ЖК Кварталы 21-19 .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
0.06% |
12.65% |
нет данных |
нет данных |
10.64% |
Средняя цена за метр по ЖК |
161800руб |
средняя цена за метр по району |
161200руб |
Будущая прибыль за год |
-2.36% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект, Текстильщики
До метро: 3.7 км (45 мин пешком)
Локация: Рязанский
Адрес: 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 126 000 - 148 500 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневые наземные и подземные
Застройщик: ДСК 1
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
131700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
131700.0 |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
146000.0 |
145900.0 |
134400.0 |
NaN |
140600.0 |
2016-10-16 |
146000.0 |
141800.0 |
130800.0 |
NaN |
137500.0 |
2016-10-30 |
126400.0 |
141700.0 |
130400.0 |
NaN |
134000.0 |
2016-11-13 |
146300.0 |
133700.0 |
130400.0 |
NaN |
134500.0 |
2016-12-04 |
141900.0 |
139800.0 |
124700.0 |
NaN |
135000.0 |
2016-12-18 |
141900.0 |
138000.0 |
130400.0 |
NaN |
137600.0 |
2017-01-08 |
141900.0 |
135800.0 |
130400.0 |
NaN |
136500.0 |
2017-01-29 |
144400.0 |
140500.0 |
130600.0 |
NaN |
140100.0 |
2017-02-26 |
144900.0 |
137900.0 |
134500.0 |
NaN |
137900.0 |
2017-04-23 |
145300.0 |
137000.0 |
133700.0 |
NaN |
137200.0 |
2017-06-25 |
146800.0 |
137800.0 |
133600.0 |
NaN |
138000.0 |
2017-08-06 |
142200.0 |
134900.0 |
130500.0 |
NaN |
134500.0 |
2017-10-15 |
138500.0 |
138500.0 |
129500.0 |
NaN |
134500.0 |
2017-12-03 |
141200.0 |
136100.0 |
130600.0 |
NaN |
134600.0 |
2018-01-21 |
153700.0 |
148700.0 |
143400.0 |
NaN |
147300.0 |
2018-07-08 |
161700.0 |
151000.0 |
147800.0 |
NaN |
150400.0 |
2018-10-21 |
156700.0 |
150400.0 |
144000.0 |
NaN |
146000.0 |
2019-02-03 |
161800.0 |
170100.0 |
NaN |
NaN |
166400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-10-16 |
1 |
3 |
2 |
0 |
6 |
2016-10-30 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2016-11-13 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
2016-12-04 |
3 |
3 |
2 |
0 |
8 |
2016-12-18 |
3 |
4 |
1 |
0 |
8 |
2017-01-08 |
3 |
4 |
1 |
0 |
8 |
2017-01-29 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2017-02-26 |
23 |
24 |
23 |
0 |
70 |
2017-04-23 |
21 |
24 |
23 |
0 |
68 |
2017-06-25 |
25 |
25 |
25 |
0 |
75 |
2017-08-06 |
24 |
29 |
26 |
0 |
79 |
2017-10-15 |
45 |
46 |
45 |
0 |
136 |
2017-12-03 |
46 |
50 |
48 |
0 |
144 |
2018-01-21 |
18 |
26 |
22 |
0 |
66 |
2018-07-08 |
11 |
31 |
28 |
0 |
70 |
2018-10-21 |
2 |
8 |
19 |
0 |
29 |
2019-02-03 |
5 |
5 |
0 |
0 |
10 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-5.2% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
7/17 П |
60/33/13 |
2Л |
10245000 |
155 423 |
8-925-844-6090 |
170800 |
161800 |
60.0 |
2 |
2.55% |
2 |
Рязанский проспект м. |
3т |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
16/24 П |
65.9/33.7/14 |
2Л |
10400000 |
156 788 |
8-926-235-7685, 8-495-984-1929 |
157800 |
161800 |
65.9 |
3 |
2.55% |
2 |
Текстильщики м. |
3т |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
17/19 П |
65.9/34/14 |
Л |
10400000 |
157 774 |
8-926-235-7685 |
157800 |
161800 |
65.9 |
4 |
-3.5% |
2 |
Нижегородская м. (МЦК) |
14п |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
23/24 П |
65.5/31.1/13.8 |
Л |
10991560 |
166 535 |
8-985-778-2514 |
167800 |
161800 |
65.5 |
5 |
-4.6% |
2 |
Нижегородская м. (МЦК) |
14п |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
21/24 П |
65/33.7/13.8 |
Л |
11033750 |
167 174 |
8-985-778-2514 |
169800 |
161800 |
65.0 |
6 |
-3.1% |
3 |
Текстильщики м. |
10п |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
21/24 М-К |
76.9/42.4/13.6 |
БЛ |
13500000 |
203 522 |
8-985-211-6413, 8-495-211-6413 |
175600 |
170100 |
76.9 |
7 |
1.25% |
3 |
Рязанский проспект м. |
8т |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
5/24 М |
80.5/44.7/13.9 |
БЛ |
13524000 |
204 904 |
8-495-134-8264 |
168000 |
170100 |
80.5 |
8 |
1.31% |
3 |
Рязанский проспект м. |
8т |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
6/24 М |
80.9/44.7/13.9 |
БЛ |
13582800 |
204 771 |
8-495-134-8264 |
167900 |
170100 |
80.9 |
9 |
-2.2% |
3 |
Нижегородская м. (МЦК) |
15п |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К1 |
10/24 П |
80.2/42.2/13.9 |
БЛ |
13950000 |
210 306 |
8-977-856-8329, 8-495-641-5155 |
173900 |
170100 |
80.2 |
10 |
-5.2% |
3 |
Стахановская м. |
10п |
Грайвороновский 2-й пр. |
38К2 |
14/17 П |
78/44.8/10.6 |
2Л |
14000000 |
211 060 |
8-964-782-5889 |
179500 |
170100 |
78.0 |
15 июля 2019