Апартаменты Флотилия .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-4.07% |
-2.68% |
-1.5% |
-1.5% |
-2.55% |
Средняя цена за метр по ЖК |
129700руб |
средняя цена за метр по району |
194300руб |
Будущая прибыль за год |
15.0% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ховрино
Адрес: ул. Ляпидеского
Дата сдачи:
3кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 28
Квартир: 600
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 56.4-196 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 208 500 - 365 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 705 машин
Застройщик: Грас
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
121700.0 |
114600.0 |
112000.0 |
NaN |
113800.0 |
2015-12-05 |
115000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112300.0 |
2015-12-12 |
115000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112200.0 |
2015-12-19 |
115000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112300.0 |
2015-12-26 |
182400.0 |
120400.0 |
123900.0 |
NaN |
126800.0 |
2016-01-10 |
120400.0 |
123900.0 |
NaN |
NaN |
122300.0 |
2016-01-23 |
115000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112000.0 |
112200.0 |
2016-02-07 |
182400.0 |
122900.0 |
122500.0 |
NaN |
124300.0 |
2016-02-21 |
182400.0 |
122900.0 |
122500.0 |
NaN |
124300.0 |
2016-03-06 |
182400.0 |
125000.0 |
120200.0 |
NaN |
124300.0 |
2016-03-20 |
182400.0 |
125000.0 |
120200.0 |
NaN |
124300.0 |
2016-04-03 |
122900.0 |
120200.0 |
NaN |
NaN |
121600.0 |
2016-04-17 |
182400.0 |
122900.0 |
120200.0 |
NaN |
123300.0 |
2016-05-01 |
164700.0 |
122900.0 |
121500.0 |
NaN |
124500.0 |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
164700.0 |
122900.0 |
127900.0 |
NaN |
127400.0 |
2016-08-07 |
164700.0 |
123900.0 |
127900.0 |
NaN |
127700.0 |
2016-08-28 |
164700.0 |
123900.0 |
126800.0 |
NaN |
127100.0 |
2016-09-04 |
165500.0 |
124400.0 |
126800.0 |
NaN |
128100.0 |
2016-09-18 |
159000.0 |
124400.0 |
126800.0 |
NaN |
129100.0 |
2016-10-16 |
149900.0 |
123500.0 |
127900.0 |
NaN |
127500.0 |
2016-10-30 |
154200.0 |
123900.0 |
127200.0 |
NaN |
127500.0 |
2016-11-13 |
137200.0 |
123100.0 |
127900.0 |
NaN |
127000.0 |
2016-12-04 |
147200.0 |
124400.0 |
128600.0 |
NaN |
128600.0 |
2016-12-18 |
144200.0 |
123000.0 |
121700.0 |
NaN |
125400.0 |
2017-01-08 |
137400.0 |
121500.0 |
117900.0 |
NaN |
122600.0 |
2017-01-29 |
163100.0 |
134000.0 |
151200.0 |
151200.0 |
146900.0 |
2017-02-26 |
151200.0 |
133100.0 |
134100.0 |
NaN |
135300.0 |
2017-04-23 |
163800.0 |
146400.0 |
149900.0 |
149900.0 |
150300.0 |
2017-06-25 |
170400.0 |
146700.0 |
144600.0 |
144600.0 |
148500.0 |
2017-08-06 |
135000.0 |
135600.0 |
134100.0 |
134100.0 |
134700.0 |
2017-10-15 |
133500.0 |
131800.0 |
135400.0 |
135400.0 |
133800.0 |
2017-12-03 |
132900.0 |
131900.0 |
135200.0 |
135200.0 |
133800.0 |
2018-01-21 |
132800.0 |
130100.0 |
132800.0 |
132800.0 |
132000.0 |
2018-07-08 |
135200.0 |
130800.0 |
133000.0 |
133000.0 |
133500.0 |
2018-10-21 |
135900.0 |
127500.0 |
133500.0 |
133500.0 |
132100.0 |
2019-02-03 |
129700.0 |
127300.0 |
131000.0 |
131000.0 |
130100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
3.0 |
4.0 |
0.0 |
9.0 |
2015-12-05 |
3.0 |
6.0 |
5.0 |
1.0 |
15.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
6.0 |
5.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-19 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
1.0 |
16.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-01-10 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
6.0 |
6.0 |
1.0 |
15.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
8.0 |
8.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
8.0 |
8.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-04-03 |
9.0 |
8.0 |
0.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
0.0 |
19.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
9.0 |
7.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
11.0 |
8.0 |
0.0 |
21.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
11.0 |
8.0 |
0.0 |
21.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
12.0 |
8.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
12.0 |
8.0 |
0.0 |
25.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
10.0 |
8.0 |
0.0 |
21.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
11.0 |
7.0 |
0.0 |
21.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
14.0 |
8.0 |
0.0 |
29.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
12.0 |
9.0 |
0.0 |
26.0 |
2016-12-18 |
7.0 |
17.0 |
14.0 |
0.0 |
38.0 |
2017-01-08 |
6.0 |
14.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2017-01-29 |
7.0 |
13.0 |
16.0 |
3.0 |
39.0 |
2017-02-26 |
6.0 |
14.0 |
16.0 |
0.0 |
36.0 |
2017-04-23 |
24.0 |
43.0 |
35.0 |
16.0 |
118.0 |
2017-06-25 |
28.0 |
48.0 |
38.0 |
16.0 |
130.0 |
2017-08-06 |
29.0 |
41.0 |
31.0 |
13.0 |
114.0 |
2017-10-15 |
27.0 |
48.0 |
34.0 |
14.0 |
123.0 |
2017-12-03 |
26.0 |
46.0 |
34.0 |
14.0 |
120.0 |
2018-01-21 |
24.0 |
40.0 |
37.0 |
13.0 |
114.0 |
2018-07-08 |
38.0 |
20.0 |
30.0 |
9.0 |
97.0 |
2018-10-21 |
11.0 |
23.0 |
30.0 |
9.0 |
73.0 |
2019-02-03 |
3.0 |
12.0 |
26.0 |
7.0 |
48.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-4.0% |
1 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
3/28 М |
52/?/? |
? |
7030400 |
105 641 |
8-495-134-9050 |
135200 |
129700 |
52.0 |
2 |
1.58% |
1 |
Речной вокзал м. |
9п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
8/28 М |
56.4/20.1/16.6 |
? |
7200000 |
108 545 |
8-985-220-3110 |
127700 |
129700 |
56.4 |
3 |
-1.0% |
1 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
5/28 М |
55.8/?/? |
? |
7309800 |
109 839 |
8-495-134-9050 |
131000 |
129700 |
55.8 |
4 |
7.21% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Ляпидевского ул. |
1 |
4/28 М |
80/38/16 |
Л |
9500000 |
143 219 |
8-903-168-1542 |
118800 |
127300 |
80.0 |
5 |
-6.1% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
3/28 М |
70/46/15 |
? |
9500000 |
142 750 |
8-917-516-0106 |
135700 |
127300 |
70.0 |
6 |
0.35% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
4/28 М |
78.4/?/? |
? |
10231200 |
154 245 |
8-495-134-9050 |
130500 |
131000 |
78.4 |
7 |
-2.4% |
2 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
4/28 М |
78.8/57.3/? |
? |
10283400 |
155 030 |
8-495-134-9050 |
130500 |
127300 |
78.8 |
8 |
-0.8% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
7/28 М |
77.9/?/? |
? |
10290590 |
155 064 |
8-495-134-9050 |
132100 |
131000 |
77.9 |
9 |
-4.9% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
18/28 М |
77.5/?/? |
? |
10679500 |
161 003 |
8-495-134-9050 |
137800 |
131000 |
77.5 |
10 |
-13.% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
5/28 М |
72.4/28/13.5 |
3Л |
10700000 |
161 233 |
8-985-764-9700, 8-916-062-5500 |
147800 |
127300 |
72.4 |
11 |
-7.2% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
22/28 М |
76.3/?/? |
? |
10772300 |
163 213 |
8-495-134-9050 |
141200 |
131000 |
76.3 |
12 |
-8.1% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
27/28 М |
77/?/? |
? |
10972500 |
164 876 |
8-495-134-9050 |
142500 |
131000 |
77.0 |
13 |
0.73% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
3/28 М |
85.5/?/? |
? |
11115000 |
168 405 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
85.5 |
14 |
9.37% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Ляпидевского ул. |
1 |
9/28 М |
98.8/45/20 |
Л |
11500000 |
173 371 |
8-903-168-1542 |
116400 |
127300 |
98.8 |
15 |
-2.8% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Ляпидевского ул. |
1 |
26/28 М |
95.4/43/18 |
Л |
12500000 |
187 829 |
8-903-168-1542 |
131000 |
127300 |
95.4 |
16 |
-6.4% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Ляпидевского ул. |
1 |
19/28 М |
91.9/54/18 |
Л |
12500000 |
188 447 |
8-903-168-1542 |
136000 |
127300 |
91.9 |
17 |
-5.2% |
2 |
Речной вокзал м. |
7п |
Ляпидевского ул. |
1 |
13/28 М |
94.5/44/21 |
Л |
12700000 |
190 834 |
8-903-168-1542 |
134400 |
127300 |
94.5 |
18 |
1.83% |
3 |
Речной вокзал м. |
7п |
Ляпидевского ул. |
1 |
12/28 М |
101.1/52.4/17 |
Л |
13000000 |
195 342 |
8-903-168-1542 |
128600 |
131000 |
101.1 |
19 |
-2.0% |
2 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
7/28 М |
100.2/60.6/? |
Л |
13026000 |
197 359 |
8-495-134-9050 |
130000 |
127300 |
100.2 |
20 |
-0.0% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
5/28 М |
102.3/?/? |
? |
13401300 |
202 034 |
8-495-134-9050 |
131000 |
131000 |
102.3 |
21 |
0.73% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
8/28 М |
103.5/?/? |
Б |
13455000 |
202 844 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
103.5 |
22 |
-1.6% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
9/28 М |
101.4/?/? |
? |
13496340 |
203 124 |
8-495-134-9050 |
133100 |
131000 |
101.4 |
23 |
4.68% |
2 |
Речной вокзал м. |
7п |
Ляпидевского ул. |
1 |
17/28 М |
111/44/23 |
Л |
13500000 |
203 522 |
8-903-168-1542 |
121600 |
127300 |
111.0 |
24 |
3.40% |
3 |
Речной вокзал м. |
7п |
Ляпидевского ул. |
1 |
5/28 М |
106.6/62/17 |
- |
13500000 |
202 855 |
8-903-168-1542 |
126600 |
131000 |
106.6 |
25 |
2.53% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Ляпидевского ул. |
1 |
14/28 М |
105.7/70/16 |
Л |
13500000 |
203 522 |
8-903-168-1542 |
127700 |
131000 |
105.7 |
26 |
-2.4% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
11/28 М |
101.1/?/? |
? |
13567620 |
204 544 |
8-495-134-9050 |
134200 |
131000 |
101.1 |
27 |
-3.0% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
15/28 М |
101.8/?/? |
Б |
13743000 |
205 852 |
8-495-134-9050 |
135000 |
131000 |
101.8 |
28 |
-4.2% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
16/28 М |
100.5/?/? |
? |
13748400 |
206 588 |
8-495-134-9050 |
136800 |
131000 |
100.5 |
29 |
-5.3% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
19/28 М |
100.3/?/? |
? |
13871490 |
209 123 |
8-495-134-9050 |
138300 |
131000 |
100.3 |
30 |
-2.7% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Ляпидевского ул. |
1 |
25/28 М |
104/63/11 |
Л |
14000000 |
210 368 |
8-903-168-1542 |
134600 |
131000 |
104.0 |
31 |
-8.4% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
21/28 М |
99.2/?/? |
Б |
14185600 |
213 858 |
8-495-134-9050 |
143000 |
131000 |
99.2 |
32 |
0.73% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
10/28 М |
109.2/?/? |
Б |
14196000 |
214 015 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
109.2 |
33 |
-7.7% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
26/28 М |
100.4/?/? |
? |
14256800 |
214 935 |
8-495-134-9050 |
142000 |
131000 |
100.4 |
34 |
-11.% |
2 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
26/28 М |
101.7/62.2/? |
Л |
14644800 |
220 057 |
8-495-134-9050 |
144000 |
127300 |
101.7 |
35 |
0.73% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
12/28 М |
114.1/?/? |
Б |
14833000 |
223 618 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
114.1 |
36 |
6.51% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Ляпидевского ул. |
1 |
8/28 М |
122/62/18 |
Л |
15000000 |
226 136 |
8-903-168-1542 |
123000 |
131000 |
122.0 |
37 |
0.73% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
13/28 М |
116.3/?/? |
Б |
15119000 |
227 183 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
116.3 |
38 |
0.73% |
4 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
14/28 М |
117.3/?/? |
Б |
15249000 |
229 890 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
117.3 |
39 |
0.73% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
14/28 М |
117.3/?/? |
Б |
15249000 |
229 890 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
117.3 |
40 |
-1.5% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
17/28 М |
119/?/? |
Б |
15827000 |
238 604 |
8-495-134-9050 |
133000 |
131000 |
119.0 |
41 |
-5.6% |
2 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
19/28 М |
118.4/73.2/? |
Л |
15984000 |
242 176 |
8-495-134-9050 |
135000 |
127300 |
118.4 |
42 |
-10.% |
4 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
27/28 М |
120/?/? |
Б |
17520000 |
265 448 |
8-495-134-9050 |
146000 |
131000 |
120.0 |
43 |
-8.4% |
3 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
25/28 М |
130/?/? |
Б |
18590000 |
279 339 |
8-495-134-9050 |
143000 |
131000 |
130.0 |
44 |
0.73% |
4 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
13/28 М |
144.4/?/? |
Б |
18772000 |
283 002 |
8-495-134-9050 |
130000 |
131000 |
144.4 |
45 |
-5.7% |
4 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
22/28 М |
141.4/?/? |
Б |
19654600 |
295 336 |
8-495-134-9050 |
139000 |
131000 |
141.4 |
46 |
-1.5% |
4 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
17/28 М |
148.3/?/? |
Б |
19723900 |
297 352 |
8-495-134-9050 |
133000 |
131000 |
148.3 |
47 |
10.0% |
5 |
Речной вокзал м. |
15п |
Ляпидевского ул. |
1 |
15/28 М |
168/104/20 |
Л |
19999900 |
300 525 |
8-903-168-1542 |
119000 |
131000 |
168.0 |
48 |
-4.4% |
4 |
Речной вокзал м. |
13п |
Ляпидевского ул. |
ВЛ1 |
20/28 М |
146.1/?/? |
Б |
20015700 |
303 261 |
8-495-134-9050 |
137000 |
131000 |
146.1 |
15 июля 2019