ЖК Янтарный город .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 52.75% | 11.83% | 3.83% | 3.83% | 6.34% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 442200руб | средняя цена за метр по району | 199900руб | Будущая прибыль за год | -19.2% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 250000.0 | 300700.0 | 311800.0 | 311800.0 | 306800.0 |
| 2015-12-05 | 250000.0 | 300700.0 | 311800.0 | 311800.0 | 306600.0 |
| 2015-12-12 | 250000.0 | 300700.0 | 311800.0 | 311800.0 | 306600.0 |
| 2015-12-19 | 236200.0 | 299900.0 | 311600.0 | 311600.0 | 304500.0 |
| 2015-12-26 | 241100.0 | 297400.0 | 311600.0 | 311600.0 | 304100.0 |
| 2016-01-10 | 241100.0 | 294800.0 | 319000.0 | 319000.0 | 307700.0 |
| 2016-01-23 | 239500.0 | 312600.0 | 337700.0 | 337700.0 | 323300.0 |
| 2016-02-07 | 241100.0 | 303100.0 | 337700.0 | 337700.0 | 319800.0 |
| 2016-02-21 | 301400.0 | 347200.0 | 347200.0 | 347200.0 | 332800.0 |
| 2016-03-06 | 547800.0 | 310800.0 | 329900.0 | 329900.0 | 328300.0 |
| 2016-03-20 | 547800.0 | 310800.0 | 322500.0 | 322500.0 | 323000.0 |
| 2016-04-03 | 509300.0 | 302800.0 | 331400.0 | 331400.0 | 325200.0 |
| 2016-04-17 | 547800.0 | 300000.0 | 327200.0 | 327200.0 | 323300.0 |
| 2016-05-01 | 360100.0 | 307800.0 | 344600.0 | 344600.0 | 335700.0 |
| 2016-05-15 | 360100.0 | 295700.0 | 342500.0 | 342500.0 | 330000.0 |
| 2016-06-19 | 443500.0 | 249500.0 | 330700.0 | 330700.0 | 310600.0 |
| 2016-08-07 | 432200.0 | 265400.0 | 332700.0 | 332700.0 | 323000.0 |
| 2016-08-28 | 428100.0 | 242500.0 | 334800.0 | 334800.0 | 320900.0 |
| 2016-09-04 | 432700.0 | 296100.0 | 334800.0 | 334800.0 | 334000.0 |
| 2016-09-18 | 431100.0 | 296600.0 | 331500.0 | 331500.0 | 330500.0 |
| 2016-10-16 | 292400.0 | 293100.0 | 336900.0 | 336900.0 | 326700.0 |
| 2016-10-30 | 415300.0 | 288400.0 | 339600.0 | 339600.0 | 335300.0 |
| 2016-11-13 | 336600.0 | 290600.0 | 333300.0 | 333300.0 | 326000.0 |
| 2016-12-04 | 380600.0 | 279100.0 | 333700.0 | 333700.0 | 323900.0 |
| 2016-12-18 | 277500.0 | 297300.0 | 334600.0 | 334600.0 | 322800.0 |
| 2017-01-08 | 277800.0 | 302700.0 | 332600.0 | 332600.0 | 322900.0 |
| 2017-01-29 | 370300.0 | 332500.0 | 387000.0 | 387000.0 | 374800.0 |
| 2017-02-26 | 343600.0 | 314300.0 | 355000.0 | 355000.0 | 345600.0 |
| 2017-04-23 | 326700.0 | 285000.0 | 351600.0 | 351600.0 | 334200.0 |
| 2017-06-25 | 311600.0 | 299300.0 | 351300.0 | 351300.0 | 337400.0 |
| 2017-08-06 | 317100.0 | 298800.0 | 328100.0 | 328100.0 | 320900.0 |
| 2017-10-15 | 296900.0 | 294100.0 | 321700.0 | 321700.0 | 314900.0 |
| 2017-12-03 | 273600.0 | 294100.0 | 311800.0 | 311800.0 | 305100.0 |
| 2018-01-21 | 300700.0 | 295000.0 | 310100.0 | 310100.0 | 306800.0 |
| 2018-07-08 | 289500.0 | 296800.0 | 305300.0 | 305300.0 | 303000.0 |
| 2018-10-21 | 394900.0 | 301900.0 | 305400.0 | 305400.0 | 307800.0 |
| 2019-02-03 | 442200.0 | 331900.0 | 317000.0 | 317000.0 | 322200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 10.0 | 13.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 10.0 | 13.0 | 1.0 | 25.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 10.0 | 13.0 | 1.0 | 25.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 25.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 8.0 | 13.0 | 1.0 | 24.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 7.0 | 11.0 | 1.0 | 21.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 7.0 | 9.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 11.0 | 9.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2016-02-21 | 10.0 | 12.0 | 2.0 | 1.0 | 25.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 10.0 | 13.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 10.0 | 13.0 | 4.0 | 28.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 11.0 | 13.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 10.0 | 14.0 | 3.0 | 28.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 8.0 | 14.0 | 3.0 | 26.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 8.0 | 12.0 | 3.0 | 24.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 12.0 | 20.0 | 4.0 | 37.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 8.0 | 21.0 | 3.0 | 34.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 9.0 | 20.0 | 5.0 | 37.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 6.0 | 21.0 | 4.0 | 34.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 7.0 | 20.0 | 4.0 | 34.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 7.0 | 19.0 | 4.0 | 34.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 7.0 | 22.0 | 5.0 | 37.0 |
| 2016-11-13 | 6.0 | 13.0 | 30.0 | 11.0 | 60.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 17.0 | 31.0 | 10.0 | 63.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 16.0 | 28.0 | 10.0 | 60.0 |
| 2017-01-08 | 6.0 | 14.0 | 28.0 | 10.0 | 58.0 |
| 2017-01-29 | 7.0 | 16.0 | 28.0 | 11.0 | 62.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 17.0 | 28.0 | 11.0 | 63.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 17.0 | 23.0 | 11.0 | 59.0 |
| 2017-06-25 | 6.0 | 16.0 | 21.0 | 13.0 | 56.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 19.0 | 29.0 | 10.0 | 63.0 |
| 2017-10-15 | 7.0 | 16.0 | 29.0 | 11.0 | 63.0 |
| 2017-12-03 | 8.0 | 15.0 | 23.0 | 10.0 | 56.0 |
| 2018-01-21 | 7.0 | 11.0 | 22.0 | 8.0 | 48.0 |
| 2018-07-08 | 3.0 | 10.0 | 15.0 | 9.0 | 37.0 |
| 2018-10-21 | 2.0 | 4.0 | 19.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2019-02-03 | 1.0 | 2.0 | 12.0 | 2.0 | 17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -8.4% | 2 | Строгино м. | 10п | Маршала Катукова ул. | 24К4 | 18/28 М | 52.4/30/20 | ? | 19000000 | 286 302 | 8-926-819-6068 | 362600 | 331900 | 52.4 |
| 2 | 0.0% | 1 | Строгино м. | 12п | Маршала Катукова ул. | 24К3 | 27/30 М-К | 54/40/10 | ? | 23879448 | 360 000 | 8-495-120-1199 | 442200 | 442200 | 54.0 |
| 3 | 19.3% | 3 | Строгино м. | 5п | Маршала Катукова ул. | 24К5 | 12/29 М | 96/40/24 | ? | 25500000 | 383 171 | 8-495-777-5477 | 265600 | 317000 | 96.0 |
| 4 | 4.13% | 2 | Строгино м. | 10п | Маршала Катукова ул. | 24К3 | 21/28 М-К | 80/35/21 | ? | 25500000 | 384 431 | 8-903-738-0702 | 318800 | 331900 | 80.0 |
| 5 | 16.9% | 3 | Строгино м. | 10п | Маршала Катукова ул. | 24К4 | 14/28 М | 101.5/?/? | Л | 27500000 | 414 588 | 8-985-006-5038 | 270900 | 317000 | 101.5 |
| 6 | -4.0% | 3 | Строгино м. | 10п | Маршала Катукова ул. | 24К5 | 9/29 М-К | 89/46/17 | Л | 29400000 | 443 232 | 8-903-747-7134 | 330300 | 317000 | 89.0 |
| 7 | 4.62% | 3 | Строгино м. | 7п | Маршала Катукова ул. | 24К6 | 17/29 М | 101/74/10 | ? | 30600000 | 459 805 | 8-926-017-2448, 8-926-118-5888 | 303000 | 317000 | 101.0 |
| 8 | -2.1% | 3 | Строгино м. | 10п | Маршала Катукова ул. | 24К1 | 3/38 М | 105/61/15 | Л | 34000000 | 510 895 | 8-903-279-8924 | 323800 | 317000 | 105.0 |
| 9 | -9.4% | 3 | Строгино м. | 5п | Маршала Катукова ул. | 24К6 | 25/29 М | 100/71.9/6.5 | Л | 35000000 | 525 921 | 8-905-739-5910 | 350000 | 317000 | 100.0 |
| 10 | -9.4% | 4 | Строгино м. | 5п | Маршала Катукова ул. | 24К6 | 25/29 М | 100/71.9/6.5 | ? | 35000000 | 526 761 | 8-905-739-5910 | 350000 | 317000 | 100.0 |
| 11 | -4.4% | 3 | Строгино м. | 8п | Маршала Катукова ул. | 24К3 | 3/28 М-К | 110/60/18 | Б | 36500000 | 548 461 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 331800 | 317000 | 110.0 |
| 12 | -17.% | 3 | Строгино м. | 9п | Маршала Катукова ул. | 24К6 | 15/29 М | 95/62/14 | Л | 36500000 | 550 271 | 8-925-001-5113, 8-985-366-3035 | 384200 | 317000 | 95.0 |
| 13 | 2.09% | 3 | Строгино м. | 10п | Маршала Катукова ул. | 24К5 | 24/29 М | 124/64.1/24.5 | ? | 38500000 | 580 423 | 8-926-479-9226 | 310500 | 317000 | 124.0 |
| 14 | -18.% | 3 | Строгино м. | 5п | Маршала Катукова ул. | 24К5 | 28/29 М | 100/70/20 | Л | 39000000 | 587 953 | 8-925-913-1859 | 390000 | 317000 | 100.0 |
| 15 | -7.2% | 3 | Строгино м. | 3п | Маршала Катукова ул. | 24К6 | 12/29 М | 120/56.3/20 | 2Л | 41000000 | 617 810 | 8-905-566-6602, 8-495-258-5223 | 341700 | 317000 | 120.0 |
| 16 | -7.7% | 4 | Строгино м. | 10п | Маршала Катукова ул. | 24К5 | 28/29 М | 128/92/? | Л | 44000000 | 661 158 | 8-903-795-1041 | 343800 | 317000 | 128.0 |
| 17 | -23.% | 3 | Строгино м. | 11п | Маршала Катукова ул. | 24К1 | 20/38 М | 109/54/16 | Л | 45000000 | 678 085 | 8-963-710-4110, 8-495-740-7835 | 412800 | 317000 | 109.0 |
15 июля 2019