ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 39.17% 14.4% 7.68% 7.68% 9.65%
Средняя цена за метр по ЖК 285300руб средняя цена за метр по району 242500руб Будущая прибыль за год -16.7%
Рекомендация Продавать

Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.

На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.

Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.

Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 268600.0 310200.0 338800.0 338800.0 320600.0
2015-12-05 266100.0 265500.0 287300.0 287300.0 281300.0
2015-12-12 264600.0 265500.0 279400.0 279400.0 275100.0
2015-12-19 265200.0 265500.0 278500.0 278500.0 274700.0
2015-12-26 264000.0 265500.0 272100.0 272100.0 270300.0
2016-01-10 264600.0 265600.0 272100.0 272100.0 270000.0
2016-01-23 266500.0 291300.0 269900.0 269900.0 275300.0
2016-02-07 265200.0 265600.0 256200.0 256200.0 259300.0
2016-02-21 265200.0 265700.0 272100.0 272100.0 269900.0
2016-03-06 266500.0 276000.0 250000.0 250000.0 258500.0
2016-03-20 264600.0 266100.0 250500.0 250500.0 255300.0
2016-04-03 244100.0 263400.0 250500.0 250500.0 252500.0
2016-04-17 244600.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-01 244700.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-15 230300.0 262500.0 252100.0 252100.0 250700.0
2016-06-19 229400.0 266400.0 249400.0 249400.0 249400.0
2016-08-07 253500.0 265900.0 254200.0 254200.0 256100.0
2016-08-28 246800.0 250800.0 239600.0 239600.0 242500.0
2016-09-04 246800.0 269800.0 256700.0 256700.0 258800.0
2016-09-18 247500.0 268400.0 230700.0 230700.0 241400.0
2016-10-16 245100.0 268800.0 225000.0 225000.0 235600.0
2016-10-30 246400.0 271400.0 226100.0 226100.0 238700.0
2016-11-13 236700.0 257300.0 225300.0 225300.0 233500.0
2016-12-04 228800.0 243300.0 225400.0 225400.0 228500.0
2016-12-18 235000.0 234000.0 224600.0 224600.0 226800.0
2017-01-08 229900.0 239100.0 226300.0 226300.0 228500.0
2017-01-29 244800.0 279600.0 294100.0 294100.0 288300.0
2017-02-26 244500.0 260600.0 277000.0 277000.0 270500.0
2017-04-23 221800.0 257700.0 250200.0 250200.0 248700.0
2017-06-25 215700.0 254900.0 248200.0 248200.0 246400.0
2017-08-06 224600.0 248500.0 241500.0 241500.0 241300.0
2017-10-15 218000.0 247000.0 258800.0 258800.0 254100.0
2017-12-03 219500.0 255100.0 229900.0 229900.0 234100.0
2018-01-21 230200.0 250000.0 211700.0 211700.0 220000.0
2018-07-08 205000.0 257000.0 226600.0 226600.0 234100.0
2018-10-21 257600.0 292300.0 245700.0 245700.0 256400.0
2019-02-03 285300.0 294000.0 244000.0 244000.0 256700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 2.0 6.0 3.0 16.0
2015-12-05 3.0 8.0 12.0 6.0 29.0
2015-12-12 4.0 8.0 11.0 6.0 29.0
2015-12-19 5.0 8.0 12.0 7.0 32.0
2015-12-26 3.0 8.0 12.0 7.0 30.0
2016-01-10 4.0 10.0 12.0 7.0 33.0
2016-01-23 4.0 7.0 9.0 2.0 22.0
2016-02-07 5.0 10.0 12.0 6.0 33.0
2016-02-21 5.0 11.0 12.0 7.0 35.0
2016-03-06 4.0 10.0 15.0 2.0 31.0
2016-03-20 4.0 11.0 15.0 6.0 36.0
2016-04-03 8.0 11.0 15.0 8.0 42.0
2016-04-17 10.0 10.0 15.0 8.0 43.0
2016-05-01 11.0 10.0 15.0 8.0 44.0
2016-05-15 11.0 10.0 15.0 9.0 45.0
2016-06-19 10.0 9.0 15.0 5.0 39.0
2016-08-07 5.0 8.0 16.0 8.0 37.0
2016-08-28 4.0 7.0 8.0 8.0 27.0
2016-09-04 4.0 7.0 8.0 5.0 24.0
2016-09-18 5.0 8.0 9.0 5.0 27.0
2016-10-16 5.0 8.0 11.0 7.0 31.0
2016-10-30 6.0 8.0 10.0 5.0 29.0
2016-11-13 11.0 11.0 13.0 10.0 45.0
2016-12-04 11.0 9.0 15.0 11.0 46.0
2016-12-18 6.0 9.0 16.0 12.0 43.0
2017-01-08 5.0 9.0 16.0 12.0 42.0
2017-01-29 5.0 11.0 18.0 11.0 45.0
2017-02-26 8.0 10.0 18.0 10.0 46.0
2017-04-23 8.0 13.0 19.0 13.0 53.0
2017-06-25 7.0 11.0 16.0 11.0 45.0
2017-08-06 6.0 9.0 16.0 14.0 45.0
2017-10-15 4.0 11.0 16.0 9.0 40.0
2017-12-03 2.0 9.0 15.0 10.0 36.0
2018-01-21 3.0 11.0 17.0 10.0 41.0
2018-07-08 4.0 12.0 10.0 6.0 32.0
2018-10-21 1.0 7.0 8.0 7.0 23.0
2019-02-03 1.0 6.0 6.0 6.0 19.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.11% 1 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 15/34 П 50/22/12 Б 14250000 214 125 8-903-007-8686 285000 285300 50.0
2 20.6% 2 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 28/40 М 80/43/15 Л 19500000 293 013 8-965-173-4300 243800 294000 80.0
3 12.5% 2 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 11/30 М-К 80/44/11.3 Л 20900000 314 050 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 261200 294000 80.0
4 0.82% 3 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 25/30 М 97.1/60/13 Л 23500000 354 111 8-495-785-0055 242000 244000 97.1
5 -2.0% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 14/40 М 80/43/15 ? 24000000 360 632 8-925-455-4673, 8-495-278-0244 300000 294000 80.0
6 -3.9% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/40 М 80/50/15 Б 24490000 369 029 8-499-653-9411 306100 294000 80.0
7 -2.3% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 16/41 М 82/44/15 24700000 372 193 8-916-754-4196 301200 294000 82.0
8 0.53% 3 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 33/38 М-К 103/67.5/12.3 25000000 376 258 8-926-060-0205 242700 244000 103.0
9 17.1% 4 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 7/33 М 134.4/80/14 БЛ 28000000 421 919 8-495-363-0404, 8-916-084-5568 208300 244000 134.4
10 5.43% 3 Молодежная м. 10п Рублевское ш. 107 3/6 М-К 121/83/25 ? 28000000 422 126 8-926-463-6924 231400 244000 121.0
11 14.4% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/40 М-К 136/80/15.2 БЛ 28990000 435 613 8-926-060-0205, 8-495-201-4349 213200 244000 136.0
12 14.4% 3 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 30/40 М-К 136/80/15.2 БЛ 28990000 436 309 8-926-060-0205, 8-495-201-4349 213200 244000 136.0
13 -17.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 5/40 П 81/55/19 ? 29000000 435 763 8-926-206-8473 358000 294000 81.0
14 -24.% 3 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 16/40 М-К 103.2/60/14 33500000 503 382 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 324600 244000 103.2
15 -27.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 10/40 М 103.2/62.1/14.6 Л 34900000 524 419 8-499-372-9213 338200 244000 103.2
16 -12.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/30 М-К 160/88/20 44500000 668 671 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 278100 244000 160.0
17 -24.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 20/40 М 138/76.4/16.8 БЛ 44500000 670 550 8-977-388-2471 322500 244000 138.0
18 -23.% 4 Крылатское м. Рублевское ш. 107 22/40 П 140/?/? 44900000 676 578 8-499-110-9045 320700 244000 140.0
19 -18.% 4 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 16/30 М 164/85/16 49000000 736 290 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 298800 244000 164.0

15 июля 2019