МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.34% |
6.5% |
-5.09% |
-5.09% |
-1.22% |
Средняя цена за метр по ЖК |
374700руб |
средняя цена за метр по району |
315900руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-05 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-12 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-19 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2015-12-26 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-10 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-23 |
304300.0 |
304900.0 |
313000.0 |
313000.0 |
310200.0 |
2016-02-07 |
295300.0 |
299600.0 |
307900.0 |
307900.0 |
305200.0 |
2016-02-21 |
283300.0 |
273100.0 |
276400.0 |
276400.0 |
276600.0 |
2016-03-06 |
284100.0 |
273100.0 |
278100.0 |
278100.0 |
277900.0 |
2016-03-20 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-03 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-17 |
283700.0 |
273100.0 |
275500.0 |
275500.0 |
276000.0 |
2016-05-01 |
284200.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282400.0 |
2016-05-15 |
284000.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282300.0 |
2016-06-19 |
283800.0 |
276700.0 |
281100.0 |
281100.0 |
280600.0 |
2016-08-07 |
277400.0 |
290000.0 |
295900.0 |
295900.0 |
290400.0 |
2016-08-28 |
277400.0 |
290000.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290300.0 |
2016-09-04 |
281100.0 |
291700.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290900.0 |
2016-09-18 |
290800.0 |
290900.0 |
294700.0 |
294700.0 |
293100.0 |
2016-10-16 |
291600.0 |
293500.0 |
297800.0 |
297800.0 |
295500.0 |
2016-10-30 |
293800.0 |
307400.0 |
324000.0 |
324000.0 |
312900.0 |
2016-11-13 |
294500.0 |
312100.0 |
313400.0 |
313400.0 |
308800.0 |
2016-12-04 |
310000.0 |
306200.0 |
310900.0 |
310900.0 |
309900.0 |
2016-12-18 |
311900.0 |
304300.0 |
310600.0 |
310600.0 |
310000.0 |
2017-01-08 |
314900.0 |
315600.0 |
310600.0 |
310600.0 |
312400.0 |
2017-01-29 |
348600.0 |
355300.0 |
367700.0 |
367700.0 |
361400.0 |
2017-02-26 |
334100.0 |
345900.0 |
350100.0 |
350100.0 |
346200.0 |
2017-04-23 |
355700.0 |
359100.0 |
368100.0 |
368100.0 |
364000.0 |
2017-06-25 |
363400.0 |
363300.0 |
372200.0 |
372200.0 |
369800.0 |
2017-08-06 |
363100.0 |
371400.0 |
376000.0 |
376000.0 |
373700.0 |
2017-10-15 |
360800.0 |
365000.0 |
376300.0 |
376300.0 |
372400.0 |
2017-12-03 |
363300.0 |
386900.0 |
360800.0 |
360800.0 |
366600.0 |
2018-01-21 |
368800.0 |
388800.0 |
370000.0 |
370000.0 |
373900.0 |
2018-07-08 |
379800.0 |
403100.0 |
379100.0 |
379100.0 |
385100.0 |
2018-10-21 |
369400.0 |
419600.0 |
378700.0 |
378700.0 |
381900.0 |
2019-02-03 |
374700.0 |
429300.0 |
359800.0 |
359800.0 |
380400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-05 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-12 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-19 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-26 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-06 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-20 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-17 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-16 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-11-13 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
8.0 |
23.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-12-03 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2018-01-21 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2018-07-08 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2018-10-21 |
4.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
13.0 |
2019-02-03 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
13.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.27% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
37.7/23/10 |
? |
13546497 |
204 226 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
359300 |
374700 |
37.7 |
2 |
-1.8% |
1 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
45/?/? |
? |
17187545 |
259 118 |
8-495-432-1109 |
381900 |
374700 |
45.0 |
3 |
-12.% |
1 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
43/?/? |
? |
18518875 |
279 189 |
8-495-432-1109 |
430700 |
374700 |
43.0 |
4 |
4.18% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
61.3/35/15 |
? |
22049361 |
332 415 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
359700 |
374700 |
61.3 |
5 |
2.4% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 ? |
58/40/10 |
- |
24318493 |
366 624 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
419300 |
429300 |
58.0 |
6 |
2.23% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
69.8/45/10 |
? |
29315641 |
441 961 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
420000 |
429300 |
69.8 |
7 |
-10.% |
2 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
69/?/? |
? |
33075890 |
498 650 |
8-495-432-1109 |
479400 |
429300 |
69.0 |
8 |
6.3% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
111.9/75/20 |
? |
37872356 |
570 961 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
338400 |
359800 |
111.9 |
9 |
-8.2% |
2 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
81/?/? |
? |
37914534 |
571 597 |
8-495-432-1109 |
468100 |
429300 |
81.0 |
10 |
3.32% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
120.2/80/20 |
? |
41854834 |
631 001 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
348200 |
359800 |
120.2 |
11 |
1.32% |
3 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
119/?/? |
? |
42251295 |
636 978 |
8-495-432-1109 |
355100 |
359800 |
119.0 |
12 |
-12.% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
118.4/80/20 |
? |
48406550 |
729 774 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
408800 |
359800 |
118.4 |
13 |
-14.% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
137.9/90/20 |
? |
57881268 |
872 614 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
419700 |
359800 |
137.9 |
15 июля 2019