ЖК Талисман на Водном .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	159400руб	средняя цена за метр по району	184300руб	Будущая прибыль за год	4.53%
Рекомендация	Держать

от 4 082 784 a

от 140 117 a за м²

САО, Головинское шоссе, 11
Водный стадион
Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 20-24
Квартир 406
Паркинг Подземный
Отделка: под чистовую
Разрешение на строительство Есть
Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Аккредитация ВТБ
Газпромбанк
Совкомбанк
Обновлено 01 Октября 2018
Дата сдачи
1кв 2021 г. (строится)
Жилой комплекс "Талисман на Водном" строится на Головинском шоссе в САО Москвы. Застройщик - компания "Мефис Три ЭС", которая входит в 3S Group.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-07-08	150000.0	148100.0	148200.0	NaN	148600.0
2018-10-21	150000.0	148100.0	148200.0	NaN	148600.0
2019-02-03	159400.0	157300.0	157200.0	157200.0	157700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	0	0	0	0	0
2018-07-08	18	8	18	0	44
2018-10-21	18	8	18	0	44
2019-02-03	16	14	18	1	49

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-5.8%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	17/24 М	29.2/15.7/5	?	4940030	74 847	8-495-134-6012	169200	159400	29.2
2	3.27%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	4/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6280600	95 158	8-495-134-6012	154300	159400	40.7
3	5.34%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	3/24 М	41.6/18.4/12.7	?	6293360	95 352	8-495-134-6012	151300	159400	41.6
4	2.77%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	5/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6311225	95 622	8-495-023-0143	155100	159400	40.7
5	-3.1%	1	Водный стадион м.	6п	Головинское ш.	11К1	7/24 М	38.4/18.9/10.7	?	6316941	95 709	8-495-023-0143	164500	159400	38.4
6	2.27%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	6/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6342008	96 089	8-495-023-0143	155800	159400	40.7
7	1.28%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	8/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6404036	97 029	8-495-023-0143	157300	159400	40.7
8	0.79%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	9/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6435280	96 970	8-495-134-6012	158100	159400	40.7
9	-0.1%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	11/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6498246	98 456	8-495-023-0143	159700	159400	40.7
10	-0.6%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	12/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6529960	98 121	8-495-134-6012	160400	159400	40.7
11	-1.1%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	13/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6561840	98 925	8-495-134-6012	161200	159400	40.7
12	-8.9%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	18/24 М	37.5/18.9/10.7	?	6562565	99 430	8-495-023-0143	175000	159400	37.5
13	-1.6%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	14/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6593877	99 905	8-495-023-0143	162000	159400	40.7
14	-9.7%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	20/24 М	37.5/18.9/10.7	?	6622640	100 341	8-495-134-6012	176600	159400	37.5
15	-2.1%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	15/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6626070	99 893	8-495-134-6012	162800	159400	40.7
16	-2.5%	1	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	16/24 М	40.7/18.3/13.6	?	6658430	100 382	8-495-134-6012	163600	159400	40.7
17	7.00%	2	Водный стадион м.	6п	Головинское ш.	11К1	3/24 М	45.6/28.6/6.6	?	6705309	101 593	8-495-023-0143	147000	157300	45.6
18	0.11%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	15/24 М	57.4/27.7/12.8	?	9021300	136 683	8-495-134-6012	157200	157300	57.4
19	-7.2%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	8/24 М	53.3/26.3/10.9	?	9037920	136 253	8-495-134-6012	169600	157300	53.3
20	-0.3%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	16/24 М	57.4/27.7/12.8	?	9065380	136 667	8-495-134-6012	157900	157300	57.4
21	-7.3%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	18/24 М	54.3/26.3/10.9	?	9216576	139 642	8-495-023-0143	169700	157300	54.3
22	-7.7%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	19/24 М	54.2/26.3/10.9	Б	9241440	139 321	8-495-134-6012	170500	157300	54.2
23	-8.4%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	11/24 М	54.2/26.3/10.9	Б	9316530	139 993	8-495-134-6012	171900	157300	54.2
24	2.1%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	9/24 М	61.4/30.1/15.9	?	9462090	143 362	8-495-134-6012	154100	157300	61.4
25	1.61%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	10/24 М	61.4/30.1/15.9	?	9507405	144 048	8-495-023-0143	154800	157300	61.4
26	0.65%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	12/24 М	61.4/30.1/15.9	?	9598716	145 432	8-495-023-0143	156300	157300	61.4
27	0.16%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	13/24 М	61.4/30.1/15.9	?	9644710	144 924	8-495-134-6012	157100	157300	61.4
28	-0.3%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	14/24 М	61.4/30.1/15.9	?	9690940	145 619	8-495-134-6012	157800	157300	61.4
29	-1.7%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	17/24 М	61.4/30.1/15.9	?	9831018	148 951	8-495-023-0143	160100	157300	61.4
30	0.12%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	4/24 М	68.2/41.1/12.8	?	10708220	162 242	8-495-134-6012	157000	157200	68.2
31	-0.8%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	6/24 М	69.1/41.1/12.8	Б	10956500	166 004	8-495-134-6012	158600	157200	69.1
32	-12.%	2	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	22/24 М	62.3/31.6/14.1	?	11147380	168 896	8-495-134-6012	178900	157300	62.3
33	-2.7%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	10/24 М	69.1/41.1/12.8	?	11173657	169 294	8-495-023-0143	161700	157200	69.1
34	-5.6%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	16/24 М	68.2/41.1/12.8	?	11357745	172 083	8-495-023-0143	166500	157200	68.2
35	-3.2%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	19/24 М	77.8/40.8/14.6	?	12641560	189 956	8-495-134-6012	162500	157200	77.8
36	7.6%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	3/24 М	87.3/50.2/14.6	?	12754088	193 239	8-495-023-0143	146100	157200	87.3
37	6.56%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	5/24 М	87.3/50.2/14.6	?	12876697	195 097	8-495-023-0143	147500	157200	87.3
38	5.05%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	8/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13062918	197 918	8-495-023-0143	149600	157200	87.3
39	4.55%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	9/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13125614	198 868	8-495-023-0143	150400	157200	87.3
40	-7.8%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	21/24 М	77.8/40.8/14.6	?	13269700	201 051	8-495-134-6012	170600	157200	77.8
41	3.06%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	12/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13315590	200 742	8-495-134-6012	152500	157200	87.3
42	2.74%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	14/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13356530	201 362	8-495-134-6012	153000	157200	87.3
43	2.57%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	13/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13379546	202 715	8-495-023-0143	153300	157200	87.3
44	2.25%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	15/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13421126	203 345	8-495-023-0143	153700	157200	87.3
45	1.27%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	17/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13551296	205 318	8-495-023-0143	155200	157200	87.3
46	-3.8%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	11/24 М	83.2/49/15.9	?	13603510	205 086	8-495-134-6012	163500	157200	83.2
47	0.77%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	18/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13616870	205 287	8-495-134-6012	156000	157200	87.3
48	-0.1%	3	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	20/24 М	87.3/50.2/14.6	?	13749000	206 597	8-495-134-6012	157500	157200	87.3
49	-0.1%	4	Водный стадион м.	2п	Головинское ш.	11К1	18/24 М	103.3/?/?	?	16255800	246 294	8-495-134-6012	157400	157200	103.3

30 января 2019