МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 8.74% | 12.55% | -6.94% | -6.94% | 0.84% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 311000руб | средняя цена за метр по району | 242500руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 238900.0 | 221800.0 | 221800.0 | NaN | 224200.0 |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 235700.0 | 231400.0 | 223000.0 | 223000.0 | 227300.0 |
| 2017-01-29 | 240200.0 | 233100.0 | 227800.0 | 227800.0 | 231300.0 |
| 2017-02-26 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-04-23 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-06-25 | 245200.0 | 264400.0 | 264400.0 | NaN | 261600.0 |
| 2017-08-06 | 313700.0 | NaN | NaN | NaN | 313700.0 |
| 2017-10-15 | 288700.0 | 270400.0 | 277800.0 | 277800.0 | 280000.0 |
| 2017-12-03 | 288700.0 | 275900.0 | 261300.0 | NaN | 276500.0 |
| 2018-01-21 | 288400.0 | 277600.0 | 264300.0 | 264300.0 | 276700.0 |
| 2018-07-08 | 286000.0 | 252500.0 | 292600.0 | 292600.0 | 284200.0 |
| 2018-10-21 | 294700.0 | 284700.0 | 288600.0 | 288600.0 | 288100.0 |
| 2019-02-03 | 311000.0 | 284200.0 | 272300.0 | 272300.0 | 286600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-10-15 | 16.0 | 2.0 | 13.0 | 8.0 | 39.0 |
| 2017-12-03 | 16.0 | 11.0 | 4.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2018-01-21 | 16.0 | 13.0 | 4.0 | 2.0 | 35.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 16.0 | 3.0 | 4.0 | 34.0 |
| 2019-02-03 | 12.0 | 15.0 | 4.0 | 2.0 | 33.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38.3% | 1 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 50/?/12 | ? | 11240000 | 167 556 | 8-926-681-2260 | 224800 | 311000 | 50.0 |
| 2 | 18.9% | 1 | Комсомольская м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 9/18 ? | 45.9/?/? | ? | 12000000 | 179 744 | 8-926-346-8948 | 261400 | 311000 | 45.9 |
| 3 | -3.9% | 1 | Красные ворота м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 16/18 М | 44.8/20/12 | Б | 14500000 | 218 601 | 8-499-653-9411 | 323700 | 311000 | 44.8 |
| 4 | 1.71% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 10/18 М | 48.7/25.6/? | Б | 14892460 | 224 408 | 8-495-021-9766 | 305800 | 311000 | 48.7 |
| 5 | -0.0% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 11/18 М | 48.7/25.6/? | Б | 15160310 | 228 444 | 8-495-021-9766 | 311300 | 311000 | 48.7 |
| 6 | -2.8% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 13/18 М | 47.5/30.8/? | Б | 15204750 | 229 113 | 8-495-021-9766 | 320100 | 311000 | 47.5 |
| 7 | -8.2% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 15/18 М | 45.3/14.7/13.2 | Б | 15347640 | 231 267 | 8-495-021-9766 | 338800 | 311000 | 45.3 |
| 8 | 7.1% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 7/18 М | 53.1/28.7/? | Б | 15420240 | 232 361 | 8-495-021-9766 | 290400 | 311000 | 53.1 |
| 9 | -1.8% | 1 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 12/18 М | 48.8/34.3/? | ? | 15459840 | 233 071 | 8-495-134-6710 | 316800 | 311000 | 48.8 |
| 10 | 27.7% | 2 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 70/?/15 | Л | 15580000 | 234 484 | 8-926-681-2260 | 222600 | 284200 | 70.0 |
| 11 | -15.% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 45.2/14.7/13.2 | Б | 16606480 | 250 236 | 8-495-021-9766 | 367400 | 311000 | 45.2 |
| 12 | -5.1% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 14/18 М | 53/28.7/? | Б | 17373400 | 261 792 | 8-495-021-9766 | 327800 | 311000 | 53.0 |
| 13 | 27.6% | 3 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 5/18 М | 82/?/15 | Л | 17500000 | 263 380 | 8-926-681-2260 | 213400 | 272300 | 82.0 |
| 14 | -20.% | 1 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М | 45.2/17.3/? | ? | 17600880 | 265 350 | 8-495-134-6710 | 389400 | 311000 | 45.2 |
| 15 | 5.04% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 4/18 М | 73.1/33.6/9.7 | Б | 19780860 | 298 069 | 8-495-021-9766 | 270600 | 284200 | 73.1 |
| 16 | 2.54% | 2 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 7/18 М | 73.1/27.4/? | Б | 20263320 | 305 488 | 8-495-134-6710 | 277200 | 284200 | 73.1 |
| 17 | 0.54% | 2 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 8/18 М | 73.6/28.5/? | Б | 20806720 | 313 681 | 8-495-134-6710 | 282700 | 284200 | 73.6 |
| 18 | -26.% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М | 55.1/35.3/? | Б | 21213500 | 319 657 | 8-495-021-9766 | 385000 | 284200 | 55.1 |
| 19 | 2.6% | 3 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 81/81/? | Л | 21500000 | 324 132 | 8-925-849-9747 | 265400 | 272300 | 81.0 |
| 20 | -5.6% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 12/18 М | 71.9/28.2/14.3 | Б | 21670660 | 326 545 | 8-495-021-9766 | 301400 | 284200 | 71.9 |
| 21 | -3.4% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 10/18 М | 73.6/22.9/28.1 | Б | 21675200 | 326 614 | 8-495-021-9766 | 294500 | 284200 | 73.6 |
| 22 | -4.9% | 2 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 9/18 М | 73.4/28.5/? | Б | 21953940 | 330 976 | 8-495-134-6710 | 299100 | 284200 | 73.4 |
| 23 | -7.3% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 13/18 М | 71.9/28.2/14.3 | Б | 22066110 | 332 504 | 8-495-021-9766 | 306900 | 284200 | 71.9 |
| 24 | 4.19% | 2 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 5/18 М | 81.8/34.4/? | Б | 22315040 | 336 420 | 8-495-134-6710 | 272800 | 284200 | 81.8 |
| 25 | 3.36% | 2 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 6/18 М | 81.8/34.4/? | Б | 22495000 | 339 133 | 8-495-134-6710 | 275000 | 284200 | 81.8 |
| 26 | -10.% | 2 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 14/18 М | 72/27.5/? | Б | 22888800 | 342 843 | 8-495-134-6710 | 317900 | 284200 | 72.0 |
| 27 | -15.% | 2 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 15/18 М | 73.3/28.5/? | Б | 24592150 | 370 120 | 8-495-134-6710 | 335500 | 284200 | 73.3 |
| 28 | -17.% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 16/18 М | 73.2/32.8/10.2 | Б | 25283280 | 380 982 | 8-495-021-9766 | 345400 | 284200 | 73.2 |
| 29 | -21.% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 71.9/28.2/14.3 | Б | 26020610 | 392 093 | 8-495-021-9766 | 361900 | 284200 | 71.9 |
| 30 | -1.9% | 3 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 9/18 М-К | 122/67/20 | Б | 33900000 | 510 824 | 8-915-143-9771 | 277900 | 272300 | 122.0 |
| 31 | -14.% | 4 | Красные ворота м. | 8п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М-К | 150.6/?/? | ? | 48000000 | 723 645 | 8-903-105-9440 | 318700 | 272300 | 150.6 |
| 32 | -22.% | 3 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 144.8/63.7/18.6 | Л | 50810320 | 765 638 | 8-495-021-9766 | 350900 | 272300 | 144.8 |
| 33 | -14.% | 4 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 15/18 М | 224.3/102.3/21 | Б | 71798430 | 1 082 428 | 8-495-134-6710 | 320100 | 272300 | 224.3 |
15 июля 2019