ЖК Вавилова 69 .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 21.76% 13.97% 20.7% 20.7% 19.4%
Средняя цена за метр по ЖК 268600руб средняя цена за метр по району 257000руб Будущая прибыль за год -6.23%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Новые Черёмушки
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Ломоносовский
Адрес: ул. Вавилова, вл. 69а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 20
Квартир: 315
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 53.69-146.85 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 216 200 - 242 650 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 329 м/м
Застройщик: INGRAD

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 238100.0 256700.0 235200.0 235200.0 240000.0
2015-12-05 238100.0 256700.0 242800.0 242800.0 246400.0
2015-12-12 256700.0 242800.0 242800.0 242800.0 247100.0
2015-12-19 238100.0 256700.0 235200.0 235200.0 240000.0
2015-12-26 238100.0 256700.0 235200.0 235200.0 240000.0
2016-01-10 256700.0 242800.0 242800.0 242800.0 247100.0
2016-01-23 256700.0 242800.0 242800.0 242800.0 247100.0
2016-02-07 259700.0 251700.0 242800.0 242800.0 247100.0
2016-02-21 259700.0 251700.0 242800.0 242800.0 247100.0
2016-03-06 251700.0 242800.0 242800.0 242800.0 246100.0
2016-03-20 259700.0 252300.0 NaN NaN 254500.0
2016-04-03 259700.0 252300.0 249700.0 NaN 253200.0
2016-04-17 252300.0 249700.0 NaN NaN 251400.0
2016-05-01 243500.0 240100.0 240100.0 NaN 240400.0
2016-05-15 243500.0 240100.0 240100.0 NaN 240400.0
2016-06-19 259700.0 245000.0 240100.0 240100.0 242400.0
2016-08-07 263300.0 243500.0 240100.0 240100.0 242700.0
2016-08-28 263300.0 243500.0 240100.0 240100.0 242700.0
2016-09-04 263300.0 243500.0 240100.0 240100.0 242700.0
2016-09-18 222200.0 227300.0 224500.0 224500.0 224700.0
2016-10-16 222200.0 226100.0 221800.0 221800.0 222800.0
2016-10-30 222200.0 225500.0 221800.0 221800.0 222500.0
2016-11-13 221100.0 219900.0 221800.0 221800.0 221200.0
2016-12-04 225900.0 220200.0 225400.0 225400.0 224100.0
2016-12-18 228200.0 228400.0 226700.0 226700.0 227300.0
2017-01-08 226600.0 225000.0 224900.0 224900.0 225300.0
2017-01-29 243000.0 242600.0 250200.0 NaN 246500.0
2017-02-26 234500.0 231000.0 234200.0 234200.0 233400.0
2017-04-23 230400.0 217400.0 235800.0 235800.0 230000.0
2017-06-25 196900.0 189000.0 219200.0 219200.0 209400.0
2017-08-06 197600.0 188400.0 210600.0 210600.0 203900.0
2017-10-15 221400.0 207400.0 231500.0 231500.0 225400.0
2017-12-03 224000.0 214300.0 237100.0 237100.0 230800.0
2018-01-21 213800.0 202500.0 206800.0 206800.0 207800.0
2018-07-08 220600.0 233300.0 223200.0 223200.0 224800.0
2018-10-21 244100.0 238000.0 252500.0 252500.0 245500.0
2019-02-03 268600.0 265900.0 269400.0 269400.0 268400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 3.0 2.0 4.0 10.0
2015-12-05 1.0 3.0 1.0 3.0 8.0
2015-12-12 3.0 1.0 2.0 1.0 7.0
2015-12-19 1.0 3.0 2.0 4.0 10.0
2015-12-26 1.0 3.0 2.0 4.0 10.0
2016-01-10 3.0 1.0 2.0 1.0 7.0
2016-01-23 3.0 1.0 2.0 1.0 7.0
2016-02-07 1.0 4.0 1.0 3.0 9.0
2016-02-21 1.0 4.0 1.0 3.0 9.0
2016-03-06 4.0 1.0 2.0 1.0 8.0
2016-03-20 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-04-03 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2016-04-17 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-05-01 1.0 2.0 2.0 0.0 5.0
2016-05-15 1.0 2.0 2.0 0.0 5.0
2016-06-19 1.0 2.0 2.0 2.0 7.0
2016-08-07 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2016-08-28 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2016-09-04 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2016-09-18 4.0 4.0 4.0 3.0 15.0
2016-10-16 4.0 3.0 2.0 2.0 11.0
2016-10-30 4.0 2.0 2.0 2.0 10.0
2016-11-13 20.0 17.0 16.0 7.0 60.0
2016-12-04 20.0 17.0 13.0 6.0 56.0
2016-12-18 16.0 15.0 14.0 9.0 54.0
2017-01-08 16.0 15.0 12.0 6.0 49.0
2017-01-29 2.0 2.0 2.0 0.0 6.0
2017-02-26 18.0 19.0 17.0 9.0 63.0
2017-04-23 16.0 17.0 15.0 7.0 55.0
2017-06-25 31.0 32.0 31.0 24.0 118.0
2017-08-06 29.0 28.0 26.0 22.0 105.0
2017-10-15 37.0 37.0 38.0 34.0 146.0
2017-12-03 37.0 37.0 37.0 36.0 147.0
2018-01-21 3.0 2.0 2.0 1.0 8.0
2018-07-08 17.0 16.0 15.0 11.0 59.0
2018-10-21 20.0 8.0 3.0 4.0 35.0
2019-02-03 10.0 10.0 8.0 5.0 33.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.43% 1 Профсоюзная м. 5п Вавилова ул. 69А 8/20 М 52/17/30 Л 12999999 195 987 8-499-653-9411 250000 268600 52.0
2 -1.0% 1 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 15/20 М 53.7/?/? ? 14581957 219 729 8-495-363-1003 271500 268600 53.7
3 -1.9% 1 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 17/20 М 53.7/?/? ? 14713419 221 710 8-495-363-1003 274000 268600 53.7
4 -2.4% 1 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 13/19 М 53.9/?/? ? 14844350 223 792 8-495-134-6389 275400 268600 53.9
5 4.99% 1 Профсоюзная м. 5п Вавилова ул. 69Ак1 17/20 ? 61/19/20 ? 15605730 235 156 8-903-156-1233 255800 268600 61.0
6 -1.8% 1 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 16/19 М 61.5/?/? ? 16835410 253 685 8-495-134-6389 273700 268600 61.5
7 -2.5% 1 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 7/19 М 61.6/?/? ? 16968970 255 823 8-495-134-6389 275500 268600 61.6
8 -0.2% 2 Профсоюзная м. 5п Вавилова ул. 69А 18/20 М-К 67/?/? Л 17865536 269 340 8-495-225-2525, 8-963-630-9955 266600 265900 67.0
9 -0.5% 2 Новые Черемушки м. Вавилова ул. 69А 7/20 М 69/38/13.5 ? 18450000 277 678 8-926-292-0938 267400 265900 69.0
10 3.49% 2 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 14/19 М 72/32.3/15.3 Л 18500000 278 905 8-499-229-9264 256900 265900 72.0
11 -2.4% 2 Новые Черемушки м. Вавилова ул. 69А 8/20 М 69/38.1/13.5 Л 18800000 283 427 8-911-213-3229, 8-931-973-3018 272500 265900 69.0
12 6.46% 2 Профсоюзная м. 5п Вавилова ул. 69Ак1 17/20 М-К 75.8/41.6/14.9 БЛ 18933681 285 303 8-903-156-1233, 8-495-641-0408 249800 265900 75.8
13 5.42% 2 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 16/20 М 75.7/35/14 Л 19095000 287 734 8-499-229-9264 252200 265900 75.7
14 5.42% 2 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 12/20 М 75.7/35/14 Л 19095000 287 875 8-499-229-9264 252200 265900 75.7
15 0.03% 1 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 19/20 М 72/?/? ? 19332605 291 314 8-495-363-1003 268500 268600 72.0
16 -4.1% 2 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 13/19 М 70.7/?/? ? 19620660 295 800 8-495-134-6389 277500 265900 70.7
17 -7.7% 1 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 12/20 М 67.6/?/? ? 19684888 296 623 8-495-363-1003 291200 268600 67.6
18 -4.5% 2 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 17/19 М 70.7/?/? ? 19692710 296 741 8-495-134-6389 278500 265900 70.7
19 -4.8% 2 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 19/20 М 70.7/30/12 Л 19760932 297 914 8-499-229-9264 279500 265900 70.7
20 -5.8% 3 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 18/20 М 107/64/14 Л 30600000 461 098 8-499-229-9264 286000 269400 107.0
21 -6.2% 1 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 18/20 М 106.9/?/? ? 30631274 461 569 8-495-363-1003 286500 268600 106.9
22 3.94% 3 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 6/20 М 119.6/63/18 Л 31000000 467 354 8-499-229-9264 259200 269400 119.6
23 -7.0% 3 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 12/19 М 108.4/?/? ? 31405460 473 467 8-495-134-6389 289700 269400 108.4
24 -8.9% 3 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 15/19 М 108.4/?/? ? 32063780 483 391 8-495-134-6389 295800 269400 108.4
25 -2.3% 3 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 13/19 М 119.1/?/? ? 32844230 495 157 8-495-134-6389 275800 269400 119.1
26 -2.0% 3 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 16/20 М 119.6/63/18 Л 32886000 495 787 8-499-229-9264 275000 269400 119.6
27 -1.4% 3 Профсоюзная м. Вавилова ул. 69А 8/19 М 120.7/?/? ? 32996850 497 215 8-495-134-6389 273400 269400 120.7
28 -13.% 3 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 19/20 М 108/60/12 Л 33735000 508 587 8-499-229-9264 312400 269400 108.0
29 4.58% 4 Академическая м. 10п Вавилова ул. 69А 4/20 М 147.9/87.3/15.2 Л 38100000 574 393 8-499-653-9411 257600 269400 147.9
30 3.09% 4 Профсоюзная м. 5п Вавилова ул. 69А 14/20 ? 147.9/90.2/15.2 ? 38648622 582 379 8-926-093-1462 261300 269400 147.9
31 1.45% 4 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 8/20 М 148/87/15 Л 39300000 592 194 8-499-229-9264 265500 269400 148.0
32 -8.1% 4 Профсоюзная м. 5п Вавилова ул. 69Ак1 17/20 М-К 147.9/90.2/15.2 БЛ 43382404 653 710 8-903-156-1233, 8-495-641-0408 293300 269400 147.9
33 -10.% 4 Профсоюзная м. 10п Вавилова ул. 69А 19/20 М 148/87/15 Л 44680000 673 593 8-499-229-9264 301900 269400 148.0

15 июля 2019