МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
25.21% |
9.71% |
14.33% |
нет данных |
12.79% |
Средняя цена за метр по ЖК |
292000руб |
средняя цена за метр по району |
233300руб |
Будущая прибыль за год |
-16.26% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
197500.0 |
177500.0 |
198100.0 |
NaN |
191500.0 |
2016-12-04 |
201700.0 |
186800.0 |
198500.0 |
NaN |
194700.0 |
2016-12-18 |
198900.0 |
187500.0 |
200100.0 |
NaN |
195300.0 |
2017-01-08 |
195700.0 |
187000.0 |
203800.0 |
NaN |
196500.0 |
2017-01-29 |
201100.0 |
195600.0 |
217000.0 |
NaN |
206300.0 |
2017-02-26 |
204100.0 |
195900.0 |
206400.0 |
NaN |
201500.0 |
2017-04-23 |
207800.0 |
201900.0 |
201300.0 |
201300.0 |
202700.0 |
2017-06-25 |
204000.0 |
197400.0 |
209500.0 |
209500.0 |
204300.0 |
2017-08-06 |
203800.0 |
202000.0 |
210000.0 |
210000.0 |
206800.0 |
2017-10-15 |
209900.0 |
206300.0 |
211700.0 |
211700.0 |
209900.0 |
2017-12-03 |
211300.0 |
209600.0 |
212800.0 |
212800.0 |
211700.0 |
2018-01-21 |
223100.0 |
243800.0 |
228200.0 |
228200.0 |
230500.0 |
2018-07-08 |
233200.0 |
241100.0 |
233700.0 |
NaN |
236900.0 |
2018-10-21 |
254500.0 |
249900.0 |
263300.0 |
NaN |
254400.0 |
2019-02-03 |
292000.0 |
264500.0 |
267200.0 |
NaN |
267200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
6 |
4 |
4 |
0 |
14 |
2016-12-04 |
6 |
9 |
9 |
0 |
24 |
2016-12-18 |
9 |
10 |
8 |
0 |
27 |
2017-01-08 |
10 |
11 |
10 |
0 |
31 |
2017-01-29 |
10 |
12 |
10 |
0 |
32 |
2017-02-26 |
11 |
8 |
3 |
0 |
22 |
2017-04-23 |
16 |
15 |
15 |
11 |
57 |
2017-06-25 |
19 |
18 |
16 |
5 |
58 |
2017-08-06 |
19 |
17 |
17 |
7 |
60 |
2017-10-15 |
20 |
17 |
21 |
3 |
61 |
2017-12-03 |
24 |
21 |
21 |
8 |
74 |
2018-01-21 |
18 |
15 |
21 |
9 |
63 |
2018-07-08 |
5 |
17 |
18 |
0 |
40 |
2018-10-21 |
9 |
12 |
5 |
0 |
26 |
2019-02-03 |
1 |
6 |
5 |
0 |
12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.32% |
1 |
Фили м. |
13п |
Заречная ул. |
4БК2 |
8/16 М-К |
43/14/12 |
Б |
11700000 |
176 302 |
8-985-227-8689 |
272100 |
292000 |
43.0 |
2 |
1.61% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4 |
12/16 М-К |
62/47/? |
? |
16300000 |
244 929 |
8-495-150-5501 |
262900 |
267200 |
62.0 |
3 |
-0.6% |
2 |
Фили м. |
7п |
Заречная ул. |
4 |
12/16 М-К |
62/25/21.9 |
? |
16500000 |
248 631 |
8-929-904-0965 |
266100 |
264500 |
62.0 |
4 |
-0.4% |
2 |
Фили м. |
5т |
Заречная ул. |
4БК2 |
12/16 М |
62.1/37/10 |
? |
16500000 |
248 631 |
8-495-669-3311 |
265700 |
264500 |
62.1 |
5 |
2.32% |
2 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4БК2 |
13/16 М-К |
64.4/40.6/21.4 |
Б |
16650000 |
250 891 |
8-985-110-5050 |
258500 |
264500 |
64.4 |
6 |
-2.4% |
2 |
Фили м. |
7п |
Заречная ул. |
4 |
15/16 М-К |
64.2/25/21.9 |
? |
17400000 |
262 193 |
8-929-904-0965 |
271000 |
264500 |
64.2 |
7 |
-1.4% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
15/16 М |
64.2/?/? |
Б |
17400000 |
262 193 |
8-905-588-5042 |
271000 |
267200 |
64.2 |
8 |
-1.1% |
2 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4БК2 |
15/16 М-К |
65/22/21 |
Б |
17400000 |
262 193 |
8-495-227-8689 |
267700 |
264500 |
65.0 |
9 |
-0.2% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4 |
15/16 М-К |
65/50/? |
? |
17400000 |
262 193 |
8-495-150-5501 |
267700 |
267200 |
65.0 |
10 |
-0.1% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 М-К |
74/52/15 |
Б |
19800000 |
298 357 |
8-906-029-9809 |
267600 |
267200 |
74.0 |
11 |
-0.0% |
2 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 М-К |
75/27/27 |
Л |
19850000 |
299 111 |
8-495-227-8689 |
264700 |
264500 |
75.0 |
12 |
-1.4% |
3 |
Фили м. |
7п |
Заречная ул. |
4 |
5/16 М-К |
73.4/?/? |
? |
19900000 |
300 011 |
8-929-560-9683 |
271100 |
267200 |
73.4 |
15 июля 2019