 16 | -5.5% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 8/10 М | 75/?/? | ? | 24236794 | 365 213 | 8-495-120-9935 | 323200 | 305300 | 75.0 |
| 17 | -8.4% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10БК2 | 9/10 М | 75/?/? | ? | 25016364 | 376 960 | 8-495-120-9935 | 333600 | 305300 | 75.0 |
| 18 | 6.68% | 3 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 3/10 М | 100/?/? | ? | 27413559 | 413 083 | 8-495-120-9935 | 274100 | 292400 | 100.0 |
| 19 | 1.29% | 3 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 5/10 М | 100/?/? | ? | 28872099 | 435 061 | 8-495-120-9935 | 288700 | 292400 | 100.0 |
| 20 | -7.4% | 3 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 6/10 М | 97/?/? | ? | 30659464 | 461 994 | 8-495-120-9935 | 316100 | 292400 | 97.0 |
| 21 | -10.% | 3 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 7/10 М | 95.2/51.7/15 | БЛ | 31133260 | 469 133 | 8-916-600-9884 | 327000 | 292400 | 95.2 |
15 июля 2019