ЖК Люблинский парк .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	142800руб	средняя цена за метр по району	166200руб	Будущая прибыль за год	3.08%
Рекомендация	Держать

от 3 199 680 a
от 107 200 a за м²
ЮВАО, Люблинская улица, вл. 72
Люблино, Братиславская, 1.7 км (22 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 16-25
Квартир 1131 - блок 1
Паркинг Подземный, Наземный многоуровневый
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть
Оформление Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПИК
Обновлено 05 Сентября 2018
Дата сдачи 3кв 2021 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-07-08	129600.0	115100.0	114800.0	NaN	119500.0
2018-10-21	129500.0	115000.0	114400.0	NaN	119300.0
2019-02-03	142800.0	126300.0	117000.0	NaN	126600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	0	0	0	0	0
2018-07-08	21	21	9	0	51
2018-10-21	21	21	9	0	51
2019-02-03	22	22	20	0	64

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	6.5%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5524920	83 816	8-495-153-1574	134100	142800	41.2
2	6.1%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	8/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5545520	84 021	8-495-134-8152	134600	142800	41.2
3	4.78%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5615560	85 191	8-495-153-1574	136300	142800	41.2
4	4.63%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5623800	85 316	8-495-153-1574	136500	142800	41.2
5	4.55%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	17/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5627920	85 379	8-495-153-1574	136600	142800	41.2
6	4.39%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5636160	85 504	8-495-134-8152	136800	142800	41.2
7	4.09%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5652640	85 754	8-495-134-8152	137200	142800	41.2
8	3.86%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5665000	85 941	8-495-153-1574	137500	142800	41.2
9	3.86%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5665000	85 941	8-495-134-8152	137500	142800	41.2
10	3.56%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5681480	86 191	8-495-153-1574	137900	142800	41.2
11	2.74%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	21/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5726800	86 879	8-495-153-1574	139000	142800	41.2
12	2.67%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5730920	86 941	8-495-153-1574	139100	142800	41.2
13	8.03%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/16 П	44.6/12.2/22.3	?	5896120	89 448	8-495-153-1574	132200	142800	44.6
14	8.19%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5926800	89 913	8-495-153-1574	132000	142800	44.9
15	7.77%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5949250	90 254	8-495-153-1574	132500	142800	44.9
16	7.22%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5980680	90 730	8-495-134-8152	133200	142800	44.9
17	6.74%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6007620	91 022	8-495-134-8152	133800	142800	44.9
18	6.58%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6016600	91 275	8-495-134-8152	134000	142800	44.9
19	6.34%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6030070	91 362	8-495-134-8152	134300	142800	44.9
20	6.34%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6030070	91 362	8-495-134-8152	134300	142800	44.9
21	5.79%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6061500	91 957	8-495-134-8152	135000	142800	44.9
22	5.09%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6101910	92 570	8-495-153-1574	135900	142800	44.9
23	-4.2%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	54.1/20.6/21.4	?	7130380	108 172	8-495-153-1574	131800	126300	54.1
24	3.83%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	8/16 П	59.9/33.1/11.2	?	7283840	110 500	8-495-134-8152	121600	126300	59.9
25	3.07%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/16 П	60/30.4/13.5	?	7350000	111 504	8-495-153-1574	122500	126300	60.0
26	2.74%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/16 П	60/30.4/13.5	?	7374000	111 868	8-495-153-1574	122900	126300	60.0
27	0.44%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7428870	112 700	8-495-153-1574	125700	126300	59.1
28	0.37%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	17/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7434780	112 790	8-495-134-8152	125800	126300	59.1
29	-0.1%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7476150	113 418	8-495-134-8152	126500	126300	59.1
30	-0.4%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7493880	113 687	8-495-134-8152	126800	126300	59.1
31	-0.5%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7499790	113 776	8-495-153-1574	126900	126300	59.1
32	-0.9%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7535250	114 314	8-495-134-8152	127500	126300	59.1
33	-2.6%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	21/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7665270	116 287	8-495-153-1574	129700	126300	59.1
34	-3.6%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7748010	117 542	8-495-153-1574	131100	126300	59.1
35	4.96%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8408970	127 569	8-495-153-1574	120300	126300	69.9
36	4.52%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8443920	128 099	8-495-134-8152	120800	126300	69.9
37	4.52%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8443920	128 099	8-495-134-8152	120800	126300	69.9
38	4.01%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8485860	128 736	8-495-134-8152	121400	126300	69.9
39	3.58%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8520810	129 266	8-495-153-1574	121900	126300	69.9
40	3.32%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8541780	129 584	8-495-153-1574	122200	126300	69.9
41	3.23%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8548770	129 690	8-495-153-1574	122300	126300	69.9
42	2.98%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/16 П	69.9/30.8/22.6	?	8569740	130 008	8-495-134-8152	122600	126300	69.9
43	2.64%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/25 П	76/52.6/8.8	?	8664000	131 438	8-495-153-1574	114000	117000	76.0
44	2.28%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/25 П	76/52.6/8.8	?	8694400	131 899	8-495-134-8152	114400	117000	76.0
45	1.83%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/25 П	76/52.6/8.8	?	8732400	132 476	8-495-134-8152	114900	117000	76.0
46	1.39%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/25 П	76/52.6/8.8	?	8770400	132 882	8-495-134-8152	115400	117000	76.0
47	1.39%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/25 П	76/52.6/8.8	?	8770400	133 052	8-495-153-1574	115400	117000	76.0
48	3.49%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/16 П	72/34.1/21.4	?	8784000	133 258	8-495-153-1574	122000	126300	72.0
49	1.22%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/25 П	76/52.6/8.8	?	8785600	133 283	8-495-153-1574	115600	117000	76.0
50	0.95%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/25 П	76/52.6/8.8	?	8808400	133 457	8-495-134-8152	115900	117000	76.0
51	0.86%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/25 П	76/52.6/8.8	?	8816000	133 744	8-495-153-1574	116000	117000	76.0
52	0.69%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	76/52.6/8.8	?	8831200	133 975	8-495-153-1574	116200	117000	76.0
53	2.65%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	72/34.1/21.4	?	8856000	134 351	8-495-153-1574	123000	126300	72.0
54	0.26%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/25 П	76/52.6/8.8	?	8869200	134 551	8-495-153-1574	116700	117000	76.0
55	0.18%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	76/52.6/8.8	?	8876800	134 666	8-495-153-1574	116800	117000	76.0
56	0.0%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	21/25 П	76/52.6/8.8	?	8892000	134 897	8-495-153-1574	117000	117000	76.0
57	-0.3%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	76/52.6/8.8	?	8922400	135 358	8-495-134-8152	117400	117000	76.0
58	-0.5%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	76/52.6/8.8	?	8937600	135 415	8-495-134-8152	117600	117000	76.0
59	-0.7%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	76/52.6/8.8	?	8960400	135 935	8-495-153-1574	117900	117000	76.0
60	-1.2%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	76/52.6/8.8	?	9006000	136 626	8-495-153-1574	118500	117000	76.0
61	-1.9%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	76/52.6/8.8	?	9066800	137 372	8-495-134-8152	119300	117000	76.0
62	0.35%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	83.6/43.1/14.1	?	9747760	147 879	8-495-153-1574	116600	117000	83.6
63	-0.5%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/16 П	83.6/43.1/14.1	?	9839720	149 274	8-495-153-1574	117700	117000	83.6
64	-2.3%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/16 П	83.6/43.1/14.1	?	10015280	151 938	8-495-153-1574	119800	117000	83.6

30 января 2019