Апарт Комплекс Пресненский вал 21 .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 4.16% | 9.69% | 10.19% | 10.19% | 8.17% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 245200руб | средняя цена за метр по району | 371100руб | Будущая прибыль за год | 13.8% |
| Рекомендация | Покупать |
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Апартаменты гостиничного типа
Форма продажи: договор долевого участия
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Расположение
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Улица: Пресненский вал 21
Метро: улица 1905 года 930 метров -11 минут пешком
Детали
Этажей: 19
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Высота потолков, м: 3.2
Машиноместа: подземный паркинг
Застройщик Пик
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 202700.0 | 172000.0 | 195900.0 | 195900.0 | 189500.0 |
| 2017-01-08 | 202700.0 | 172000.0 | 195900.0 | 195900.0 | 189500.0 |
| 2017-01-29 | 216300.0 | 191100.0 | 198200.0 | 198200.0 | 200200.0 |
| 2017-02-26 | 215700.0 | 188100.0 | 197400.0 | 197400.0 | 199700.0 |
| 2017-04-23 | 219600.0 | 190300.0 | 200400.0 | 200400.0 | 201600.0 |
| 2017-06-25 | 219900.0 | 191900.0 | 202700.0 | 202700.0 | 202900.0 |
| 2017-08-06 | 220300.0 | 192900.0 | 203000.0 | 203000.0 | 203700.0 |
| 2017-10-15 | 220200.0 | 196300.0 | 204000.0 | 204000.0 | 204500.0 |
| 2017-12-03 | 217700.0 | 192600.0 | 202600.0 | 202600.0 | 203000.0 |
| 2018-01-21 | 214600.0 | 189100.0 | 201800.0 | 201800.0 | 200400.0 |
| 2018-07-08 | 235400.0 | 210500.0 | 210000.0 | 210000.0 | 217900.0 |
| 2018-10-21 | 233800.0 | 217900.0 | 227600.0 | 227600.0 | 226600.0 |
| 2019-02-03 | 245200.0 | 230900.0 | 231400.0 | 231400.0 | 235700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 9 | 9 | 2 | 5 | 25 |
| 2017-01-08 | 9 | 9 | 2 | 5 | 25 |
| 2017-01-29 | 10 | 9 | 2 | 4 | 25 |
| 2017-02-26 | 16 | 12 | 2 | 4 | 34 |
| 2017-04-23 | 17 | 15 | 3 | 8 | 43 |
| 2017-06-25 | 16 | 16 | 3 | 8 | 43 |
| 2017-08-06 | 16 | 15 | 3 | 5 | 39 |
| 2017-10-15 | 15 | 17 | 4 | 6 | 42 |
| 2017-12-03 | 32 | 27 | 11 | 6 | 76 |
| 2018-01-21 | 16 | 14 | 6 | 3 | 39 |
| 2018-07-08 | 26 | 14 | 9 | 6 | 55 |
| 2018-10-21 | 22 | 14 | 8 | 2 | 46 |
| 2019-02-03 | 18 | 6 | 10 | 2 | 36 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -22.% | 1 | Белорусская м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 14/19 М | 24.4/13/? | ? | 7700000 | 116 085 | 8-495-777-6268 | 315600 | 245200 | 24.4 |
| 2 | 1.34% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 4/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 11925670 | 179 703 | 8-495-153-3727 | 241900 | 245200 | 49.3 |
| 3 | 1.34% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 4/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 11925670 | 179 703 | 8-495-308-0118 | 241900 | 245200 | 49.3 |
| 4 | 0.51% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 5/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 12024270 | 181 188 | 8-495-153-3727 | 243900 | 245200 | 49.3 |
| 5 | 1.43% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 11/19 М | 49.8/18.7/18.3 | ? | 12036660 | 181 375 | 8-495-153-3727 | 241700 | 245200 | 49.8 |
| 6 | 1.43% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 11/19 М | 49.8/18.7/18.3 | ? | 12036660 | 181 375 | 8-495-308-0118 | 241700 | 245200 | 49.8 |
| 7 | 0.6% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 12/19 М | 50.4/18.7/18.3 | ? | 12282480 | 185 079 | 8-495-308-0118 | 243700 | 245200 | 50.4 |
| 8 | 1.01% | 1 | Улица 1905 года м. | 12п | Пресненский Вал ул. | 21 | 12/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 12304890 | 185 417 | 8-495-308-0118 | 242700 | 245200 | 50.7 |
| 9 | -1.9% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 8/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 12320070 | 185 646 | 8-495-308-0118 | 249900 | 245200 | 49.3 |
| 10 | -1.9% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 8/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 12320070 | 185 737 | 8-495-134-9018 | 249900 | 245200 | 49.3 |
| 11 | 0.06% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 10/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 12421500 | 187 174 | 8-495-308-0118 | 245000 | 245200 | 50.7 |
| 12 | -2.7% | 1 | Улица 1905 года м. | 12п | Пресненский Вал ул. | 21 | 13/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 12776400 | 192 522 | 8-495-308-0118 | 252000 | 245200 | 50.7 |
| 13 | -4.2% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 15/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 12979200 | 195 578 | 8-495-308-0118 | 256000 | 245200 | 50.7 |
| 14 | -4.9% | 1 | Улица 1905 года м. | 12п | Пресненский Вал ул. | 21 | 16/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 13080600 | 197 106 | 8-495-308-0118 | 258000 | 245200 | 50.7 |
| 15 | -4.9% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 16/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 13080600 | 197 106 | 8-495-308-0118 | 258000 | 245200 | 50.7 |
| 16 | -5.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 17/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 13151580 | 198 175 | 8-495-308-0118 | 259400 | 245200 | 50.7 |
| 17 | -9.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 18/19 М | 52.3/19.9/19.5 | ? | 14157610 | 213 335 | 8-495-153-3727 | 270700 | 245200 | 52.3 |
| 18 | -9.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 52.3/19.9/19.5 | ? | 14157610 | 213 335 | 8-495-308-0118 | 270700 | 245200 | 52.3 |
| 19 | 3.54% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 5/19 М | 71.8/32.9/11.7 | ? | 16011400 | 241 269 | 8-495-134-9018 | 223000 | 230900 | 71.8 |
| 20 | 3.54% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 5/19 М | 71.8/32.9/11.7 | ? | 16011400 | 241 269 | 8-495-308-0118 | 223000 | 230900 | 71.8 |
| 21 | -4.2% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 13/19 М | 75.9/30.9/25.3 | ? | 18307080 | 275 861 | 8-495-308-0118 | 241200 | 230900 | 75.9 |
| 22 | -4.2% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 13/19 М | 75.9/30.9/25.3 | ? | 18307080 | 275 861 | 8-495-153-3727 | 241200 | 230900 | 75.9 |
| 23 | -10.% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 18/19 М | 79.5/33.7/26.7 | ? | 20606400 | 310 509 | 8-495-153-3727 | 259200 | 230900 | 79.5 |
| 24 | 4.61% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 12/19 М | 93.6/55/21.4 | ? | 20704320 | 311 984 | 8-495-153-3727 | 221200 | 231400 | 93.6 |
| 25 | 4.61% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 12/19 М | 93.6/55/21.4 | ? | 20704320 | 311 984 | 8-495-308-0118 | 221200 | 231400 | 93.6 |
| 26 | -12.% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 79.5/33.7/26.7 | ? | 21003900 | 316 498 | 8-495-308-0118 | 264200 | 230900 | 79.5 |
| 27 | -4.8% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 18/19 М | 100/55/21.4 | ? | 24320000 | 366 467 | 8-495-134-9018 | 243200 | 231400 | 100.0 |
| 28 | -4.8% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 100/55/21.4 | ? | 24320000 | 366 467 | 8-495-308-0118 | 243200 | 231400 | 100.0 |
| 29 | -0.5% | 4 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 5/19 М | 132.4/79.4/27.9 | ? | 30809480 | 464 254 | 8-495-153-3727 | 232700 | 231400 | 132.4 |
| 30 | -0.5% | 4 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 5/19 М | 132.4/79.4/27.9 | ? | 30809480 | 464 254 | 8-495-308-0118 | 232700 | 231400 | 132.4 |
| 31 | -0.6% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 14/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 30989000 | 466 959 | 8-495-308-0118 | 233000 | 231400 | 133.0 |
| 32 | -0.6% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 14/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 30989000 | 466 959 | 8-495-432-6330 | 233000 | 231400 | 133.0 |
| 33 | -1.5% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 15/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 31255000 | 470 967 | 8-495-308-0118 | 235000 | 231400 | 133.0 |
| 34 | -1.5% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 15/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 31255000 | 470 967 | 8-495-432-6330 | 235000 | 231400 | 133.0 |
| 35 | -2.7% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 17/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 31654000 | 476 980 | 8-495-308-0118 | 238000 | 231400 | 133.0 |
| 36 | -2.7% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 21 | 17/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 31654000 | 476 980 | 8-495-432-6330 | 238000 | 231400 | 133.0 |
15 июля 2019