ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 12.27% 23.06% нет данных нет данных 16.82%
Средняя цена за метр по ЖК 144600руб средняя цена за метр по району 147900руб Будущая прибыль за год 0.24%
Рекомендация Держать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 140200.0 131200.0 135400.0 NaN 134600.0
2015-12-05 144100.0 130600.0 135400.0 NaN 135400.0
2015-12-12 147400.0 140200.0 142300.0 NaN 142600.0
2015-12-19 143900.0 130600.0 132800.0 NaN 134700.0
2015-12-26 146500.0 140200.0 144400.0 NaN 142900.0
2016-01-10 146400.0 140700.0 143700.0 NaN 143000.0
2016-01-23 146000.0 140800.0 140600.0 NaN 142200.0
2016-02-07 148800.0 142500.0 141500.0 NaN 143900.0
2016-02-21 148100.0 141600.0 133200.0 NaN 141300.0
2016-03-06 148300.0 139200.0 133100.0 NaN 140200.0
2016-03-20 148300.0 138800.0 132400.0 NaN 139900.0
2016-04-03 148800.0 142800.0 137100.0 NaN 143000.0
2016-04-17 148700.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-01 148400.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-15 147800.0 142700.0 135900.0 NaN 142400.0
2016-06-19 127500.0 126000.0 132500.0 132500.0 128100.0
2016-08-07 146200.0 142500.0 139800.0 139800.0 142800.0
2016-08-28 127500.0 125300.0 133700.0 133700.0 128100.0
2016-09-04 127500.0 125200.0 133600.0 133600.0 127900.0
2016-09-18 127500.0 125200.0 133700.0 133700.0 128000.0
2016-10-16 128600.0 127400.0 135500.0 135500.0 129800.0
2016-10-30 125700.0 124200.0 130400.0 130400.0 126200.0
2016-11-13 131100.0 125900.0 151800.0 NaN 128900.0
2016-12-04 134200.0 126100.0 NaN NaN 129700.0
2016-12-18 130900.0 125800.0 NaN NaN 128300.0
2017-01-08 132000.0 126300.0 151800.0 NaN 129500.0
2017-01-29 137400.0 130600.0 151800.0 NaN 134100.0
2017-02-26 137400.0 131300.0 151800.0 NaN 134300.0
2017-04-23 137000.0 129900.0 151800.0 NaN 133500.0
2017-06-25 132800.0 127400.0 146200.0 NaN 130600.0
2017-08-06 123600.0 127700.0 145700.0 NaN 126300.0
2017-10-15 126600.0 137100.0 139700.0 NaN 130500.0
2017-12-03 126800.0 137700.0 136600.0 NaN 130700.0
2018-01-21 127700.0 138700.0 133600.0 NaN 131600.0
2018-07-08 128800.0 111000.0 NaN NaN 120100.0
2018-10-21 135700.0 127600.0 NaN NaN 131400.0
2019-02-03 144600.0 136600.0 161400.0 NaN 140300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 48 57 23 0 128
2015-12-05 50 57 23 0 130
2015-12-12 50 57 23 0 130
2015-12-19 50 57 25 0 132
2015-12-26 50 57 23 0 130
2016-01-10 49 56 22 0 127
2016-01-23 51 57 24 0 132
2016-02-07 51 56 24 0 131
2016-02-21 52 57 23 0 132
2016-03-06 52 57 23 0 132
2016-03-20 52 56 23 0 131
2016-04-03 52 58 23 0 133
2016-04-17 50 54 22 0 126
2016-05-01 50 54 22 0 126
2016-05-15 50 54 22 0 126
2016-06-19 52 54 22 1 129
2016-08-07 52 55 23 1 131
2016-08-28 50 54 22 1 127
2016-09-04 50 54 21 1 126
2016-09-18 51 54 22 1 128
2016-10-16 52 54 22 1 129
2016-10-30 51 53 22 1 127
2016-11-13 41 33 1 0 75
2016-12-04 31 29 0 0 60
2016-12-18 41 31 0 0 72
2017-01-08 38 32 1 0 71
2017-01-29 40 35 1 0 76
2017-02-26 32 31 1 0 64
2017-04-23 33 30 1 0 64
2017-06-25 43 34 2 0 79
2017-08-06 46 31 2 0 79
2017-10-15 46 16 3 0 65
2017-12-03 43 17 2 0 62
2018-01-21 44 19 1 0 64
2018-07-08 46 32 0 0 78
2018-10-21 35 30 0 0 65
2019-02-03 24 26 1 0 51

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 15.6% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 21/24 М 48.8/21/10 Л 6100000 92 541 8-499-116-5117 125000 144600 48.8
2 -20.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 21/24 Б 35/18/10 Л 6350000 96 333 8-495-363-1980 181400 144600 35.0
3 -13.% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 12/24 М 39.1/17.8/11.2 ? 6500000 98 609 8-916-903-0794 166200 144600 39.1
4 5.54% 1 Царицыно м. 14т Ягодная ул. 8к2 10/24 М 50.5/19/12.9 Л 6918500 104 958 8-495-162-8412 137000 144600 50.5
5 -0.1% 1 Орехово м. Ягодная ул. 8к1 10/24 Б 48/22/13 Л 6950000 104 726 8-916-642-0356, 8-495-641-8064 144800 144600 48.0
6 1.04% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 16/24 М-К 49.1/?/? ? 7026210 106 592 8-495-363-1003 143100 144600 49.1
7 0.41% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 18/24 М-К 49/?/? ? 7056000 107 044 8-495-363-1003 144000 144600 49.0
8 0.1% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 19/24 М-К 48.9/?/? ? 7063605 107 159 8-495-363-1003 144400 144600 48.9
9 -0.2% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 20/24 М-К 48.9/?/? ? 7085610 107 493 8-495-363-1003 144900 144600 48.9
10 -1.1% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 23/24 М-К 49.1/?/? ? 7180875 108 938 8-495-363-1003 146200 144600 49.1
11 1.04% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 2/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 7226550 109 631 8-495-363-1003 143100 144600 50.5
12 0.41% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 4/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 7300800 110 757 8-495-363-1003 144000 144600 50.7
13 -0.8% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 8/24 М-К 50.2/19/12.9 Л 7319160 111 036 8-495-363-1003 145800 144600 50.2
14 -0.2% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 6/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 7346430 111 450 8-495-363-1003 144900 144600 50.7
15 0.1% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 5/24 М-К 50.9/19/12.9 Л 7352505 111 542 8-495-363-1003 144400 144600 50.9
16 -1.7% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 11/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 7416360 112 511 8-495-363-1003 147200 144600 50.4
17 -2.0% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 12/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 7453800 113 079 8-495-363-1003 147600 144600 50.5
18 -2.3% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 13/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 7476525 113 423 8-495-363-1003 148000 144600 50.5
19 -2.6% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 14/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 7484400 113 543 8-495-363-1003 148500 144600 50.4
20 -3.5% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к3 17/24 М-К 51.4/19/12.9 Л 7702290 116 848 8-495-363-1003 149800 144600 51.4
21 -3.2% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к3 16/24 М-К 51.6/19/12.9 Л 7709040 116 951 8-495-363-1003 149400 144600 51.6
22 -3.8% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 18/24 М-К 51.3/19/12.9 Л 7710390 116 971 8-495-363-1003 150300 144600 51.3
23 -3.5% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 17/24 М-К 51.5/19/12.9 Л 7717275 117 076 8-495-363-1003 149800 144600 51.5
24 -4.0% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 19/24 М-К 51.3/19/12.9 Л 7733475 117 321 8-495-363-1003 150800 144600 51.3
25 -6.0% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к2 11/24 Б 56.4/30/10 Л 8200000 124 399 8-926-265-7175, 8-985-836-0167 145400 136600 56.4
26 -6.0% 2 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к2 14/24 Б 56.4/31/10 Л 8200000 124 399 8-985-836-0167, 8-926-265-7175 145400 136600 56.4
27 -2.4% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 17/22 М 59.1/29/10 Л 8274000 125 521 8-499-116-5117 140000 136600 59.1
28 -2.4% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 59.4/29/10.8 Л 8316000 126 159 8-495-363-1003 140000 136600 59.4
29 11.0% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 16/18 М 67.7/38/11 Л 8327100 126 327 8-499-116-5117 123000 136600 67.7
30 -2.4% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 59.6/29/10.8 Л 8344000 126 583 8-495-363-1003 140000 136600 59.6
31 11.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 11/18 М-К 67.9/?/? ? 8351700 126 700 8-495-363-1003 123000 136600 67.9
32 11.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 9/18 М-К 67.9/?/? ? 8351700 126 700 8-495-363-1003 123000 136600 67.9
33 11.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 4/20 М-К 68/?/? ? 8364000 126 887 8-495-363-1003 123000 136600 68.0
34 11.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 15/18 М-К 68/?/? ? 8364000 126 887 8-495-363-1003 123000 136600 68.0
35 11.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 5/18 М-К 68.2/?/? ? 8388600 127 260 8-495-363-1003 123000 136600 68.2
36 -9.1% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 16/24 М-К 59.2/29/10.8 Л 8897760 134 984 8-495-363-1003 150300 136600 59.2
37 -9.9% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 19/24 М-К 59.7/29/10.8 Л 9053505 137 347 8-495-363-1003 151600 136600 59.7
38 -10.% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 59.5/29/10.8 Л 9103500 138 106 8-495-363-1003 153000 136600 59.5
39 11.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 2/18 М-К 74.4/?/? ? 9151200 138 829 8-495-363-1003 123000 136600 74.4
40 0.16% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 7/18 М-К 67.8/?/? ? 9244530 140 245 8-495-363-1003 136400 136600 67.8
41 0.5% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 6/16 М-К 68.1/?/? ? 9254790 140 401 8-495-363-1003 135900 136600 68.1
42 1.51% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 3/24 М-К 69/?/? ? 9283950 140 843 8-495-363-1003 134600 136600 69.0
43 -0.1% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 8/18 М-К 68.2/?/? ? 9329760 141 538 8-495-363-1003 136800 136600 68.2
44 -1.7% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 13/18 М-К 67.9/?/? ? 9441495 143 233 8-495-363-1003 139000 136600 67.9
45 -2.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 14/20 М-К 68.5/?/? ? 9555750 144 966 8-495-363-1003 139500 136600 68.5
46 -3.3% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 18/22 М-К 68/?/? ? 9608400 145 765 8-495-363-1003 141300 136600 68.0
47 -3.6% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 19/20 М-К 68.2/?/? ? 9667350 146 659 8-495-363-1003 141800 136600 68.2
48 -0.8% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 10/18 М-К 76.1/?/? ? 10478970 158 972 8-495-363-1003 137700 136600 76.1
49 0.0% 3 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 14/24 П 65/38/12 Л 10490000 159 140 8-925-276-3770 161400 161400 65.0
50 -1.4% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 12/18 М-К 76.1/?/? ? 10547460 160 011 8-495-363-1003 138600 136600 76.1
51 -3.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 17/18 М-К 76/?/? ? 10704600 162 395 8-495-363-1003 140800 136600 76.0

15 июля 2019