ЖК Центр Сити .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 6.65% | -9.57% | 9.16% | 9.16% | 2.51% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 232600руб | средняя цена за метр по району | 371100руб | Будущая прибыль за год | 13.3% |
| Рекомендация | Покупать |
Москва, ЦАО, Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39
м. Шелепиха (МЦК), Фили, Выставочная
от ст. м. Шелепиха (МЦК) 3 минуты пешком
Новый жилой комплекс, строящийся на территории бывшего Мукомольного комбината, станет долгожданным шагом в развитии проекта «Большого Сити».
Расположенный в непосредственной близости от Московского международного делового центра «Москва-Сити», новый ЖК представляет собой уникальный образец современной жилой застройки высокого класса.
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 202500.0 | NaN | NaN | NaN | 202500.0 |
| 2017-01-29 | 208200.0 | 224200.0 | 202600.0 | 202600.0 | 213500.0 |
| 2017-02-26 | 204600.0 | 206200.0 | 191800.0 | 191800.0 | 200000.0 |
| 2017-04-23 | 206100.0 | 219000.0 | 206400.0 | 206400.0 | 211500.0 |
| 2017-06-25 | 205500.0 | 217200.0 | 208200.0 | 208200.0 | 211400.0 |
| 2017-08-06 | 205600.0 | 215500.0 | 207800.0 | 207800.0 | 210600.0 |
| 2017-10-15 | 207200.0 | 218800.0 | 207000.0 | 207000.0 | 211900.0 |
| 2017-12-03 | 206600.0 | 217200.0 | 204500.0 | 204500.0 | 210000.0 |
| 2018-01-21 | 206100.0 | 216700.0 | 206000.0 | 206000.0 | 210500.0 |
| 2018-07-08 | 218100.0 | 229900.0 | 201900.0 | 201900.0 | 214900.0 |
| 2018-10-21 | 248800.0 | 234000.0 | 247200.0 | NaN | 242700.0 |
| 2019-02-03 | 232600.0 | 207900.0 | 220400.0 | 220400.0 | 220300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-01-29 | 29.0 | 48.0 | 29.0 | 7.0 | 113.0 |
| 2017-02-26 | 92.0 | 127.0 | 92.0 | 8.0 | 319.0 |
| 2017-04-23 | 60.0 | 97.0 | 67.0 | 11.0 | 235.0 |
| 2017-06-25 | 67.0 | 101.0 | 77.0 | 12.0 | 257.0 |
| 2017-08-06 | 62.0 | 101.0 | 79.0 | 14.0 | 256.0 |
| 2017-10-15 | 58.0 | 95.0 | 71.0 | 11.0 | 235.0 |
| 2017-12-03 | 59.0 | 91.0 | 67.0 | 9.0 | 226.0 |
| 2018-01-21 | 31.0 | 49.0 | 36.0 | 6.0 | 122.0 |
| 2018-07-08 | 23.0 | 40.0 | 25.0 | 8.0 | 96.0 |
| 2018-10-21 | 24.0 | 22.0 | 26.0 | 0.0 | 72.0 |
| 2019-02-03 | 6.0 | 4.0 | 10.0 | 1.0 | 21.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -12.% | 1 | Шелепиха м. | 1п | Шмитовский пр. | 39 | 7/51 М | 29.5/11.5/9.5 | ? | 7814850 | 117 758 | 8-985-267-6878 | 264900 | 232600 | 29.5 |
| 2 | -17.% | 1 | Шелепиха м. | 1п | Шмитовский пр. | 39 | 8/51 М | 29.5/11.5/9.5 | ? | 8321820 | 125 398 | 8-985-267-7696 | 282100 | 232600 | 29.5 |
| 3 | 16.3% | 1 | Шелепиха м. | 5п | Шмитовский пр. | 39Б | 3/15 М | 43/17/14 | Л | 8600000 | 129 590 | 8-909-655-4755 | 200000 | 232600 | 43.0 |
| 4 | 9.03% | 1 | Шелепиха м. | 2п | Шмитовский пр. | 39 | 11/30 М | 45/20/16 | - | 9600000 | 144 658 | 8-495-988-5721, 8-903-721-5357 | 213300 | 232600 | 45.0 |
| 5 | -8.7% | 1 | Шелепиха м. | 5п | Шмитовский пр. | 39 | 14/51 М | 40.4/12.3/14.3 | ? | 10299450 | 155 198 | 8-985-167-3931 | 254900 | 232600 | 40.4 |
| 6 | -9.8% | 1 | Шелепиха м. | 1п | Шмитовский пр. | 39 | 17/51 М | 40.8/12.7/14.4 | ? | 10531560 | 158 695 | 8-905-959-9953 | 258100 | 232600 | 40.8 |
| 7 | 7.66% | 2 | Шелепиха м. | 5п | Шмитовский пр. | 39Б | 3/29 М | 58/32/12 | Л | 11200000 | 168 768 | 8-909-655-4755 | 193100 | 207900 | 58.0 |
| 8 | -22.% | 2 | Шелепиха м. | 5п | Шмитовский пр. | 39 | 24/51 М | 46.1/15/17 | ? | 12298020 | 185 313 | 8-961-872-0060 | 266800 | 207900 | 46.1 |
| 9 | 20.6% | 3 | Шелепиха м. | 5п | Шмитовский пр. | 39Б | 3/29 М | 71/40/12 | Л | 12970000 | 195 439 | 8-499-288-0614, 8-909-655-4755 | 182700 | 220400 | 71.0 |
| 10 | -19.% | 2 | Шелепиха м. | 5п | Шмитовский пр. | 39 | 19/51 М | 53.1/13/23.3 | ? | 13793000 | 207 258 | 8-960-799-9565 | 259800 | 207900 | 53.1 |
| 11 | 5.22% | 2 | Шелепиха м. | 3п | Шмитовский пр. | 39 | 3/30 М | 82/45/20 | ? | 16200000 | 244 110 | 8-495-988-5721, 8-903-721-5357 | 197600 | 207900 | 82.0 |
| 12 | 5.04% | 3 | Шелепиха м. | 4п | Шмитовский пр. | 39 | 5/6 М | 85.3/46/10 | - | 17900000 | 269 727 | 8-495-988-5721, 8-903-721-5357 | 209800 | 220400 | 85.3 |
| 13 | -8.6% | 3 | Шелепиха м. | 3п | Шмитовский пр. | 39К1 | 5/23 ? | 75/45/10 | ? | 18100000 | 272 874 | 8-909-668-7009, 8-495-797-7074 | 241300 | 220400 | 75.0 |
| 14 | -4.5% | 3 | Шелепиха м. | 1п | Шмитовский пр. | 39 | 10/51 М | 81.3/?/? | ? | 18777990 | 282 957 | 8-965-823-1516 | 231000 | 220400 | 81.3 |
| 15 | -9.0% | 3 | Шелепиха м. | 2п | Шмитовский пр. | ? | 17/30 М | 78.4/?/? | ? | 19000000 | 286 443 | 8-985-577-0555 | 242300 | 220400 | 78.4 |
| 16 | -15.% | 3 | Шелепиха м. | 5п | Шмитовский пр. | 39 | 17/30 М | 78.4/59.7/4 | ? | 20500000 | 308 040 | 8-499-653-9411 | 261500 | 220400 | 78.4 |
| 17 | 9.24% | 3 | Шелепиха м. | 4п | Шмитовский пр. | 39 | 4/12 М | 112.5/53/21 | Б | 22700000 | 342 056 | 8-495-988-5721, 8-903-721-5357 | 201800 | 220400 | 112.5 |
| 18 | 9.26% | 3 | Шелепиха м. | 2п | Шмитовский пр. | 39 | 12/22 М | 114/?/21 | ? | 23000000 | 346 577 | 8-916-024-4774, 8-985-256-0077 | 201800 | 220400 | 114.0 |
| 19 | -10.% | 4 | Шелепиха м. | 3п | Шмитовский пр. | 39К1 | 21/23 ? | 97/59/9 | ? | 23800000 | 358 631 | 8-909-668-7009, 8-495-797-7074 | 245400 | 220400 | 97.0 |
| 20 | -31.% | 3 | Шелепиха м. | 1п | Шмитовский пр. | 39 | 44/51 М | 108.6/?/? | ? | 35000000 | 527 399 | 8-903-682-0076 | 322300 | 220400 | 108.6 |
| 21 | -35.% | 3 | Шелепиха м. | 1п | Шмитовский пр. | 39 | 50/51 М | 108.6/?/? | ? | 37000000 | 557 536 | 8-915-350-8623 | 340700 | 220400 | 108.6 |
15 июля 2019