ЖК The Mid .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -6.47% | нет данных | нет данных | нет данных | -10.51% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 291800руб | средняя цена за метр по району | 258400руб | Будущая прибыль за год | -13.22% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Проспект Вернадского, Новые Черёмушки
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: пр-т Ленинский, вл. 97-99
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 33
Квартир: 424
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 54-121.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 320 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 419 мест
Застройщик: Бэсткон
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 300000.0 | 240400.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242600.0 |
| 2015-12-05 | 300000.0 | 240700.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242700.0 |
| 2015-12-12 | 300000.0 | 240400.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242600.0 |
| 2015-12-19 | 300000.0 | 240700.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242700.0 |
| 2015-12-26 | 300000.0 | 240700.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242700.0 |
| 2016-01-10 | 300000.0 | 240700.0 | 238000.0 | 238000.0 | 242700.0 |
| 2016-01-23 | 300000.0 | 240400.0 | 241200.0 | 241200.0 | 245400.0 |
| 2016-02-07 | 300000.0 | 239600.0 | 241200.0 | 241200.0 | 245600.0 |
| 2016-02-21 | 300000.0 | 239200.0 | 240800.0 | 240800.0 | 245600.0 |
| 2016-03-06 | 301000.0 | 255000.0 | 254400.0 | 254400.0 | 262100.0 |
| 2016-03-20 | 301000.0 | 254400.0 | 254400.0 | NaN | 263200.0 |
| 2016-04-03 | 302000.0 | 250000.0 | 250000.0 | 250000.0 | 256100.0 |
| 2016-04-17 | 320000.0 | 250000.0 | 258000.0 | 258000.0 | 258100.0 |
| 2016-05-01 | 320000.0 | 250000.0 | 256000.0 | 256000.0 | 256900.0 |
| 2016-05-15 | 320000.0 | 250000.0 | 256600.0 | 256600.0 | 257300.0 |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | 266500.0 | 281200.0 | 281200.0 | NaN | 276500.0 |
| 2016-08-28 | 354100.0 | 279700.0 | 279700.0 | NaN | 298400.0 |
| 2016-09-04 | 354100.0 | 279700.0 | 279700.0 | NaN | 298400.0 |
| 2016-09-18 | 273500.0 | 279600.0 | 279600.0 | NaN | 278300.0 |
| 2016-10-16 | 273500.0 | 279500.0 | 279500.0 | NaN | 278200.0 |
| 2016-10-30 | 273500.0 | 302000.0 | 302000.0 | NaN | 293000.0 |
| 2016-11-13 | 308100.0 | 255100.0 | 273100.0 | 273100.0 | 272800.0 |
| 2016-12-04 | 290200.0 | 249600.0 | 270400.0 | 270400.0 | 268800.0 |
| 2016-12-18 | 292000.0 | 249400.0 | 271700.0 | 271700.0 | 268700.0 |
| 2017-01-08 | 292000.0 | 249100.0 | 272400.0 | 272400.0 | 269500.0 |
| 2017-01-29 | 315000.0 | 257600.0 | 300000.0 | 300000.0 | 292200.0 |
| 2017-02-26 | 308000.0 | 254600.0 | 291200.0 | 291200.0 | 284000.0 |
| 2017-04-23 | 302100.0 | 259200.0 | 298500.0 | 298500.0 | 284900.0 |
| 2017-06-25 | 292800.0 | 256800.0 | 274800.0 | 274800.0 | 269900.0 |
| 2017-08-06 | 306300.0 | 257700.0 | 284800.0 | 284800.0 | 279600.0 |
| 2017-10-15 | 313100.0 | 261900.0 | 284300.0 | 284300.0 | 281700.0 |
| 2017-12-03 | 308400.0 | 252300.0 | 274100.0 | NaN | 270800.0 |
| 2018-01-21 | 302300.0 | 252300.0 | 274400.0 | 274400.0 | 273300.0 |
| 2018-07-08 | 312000.0 | NaN | NaN | NaN | 312000.0 |
| 2018-10-21 | 312000.0 | NaN | NaN | NaN | 312000.0 |
| 2019-02-03 | 291800.0 | 263200.0 | 283100.0 | 283100.0 | 279200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 2.0 | 7.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 11.0 | 15.0 | 8.0 | 10.0 | 44.0 |
| 2016-12-04 | 12.0 | 11.0 | 6.0 | 9.0 | 38.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 12.0 | 5.0 | 8.0 | 36.0 |
| 2017-01-08 | 11.0 | 11.0 | 5.0 | 8.0 | 35.0 |
| 2017-01-29 | 11.0 | 9.0 | 4.0 | 8.0 | 32.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 10.0 | 5.0 | 6.0 | 32.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 24.0 |
| 2017-06-25 | 8.0 | 14.0 | 6.0 | 3.0 | 31.0 |
| 2017-08-06 | 10.0 | 12.0 | 5.0 | 6.0 | 33.0 |
| 2017-10-15 | 9.0 | 11.0 | 4.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2017-12-03 | 7.0 | 10.0 | 2.0 | 0.0 | 19.0 |
| 2018-01-21 | 12.0 | 12.0 | 6.0 | 4.0 | 34.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2019-02-03 | 12.0 | 13.0 | 12.0 | 8.0 | 45.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.84% | 1 | Проспект Вернадского м. | 3т | Ленинский пр-т | 95Б | 19/33 М-К | 51.6/17.9/15.2 | ? | 14500000 | 218 494 | 8-926-346-8666 | 281000 | 291800 | 51.6 |
| 2 | 0.62% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 15/33 М | 50.8/?/? | ? | 14732000 | 221 990 | 8-495-134-6915 | 290000 | 291800 | 50.8 |
| 3 | 6.11% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 95Б | 7/33 М-К | 54/19/? | ? | 14850000 | 223 768 | 8-499-372-9213 | 275000 | 291800 | 54.0 |
| 4 | -1.5% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 26/33 М | 50.7/16.9/18.1 | ? | 15019880 | 226 328 | 8-495-134-6008 | 296300 | 291800 | 50.7 |
| 5 | -1.5% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 28/33 М | 51/17.2/18.5 | ? | 15108750 | 227 667 | 8-495-134-6008 | 296200 | 291800 | 51.0 |
| 6 | -1.5% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 27/33 М | 51.1/16.9/18.1 | ? | 15138380 | 228 113 | 8-495-134-6008 | 296300 | 291800 | 51.1 |
| 7 | -2.4% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 21/33 М | 51/16.9/18.1 | ? | 15261750 | 229 694 | 8-495-134-6128 | 299200 | 291800 | 51.0 |
| 8 | -4.5% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 30/33 М | 50.6/16.9/18.1 | ? | 15470950 | 233 125 | 8-495-134-6008 | 305800 | 291800 | 50.6 |
| 9 | 0.62% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 8/33 М | 53.9/?/? | ? | 15631000 | 235 652 | 8-495-134-6915 | 290000 | 291800 | 53.9 |
| 10 | -10.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 29/33 М | 50.8/?/? | ? | 16510000 | 248 782 | 8-495-134-6915 | 325000 | 291800 | 50.8 |
| 11 | -6.0% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 6/33 М | 53.9/?/? | ? | 16748930 | 252 506 | 8-495-134-6915 | 310700 | 291800 | 53.9 |
| 12 | 15.3% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 19/33 М | 78/40/14 | ? | 17800000 | 268 352 | 8-926-452-2349 | 228200 | 263200 | 78.0 |
| 13 | -17.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 32/33 М | 50.8/?/? | ? | 18034000 | 271 746 | 8-495-134-6915 | 355000 | 291800 | 50.8 |
| 14 | 11.0% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 14/33 М | 76.5/50.2/11 | ? | 19507500 | 293 950 | 8-495-134-5699 | 255000 | 283100 | 76.5 |
| 15 | 1.91% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 22/33 М | 76.4/30.6/19.8 | ? | 19730300 | 297 453 | 8-495-134-6008 | 258200 | 263200 | 76.4 |
| 16 | 1.91% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 21/33 М | 76.7/30.6/19.8 | ? | 19807780 | 298 621 | 8-495-134-6008 | 258300 | 263200 | 76.7 |
| 17 | 0.74% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 15/33 М | 76.5/37.7/19.8 | ? | 19985630 | 300 790 | 8-495-134-6128 | 261300 | 263200 | 76.5 |
| 18 | 0.74% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 23/33 М | 76.5/37.7/19.8 | ? | 19985630 | 300 790 | 8-495-134-6128 | 261300 | 263200 | 76.5 |
| 19 | 8.04% | 3 | Проспект Вернадского м. | 3т | Ленинский пр-т | 95Б | 19/33 М | 76.3/30.6/? | ? | 19990600 | 298 002 | 8-925-208-7288, 8-495-222-4088 | 262000 | 283100 | 76.3 |
| 20 | 0.06% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 24/33 М | 76.4/30.6/19.8 | ? | 20093200 | 302 775 | 8-495-134-6008 | 263000 | 263200 | 76.4 |
| 21 | 0.06% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 25/33 М | 76.5/30.6/19.8 | ? | 20119500 | 303 172 | 8-495-134-6008 | 263000 | 263200 | 76.5 |
| 22 | -0.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 20/33 М | 76.8/30.6/19.8 | ? | 20344320 | 306 188 | 8-495-134-6008 | 264900 | 263200 | 76.8 |
| 23 | -4.3% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 18/33 М | 76.6/?/? | ? | 21065000 | 317 574 | 8-495-134-6915 | 275000 | 263200 | 76.6 |
| 24 | -4.4% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 28/33 М | 76.6/30.6/19.8 | ? | 21091810 | 317 823 | 8-495-134-6008 | 275400 | 263200 | 76.6 |
| 25 | -4.3% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 16/33 М | 76.7/?/? | ? | 21092500 | 317 449 | 8-495-134-6915 | 275000 | 263200 | 76.7 |
| 26 | -7.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 27/33 М | 76.5/?/? | ? | 21802500 | 328 693 | 8-495-134-6915 | 285000 | 263200 | 76.5 |
| 27 | -21.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 32/33 М | 76.7/30.6/19.8 | ? | 25636980 | 386 312 | 8-495-134-6008 | 334300 | 263200 | 76.7 |
| 28 | 3.11% | 3 | Проспект Вернадского м. | 3т | Ленинский пр-т | 95Б | 20/33 ? | 95.8/?/? | ? | 26300000 | 396 497 | 8-925-234-6452, 8-495-662-4919 | 274500 | 283100 | 95.8 |
| 29 | -1.2% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 11/33 М | 93.2/47.4/21.6 | ? | 26725100 | 402 708 | 8-495-134-6008 | 286800 | 283100 | 93.2 |
| 30 | -1.2% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 10/33 М | 94.8/46.8/21.6 | ? | 27183900 | 409 622 | 8-495-134-6008 | 286800 | 283100 | 94.8 |
| 31 | -7.4% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 31/33 М | 94.7/46.8/21.6 | ? | 28954530 | 436 303 | 8-495-134-6008 | 305800 | 283100 | 94.7 |
| 32 | -2.7% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 23/33 М | 105.8/?/? | ? | 30796240 | 464 282 | 8-495-134-6915 | 291100 | 283100 | 105.8 |
| 33 | -5.6% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 15/33 М | 105.8/?/? | ? | 31740000 | 478 276 | 8-495-134-6915 | 300000 | 283100 | 105.8 |
| 34 | -7.1% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 8/33 М | 106/?/? | ? | 32330000 | 487 166 | 8-495-134-6915 | 305000 | 283100 | 106.0 |
| 35 | 2.33% | 4 | Проспект Вернадского м. | 15п | Ленинский пр-т | 95Б | 30/33 М | 121.1/64/21.6 | ? | 33500000 | 505 044 | 8-495-777-9977 | 276600 | 283100 | 121.1 |
| 36 | -11.% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 26/33 М | 105.8/?/? | ? | 33856000 | 510 411 | 8-495-134-6915 | 320000 | 283100 | 105.8 |
| 37 | 1.11% | 4 | Проспект Вернадского м. | 12п | Ленинский пр-т | 95Б | 26/33 М | 121.1/71.3/13.8 | ? | 33900000 | 510 206 | 8-985-999-2332 | 279900 | 283100 | 121.1 |
| 38 | -1.2% | 4 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 27/33 М | 119.8/64/21.6 | ? | 34352650 | 517 898 | 8-495-134-6008 | 286800 | 283100 | 119.8 |
| 39 | -2.5% | 5 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 29/33 М | 119.7/70.7/11 | ? | 34772850 | 524 233 | 8-495-134-5699 | 290500 | 283100 | 119.7 |
| 40 | -2.3% | 4 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 32/33 М | 121/?/? | ? | 35090000 | 529 014 | 8-495-109-0868 | 290000 | 283100 | 121.0 |
| 41 | -4.4% | 4 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 29/33 М | 119.7/64/21.6 | ? | 35461130 | 534 348 | 8-495-134-6008 | 296300 | 283100 | 119.7 |
| 42 | -15.% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 32/33 М | 106.1/54.6/19.6 | ? | 35463930 | 534 652 | 8-495-134-6008 | 334300 | 283100 | 106.1 |
| 43 | -4.4% | 4 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 28/33 М | 120/64/21.6 | ? | 35550000 | 535 949 | 8-495-134-6008 | 296200 | 283100 | 120.0 |
| 44 | -15.% | 3 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 27/33 М | 106.2/?/? | ? | 35577000 | 536 094 | 8-495-134-6915 | 335000 | 283100 | 106.2 |
| 45 | -7.1% | 4 | Проспект Вернадского м. | 5т | Ленинский пр-т | 95Б | 25/33 М | 119.3/?/? | ? | 36386500 | 546 755 | 8-495-134-6915 | 305000 | 283100 | 119.3 |
15 июля 2019