МФК Лайнер .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
30.51% |
24.63% |
28.88% |
28.88% |
28.14% |
Средняя цена за метр по ЖК |
231400руб |
средняя цена за метр по району |
244900руб |
Будущая прибыль за год |
-13.57% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-08-28 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-09-04 |
169900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-09-18 |
167500.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
182300.0 |
2016-10-16 |
167000.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-10-30 |
160000.0 |
163400.0 |
204400.0 |
NaN |
176100.0 |
2016-11-13 |
165200.0 |
164300.0 |
200100.0 |
NaN |
183000.0 |
2016-12-04 |
164100.0 |
167600.0 |
198300.0 |
NaN |
179400.0 |
2016-12-18 |
160600.0 |
166700.0 |
198800.0 |
NaN |
179400.0 |
2017-01-08 |
156900.0 |
168900.0 |
205300.0 |
NaN |
173300.0 |
2017-01-29 |
172700.0 |
174600.0 |
176300.0 |
NaN |
174700.0 |
2017-02-26 |
165800.0 |
175200.0 |
203400.0 |
NaN |
179800.0 |
2017-04-23 |
172100.0 |
173100.0 |
207600.0 |
NaN |
182300.0 |
2017-06-25 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-08-06 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-10-15 |
172600.0 |
173000.0 |
184900.0 |
NaN |
175500.0 |
2017-12-03 |
180300.0 |
179600.0 |
181600.0 |
NaN |
180200.0 |
2018-01-21 |
180800.0 |
179200.0 |
204000.0 |
NaN |
183300.0 |
2018-07-08 |
177300.0 |
173400.0 |
199100.0 |
199100.0 |
183000.0 |
2018-10-21 |
202500.0 |
207900.0 |
232500.0 |
232500.0 |
209500.0 |
2019-02-03 |
231400.0 |
216100.0 |
256600.0 |
256600.0 |
234500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
2016-12-18 |
17 |
15 |
9 |
0 |
41 |
2017-01-08 |
16 |
13 |
3 |
0 |
32 |
2017-01-29 |
20 |
15 |
8 |
0 |
43 |
2017-02-26 |
21 |
16 |
5 |
0 |
42 |
2017-04-23 |
13 |
10 |
3 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-08-06 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-10-15 |
12 |
11 |
3 |
0 |
26 |
2017-12-03 |
13 |
11 |
3 |
0 |
27 |
2018-01-21 |
13 |
13 |
2 |
0 |
28 |
2018-07-08 |
11 |
7 |
3 |
1 |
22 |
2018-10-21 |
15 |
7 |
1 |
1 |
24 |
2019-02-03 |
16 |
5 |
2 |
1 |
24 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.76% |
1 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
22АК1 |
9/15 М |
32.6/26/? |
Л |
7000000 |
105 480 |
8-910-457-2727 |
214700 |
231400 |
32.6 |
2 |
6.05% |
1 |
ЦСКА м. |
7п |
Ходынский бул. |
20А |
8/14 М |
33/20/8 |
Л |
7200000 |
108 189 |
8-905-558-9888 |
218200 |
231400 |
33.0 |
3 |
0.16% |
1 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
2 |
6/15 ? |
31.6/20/6.5 |
Л |
7300000 |
110 000 |
8-915-350-8623 |
231000 |
231400 |
31.6 |
4 |
1.95% |
1 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
20А |
3/15 ? |
33/?/? |
? |
7490000 |
112 863 |
8-916-839-4425 |
227000 |
231400 |
33.0 |
5 |
0.58% |
1 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
2 |
8/15 М |
32.6/20/10 |
? |
7500000 |
113 014 |
8-915-350-8623 |
230100 |
231400 |
32.6 |
6 |
-1.2% |
1 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
2 |
9/12 ? |
32/26/4 |
? |
7500000 |
113 014 |
8-905-585-5900 |
234400 |
231400 |
32.0 |
7 |
-0.7% |
1 |
ЦСКА м. |
2п |
Ходынский бул. |
2 |
7/13 ? |
33/?/? |
Л |
7690000 |
115 877 |
8-916-839-4425 |
233000 |
231400 |
33.0 |
8 |
-4.4% |
1 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
2 |
4/15 М |
32.2/20/6.9 |
Л |
7800000 |
117 535 |
8-915-350-8623 |
242200 |
231400 |
32.2 |
9 |
-4.5% |
1 |
ЦСКА м. |
13п |
Ходынский бул. |
20А |
5/14 М |
33/15/10 |
Л |
8000000 |
120 548 |
8-906-029-9814 |
242400 |
231400 |
33.0 |
10 |
-4.5% |
1 |
ЦСКА м. |
13п |
Ходынский бул. |
22 |
5/14 М |
33/15/10 |
Л |
8000000 |
120 548 |
8-906-029-9814 |
242400 |
231400 |
33.0 |
11 |
-4.5% |
1 |
ЦСКА м. |
13п |
Ходынский бул. |
22АК1 |
5/14 М |
33/15/10 |
Л |
8000000 |
120 607 |
8-906-029-9814 |
242400 |
231400 |
33.0 |
12 |
-10.% |
1 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
20А |
10/14 М |
32/?/? |
Б |
8300000 |
125 069 |
8-916-590-5519 |
259400 |
231400 |
32.0 |
13 |
-11.% |
1 |
ЦСКА м. |
11п |
Ходынский бул. |
20А |
13/14 М |
32/15/? |
Л |
8400000 |
126 576 |
8-903-799-4799 |
262500 |
231400 |
32.0 |
14 |
-12.% |
1 |
ЦСКА м. |
2п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 К |
32/17/9 |
Л |
8500000 |
128 083 |
8-925-905-9098, 8-499-399-5590 |
265600 |
231400 |
32.0 |
15 |
8.06% |
2 |
ЦСКА м. |
11п |
Ходынский бул. |
20А |
12/15 М-К |
47/40/? |
Л |
9400000 |
141 644 |
8-916-751-6109 |
200000 |
216100 |
47.0 |
16 |
-22.% |
1 |
ЦСКА м. |
3п |
Ходынский бул. |
2 |
13/15 ? |
33/?/? |
? |
9800000 |
147 744 |
8-916-561-7109 |
297000 |
231400 |
33.0 |
17 |
-0.6% |
2 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
2 |
11/13 М |
47/32/12 |
? |
10225000 |
154 151 |
8-495-777-6261 |
217600 |
216100 |
47.0 |
18 |
5.59% |
1 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
11/13 ? |
47/32/12 |
? |
10300000 |
155 282 |
8-964-509-2282 |
219100 |
231400 |
47.0 |
19 |
-1.3% |
2 |
ЦСКА м. |
2п |
Ходынский бул. |
20А |
11/14 М |
47/?/? |
? |
10300000 |
155 206 |
8-905-351-0020 |
219100 |
216100 |
47.0 |
20 |
-11.% |
2 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
20А |
8/15 ? |
64.5/?/? |
2Л |
15700000 |
236 692 |
8-916-549-1247 |
243400 |
216100 |
64.5 |
21 |
-18.% |
2 |
ЦСКА м. |
10п |
Ходынский бул. |
20А |
10/14 ? |
64/?/? |
2Л |
17000000 |
256 291 |
8-965-134-9374 |
265600 |
216100 |
64.0 |
22 |
7.56% |
3 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
12/15 ? |
91.8/?/? |
2Л |
21900000 |
330 001 |
8-916-837-1357, 8-916-186-6456 |
238600 |
256600 |
91.8 |
23 |
-14.% |
3 |
ЦСКА м. |
2п |
Ходынский бул. |
2 |
4/17 ? |
100/74/21 |
Л |
29990000 |
451 906 |
8-903-109-9699, 8-926-183-6913 |
299900 |
256600 |
100.0 |
24 |
-12.% |
4 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
2 |
4/17 М-К |
106/74/21 |
? |
30990000 |
465 666 |
8-901-546-1458 |
292400 |
256600 |
106.0 |
15 июля 2019