Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
16.02% |
-2.58% |
4.44% |
4.44% |
1.57% |
Средняя цена за метр по ЖК |
445300руб |
средняя цена за метр по району |
254900руб |
Будущая прибыль за год |
-19.7% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
359600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
359600.0 |
2016-03-06 |
359600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
359600.0 |
2016-03-20 |
359600.0 |
447000.0 |
NaN |
NaN |
425000.0 |
2016-04-03 |
359600.0 |
437500.0 |
NaN |
NaN |
417800.0 |
2016-04-17 |
362100.0 |
426900.0 |
NaN |
NaN |
410600.0 |
2016-05-01 |
434100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
434100.0 |
2016-05-15 |
409100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
409100.0 |
2016-06-19 |
385100.0 |
425100.0 |
NaN |
NaN |
414400.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
385100.0 |
412100.0 |
NaN |
NaN |
404900.0 |
2016-09-04 |
385100.0 |
412700.0 |
NaN |
NaN |
405300.0 |
2016-09-18 |
385100.0 |
408000.0 |
NaN |
NaN |
401800.0 |
2016-10-16 |
385100.0 |
409700.0 |
NaN |
NaN |
403100.0 |
2016-10-30 |
384700.0 |
402800.0 |
399900.0 |
NaN |
394400.0 |
2016-11-13 |
339400.0 |
404600.0 |
422200.0 |
422200.0 |
413100.0 |
2016-12-04 |
339400.0 |
407100.0 |
416600.0 |
416600.0 |
410000.0 |
2016-12-18 |
339400.0 |
407900.0 |
425100.0 |
425100.0 |
416300.0 |
2017-01-08 |
334900.0 |
411300.0 |
441600.0 |
441600.0 |
429600.0 |
2017-01-29 |
334900.0 |
452400.0 |
494300.0 |
494300.0 |
478000.0 |
2017-02-26 |
442300.0 |
477900.0 |
477900.0 |
NaN |
465600.0 |
2017-04-23 |
449400.0 |
479500.0 |
479500.0 |
479500.0 |
469800.0 |
2017-06-25 |
455900.0 |
494300.0 |
494300.0 |
494300.0 |
482800.0 |
2017-08-06 |
407600.0 |
456700.0 |
504600.0 |
504600.0 |
488600.0 |
2017-10-15 |
401100.0 |
453000.0 |
521200.0 |
521200.0 |
502000.0 |
2017-12-03 |
469800.0 |
525800.0 |
525800.0 |
525800.0 |
513700.0 |
2018-01-21 |
396000.0 |
474500.0 |
537800.0 |
537800.0 |
522600.0 |
2018-07-08 |
383800.0 |
469000.0 |
497400.0 |
497400.0 |
489700.0 |
2018-10-21 |
439600.0 |
466900.0 |
538600.0 |
538600.0 |
518600.0 |
2019-02-03 |
445300.0 |
456900.0 |
519500.0 |
519500.0 |
497400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
12.0 |
10.0 |
2.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
2.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-12-18 |
2.0 |
14.0 |
11.0 |
3.0 |
30.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
12.0 |
11.0 |
2.0 |
26.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
14.0 |
12.0 |
3.0 |
30.0 |
2017-02-26 |
11.0 |
11.0 |
1.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-04-23 |
15.0 |
14.0 |
1.0 |
2.0 |
32.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
13.0 |
2.0 |
3.0 |
33.0 |
2017-08-06 |
2.0 |
15.0 |
13.0 |
6.0 |
36.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
15.0 |
16.0 |
6.0 |
38.0 |
2017-12-03 |
12.0 |
15.0 |
2.0 |
5.0 |
34.0 |
2018-01-21 |
1.0 |
13.0 |
17.0 |
7.0 |
38.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
11.0 |
14.0 |
5.0 |
31.0 |
2018-10-21 |
3.0 |
12.0 |
15.0 |
5.0 |
35.0 |
2019-02-03 |
8.0 |
12.0 |
13.0 |
6.0 |
39.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.42% |
1 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4 |
12/16 М |
46/?/? |
? |
20000000 |
301 519 |
8-903-966-6134 |
434800 |
445300 |
46.0 |
2 |
-1.0% |
1 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
11/16 М |
46/?/? |
? |
20698554 |
312 050 |
8-495-120-9935 |
450000 |
445300 |
46.0 |
3 |
3.69% |
1 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
3/16 М |
49/?/? |
? |
21043878 |
317 256 |
8-495-120-9935 |
429500 |
445300 |
49.0 |
4 |
0.35% |
1 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
4/16 М |
49/?/? |
? |
21744852 |
327 824 |
8-495-120-9935 |
443800 |
445300 |
49.0 |
5 |
-2.4% |
1 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
6/16 М |
49/?/? |
? |
22377728 |
337 365 |
8-495-120-9935 |
456700 |
445300 |
49.0 |
6 |
20.2% |
2 |
Парк Победы м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
3/19 М |
60/40/19 |
БЛ |
22790000 |
343 580 |
8-495-023-8434 |
379800 |
456900 |
60.0 |
7 |
-9.5% |
1 |
Университет м. |
6т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/13 П |
46.7/?/? |
? |
23000000 |
346 746 |
8-903-105-9440 |
492500 |
445300 |
46.7 |
8 |
-4.1% |
1 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
5/16 М |
51/?/? |
? |
23702426 |
357 336 |
8-495-120-9935 |
464800 |
445300 |
51.0 |
9 |
0.63% |
2 |
Кутузовская м. |
6т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
4/16 М |
59/46.7/? |
? |
26786130 |
403 826 |
8-495-134-6941 |
454000 |
456900 |
59.0 |
10 |
33.4% |
3 |
Парк Победы м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
8/19 М |
74/54/19 |
БЛ |
28810000 |
434 125 |
8-495-023-8434 |
389300 |
519500 |
74.0 |
11 |
6.97% |
2 |
Киевская м. |
10т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
6/16 М |
67.9/38/15 |
? |
29000000 |
437 202 |
8-985-768-7416 |
427100 |
456900 |
67.9 |
12 |
7.01% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
3/16 М |
68/?/? |
? |
29031104 |
437 671 |
8-495-120-9935 |
426900 |
456900 |
68.0 |
13 |
-15.% |
2 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4 |
11/16 М |
59/?/? |
? |
31796687 |
478 550 |
8-495-432-1109 |
538900 |
456900 |
59.0 |
14 |
-15.% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/16 М |
59/?/? |
? |
32068487 |
483 462 |
8-495-120-9935 |
543500 |
456900 |
59.0 |
15 |
-5.8% |
2 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4 |
5/16 М |
68/?/? |
? |
33000000 |
497 506 |
8-903-966-6134 |
485300 |
456900 |
68.0 |
16 |
1.03% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/16 М |
74/?/? |
? |
33463270 |
504 490 |
8-495-120-9935 |
452200 |
456900 |
74.0 |
17 |
-8.7% |
2 |
Университет м. |
6т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
5/13 П |
67.9/?/? |
? |
34000000 |
512 582 |
8-903-105-9440 |
500700 |
456900 |
67.9 |
18 |
1.54% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
7/16 М |
76/?/? |
? |
34195619 |
515 531 |
8-495-120-9935 |
449900 |
456900 |
76.0 |
19 |
-5.5% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
10/16 М |
74/?/? |
? |
35801924 |
539 747 |
8-495-120-9935 |
483800 |
456900 |
74.0 |
20 |
-12.% |
2 |
Кутузовская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4 |
10/16 М-К |
71/42/10 |
? |
37000000 |
557 809 |
8-495-134-5699 |
521100 |
456900 |
71.0 |
21 |
-40.% |
1 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4 |
14/16 М |
62/?/? |
? |
46500000 |
701 031 |
8-926-294-1813, 8-495-320-2477 |
750000 |
445300 |
62.0 |
22 |
15.7% |
4 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4 |
8/16 М-К |
118.1/80/15 |
? |
53000000 |
799 024 |
8-929-971-6263 |
448800 |
519500 |
118.1 |
23 |
-2.8% |
3 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
5/16 М |
101/65/20 |
? |
53990000 |
813 949 |
8-905-778-0014, 8-916-600-0779 |
534600 |
519500 |
101.0 |
24 |
-4.8% |
3 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4 |
4/16 М |
98.9/?/? |
? |
54000000 |
814 100 |
8-964-719-9994 |
546000 |
519500 |
98.9 |
25 |
13.5% |
3 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/13 М-К |
118/80/15 |
? |
54000000 |
814 100 |
8-903-290-2666, 8-495-988-3232 |
457600 |
519500 |
118.0 |
26 |
-9.7% |
3 |
Кутузовская м. (МЦК) |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
4/16 М |
99/?/? |
- |
57000000 |
859 328 |
8-965-318-4540, 8-495-641-5155 |
575800 |
519500 |
99.0 |
27 |
-9.3% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
15/16 М |
103/63/13 |
- |
59000000 |
889 480 |
8-964-562-9278 |
572800 |
519500 |
103.0 |
28 |
-1.4% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
3/16 М |
112/?/? |
? |
59030735 |
889 943 |
8-495-120-9935 |
527100 |
519500 |
112.0 |
29 |
-2.3% |
3 |
Кутузовская м. |
6т |
Воробьевское ш. |
4 |
3/5 М |
111/66.3/12 |
? |
59030740 |
889 943 |
8-495-134-6941 |
531800 |
519500 |
111.0 |
30 |
7.39% |
4 |
Парк Победы м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
12/19 М |
125/105/19 |
БЛ |
60470000 |
911 195 |
8-495-023-8434 |
483800 |
519500 |
125.0 |
31 |
-18.% |
3 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4 |
11/16 М |
98/?/? |
? |
62170224 |
935 681 |
8-495-432-1109 |
634400 |
519500 |
98.0 |
32 |
-7.6% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/16 М |
125/?/? |
? |
70300000 |
1 059 838 |
8-495-120-9935 |
562400 |
519500 |
125.0 |
33 |
-8.4% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
13/16 М |
125/?/? |
? |
70900000 |
1 068 883 |
8-495-120-9935 |
567200 |
519500 |
125.0 |
34 |
-9.1% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
14/16 М |
125/?/? |
? |
71514328 |
1 078 145 |
8-495-120-9935 |
572100 |
519500 |
125.0 |
35 |
34.8% |
5 |
Парк Победы м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
7/16 М |
195/165/29 |
БЛ |
75152000 |
1 132 431 |
8-495-023-8434 |
385400 |
519500 |
195.0 |
36 |
-15.% |
3 |
Кутузовская м. |
10т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
9/15 М |
127/76.5/15.5 |
? |
78000000 |
1 175 923 |
8-495-215-2538 |
614200 |
519500 |
127.0 |
37 |
-26.% |
5 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
14/16 М |
175.9/?/? |
? |
125000000 |
1 884 491 |
8-906-775-6127 |
710600 |
519500 |
175.9 |
38 |
-22.% |
4 |
Университет м. |
6т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/13 П |
192/?/? |
? |
129345255 |
1 950 000 |
8-903-105-9440 |
673700 |
519500 |
192.0 |
39 |
-24.% |
5 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
12/13 М-К |
188.6/88/15 |
? |
130000000 |
1 958 911 |
8-926-445-3890, 8-495-252-0099 |
689300 |
519500 |
188.6 |
15 июля 2019