ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-11.4% |
3.04% |
2.2% |
2.2% |
0.41% |
Средняя цена за метр по ЖК |
335100руб |
средняя цена за метр по району |
254900руб |
Будущая прибыль за год |
-20.1% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
354800.0 |
315300.0 |
315300.0 |
315300.0 |
323900.0 |
2015-12-05 |
264300.0 |
331100.0 |
322900.0 |
322900.0 |
323100.0 |
2015-12-12 |
275300.0 |
330400.0 |
321100.0 |
321100.0 |
321600.0 |
2015-12-19 |
275300.0 |
330500.0 |
321100.0 |
321100.0 |
322000.0 |
2015-12-26 |
331700.0 |
319100.0 |
319100.0 |
319100.0 |
322600.0 |
2016-01-10 |
326600.0 |
310700.0 |
310700.0 |
NaN |
317600.0 |
2016-01-23 |
333800.0 |
307000.0 |
NaN |
NaN |
319900.0 |
2016-02-07 |
331900.0 |
393400.0 |
393400.0 |
NaN |
364600.0 |
2016-02-21 |
350200.0 |
334100.0 |
334100.0 |
NaN |
340300.0 |
2016-03-06 |
359200.0 |
512000.0 |
512000.0 |
NaN |
455400.0 |
2016-03-20 |
359200.0 |
396300.0 |
396300.0 |
NaN |
381900.0 |
2016-04-03 |
357900.0 |
478900.0 |
478900.0 |
NaN |
448500.0 |
2016-04-17 |
357900.0 |
482500.0 |
482500.0 |
NaN |
443700.0 |
2016-05-01 |
359200.0 |
476800.0 |
476800.0 |
NaN |
419200.0 |
2016-05-15 |
357500.0 |
401400.0 |
401400.0 |
NaN |
385700.0 |
2016-06-19 |
356600.0 |
378400.0 |
378400.0 |
378400.0 |
371800.0 |
2016-08-07 |
340700.0 |
395300.0 |
395300.0 |
NaN |
371800.0 |
2016-08-28 |
352200.0 |
395300.0 |
395300.0 |
NaN |
379700.0 |
2016-09-04 |
352200.0 |
454500.0 |
NaN |
NaN |
400200.0 |
2016-09-18 |
480000.0 |
348300.0 |
356800.0 |
356800.0 |
359700.0 |
2016-10-16 |
348300.0 |
356800.0 |
356800.0 |
356800.0 |
354300.0 |
2016-10-30 |
480000.0 |
338700.0 |
342500.0 |
342500.0 |
346200.0 |
2016-11-13 |
480000.0 |
337500.0 |
358800.0 |
358800.0 |
355400.0 |
2016-12-04 |
480000.0 |
334100.0 |
357900.0 |
357900.0 |
351700.0 |
2016-12-18 |
327400.0 |
350800.0 |
350800.0 |
350800.0 |
342800.0 |
2017-01-08 |
329700.0 |
336400.0 |
336400.0 |
336400.0 |
334200.0 |
2017-01-29 |
454500.0 |
342000.0 |
372900.0 |
372900.0 |
365500.0 |
2017-02-26 |
454500.0 |
337600.0 |
370400.0 |
370400.0 |
360900.0 |
2017-04-23 |
445500.0 |
333200.0 |
366800.0 |
366800.0 |
355500.0 |
2017-06-25 |
338300.0 |
359900.0 |
359900.0 |
359900.0 |
351600.0 |
2017-08-06 |
350600.0 |
364600.0 |
364600.0 |
364600.0 |
360100.0 |
2017-10-15 |
429100.0 |
333200.0 |
363500.0 |
363500.0 |
355900.0 |
2017-12-03 |
338400.0 |
378000.0 |
378000.0 |
378000.0 |
364800.0 |
2018-01-21 |
347900.0 |
364400.0 |
364400.0 |
364400.0 |
360300.0 |
2018-07-08 |
378200.0 |
361300.0 |
364300.0 |
364300.0 |
363900.0 |
2018-10-21 |
378200.0 |
352500.0 |
371400.0 |
371400.0 |
367000.0 |
2019-02-03 |
335100.0 |
372300.0 |
372300.0 |
372300.0 |
365400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
5.0 |
10.0 |
2.0 |
18.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
4.0 |
9.0 |
2.0 |
16.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
5.0 |
9.0 |
2.0 |
17.0 |
2015-12-26 |
4.0 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
11.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-01-23 |
5.0 |
4.0 |
0.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-03-06 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-03-20 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-04-17 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-05-01 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
10.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
5.0 |
3.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
12.0 |
6.0 |
5.0 |
25.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
11.0 |
6.0 |
5.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
7.0 |
2.0 |
1.0 |
19.0 |
2017-01-08 |
10.0 |
6.0 |
3.0 |
2.0 |
21.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
6.0 |
24.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
13.0 |
10.0 |
5.0 |
29.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
14.0 |
10.0 |
4.0 |
29.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
10.0 |
1.0 |
3.0 |
29.0 |
2017-08-06 |
11.0 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
24.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
10.0 |
10.0 |
4.0 |
25.0 |
2017-12-03 |
12.0 |
7.0 |
2.0 |
4.0 |
25.0 |
2018-01-21 |
10.0 |
8.0 |
1.0 |
6.0 |
25.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
9.0 |
7.0 |
10.0 |
27.0 |
2018-10-21 |
1.0 |
11.0 |
10.0 |
10.0 |
32.0 |
2019-02-03 |
7.0 |
7.0 |
6.0 |
5.0 |
25.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
15.1% |
3 |
Парк Победы м. |
16п |
Пудовкина ул. |
7А |
10/17 М |
82/59/14 |
? |
26500000 |
399 512 |
8-985-222-2234 |
323200 |
372300 |
82.0 |
2 |
6.72% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
4/12 М-К |
84.4/40/15 |
Л |
26500000 |
399 512 |
8-495-755-9559, 8-967-056-3740 |
314000 |
335100 |
84.4 |
3 |
3.69% |
2 |
Парк Победы м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7А |
10/17 М |
82/?/? |
Л |
26500000 |
399 512 |
8-985-222-2234, 8-985-969-6522 |
323200 |
335100 |
82.0 |
4 |
1.16% |
2 |
Парк Победы м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7А |
9/12 М |
80/?/? |
Л |
26500000 |
399 512 |
8-910-474-1003 |
331200 |
335100 |
80.0 |
5 |
-4.9% |
2 |
Киевская м. |
4т |
Пудовкина ул. |
7А |
7/17 М-К |
85/41/15 |
Б |
29950000 |
451 303 |
8-926-445-3873, 8-495-252-0099 |
352400 |
335100 |
85.0 |
6 |
-8.7% |
2 |
Парк Победы м. |
17п |
Пудовкина ул. |
7А |
12/12 М-К |
83/41/16 |
Л |
30490000 |
459 665 |
8-926-898-3881, 8-499-399-5590 |
367300 |
335100 |
83.0 |
7 |
1.68% |
3 |
Парк Победы м. |
10п |
Пудовкина ул. |
7В |
15/18 К |
103.8/?/? |
Л |
38000000 |
572 605 |
8-903-363-8983 |
366100 |
372300 |
103.8 |
8 |
-28.% |
2 |
Кутузовская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
15/17 М |
85/?/? |
? |
39899900 |
601 528 |
8-495-162-5530 |
469400 |
335100 |
85.0 |
9 |
-2.4% |
4 |
Киевская м. |
4т |
Пудовкина ул. |
7А |
3/12 М |
108/74.1/? |
Б |
41200000 |
620 824 |
8-926-375-3576 |
381500 |
372300 |
108.0 |
10 |
-6.3% |
3 |
Киевская м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7А |
8/15 М-К |
109.5/69/16 |
? |
43500000 |
655 803 |
8-965-185-2283, 8-495-135-2204 |
397300 |
372300 |
109.5 |
11 |
-7.3% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
13/17 М |
112/60/14 |
Б |
44990000 |
678 266 |
8-495-997-8977, 8-967-028-6000 |
401700 |
372300 |
112.0 |
12 |
7.53% |
4 |
Парк Победы м. |
4т |
Пудовкина ул. |
7В |
6/17 М-К |
130/?/12 |
Л |
45000000 |
678 085 |
8-926-375-3576 |
346200 |
372300 |
130.0 |
13 |
-13.% |
3 |
Парк Победы м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7Б |
15/17 ? |
114.1/54.3/13.3 |
Л |
48990000 |
737 315 |
8-968-688-6862 |
429400 |
372300 |
114.1 |
14 |
-14.% |
3 |
Киевская м. |
10т |
Пудовкина ул. |
7А |
6/17 М |
115/60/15 |
2Л |
50000000 |
753 797 |
8-906-029-9825 |
434800 |
372300 |
115.0 |
15 |
-23.% |
4 |
Парк Победы м. |
10п |
Пудовкина ул. |
7А |
14/14 М-К |
122/73/18 |
? |
59000000 |
889 480 |
8-926-898-3514, 8-499-399-5590 |
483600 |
372300 |
122.0 |
16 |
-23.% |
4 |
Парк Победы м. |
10п |
Пудовкина ул. |
7 |
14/14 М-К |
122/73/18 |
? |
59000000 |
889 480 |
8-926-898-3514, 8-499-399-5590 |
483600 |
372300 |
122.0 |
17 |
0.61% |
4 |
Парк Победы м. |
10т |
Пудовкина ул. |
7Б |
12/17 М-К |
160/?/? |
2Л |
59200000 |
886 736 |
8-916-566-7059 |
370000 |
372300 |
160.0 |
18 |
-51.% |
2 |
Кутузовская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
3/17 М |
86.6/?/? |
? |
59697810 |
900 000 |
8-495-255-4596 |
689400 |
335100 |
86.6 |
19 |
-20.% |
5 |
Киевская м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
12/17 М-К |
130.9/82/15 |
? |
61000000 |
919 181 |
8-495-106-1520 |
466000 |
372300 |
130.9 |
20 |
-38.% |
3 |
Парк Победы м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7В |
7/15 ? |
110/81/? |
? |
67000000 |
1 010 087 |
8-917-514-6049 |
609100 |
372300 |
110.0 |
21 |
8.20% |
4 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
3/17 М-К |
218/150/23 |
2Б |
75000000 |
1 130 695 |
8-985-783-2877, 8-926-224-4980 |
344000 |
372300 |
218.0 |
22 |
8.20% |
6 |
Студенческая м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7В |
3/14 М-К |
218/180/17 |
Л |
75000000 |
1 130 141 |
8-495-258-5223 |
344000 |
372300 |
218.0 |
23 |
-6.7% |
6 |
Кутузовская м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7А |
8/17 М |
218/?/? |
? |
87000000 |
1 311 606 |
8-903-966-6134 |
399100 |
372300 |
218.0 |
24 |
-5.8% |
5 |
Киевская м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7А |
8/15 М-К |
220/112/25 |
4Л |
87000000 |
1 310 964 |
8-965-185-2283, 8-495-135-2204 |
395500 |
372300 |
220.0 |
25 |
-7.7% |
5 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7Б |
3/14 М-К |
218/?/? |
2Л |
88000000 |
1 326 682 |
8-903-105-9440 |
403700 |
372300 |
218.0 |
15 июля 2019