ЖК Пресненский вал 14 .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.3% | 6.61% | 9.53% | 9.53% | 6.58% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 243900руб | средняя цена за метр по району | 371100руб | Будущая прибыль за год | 14.5% |
| Рекомендация | Покупать |
- Район:
- ЦАО (МСК)
- Метро:
- улица 1905 года
- Локация:
- Пресненский
- Адрес:
- Пресненский вал 14
- Дата сдачи:
- 2016
- Застройщик:
- без отделки
- Класс жилья:
- Бизнес-класс
- Тип здания:
- Монолитный
- Этажность:
- 14
- Отделка:
- КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
- Оплата:
- ипотека
- Договор:
- 214 ФЗ
- Паркинг:
- Подземный гаражный комплекс на 480, гостевая парковка на 38 м/м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 232000.0 | 218000.0 | 201100.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-08-07 | 239200.0 | 249500.0 | 274800.0 | 274800.0 | 256000.0 |
| 2016-08-28 | 226800.0 | 227700.0 | 241400.0 | 241400.0 | 231600.0 |
| 2016-09-04 | 228200.0 | 229300.0 | 243500.0 | 243500.0 | 235800.0 |
| 2016-09-18 | 240400.0 | 250300.0 | 275800.0 | 275800.0 | 257300.0 |
| 2016-10-16 | 239000.0 | 252600.0 | 284600.0 | NaN | 259500.0 |
| 2016-10-30 | 284900.0 | 267800.0 | 244100.0 | 244100.0 | 259000.0 |
| 2016-11-13 | 268800.0 | 259300.0 | 264300.0 | 264300.0 | 262600.0 |
| 2016-12-04 | 290500.0 | 261600.0 | 272500.0 | 272500.0 | 270300.0 |
| 2016-12-18 | 289700.0 | 269400.0 | 249600.0 | 249600.0 | 264000.0 |
| 2017-01-08 | 252300.0 | 260000.0 | 269400.0 | 269400.0 | 262600.0 |
| 2017-01-29 | 294100.0 | 284300.0 | 288600.0 | 288600.0 | 287600.0 |
| 2017-02-26 | 276600.0 | 263800.0 | 278500.0 | 278500.0 | 271400.0 |
| 2017-04-23 | 290000.0 | 259900.0 | 286700.0 | 286700.0 | 274400.0 |
| 2017-06-25 | 225900.0 | 226900.0 | 227100.0 | 227100.0 | 226800.0 |
| 2017-08-06 | 223600.0 | 213700.0 | 226700.0 | 226700.0 | 221000.0 |
| 2017-10-15 | 226900.0 | 210500.0 | 212000.0 | 212000.0 | 214100.0 |
| 2017-12-03 | 329400.0 | 305700.0 | 302800.0 | 302800.0 | 306200.0 |
| 2018-01-21 | 317800.0 | 330800.0 | 295400.0 | 295400.0 | 317900.0 |
| 2018-07-08 | 236100.0 | 225400.0 | 211900.0 | 211900.0 | 222000.0 |
| 2018-10-21 | 234400.0 | 268500.0 | 229300.0 | 229300.0 | 247900.0 |
| 2019-02-03 | 243900.0 | 240300.0 | 232100.0 | 232100.0 | 236600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 16.0 | 5.0 | 1.0 | 30.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 17.0 | 13.0 | 1.0 | 39.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 12.0 | 4.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 23.0 | 6.0 | 5.0 | 38.0 |
| 2016-11-13 | 15.0 | 37.0 | 14.0 | 8.0 | 74.0 |
| 2016-12-04 | 14.0 | 31.0 | 12.0 | 8.0 | 65.0 |
| 2016-12-18 | 15.0 | 33.0 | 11.0 | 7.0 | 66.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 32.0 | 9.0 | 6.0 | 60.0 |
| 2017-01-29 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 4.0 | 49.0 |
| 2017-02-26 | 14.0 | 24.0 | 10.0 | 2.0 | 50.0 |
| 2017-04-23 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 2.0 | 47.0 |
| 2017-06-25 | 24.0 | 34.0 | 11.0 | 9.0 | 78.0 |
| 2017-08-06 | 19.0 | 31.0 | 11.0 | 9.0 | 70.0 |
| 2017-10-15 | 18.0 | 29.0 | 9.0 | 9.0 | 65.0 |
| 2017-12-03 | 2.0 | 21.0 | 4.0 | 1.0 | 28.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 12.0 | 3.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2018-07-08 | 14.0 | 12.0 | 7.0 | 4.0 | 37.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 15.0 | 5.0 | 1.0 | 32.0 |
| 2019-02-03 | 6.0 | 4.0 | 5.0 | 1.0 | 16.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.82% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 4/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 11925670 | 179 703 | 8-495-308-0118 | 241900 | 243900 | 49.3 |
| 2 | 0.91% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 11/19 М | 49.8/18.7/18.3 | ? | 12036660 | 181 375 | 8-495-308-0118 | 241700 | 243900 | 49.8 |
| 3 | 0.08% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 12/19 М | 50.4/18.7/18.3 | ? | 12282480 | 185 079 | 8-495-308-0118 | 243700 | 243900 | 50.4 |
| 4 | -2.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 8/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 12320070 | 185 646 | 8-495-308-0118 | 249900 | 243900 | 49.3 |
| 5 | -5.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 16/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 13080600 | 197 106 | 8-495-308-0118 | 258000 | 243900 | 50.7 |
| 6 | -9.9% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 52.3/19.9/19.5 | ? | 14157610 | 213 335 | 8-495-308-0118 | 270700 | 243900 | 52.3 |
| 7 | 7.75% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 5/19 М | 71.8/32.9/11.7 | ? | 16011400 | 241 269 | 8-495-308-0118 | 223000 | 240300 | 71.8 |
| 8 | -0.3% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 13/19 М | 75.9/30.9/25.3 | ? | 18307080 | 275 861 | 8-495-308-0118 | 241200 | 240300 | 75.9 |
| 9 | 4.93% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 12/19 М | 93.6/55/21.4 | ? | 20704320 | 311 984 | 8-495-308-0118 | 221200 | 232100 | 93.6 |
| 10 | -9.0% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 79.5/33.7/26.7 | ? | 21003900 | 316 498 | 8-495-308-0118 | 264200 | 240300 | 79.5 |
| 11 | -40.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14к2 | 7/12 ? | 60/34/14 | Л | 24300000 | 366 345 | 8-916-163-0610 | 405000 | 240300 | 60.0 |
| 12 | -4.5% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 100/55/21.4 | ? | 24320000 | 366 467 | 8-495-308-0118 | 243200 | 232100 | 100.0 |
| 13 | -0.2% | 4 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 5/19 М | 132.4/79.4/27.9 | ? | 30809480 | 464 254 | 8-495-308-0118 | 232700 | 232100 | 132.4 |
| 14 | -0.3% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 14/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 30989000 | 466 959 | 8-495-308-0118 | 233000 | 232100 | 133.0 |
| 15 | -1.2% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 15/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 31255000 | 470 967 | 8-495-308-0118 | 235000 | 232100 | 133.0 |
| 16 | -2.4% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 17/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 31654000 | 476 980 | 8-495-308-0118 | 238000 | 232100 | 133.0 |
15 июля 2019