ЖК Доминанта .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -3.21% | -7.67% | -5.54% | -5.54% | -6.19% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 322400руб | средняя цена за метр по району | 211900руб | Будущая прибыль за год | -20.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес: Москва, Щукинская, д. 2/4
Метро: Щукинская
Застройщик: Корпорация «Баркли»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 356
Количество комнат: 1, 2, 3, 4
Этажность: 10 - 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.10
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 346100.0 | NaN | NaN | NaN | 346100.0 |
| 2015-12-05 | 440800.0 | 373600.0 | 351400.0 | NaN | 381600.0 |
| 2015-12-12 | 442000.0 | 375300.0 | 362600.0 | NaN | 385200.0 |
| 2015-12-19 | 443400.0 | 330600.0 | 371400.0 | NaN | 362000.0 |
| 2015-12-26 | 436000.0 | 330600.0 | 366900.0 | NaN | 359500.0 |
| 2016-01-10 | 485800.0 | 330600.0 | 370400.0 | NaN | 357600.0 |
| 2016-01-23 | 432500.0 | 330600.0 | 381500.0 | NaN | 363700.0 |
| 2016-02-07 | 417500.0 | 330600.0 | 381400.0 | NaN | 361200.0 |
| 2016-02-21 | 417400.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 384000.0 |
| 2016-03-06 | 408300.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 381300.0 |
| 2016-03-20 | 403500.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 379800.0 |
| 2016-04-03 | 399800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 390900.0 |
| 2016-04-17 | 389000.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386700.0 |
| 2016-05-01 | 383700.0 | 378600.0 | 389600.0 | NaN | 384400.0 |
| 2016-05-15 | 387800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386200.0 |
| 2016-06-19 | 360800.0 | 366300.0 | 362300.0 | NaN | 363400.0 |
| 2016-08-07 | 355900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 364800.0 |
| 2016-08-28 | 346900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 360900.0 |
| 2016-09-04 | 347100.0 | 357100.0 | NaN | NaN | 351100.0 |
| 2016-09-18 | 339200.0 | 359900.0 | NaN | NaN | 351700.0 |
| 2016-10-16 | 317900.0 | 360200.0 | NaN | NaN | 349500.0 |
| 2016-10-30 | 313500.0 | 363300.0 | NaN | NaN | 354700.0 |
| 2016-11-13 | 347600.0 | 353700.0 | NaN | NaN | 352600.0 |
| 2016-12-04 | 313500.0 | 354100.0 | 354100.0 | NaN | 349700.0 |
| 2016-12-18 | 345400.0 | 338000.0 | 338000.0 | NaN | 338800.0 |
| 2017-01-08 | 347600.0 | 333300.0 | 333300.0 | NaN | 334900.0 |
| 2017-01-29 | 324300.0 | 338500.0 | 338500.0 | NaN | 336700.0 |
| 2017-02-26 | 296300.0 | 336800.0 | 336800.0 | NaN | 331600.0 |
| 2017-04-23 | 296300.0 | 307600.0 | 307600.0 | 307600.0 | 306700.0 |
| 2017-06-25 | 333800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 269100.0 |
| 2017-08-06 | 317800.0 | 374300.0 | 343600.0 | 343600.0 | 344200.0 |
| 2017-10-15 | 440000.0 | 383500.0 | 304100.0 | 304100.0 | 314200.0 |
| 2017-12-03 | 440000.0 | 347400.0 | 351500.0 | 351500.0 | 353400.0 |
| 2018-01-21 | 360000.0 | 345500.0 | 349600.0 | 349600.0 | 349400.0 |
| 2018-07-08 | 333100.0 | 338800.0 | 357700.0 | 357700.0 | 350600.0 |
| 2018-10-21 | 348500.0 | 328900.0 | 351200.0 | 351200.0 | 345600.0 |
| 2019-02-03 | 322400.0 | 312800.0 | 337900.0 | 337900.0 | 328900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 6.0 | 16.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 5.0 | 21.0 |
| 2018-10-21 | 4.0 | 6.0 | 6.0 | 4.0 | 20.0 |
| 2019-02-03 | 4.0 | 9.0 | 7.0 | 4.0 | 24.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.5% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 7/22 М | 54/25/15 | ? | 16500000 | 248 753 | 8-966-386-5269 | 305600 | 322400 | 54.0 |
| 2 | 2.39% | 1 | Щукинская м. | 7п | Щукинская ул. | 2 | 11/24 М-К | 53.2/22.6/12 | Л | 16750000 | 251 691 | 8-916-189-3153 | 314800 | 322400 | 53.2 |
| 3 | -11.% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 10/22 М | 51/30/12 | Б | 18499000 | 277 972 | 8-966-324-0498, 8-499-110-7628 | 362700 | 322400 | 51.0 |
| 4 | 8.1% | 2 | Стрешнево м. (МЦК) | 5п | Щукинская ул. | 2 | 10/24 М-К | 75/38/13 | ? | 21700000 | 326 071 | 8-926-897-6043, 8-499-399-5590 | 289300 | 312800 | 75.0 |
| 5 | 6.35% | 2 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 6/22 М-К | 76.5/43.9/13.3 | Б | 22499999 | 338 092 | 8-925-780-8935, 8-926-208-9373 | 294100 | 312800 | 76.5 |
| 6 | 3.42% | 2 | Щукинская м. | 7п | Щукинская ул. | 2 | 11/24 М | 74.4/42/11.5 | Л | 22500000 | 338 092 | 8-916-189-3153 | 302400 | 312800 | 74.4 |
| 7 | -30.% | 2 | Щукинская м. | 3т | Щукинская ул. | 2 | 16/22 М | 51/40/? | Л | 22990000 | 346 591 | 8-495-374-8758 | 450800 | 312800 | 51.0 |
| 8 | -28.% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 16/22 М | 51/25/10 | Б | 22999000 | 345 590 | 8-966-324-0498, 8-499-110-7628 | 451000 | 322400 | 51.0 |
| 9 | -5.1% | 2 | Щукинская м. | 5п | Щукинская ул. | 2 | 12/24 М-К | 72.8/22.5/15 | Л | 24000000 | 361 817 | 8-495-223-8641, 8-926-089-6400 | 329700 | 312800 | 72.8 |
| 10 | -10.% | 2 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 77/44/13 | Л | 26800000 | 404 029 | 8-985-364-9746 | 348100 | 312800 | 77.0 |
| 11 | -3.5% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 5п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 76.5/44/13 | Л | 26800000 | 404 029 | 8-985-364-9746 | 350300 | 337900 | 76.5 |
| 12 | -16.% | 2 | Щукинская м. | 8п | Щукинская ул. | 2 | 5/22 М | 72.2/39.8/12.8 | Л | 27000000 | 407 050 | 8-903-558-8636 | 374000 | 312800 | 72.2 |
| 13 | 4.24% | 3 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 3/17 М-К | 91/70/14 | - | 29500000 | 444 734 | 8-967-032-9421 | 324200 | 337900 | 91.0 |
| 14 | -2.9% | 2 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 3/17 М-К | 91.5/70/14 | ? | 29500000 | 444 734 | 8-967-032-9421 | 322400 | 312800 | 91.5 |
| 15 | 44.0% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 4/22 М | 130/70/20 | Л | 30500000 | 458 303 | 8-925-564-8864, 8-499-399-5590 | 234600 | 337900 | 130.0 |
| 16 | -14.% | 2 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 18/22 М-К | 96/51/18 | Л | 35000000 | 527 650 | 8-916-628-5224 | 364600 | 312800 | 96.0 |
| 17 | -21.% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 10п | Щукинская ул. | 2 | 5/22 М | 95/?/? | ? | 41000000 | 616 079 | 8-495-255-4596 | 431600 | 337900 | 95.0 |
| 18 | 20.1% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 7/22 М-К | 160/104/16 | ? | 45000000 | 676 184 | 8-499-653-9411 | 281200 | 337900 | 160.0 |
| 19 | -11.% | 4 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 4/17 М-К | 120/85/20 | Л | 45800000 | 690 468 | 8-926-232-3758, 8-499-288-0614 | 381700 | 337900 | 120.0 |
| 20 | -0.6% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 19/24 М | 150/98/18 | 2Л | 51000000 | 768 872 | 8-926-204-5373 | 340000 | 337900 | 150.0 |
| 21 | -0.6% | 3 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 19/24 М | 150/98/18 | 2Л | 51000000 | 768 872 | 8-926-204-5373 | 340000 | 337900 | 150.0 |
| 22 | -39.% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 10п | Щукинская ул. | 2 | 11/22 М | 96/?/? | ? | 54000000 | 814 089 | 8-495-255-4596 | 562500 | 337900 | 96.0 |
| 23 | -32.% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 10п | Щукинская ул. | 2 | 18/22 М | 110/?/? | ? | 55000000 | 829 165 | 8-495-255-4596 | 500000 | 337900 | 110.0 |
| 24 | -9.8% | 5 | Аэропорт м. | 7т | Щукинская ул. | 2 | 4/19 М-К | 200/133.2/33.6 | 3Л | 75000000 | 1 126 974 | 8-499-112-3559 | 375000 | 337900 | 200.0 |
15 июля 2019