ЖК City Park .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
40.87% |
7.99% |
8.18% |
нет данных |
25.97% |
Средняя цена за метр по ЖК |
354000руб |
средняя цена за метр по району |
371100руб |
Будущая прибыль за год |
2.73% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Деловой центр, Международная
До метро: 1.4 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Мантулинская, вл. 7
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
3 очередь - 4кв 2020
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-20
Квартир: 1220
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 34.9-251.52 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 231 319 - 327 663 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1500 м/м
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
233400.0 |
237200.0 |
238000.0 |
238000.0 |
237200.0 |
2017-01-08 |
235800.0 |
239200.0 |
238400.0 |
238400.0 |
238300.0 |
2017-01-29 |
239600.0 |
239600.0 |
NaN |
NaN |
239600.0 |
2017-02-26 |
239600.0 |
239600.0 |
NaN |
NaN |
239600.0 |
2017-04-23 |
238300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
238300.0 |
2017-06-25 |
252200.0 |
269900.0 |
283900.0 |
283900.0 |
275700.0 |
2017-08-06 |
251200.0 |
270600.0 |
278600.0 |
278600.0 |
272900.0 |
2017-10-15 |
261100.0 |
271800.0 |
281800.0 |
281800.0 |
276900.0 |
2017-12-03 |
267700.0 |
277300.0 |
286600.0 |
286600.0 |
282400.0 |
2018-01-21 |
265000.0 |
274800.0 |
284000.0 |
284000.0 |
278200.0 |
2018-07-08 |
251300.0 |
309200.0 |
364100.0 |
NaN |
291100.0 |
2018-10-21 |
284800.0 |
293600.0 |
360000.0 |
360000.0 |
324100.0 |
2019-02-03 |
354000.0 |
333900.0 |
393900.0 |
393900.0 |
366700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
14.0 |
15.0 |
11.0 |
17.0 |
57.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
14.0 |
12.0 |
15.0 |
54.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
17.0 |
14.0 |
10.0 |
56.0 |
2017-08-06 |
15.0 |
17.0 |
17.0 |
9.0 |
58.0 |
2017-10-15 |
30.0 |
34.0 |
34.0 |
32.0 |
130.0 |
2017-12-03 |
15.0 |
18.0 |
18.0 |
19.0 |
70.0 |
2018-01-21 |
15.0 |
16.0 |
15.0 |
8.0 |
54.0 |
2018-07-08 |
6.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2018-10-21 |
8.0 |
9.0 |
4.0 |
5.0 |
26.0 |
2019-02-03 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.35% |
2 |
Выставочная м. |
8п |
Мантулинская ул. |
7К3 |
6/20 М |
50/37/13 |
Л |
15550000 |
234 316 |
8-903-109-9699, 8-926-183-6913 |
311000 |
333900 |
50.0 |
2 |
-2.9% |
1 |
Выставочная м. |
14п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
5/20 М |
43.3/?/17 |
Л |
15800000 |
238 083 |
8-905-514-7141, 8-495-662-4919 |
364900 |
354000 |
43.3 |
3 |
-19.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
6т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
11/12 М |
55/27/13 |
Л |
22700000 |
342 056 |
8-967-141-5785 |
412700 |
333900 |
55.0 |
4 |
0.04% |
1 |
Выставочная м. |
11п |
Мантулинская ул. |
7К3 |
3/17 М |
65/26/15 |
? |
23000000 |
346 577 |
8-495-363-0404, 8-968-716-9680 |
353800 |
354000 |
65.0 |
5 |
0.04% |
1 |
Выставочная м. |
11п |
Мантулинская ул. |
7К4 |
3/17 М |
65/26/15 |
- |
23000000 |
346 746 |
8-495-363-0404 |
353800 |
354000 |
65.0 |
6 |
-4.2% |
2 |
Выставочная м. |
9п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
6/9 М-К |
68.5/?/12 |
2Л |
23875000 |
359 762 |
8-965-133-2202 |
348500 |
333900 |
68.5 |
7 |
1.82% |
3 |
Улица 1905 года м. |
6т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
15/20 М |
91/47/27 |
Л |
35200000 |
530 413 |
8-967-141-5785 |
386800 |
393900 |
91.0 |
8 |
-6.3% |
3 |
Выставочная м. |
11п |
Мантулинская ул. |
7К3 |
5/10 М-К |
92/48.1/14.4 |
Л |
38700000 |
583 438 |
8-999-333-1649 |
420700 |
393900 |
92.0 |
9 |
-0.8% |
4 |
Улица 1905 года м. |
6т |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
13/20 М |
107/67/22 |
3Л |
42500000 |
640 727 |
8-967-141-5785 |
397200 |
393900 |
107.0 |
15 июля 2019