ЖК Вавилова 69 .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
21.76% |
13.97% |
20.7% |
20.7% |
19.4% |
Средняя цена за метр по ЖК |
268600руб |
средняя цена за метр по району |
257000руб |
Будущая прибыль за год |
-6.23% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Новые Черёмушки
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Ломоносовский
Адрес: ул. Вавилова, вл. 69а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 20
Квартир: 315
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 53.69-146.85 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 216 200 - 242 650 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 329 м/м
Застройщик: INGRAD
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
238100.0 |
256700.0 |
235200.0 |
235200.0 |
240000.0 |
2015-12-05 |
238100.0 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
246400.0 |
2015-12-12 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2015-12-19 |
238100.0 |
256700.0 |
235200.0 |
235200.0 |
240000.0 |
2015-12-26 |
238100.0 |
256700.0 |
235200.0 |
235200.0 |
240000.0 |
2016-01-10 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-01-23 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-02-07 |
259700.0 |
251700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-02-21 |
259700.0 |
251700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-03-06 |
251700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
246100.0 |
2016-03-20 |
259700.0 |
252300.0 |
NaN |
NaN |
254500.0 |
2016-04-03 |
259700.0 |
252300.0 |
249700.0 |
NaN |
253200.0 |
2016-04-17 |
252300.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
251400.0 |
2016-05-01 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
NaN |
240400.0 |
2016-05-15 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
NaN |
240400.0 |
2016-06-19 |
259700.0 |
245000.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242400.0 |
2016-08-07 |
263300.0 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242700.0 |
2016-08-28 |
263300.0 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242700.0 |
2016-09-04 |
263300.0 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242700.0 |
2016-09-18 |
222200.0 |
227300.0 |
224500.0 |
224500.0 |
224700.0 |
2016-10-16 |
222200.0 |
226100.0 |
221800.0 |
221800.0 |
222800.0 |
2016-10-30 |
222200.0 |
225500.0 |
221800.0 |
221800.0 |
222500.0 |
2016-11-13 |
221100.0 |
219900.0 |
221800.0 |
221800.0 |
221200.0 |
2016-12-04 |
225900.0 |
220200.0 |
225400.0 |
225400.0 |
224100.0 |
2016-12-18 |
228200.0 |
228400.0 |
226700.0 |
226700.0 |
227300.0 |
2017-01-08 |
226600.0 |
225000.0 |
224900.0 |
224900.0 |
225300.0 |
2017-01-29 |
243000.0 |
242600.0 |
250200.0 |
NaN |
246500.0 |
2017-02-26 |
234500.0 |
231000.0 |
234200.0 |
234200.0 |
233400.0 |
2017-04-23 |
230400.0 |
217400.0 |
235800.0 |
235800.0 |
230000.0 |
2017-06-25 |
196900.0 |
189000.0 |
219200.0 |
219200.0 |
209400.0 |
2017-08-06 |
197600.0 |
188400.0 |
210600.0 |
210600.0 |
203900.0 |
2017-10-15 |
221400.0 |
207400.0 |
231500.0 |
231500.0 |
225400.0 |
2017-12-03 |
224000.0 |
214300.0 |
237100.0 |
237100.0 |
230800.0 |
2018-01-21 |
213800.0 |
202500.0 |
206800.0 |
206800.0 |
207800.0 |
2018-07-08 |
220600.0 |
233300.0 |
223200.0 |
223200.0 |
224800.0 |
2018-10-21 |
244100.0 |
238000.0 |
252500.0 |
252500.0 |
245500.0 |
2019-02-03 |
268600.0 |
265900.0 |
269400.0 |
269400.0 |
268400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
4.0 |
10.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
3.0 |
8.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
4.0 |
10.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
4.0 |
10.0 |
2016-01-10 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-01-23 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-03-06 |
4.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
11.0 |
2016-10-30 |
4.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
20.0 |
17.0 |
16.0 |
7.0 |
60.0 |
2016-12-04 |
20.0 |
17.0 |
13.0 |
6.0 |
56.0 |
2016-12-18 |
16.0 |
15.0 |
14.0 |
9.0 |
54.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
15.0 |
12.0 |
6.0 |
49.0 |
2017-01-29 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2017-02-26 |
18.0 |
19.0 |
17.0 |
9.0 |
63.0 |
2017-04-23 |
16.0 |
17.0 |
15.0 |
7.0 |
55.0 |
2017-06-25 |
31.0 |
32.0 |
31.0 |
24.0 |
118.0 |
2017-08-06 |
29.0 |
28.0 |
26.0 |
22.0 |
105.0 |
2017-10-15 |
37.0 |
37.0 |
38.0 |
34.0 |
146.0 |
2017-12-03 |
37.0 |
37.0 |
37.0 |
36.0 |
147.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2018-07-08 |
17.0 |
16.0 |
15.0 |
11.0 |
59.0 |
2018-10-21 |
20.0 |
8.0 |
3.0 |
4.0 |
35.0 |
2019-02-03 |
10.0 |
10.0 |
8.0 |
5.0 |
33.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.43% |
1 |
Профсоюзная м. |
5п |
Вавилова ул. |
69А |
8/20 М |
52/17/30 |
Л |
12999999 |
195 987 |
8-499-653-9411 |
250000 |
268600 |
52.0 |
2 |
-1.0% |
1 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
15/20 М |
53.7/?/? |
? |
14581957 |
219 729 |
8-495-363-1003 |
271500 |
268600 |
53.7 |
3 |
-1.9% |
1 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
17/20 М |
53.7/?/? |
? |
14713419 |
221 710 |
8-495-363-1003 |
274000 |
268600 |
53.7 |
4 |
-2.4% |
1 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
13/19 М |
53.9/?/? |
? |
14844350 |
223 792 |
8-495-134-6389 |
275400 |
268600 |
53.9 |
5 |
4.99% |
1 |
Профсоюзная м. |
5п |
Вавилова ул. |
69Ак1 |
17/20 ? |
61/19/20 |
? |
15605730 |
235 156 |
8-903-156-1233 |
255800 |
268600 |
61.0 |
6 |
-1.8% |
1 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
16/19 М |
61.5/?/? |
? |
16835410 |
253 685 |
8-495-134-6389 |
273700 |
268600 |
61.5 |
7 |
-2.5% |
1 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
7/19 М |
61.6/?/? |
? |
16968970 |
255 823 |
8-495-134-6389 |
275500 |
268600 |
61.6 |
8 |
-0.2% |
2 |
Профсоюзная м. |
5п |
Вавилова ул. |
69А |
18/20 М-К |
67/?/? |
Л |
17865536 |
269 340 |
8-495-225-2525, 8-963-630-9955 |
266600 |
265900 |
67.0 |
9 |
-0.5% |
2 |
Новые Черемушки м. |
5т |
Вавилова ул. |
69А |
7/20 М |
69/38/13.5 |
? |
18450000 |
277 678 |
8-926-292-0938 |
267400 |
265900 |
69.0 |
10 |
3.49% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
14/19 М |
72/32.3/15.3 |
Л |
18500000 |
278 905 |
8-499-229-9264 |
256900 |
265900 |
72.0 |
11 |
-2.4% |
2 |
Новые Черемушки м. |
5т |
Вавилова ул. |
69А |
8/20 М |
69/38.1/13.5 |
Л |
18800000 |
283 427 |
8-911-213-3229, 8-931-973-3018 |
272500 |
265900 |
69.0 |
12 |
6.46% |
2 |
Профсоюзная м. |
5п |
Вавилова ул. |
69Ак1 |
17/20 М-К |
75.8/41.6/14.9 |
БЛ |
18933681 |
285 303 |
8-903-156-1233, 8-495-641-0408 |
249800 |
265900 |
75.8 |
13 |
5.42% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
16/20 М |
75.7/35/14 |
Л |
19095000 |
287 734 |
8-499-229-9264 |
252200 |
265900 |
75.7 |
14 |
5.42% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
12/20 М |
75.7/35/14 |
Л |
19095000 |
287 875 |
8-499-229-9264 |
252200 |
265900 |
75.7 |
15 |
0.03% |
1 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
19/20 М |
72/?/? |
? |
19332605 |
291 314 |
8-495-363-1003 |
268500 |
268600 |
72.0 |
16 |
-4.1% |
2 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
13/19 М |
70.7/?/? |
? |
19620660 |
295 800 |
8-495-134-6389 |
277500 |
265900 |
70.7 |
17 |
-7.7% |
1 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
12/20 М |
67.6/?/? |
? |
19684888 |
296 623 |
8-495-363-1003 |
291200 |
268600 |
67.6 |
18 |
-4.5% |
2 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
17/19 М |
70.7/?/? |
? |
19692710 |
296 741 |
8-495-134-6389 |
278500 |
265900 |
70.7 |
19 |
-4.8% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
19/20 М |
70.7/30/12 |
Л |
19760932 |
297 914 |
8-499-229-9264 |
279500 |
265900 |
70.7 |
20 |
-5.8% |
3 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
18/20 М |
107/64/14 |
Л |
30600000 |
461 098 |
8-499-229-9264 |
286000 |
269400 |
107.0 |
21 |
-6.2% |
1 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
18/20 М |
106.9/?/? |
? |
30631274 |
461 569 |
8-495-363-1003 |
286500 |
268600 |
106.9 |
22 |
3.94% |
3 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
6/20 М |
119.6/63/18 |
Л |
31000000 |
467 354 |
8-499-229-9264 |
259200 |
269400 |
119.6 |
23 |
-7.0% |
3 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
12/19 М |
108.4/?/? |
? |
31405460 |
473 467 |
8-495-134-6389 |
289700 |
269400 |
108.4 |
24 |
-8.9% |
3 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
15/19 М |
108.4/?/? |
? |
32063780 |
483 391 |
8-495-134-6389 |
295800 |
269400 |
108.4 |
25 |
-2.3% |
3 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
13/19 М |
119.1/?/? |
? |
32844230 |
495 157 |
8-495-134-6389 |
275800 |
269400 |
119.1 |
26 |
-2.0% |
3 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
16/20 М |
119.6/63/18 |
Л |
32886000 |
495 787 |
8-499-229-9264 |
275000 |
269400 |
119.6 |
27 |
-1.4% |
3 |
Профсоюзная м. |
3т |
Вавилова ул. |
69А |
8/19 М |
120.7/?/? |
? |
32996850 |
497 215 |
8-495-134-6389 |
273400 |
269400 |
120.7 |
28 |
-13.% |
3 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
19/20 М |
108/60/12 |
Л |
33735000 |
508 587 |
8-499-229-9264 |
312400 |
269400 |
108.0 |
29 |
4.58% |
4 |
Академическая м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
4/20 М |
147.9/87.3/15.2 |
Л |
38100000 |
574 393 |
8-499-653-9411 |
257600 |
269400 |
147.9 |
30 |
3.09% |
4 |
Профсоюзная м. |
5п |
Вавилова ул. |
69А |
14/20 ? |
147.9/90.2/15.2 |
? |
38648622 |
582 379 |
8-926-093-1462 |
261300 |
269400 |
147.9 |
31 |
1.45% |
4 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
8/20 М |
148/87/15 |
Л |
39300000 |
592 194 |
8-499-229-9264 |
265500 |
269400 |
148.0 |
32 |
-8.1% |
4 |
Профсоюзная м. |
5п |
Вавилова ул. |
69Ак1 |
17/20 М-К |
147.9/90.2/15.2 |
БЛ |
43382404 |
653 710 |
8-903-156-1233, 8-495-641-0408 |
293300 |
269400 |
147.9 |
33 |
-10.% |
4 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69А |
19/20 М |
148/87/15 |
Л |
44680000 |
673 593 |
8-499-229-9264 |
301900 |
269400 |
148.0 |
15 июля 2019