ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.04% | 11.14% | 13.1% | 13.1% | 12.55% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 358900руб | средняя цена за метр по району | 203000руб | Будущая прибыль за год | -19.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 182900.0 | 187900.0 | 179000.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-12-04 | 193800.0 | 185300.0 | 183800.0 | NaN | 186800.0 |
| 2016-12-18 | 196900.0 | 186000.0 | 194700.0 | NaN | 191500.0 |
| 2017-01-08 | 199700.0 | 187800.0 | 192000.0 | NaN | 191800.0 |
| 2017-01-29 | 207100.0 | 200200.0 | 201000.0 | NaN | 201900.0 |
| 2017-02-26 | 217900.0 | 208500.0 | 202500.0 | NaN | 209000.0 |
| 2017-04-23 | 254000.0 | 243400.0 | 262700.0 | NaN | 249700.0 |
| 2017-06-25 | 268800.0 | 257200.0 | 273000.0 | 273000.0 | 264600.0 |
| 2017-08-06 | 275100.0 | 263900.0 | 275000.0 | 275000.0 | 270000.0 |
| 2017-10-15 | 280000.0 | 279900.0 | 296100.0 | 296100.0 | 286600.0 |
| 2017-12-03 | 291200.0 | 298100.0 | 311800.0 | 311800.0 | 302900.0 |
| 2018-01-21 | 230000.0 | 327400.0 | 351000.0 | 351000.0 | 318400.0 |
| 2018-07-08 | 317500.0 | 314200.0 | 325300.0 | 325300.0 | 319400.0 |
| 2018-10-21 | 419300.0 | NaN | NaN | NaN | 419300.0 |
| 2019-02-03 | 358900.0 | 349200.0 | 367900.0 | 367900.0 | 359500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-01-08 | 9.0 | 10.0 | 6.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-02-26 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2017-08-06 | 10.0 | 13.0 | 6.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2017-10-15 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 2.0 | 33.0 |
| 2017-12-03 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 3.0 | 33.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2018-07-08 | 14.0 | 15.0 | 10.0 | 1.0 | 40.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2019-02-03 | 11.0 | 10.0 | 9.0 | 1.0 | 31.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.02% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 13/22 М | 39.8/9.5/17.7 | Л | 14139650 | 213 064 | 8-495-134-6646 | 355300 | 358900 | 39.8 |
| 2 | -0.3% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 14/22 М | 39.8/9.5/17.7 | Л | 14338800 | 216 065 | 8-495-134-6646 | 360300 | 358900 | 39.8 |
| 3 | 14.3% | 1 | Спартак м. | 15т | Живописная ул. | 21 | 5/21 М | 48.1/?/? | Л | 15100000 | 227 535 | 8-926-800-0917, 8-495-258-5223 | 313900 | 358900 | 48.1 |
| 4 | -13.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 21/22 М | 39.8/9.5/17.7 | Л | 16529450 | 249 075 | 8-495-134-6646 | 415300 | 358900 | 39.8 |
| 5 | 2.52% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 3/22 М | 48/11.1/17.6 | Л | 16803500 | 253 328 | 8-495-134-6646 | 350100 | 358900 | 48.0 |
| 6 | 4.59% | 1 | Щукинская м. | 4т | Живописная ул. | 21 | 12/22 М | 51/30/10 | Б | 17500000 | 263 829 | 8-968-807-2888 | 343100 | 358900 | 51.0 |
| 7 | -4.2% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 16/22 М | 48.1/11.1/17.6 | Л | 18033750 | 271 742 | 8-495-134-6646 | 374900 | 358900 | 48.1 |
| 8 | -9.1% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 18/22 М | 48.1/11.1/17.6 | Л | 18995550 | 286 376 | 8-495-134-6646 | 394900 | 358900 | 48.1 |
| 9 | -10.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 19/22 М | 48/11.1/17.6 | Л | 19204000 | 288 565 | 8-495-134-6646 | 400100 | 358900 | 48.0 |
| 10 | -11.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 48/11.1/17.6 | Л | 19444050 | 292 172 | 8-495-134-6646 | 405100 | 358900 | 48.0 |
| 11 | -13.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 17/22 М | 48.1/11.1/17.6 | Л | 19961500 | 300 427 | 8-495-134-6646 | 415000 | 358900 | 48.1 |
| 12 | 18.7% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 5/23 М | 81.6/28/29 | 2Б | 24000000 | 360 632 | 8-903-616-0737 | 294100 | 349200 | 81.6 |
| 13 | 6.41% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 16/22 М | 83.8/49.8/7.4 | 2Л | 27500000 | 413 224 | 8-915-350-8623 | 328200 | 349200 | 83.8 |
| 14 | -1.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 18/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 29230700 | 439 230 | 8-495-134-6646 | 355200 | 349200 | 82.3 |
| 15 | -3.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 19/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 29642400 | 446 887 | 8-495-134-6646 | 360200 | 349200 | 82.3 |
| 16 | -1.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 3/22 М | 83.8/27.6/29.6 | Л | 29738350 | 447 571 | 8-495-134-6646 | 354900 | 349200 | 83.8 |
| 17 | -1.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 4/22 М | 83.8/27.6/29.6 | Л | 29741900 | 446 911 | 8-495-134-6646 | 354900 | 349200 | 83.8 |
| 18 | -4.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 30054100 | 452 324 | 8-495-134-6646 | 365200 | 349200 | 82.3 |
| 19 | -6.8% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 14/22 М | 83.8/27.6/29.6 | Л | 31417500 | 473 416 | 8-495-134-6646 | 374900 | 349200 | 83.8 |
| 20 | -11.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 17/22 М | 83.8/27.6/29.6 | Л | 33089150 | 498 605 | 8-495-134-6646 | 394900 | 349200 | 83.8 |
| 21 | 13.2% | 3 | Щукинская м. | 8т | Живописная ул. | 21 | 5/21 ? | 104.7/61.9/27 | ? | 34000000 | 512 331 | 8-925-945-1132, 8-499-399-5590 | 324700 | 367900 | 104.7 |
| 22 | 29.8% | 4 | Щукинская м. | 5т | Живописная ул. | 21 | 7/22 М | 120/100/? | 2Л | 34000000 | 512 331 | 8-985-364-9746 | 283300 | 367900 | 120.0 |
| 23 | -15.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 21/22 М | 82.4/27.2/29.6 | Л | 34212600 | 515 534 | 8-495-134-6646 | 415200 | 349200 | 82.4 |
| 24 | 15.1% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 7/22 М | 108/67.2/7.6 | 2Б | 34500000 | 518 408 | 8-909-975-6624 | 319400 | 367900 | 108.0 |
| 25 | -14.% | 3 | Щукинская м. | 5т | Живописная ул. | 21 | 15/22 М-К | 82.9/51/? | Л | 35500000 | 534 933 | 8-499-372-9213 | 428200 | 367900 | 82.9 |
| 26 | -4.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 4/22 М | 100.8/53.3/12.4 | Б2Л | 38819550 | 584 954 | 8-495-134-6646 | 385100 | 367900 | 100.8 |
| 27 | -0.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 17/22 М | 108/35.6/39.1 | БЛ | 39952600 | 602 323 | 8-495-134-6646 | 369900 | 367900 | 108.0 |
| 28 | -8.0% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 19/22 М | 104.7/39/29.1 | Л | 41880000 | 631 071 | 8-495-134-6646 | 400000 | 367900 | 104.7 |
| 29 | -9.1% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 104.7/39/29.1 | Л | 42403500 | 638 959 | 8-495-134-6646 | 405000 | 367900 | 104.7 |
| 30 | -8.0% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 18/22 М | 108/35.6/39.1 | БЛ | 43192000 | 643 869 | 8-495-134-6646 | 399900 | 367900 | 108.0 |
| 31 | -11.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 21/22 М | 108/35.6/39.1 | БЛ | 44811700 | 675 247 | 8-495-134-6646 | 414900 | 367900 | 108.0 |
15 июля 2019