ЖК Вандер парк .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -4.07% | -4.47% | 27.14% | нет данных | 6.84% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 233300руб | средняя цена за метр по району | 242500руб | Будущая прибыль за год | 1.86% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: Рублевское шоссе, д.101
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 4-26
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.1-221.78 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 188 600 - 247 428 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 225200.0 | 207300.0 | 207300.0 | 207300.0 | 210400.0 |
| 2015-12-05 | 239900.0 | 206900.0 | 206900.0 | 206900.0 | 214700.0 |
| 2015-12-12 | 242900.0 | NaN | NaN | NaN | 242900.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | 263900.0 | 227700.0 | 227700.0 | 227700.0 | 236200.0 |
| 2016-01-10 | 265900.0 | 263900.0 | 218300.0 | 218300.0 | 229200.0 |
| 2016-01-23 | 197500.0 | 192000.0 | 192000.0 | 192000.0 | 193400.0 |
| 2016-02-07 | 197500.0 | 192000.0 | 192000.0 | 192000.0 | 193400.0 |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 235000.0 | 203000.0 | 174200.0 | 174200.0 | 181800.0 |
| 2016-05-15 | 233200.0 | 203000.0 | 175700.0 | 175700.0 | 184200.0 |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | 241500.0 | 228100.0 | 228100.0 | NaN | 233000.0 |
| 2016-08-28 | 283000.0 | 226400.0 | 202000.0 | 202000.0 | 209900.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 252300.0 | 221200.0 | 221200.0 | 221200.0 | 223600.0 |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 290900.0 | 240600.0 | 214700.0 | 214700.0 | 220600.0 |
| 2016-12-04 | 302000.0 | 240500.0 | 216100.0 | 216100.0 | 222700.0 |
| 2016-12-18 | 274900.0 | 211500.0 | 198000.0 | 198000.0 | 203100.0 |
| 2017-01-08 | 273700.0 | 210800.0 | 198400.0 | 198400.0 | 203200.0 |
| 2017-01-29 | 285900.0 | 238800.0 | 243200.0 | 243200.0 | 244100.0 |
| 2017-02-26 | 281400.0 | 227500.0 | 227100.0 | 227100.0 | 228200.0 |
| 2017-04-23 | 288500.0 | 232600.0 | 227100.0 | 227100.0 | 228100.0 |
| 2017-06-25 | 238100.0 | 231900.0 | 231900.0 | 231900.0 | 232800.0 |
| 2017-08-06 | 238300.0 | 234900.0 | 234900.0 | 234900.0 | 235400.0 |
| 2017-10-15 | 289900.0 | 239100.0 | 236800.0 | 236800.0 | 238600.0 |
| 2017-12-03 | 239400.0 | 254600.0 | 230800.0 | 230800.0 | 236900.0 |
| 2018-01-21 | 234400.0 | 256800.0 | 233800.0 | 233800.0 | 238500.0 |
| 2018-07-08 | 243200.0 | 275000.0 | 277400.0 | 277400.0 | 273400.0 |
| 2018-10-21 | 237400.0 | 279200.0 | 257600.0 | 257600.0 | 259300.0 |
| 2019-02-03 | 233300.0 | 262700.0 | 352700.0 | NaN | 292100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2015-12-05 | 4.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2016-01-23 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 6.0 | 4.0 | 5.0 | 17.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 8.0 | 4.0 | 13.0 | 31.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 12.0 | 22.0 | 23.0 | 35.0 | 92.0 |
| 2016-12-04 | 18.0 | 22.0 | 26.0 | 40.0 | 106.0 |
| 2016-12-18 | 13.0 | 21.0 | 20.0 | 29.0 | 83.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 21.0 | 20.0 | 30.0 | 84.0 |
| 2017-01-29 | 13.0 | 21.0 | 20.0 | 30.0 | 84.0 |
| 2017-02-26 | 13.0 | 42.0 | 40.0 | 64.0 | 159.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 39.0 | 38.0 | 55.0 | 133.0 |
| 2017-06-25 | 41.0 | 39.0 | 42.0 | 22.0 | 144.0 |
| 2017-08-06 | 40.0 | 40.0 | 42.0 | 22.0 | 144.0 |
| 2017-10-15 | 18.0 | 40.0 | 40.0 | 59.0 | 157.0 |
| 2017-12-03 | 40.0 | 34.0 | 37.0 | 32.0 | 143.0 |
| 2018-01-21 | 40.0 | 36.0 | 39.0 | 36.0 | 151.0 |
| 2018-07-08 | 9.0 | 12.0 | 22.0 | 2.0 | 45.0 |
| 2018-10-21 | 4.0 | 6.0 | 18.0 | 1.0 | 29.0 |
| 2019-02-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 5/26 ? | 45/16.8/16.5 | ? | 10500000 | 157 776 | 8-495-797-2050, 8-985-152-7755 | 233300 | 233300 | 45.0 |
| 2 | 1.66% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 5/26 М | 65/44/? | - | 16800000 | 252 442 | 8-495-637-6003, 8-906-067-5080 | 258500 | 262700 | 65.0 |
| 3 | -3.6% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 10/26 М | 75.9/33.8/21 | ? | 20700000 | 311 045 | 8-495-797-2050, 8-985-152-7755 | 272700 | 262700 | 75.9 |
| 4 | 0.0% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 21/26 М-К | 112/?/? | ? | 39500000 | 593 540 | 8-495-540-5507 | 352700 | 352700 | 112.0 |
15 июля 2019