ЖК Академия Люкс .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -1.66% | -3.26% | -2.49% | -2.49% | -2.5% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 260400руб | средняя цена за метр по району | 228100руб | Будущая прибыль за год | -14.16% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: ул. Покрышкина, 8, к. 1-3
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 55-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 247 214 - 367 359 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1000 м/м
Застройщик: Проминдустрия АГ
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 289300.0 | 256500.0 | 237700.0 | 237700.0 | 251400.0 |
| 2015-12-05 | 289300.0 | 262900.0 | 239200.0 | 239200.0 | 253600.0 |
| 2015-12-12 | 289100.0 | 261300.0 | NaN | NaN | 272500.0 |
| 2015-12-19 | 288600.0 | 272600.0 | 253700.0 | 253700.0 | 263800.0 |
| 2015-12-26 | 288700.0 | 273800.0 | 247400.0 | 247400.0 | 260500.0 |
| 2016-01-10 | 290200.0 | 274300.0 | 243400.0 | 243400.0 | 258600.0 |
| 2016-01-23 | 289200.0 | 273300.0 | 244600.0 | 244600.0 | 259000.0 |
| 2016-02-07 | 289000.0 | 274100.0 | 232800.0 | 232800.0 | 252500.0 |
| 2016-02-21 | 284100.0 | 271600.0 | 240100.0 | 240100.0 | 256600.0 |
| 2016-03-06 | 284400.0 | 272100.0 | 247800.0 | 247800.0 | 260900.0 |
| 2016-03-20 | 284400.0 | 272000.0 | 265400.0 | 265400.0 | 270800.0 |
| 2016-04-03 | 285800.0 | 274700.0 | 266500.0 | 266500.0 | 272100.0 |
| 2016-04-17 | 285600.0 | 274400.0 | 265500.0 | NaN | 273600.0 |
| 2016-05-01 | 285300.0 | 274500.0 | 265700.0 | 265700.0 | 271400.0 |
| 2016-05-15 | 286000.0 | 276100.0 | 263100.0 | 263100.0 | 270400.0 |
| 2016-06-19 | 278100.0 | 277000.0 | 263700.0 | 263700.0 | 269600.0 |
| 2016-08-07 | 282700.0 | 284200.0 | 264100.0 | 264100.0 | 271700.0 |
| 2016-08-28 | 283200.0 | 286200.0 | 265600.0 | 265600.0 | 272900.0 |
| 2016-09-04 | 292400.0 | 294100.0 | 266100.0 | 266100.0 | 276700.0 |
| 2016-09-18 | 286900.0 | 279400.0 | 264900.0 | 264900.0 | 271700.0 |
| 2016-10-16 | 287700.0 | 291300.0 | 266400.0 | 266400.0 | 275200.0 |
| 2016-10-30 | 278100.0 | 277500.0 | 257400.0 | 257400.0 | 264400.0 |
| 2016-11-13 | 269800.0 | 269100.0 | 251200.0 | 251200.0 | 257300.0 |
| 2016-12-04 | 269600.0 | 264200.0 | 253700.0 | 253700.0 | 258200.0 |
| 2016-12-18 | 269100.0 | 259600.0 | 253500.0 | 253500.0 | 257200.0 |
| 2017-01-08 | 267400.0 | 259900.0 | 252700.0 | 252700.0 | 256200.0 |
| 2017-01-29 | 287200.0 | 285100.0 | 269600.0 | 269600.0 | 274800.0 |
| 2017-02-26 | 271500.0 | 261300.0 | 256700.0 | 256700.0 | 259600.0 |
| 2017-04-23 | 261700.0 | 245700.0 | 249200.0 | 249200.0 | 250500.0 |
| 2017-06-25 | 266400.0 | 257900.0 | 250000.0 | 250000.0 | 252900.0 |
| 2017-08-06 | 264800.0 | 257900.0 | 250000.0 | 250000.0 | 252400.0 |
| 2017-10-15 | 266800.0 | 248900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 245100.0 |
| 2017-12-03 | 266600.0 | 249700.0 | 240100.0 | 240100.0 | 244400.0 |
| 2018-01-21 | 264500.0 | 247900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 244700.0 |
| 2018-07-08 | 264800.0 | 257600.0 | 249100.0 | 249100.0 | 252300.0 |
| 2018-10-21 | 266500.0 | 252100.0 | 242500.0 | 242500.0 | 247200.0 |
| 2019-02-03 | 260400.0 | 249200.0 | 242900.0 | 242900.0 | 246000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 46.0 | 42.0 | 56.0 | 12.0 | 156.0 |
| 2015-12-05 | 46.0 | 44.0 | 58.0 | 12.0 | 160.0 |
| 2015-12-12 | 43.0 | 42.0 | 0.0 | 0.0 | 85.0 |
| 2015-12-19 | 41.0 | 41.0 | 56.0 | 13.0 | 151.0 |
| 2015-12-26 | 42.0 | 42.0 | 57.0 | 13.0 | 154.0 |
| 2016-01-10 | 42.0 | 41.0 | 54.0 | 13.0 | 150.0 |
| 2016-01-23 | 43.0 | 44.0 | 56.0 | 13.0 | 156.0 |
| 2016-02-07 | 43.0 | 44.0 | 56.0 | 12.0 | 155.0 |
| 2016-02-21 | 46.0 | 48.0 | 56.0 | 8.0 | 158.0 |
| 2016-03-06 | 44.0 | 46.0 | 55.0 | 7.0 | 152.0 |
| 2016-03-20 | 44.0 | 45.0 | 52.0 | 5.0 | 146.0 |
| 2016-04-03 | 42.0 | 41.0 | 50.0 | 10.0 | 143.0 |
| 2016-04-17 | 40.0 | 37.0 | 33.0 | 0.0 | 110.0 |
| 2016-05-01 | 40.0 | 39.0 | 48.0 | 10.0 | 137.0 |
| 2016-05-15 | 35.0 | 38.0 | 47.0 | 8.0 | 128.0 |
| 2016-06-19 | 34.0 | 38.0 | 46.0 | 10.0 | 128.0 |
| 2016-08-07 | 27.0 | 23.0 | 34.0 | 9.0 | 93.0 |
| 2016-08-28 | 28.0 | 27.0 | 41.0 | 9.0 | 105.0 |
| 2016-09-04 | 26.0 | 25.0 | 35.0 | 8.0 | 94.0 |
| 2016-09-18 | 26.0 | 24.0 | 36.0 | 7.0 | 93.0 |
| 2016-10-16 | 26.0 | 23.0 | 36.0 | 7.0 | 92.0 |
| 2016-10-30 | 27.0 | 23.0 | 43.0 | 8.0 | 101.0 |
| 2016-11-13 | 36.0 | 32.0 | 52.0 | 18.0 | 138.0 |
| 2016-12-04 | 36.0 | 33.0 | 51.0 | 16.0 | 136.0 |
| 2016-12-18 | 34.0 | 30.0 | 47.0 | 15.0 | 126.0 |
| 2017-01-08 | 25.0 | 25.0 | 43.0 | 11.0 | 104.0 |
| 2017-01-29 | 27.0 | 26.0 | 46.0 | 15.0 | 114.0 |
| 2017-02-26 | 29.0 | 31.0 | 48.0 | 19.0 | 127.0 |
| 2017-04-23 | 24.0 | 24.0 | 41.0 | 15.0 | 104.0 |
| 2017-06-25 | 22.0 | 21.0 | 51.0 | 20.0 | 114.0 |
| 2017-08-06 | 23.0 | 24.0 | 51.0 | 40.0 | 138.0 |
| 2017-10-15 | 15.0 | 17.0 | 40.0 | 24.0 | 96.0 |
| 2017-12-03 | 13.0 | 18.0 | 27.0 | 18.0 | 76.0 |
| 2018-01-21 | 10.0 | 15.0 | 27.0 | 18.0 | 70.0 |
| 2018-07-08 | 9.0 | 16.0 | 21.0 | 11.0 | 57.0 |
| 2018-10-21 | 7.0 | 14.0 | 16.0 | 6.0 | 43.0 |
| 2019-02-03 | 6.0 | 8.0 | 13.0 | 5.0 | 32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.7% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 11/16 М | 61/24/13 | Л | 16000000 | 240 421 | 8-963-641-4589 | 262300 | 260400 | 61.0 |
| 2 | -1.3% | 1 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 11/16 М-К | 61/24/13 | - | 16100000 | 241 924 | 8-495-646-0797 | 263900 | 260400 | 61.0 |
| 3 | 7.3% | 1 | Юго-Западная м. | 5п | Покрышкина ул. | 8К3 | 3/16 М | 68/32/13 | Л | 16500000 | 247 934 | 8-963-641-4589 | 242600 | 260400 | 68.0 |
| 4 | -0.8% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/16 М | 67/26/18 | Л | 17600000 | 264 463 | 8-963-641-4589 | 262700 | 260400 | 67.0 |
| 5 | -26.% | 1 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 6/13 М-К | 54/32/12 | Л | 19000000 | 283 235 | 8-903-661-6148 | 351900 | 260400 | 54.0 |
| 6 | 18.6% | 2 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8 | 3/15 М-К | 100/46/16.7 | Л | 21000000 | 315 553 | 8-495-363-0444 | 210000 | 249200 | 100.0 |
| 7 | -29.% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 20/22 М | 57/30/20 | Л | 21000000 | 316 595 | 8-977-287-8394 | 368400 | 260400 | 57.0 |
| 8 | -0.4% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 7/12 М-К | 84.7/37.1/16 | Л | 21200000 | 319 453 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 250300 | 249200 | 84.7 |
| 9 | -12.% | 2 | Тропарево м. | 5т | Покрышкина ул. | 8к2 | 14/15 М | 77/53/12 | Л | 21850000 | 328 325 | 8-925-913-1859 | 283800 | 249200 | 77.0 |
| 10 | -7.0% | 2 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 6/16 М-К | 85.6/38/16 | Б | 22950000 | 345 823 | 8-926-993-6590 | 268100 | 249200 | 85.6 |
| 11 | -0.3% | 2 | Юго-Западная м. | 5п | Покрышкина ул. | 8к2 | 8/24 М | 100/42/20 | Л | 25000000 | 375 658 | 8-963-641-4589 | 250000 | 249200 | 100.0 |
| 12 | 0.18% | 2 | Юго-Западная м. | 15п | Покрышкина ул. | 8К1 | 6/24 М | 100.5/45/20 | 2Л | 25000000 | 375 658 | 8-495-363-1610 | 248800 | 249200 | 100.5 |
| 13 | -1.2% | 2 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8к2 | 3/24 М | 101/40/16 | Л | 25500000 | 383 171 | 8-963-641-4589 | 252500 | 249200 | 101.0 |
| 14 | -3.2% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 8/24 М | 99/51.5/? | Л | 25500000 | 383 171 | 8-903-363-8485 | 257600 | 249200 | 99.0 |
| 15 | -10.% | 3 | Озерная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К1 | 14/15 М | 100/62/11 | Л | 27000000 | 406 851 | 8-925-913-1859 | 270000 | 242900 | 100.0 |
| 16 | 2.41% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 4/24 М-К | 118.5/65/19.3 | 2Л | 28106800 | 422 342 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 237200 | 242900 | 118.5 |
| 17 | 2.46% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 3/16 М-К | 122.4/70.2/16.2 | 2Л | 29014720 | 435 984 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 237000 | 242900 | 122.4 |
| 18 | -3.3% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 4/15 М-К | 117.4/80/25 | Л | 29500000 | 443 276 | 8-967-155-5563, 8-499-653-5588 | 251300 | 242900 | 117.4 |
| 19 | 3.64% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 10/16 М | 128/73/16 | 2Л | 30000000 | 450 790 | 8-963-641-4589 | 234400 | 242900 | 128.0 |
| 20 | 4.21% | 3 | Юго-Западная м. | 5п | Покрышкина ул. | 8к2 | 21/24 М | 133/75/20 | 2Л | 31000000 | 465 816 | 8-963-641-4589 | 233100 | 242900 | 133.0 |
| 21 | -8.9% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8к2 | 6/24 М-К | 120/68/20 | ? | 32000000 | 480 842 | 8-967-032-9421 | 266700 | 242900 | 120.0 |
| 22 | 9.3% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 3/24 М | 144/89/17 | Л | 32000000 | 480 842 | 8-963-641-4589 | 222200 | 242900 | 144.0 |
| 23 | 7.14% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 3/24 М | 144.2/89.1/? | ? | 32691020 | 492 606 | 8-903-363-8485 | 226700 | 242900 | 144.2 |
| 24 | -22.% | 3 | Юго-Западная м. | 8п | Покрышкина ул. | 8к2 | 22/24 М-К | 112/66/10 | ? | 35000000 | 525 921 | 8-926-445-3873, 8-495-252-0099 | 312500 | 242900 | 112.0 |
| 25 | 4.63% | 4 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/16 М | 168/113/20 | 2Л | 39000000 | 586 026 | 8-963-641-4589 | 232100 | 242900 | 168.0 |
| 26 | 4.63% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 4/16 М | 168/93/20 | 2Л | 39000000 | 586 026 | 8-963-641-4589 | 232100 | 242900 | 168.0 |
| 27 | -15.% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 15/24 М | 143/85/20 | Л | 41000000 | 616 079 | 8-963-641-4589 | 286700 | 242900 | 143.0 |
| 28 | -18.% | 4 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 6/16 М | 151/93/17 | 2Л | 44900000 | 676 909 | 8-495-580-3032, 8-495-646-0797 | 297400 | 242900 | 151.0 |
| 29 | -31.% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 14/16 М | 129/79/20 | Л | 45800000 | 688 205 | 8-910-408-7683 | 355000 | 242900 | 129.0 |
| 30 | -27.% | 5 | Юго-Западная м. | 9п | Покрышкина ул. | 8К3 | 5/28 М-К | 153/?/? | 2Б | 51000000 | 768 872 | 8-926-018-7018, 8-926-118-5888 | 333300 | 242900 | 153.0 |
| 31 | -27.% | 3 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К3 | 11/13 М | 164.1/93.5/19.7 | 2Л | 55000000 | 828 770 | 8-499-653-9411 | 335200 | 242900 | 164.1 |
| 32 | -31.% | 4 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 11/24 М-К | 168/75/40 | 2Л | 59900000 | 900 076 | 8-495-646-0797 | 356500 | 242900 | 168.0 |
15 июля 2019