ЖК Марфино .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.4% | 8.27% | -4.72% | -4.72% | 3.24% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 231900руб | средняя цена за метр по району | 211000руб | Будущая прибыль за год | -10.83% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 225600.0 | 231100.0 | 246500.0 | 246500.0 | 237000.0 |
| 2015-12-05 | 225200.0 | 230700.0 | 244700.0 | 244700.0 | 235000.0 |
| 2015-12-12 | 223600.0 | 220200.0 | 202000.0 | 202000.0 | 212700.0 |
| 2015-12-19 | 220000.0 | 227500.0 | 242600.0 | NaN | 231900.0 |
| 2015-12-26 | 218100.0 | 230700.0 | 236400.0 | 236400.0 | 230400.0 |
| 2016-01-10 | 216800.0 | 237400.0 | 240400.0 | NaN | 233900.0 |
| 2016-01-23 | 216500.0 | 221400.0 | 231700.0 | 231700.0 | 225700.0 |
| 2016-02-07 | 213500.0 | 219400.0 | 222600.0 | 222600.0 | 219400.0 |
| 2016-02-21 | 221100.0 | 230500.0 | 223300.0 | 223300.0 | 224300.0 |
| 2016-03-06 | 222000.0 | 226900.0 | 212400.0 | 212400.0 | 217700.0 |
| 2016-03-20 | 219900.0 | 232500.0 | 218400.0 | 218400.0 | 222100.0 |
| 2016-04-03 | 219300.0 | 232000.0 | 212100.0 | NaN | 219000.0 |
| 2016-04-17 | 216600.0 | 225800.0 | 216700.0 | NaN | 218400.0 |
| 2016-05-01 | 214600.0 | 224100.0 | 226300.0 | NaN | 223200.0 |
| 2016-05-15 | 214600.0 | 211300.0 | 215000.0 | NaN | 213900.0 |
| 2016-06-19 | 206300.0 | 220200.0 | 236200.0 | NaN | 224000.0 |
| 2016-08-07 | 207200.0 | 214900.0 | 231600.0 | 231600.0 | 221200.0 |
| 2016-08-28 | 209100.0 | 210000.0 | 221100.0 | 221100.0 | 216400.0 |
| 2016-09-04 | 203600.0 | 202000.0 | 218800.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-09-18 | 193200.0 | 209600.0 | 223800.0 | 223800.0 | 216200.0 |
| 2016-10-16 | 195400.0 | 220000.0 | 227400.0 | 227400.0 | 220300.0 |
| 2016-10-30 | 195800.0 | 226700.0 | 222400.0 | 222400.0 | 219500.0 |
| 2016-11-13 | 199300.0 | 221100.0 | 221600.0 | 221600.0 | 218300.0 |
| 2016-12-04 | 198500.0 | 215600.0 | 218600.0 | 218600.0 | 214300.0 |
| 2016-12-18 | 197200.0 | 211900.0 | 219000.0 | 219000.0 | 212300.0 |
| 2017-01-08 | 197000.0 | 213200.0 | 219700.0 | 219700.0 | 213400.0 |
| 2017-01-29 | 214900.0 | 225800.0 | 236900.0 | 236900.0 | 229000.0 |
| 2017-02-26 | 204000.0 | 224400.0 | 222900.0 | 222900.0 | 221000.0 |
| 2017-04-23 | 215500.0 | 220800.0 | 214900.0 | NaN | 217300.0 |
| 2017-06-25 | 215700.0 | 223100.0 | 218800.0 | 218800.0 | 219700.0 |
| 2017-08-06 | 208600.0 | 230700.0 | 220400.0 | 220400.0 | 221300.0 |
| 2017-10-15 | 212700.0 | 219800.0 | 213500.0 | NaN | 216400.0 |
| 2017-12-03 | 213500.0 | 220300.0 | 220700.0 | NaN | 219100.0 |
| 2018-01-21 | 210700.0 | 213900.0 | 211300.0 | NaN | 212200.0 |
| 2018-07-08 | 204500.0 | 205600.0 | 209700.0 | 209700.0 | 207100.0 |
| 2018-10-21 | 205200.0 | 219600.0 | 197400.0 | NaN | 208400.0 |
| 2019-02-03 | 231900.0 | 222600.0 | 199800.0 | 199800.0 | 213800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 14.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 38.0 |
| 2015-12-05 | 15.0 | 11.0 | 9.0 | 1.0 | 36.0 |
| 2015-12-12 | 24.0 | 18.0 | 19.0 | 1.0 | 62.0 |
| 2015-12-19 | 14.0 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2015-12-26 | 15.0 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 38.0 |
| 2016-01-10 | 7.0 | 4.0 | 7.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 17.0 | 9.0 | 15.0 | 1.0 | 42.0 |
| 2016-02-07 | 19.0 | 8.0 | 15.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2016-02-21 | 15.0 | 10.0 | 15.0 | 2.0 | 42.0 |
| 2016-03-06 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 1.0 | 37.0 |
| 2016-03-20 | 9.0 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 32.0 |
| 2016-04-03 | 11.0 | 8.0 | 10.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-04-17 | 12.0 | 7.0 | 14.0 | 0.0 | 33.0 |
| 2016-05-01 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-05-15 | 10.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-06-19 | 8.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-08-07 | 9.0 | 13.0 | 10.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 10.0 | 14.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-09-04 | 7.0 | 6.0 | 11.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-09-18 | 7.0 | 10.0 | 15.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-10-16 | 9.0 | 10.0 | 14.0 | 1.0 | 34.0 |
| 2016-10-30 | 10.0 | 12.0 | 16.0 | 2.0 | 40.0 |
| 2016-11-13 | 15.0 | 25.0 | 22.0 | 3.0 | 65.0 |
| 2016-12-04 | 16.0 | 32.0 | 19.0 | 2.0 | 69.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 32.0 | 17.0 | 1.0 | 66.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 28.0 | 16.0 | 1.0 | 58.0 |
| 2017-01-29 | 12.0 | 33.0 | 19.0 | 1.0 | 65.0 |
| 2017-02-26 | 14.0 | 28.0 | 24.0 | 1.0 | 67.0 |
| 2017-04-23 | 16.0 | 25.0 | 21.0 | 0.0 | 62.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 20.0 | 20.0 | 1.0 | 56.0 |
| 2017-08-06 | 21.0 | 23.0 | 23.0 | 1.0 | 68.0 |
| 2017-10-15 | 17.0 | 31.0 | 14.0 | 0.0 | 62.0 |
| 2017-12-03 | 15.0 | 29.0 | 11.0 | 0.0 | 55.0 |
| 2018-01-21 | 22.0 | 27.0 | 15.0 | 0.0 | 64.0 |
| 2018-07-08 | 12.0 | 25.0 | 14.0 | 1.0 | 52.0 |
| 2018-10-21 | 7.0 | 15.0 | 10.0 | 0.0 | 32.0 |
| 2019-02-03 | 10.0 | 8.0 | 7.0 | 2.0 | 27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.4% | 1 | ВДНХ м. | 15п | Кашенкин Луг ул. | 8К2 | 6/22 П | 40/20/11 | Л | 8800000 | 132 232 | 8-905-521-4855 | 220000 | 231900 | 40.0 |
| 2 | -2.0% | 1 | Фонвизинская м. | 11п | Кашенкин Луг ул. | 6К2 | 9/22 П | 38/20/10.5 | Б | 9000000 | 135 617 | 8-925-640-0535, 8-929-916-7509 | 236800 | 231900 | 38.0 |
| 3 | -3.3% | 1 | Фонвизинская м. | 13п | Кашенкин Луг ул. | 6К3 | 14/17 П | 37.5/19/8 | Б | 9000000 | 135 682 | 8-915-142-3219 | 240000 | 231900 | 37.5 |
| 4 | -5.7% | 1 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 4к7 | 14/17 П | 37/17/10 | Л | 9100000 | 137 189 | 8-906-035-1737, 8-495-641-5155 | 245900 | 231900 | 37.0 |
| 5 | -4.2% | 1 | ВДНХ м. | 12п | Кашенкин Луг ул. | 6К3 | 7/17 П | 38/19/8 | Б | 9200000 | 139 391 | 8-968-396-2715 | 242100 | 231900 | 38.0 |
| 6 | 2.78% | 1 | Фонвизинская м. | 12т | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 14/18 П | 41/18/10 | Л | 9250000 | 140 148 | 8-925-106-9611 | 225600 | 231900 | 41.0 |
| 7 | 2.23% | 1 | Фонвизинская м. | 12т | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 12/18 П | 41/20/10 | ? | 9300000 | 140 206 | 8-925-106-9611 | 226800 | 231900 | 41.0 |
| 8 | 0.92% | 1 | Фонвизинская м. | 11п | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 4/18 П | 42/20/10 | Л | 9650000 | 145 481 | 8-926-598-5342, 8-499-409-8703 | 229800 | 231900 | 42.0 |
| 9 | -6.7% | 1 | ВДНХ м. | 7т | Ботаническая ул. | 19К2 | 10/17 П | 39/19/8 | Б | 9700000 | 146 966 | 8-906-747-5808 | 248700 | 231900 | 39.0 |
| 10 | -8.6% | 1 | ВДНХ м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 10/17 П | 39/18/9 | Л | 9900000 | 149 996 | 8-968-396-2715 | 253800 | 231900 | 39.0 |
| 11 | 1.29% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 14/17 П | 53.7/32/9 | Л | 11799888 | 177 894 | 8-926-974-9334, 8-903-547-9524 | 219700 | 222600 | 53.7 |
| 12 | 2.01% | 2 | Фонвизинская м. | 15п | Ботаническая ул. | 17К2 | 5/17 П | 55/40/10 | Б | 12000000 | 181 814 | 8-903-718-6442 | 218200 | 222600 | 55.0 |
| 13 | -1.4% | 2 | Фонвизинская м. | 12п | Марфинская Большая ул. | 4к6 | 5/14 П | 54/32/9.3 | Л | 12200000 | 183 836 | 8-916-621-9945 | 225900 | 222600 | 54.0 |
| 14 | 7.19% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Кашенкин Луг ул. | 8К1 | 13/18 П | 59/33.8/10 | Л | 12250000 | 184 680 | 8-925-378-5757 | 207600 | 222600 | 59.0 |
| 15 | -2.6% | 2 | Фонвизинская м. | 12п | Марфинская Большая ул. | 4к7 | 8/17 П | 54/34/8 | Б | 12350000 | 186 185 | 8-915-444-5918 | 228700 | 222600 | 54.0 |
| 16 | -5.6% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Кашенкин Луг ул. | 8К1 | 8/22 П | 55.1/32.8/10.1 | Л | 13000000 | 195 984 | 8-903-749-3198, 8-926-215-3469 | 235900 | 222600 | 55.1 |
| 17 | -9.9% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Ботаническая ул. | 17К2 | 8/14 П | 55/37/12 | Л | 13590000 | 204 208 | 8-925-222-3142, 8-495-902-6219 | 247100 | 222600 | 55.0 |
| 18 | 5.54% | 3 | Фонвизинская м. | 15п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 11/17 П | 75/45.8/10.2 | Б | 14200000 | 213 374 | 8-926-954-3122, 8-495-649-2920 | 189300 | 199800 | 75.0 |
| 19 | 4.07% | 3 | ВДНХ м. | 15п | Марфинская Большая ул. | 1к3 | 16/17 П | 75/48/10 | ? | 14400000 | 218 177 | 8-495-777-3308, 8-968-508-9732 | 192000 | 199800 | 75.0 |
| 20 | 0.92% | 3 | Фонвизинская м. | 8п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 8/17 М | 74/45/10 | Б | 14650000 | 221 964 | 8-906-061-7736 | 198000 | 199800 | 74.0 |
| 21 | -18.% | 2 | ВДНХ м. | 5т | Ботаническая ул. | 19К1 | 10/17 П | 55/32/9 | Б | 15000000 | 226 028 | 8-963-782-1959 | 272700 | 222600 | 55.0 |
| 22 | 1.16% | 3 | ВДНХ м. | 10т | Кашенкин Луг ул. | 6К2 | 6/22 П | 81/44.2/10.3 | Л | 16000000 | 242 418 | 8-915-224-1212 | 197500 | 199800 | 81.0 |
| 23 | 0.8% | 3 | Петровско-Разумовская м. | 5т | Марфинская Большая ул. | 1к1 | 8/17 Б | 85/57/12 | 2Л | 16850000 | 254 026 | 8-926-702-8291 | 198200 | 199800 | 85.0 |
| 24 | -10.% | 3 | Фонвизинская м. | 25п | Кашенкин Луг ул. | 8К1 | 16/18 П | 78.7/46.2/10 | Л | 17650000 | 267 418 | 8-495-363-0171 | 224300 | 199800 | 78.7 |
| 25 | -22.% | 3 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 9/18 П | 79.8/49/12.8 | Б | 20500000 | 309 052 | 8-929-987-3941 | 256900 | 199800 | 79.8 |
| 26 | -23.% | 4 | ВДНХ м. | 7т | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 17/18 П | 95/56/9 | 2Л | 24950000 | 376 139 | 8-906-747-5808, 8-495-725-1308 | 262600 | 199800 | 95.0 |
| 27 | -12.% | 6 | ВДНХ м. | 5т | Марфинская Большая ул. | 4к6 | 3/17 П | 140/90/10 | Б | 31800000 | 481 807 | 8-964-630-5096 | 227100 | 199800 | 140.0 |
15 июля 2019