ЖК Фреш, Fresh .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	22.02%	5.07%	4.79%	нет данных	4.84%
Средняя цена за метр по ЖК	201700руб	средняя цена за метр по району	148400руб	Будущая прибыль за год	-14.49%
Рекомендация	Продавать

от 7 000 013 a

от 141 250 a за м²

ЮАО, Ореховый бульвар, вл. 24, к.2
Красногвардейская, Зябликово, 0.3 км (4 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Этажность 27-30
Квартир 1574
Паркинг Подземный: 501 м/м
Разрешение на строительство Есть
Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Донстрой
Обновлено 29 Июня 2018
Дата сдачи
2кв 2021 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	165300.0	149900.0	150200.0	NaN	152800.0
2018-07-08	165300.0	149900.0	150200.0	NaN	152800.0
2018-10-21	168900.0	141500.0	148500.0	NaN	149600.0
2019-02-03	201700.0	157500.0	157400.0	157400.0	160200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	10	12	13	0	35
2018-07-08	10	12	13	0	35
2018-10-21	18	20	23	0	61
2019-02-03	9	24	13	18	64

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-10.%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	9/27 М	26/19.4/2.4	?	5836800	88 548	8-495-324-2709	224500	201700	26
2	-10.%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	11/27 М	26/19.4/2.4	?	5888000	89 324	8-495-324-2709	226500	201700	26
3	-11.%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	13/27 М	26/19.4/2.4	?	5939200	90 101	8-495-324-2709	228400	201700	26
4	-16.%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	19/27 М	25/19.4/2.4	?	6045200	91 709	8-495-324-2709	241800	201700	25
5	-17.%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	22/27 М	25/19.4/2.4	?	6121400	92 865	8-495-134-6798	244900	201700	25
6	11.4%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	16/30 М	42/14.7/19.4	?	7601748	115 323	8-495-324-2709	181000	201700	42
7	8.38%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	24/30 М	42/14.7/19.4	?	7815346	118 563	8-495-324-2709	186100	201700	42
8	6.63%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	25/30 М	42/14.7/19.4	?	7943670	120 510	8-495-134-6798	189100	201700	42
9	6.63%	1	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	28/30 М	42/14.7/19.4	?	7943672	120 510	8-495-324-2709	189100	201700	42
10	3.42%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	4/27 М	60/27.5/15.6	?	9134100	138 392	8-495-134-6798	152200	157500	60
11	2.76%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	5/27 М	60/27.5/15.6	?	9193800	139 475	8-495-324-2709	153200	157500	60
12	2.13%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	15/30 М	60/28.9/14.8	?	9249600	140 322	8-495-324-2709	154200	157500	60
13	1.52%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	16/30 М	60/28.9/14.8	?	9306000	141 178	8-495-324-2709	155100	157500	60
14	0.91%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	17/30 М	60/28.9/14.8	?	9362400	142 033	8-495-134-6798	156000	157500	60
15	0.15%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	9/27 М	60/27.5/15.6	?	9432600	143 098	8-495-324-2709	157200	157500	60
16	-1.0%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	11/27 М	60/27.5/15.6	?	9552000	144 910	8-495-324-2709	159200	157500	60
17	-2.6%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	23/30 М	60/28.9/14.8	?	9700800	147 167	8-495-134-6798	161700	157500	60
18	-2.9%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	14/27 М	60/27.5/15.6	?	9731100	147 627	8-495-134-6798	162200	157500	60
19	-3.1%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	24/30 М	60/28.9/14.8	?	9757200	148 023	8-495-324-2709	162600	157500	60
20	-3.7%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	25/30 М	60/28.9/14.8	?	9813600	148 878	8-495-134-6798	163600	157500	60
21	4.27%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	3/27 М	65/29.6/18.2	Б	9815000	148 899	8-495-181-3985	151000	157500	65
22	3.40%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	13/27 М	65/29.6/18.2	Б	9898200	150 162	8-495-134-6798	152300	157500	65
23	1.58%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	6/27 М	65/29.6/18.2	Б	10075000	152 844	8-495-134-6798	155000	157500	65
24	-8.0%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	22/27 М	59/27.4/15.1	?	10106100	153 316	8-495-134-6798	171300	157500	59
25	0.92%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	7/27 М	65/29.6/18.2	Б	10140000	153 830	8-495-134-6798	156000	157500	65
26	-0.9%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	10/27 М	65/29.6/18.2	Б	10335000	156 788	8-495-134-6798	159000	157500	65
27	-10.%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	27/30 М	60/28.9/14.8	?	10560000	160 201	8-495-134-6798	176000	157500	60
28	-12.%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	29/30 М	60/28.9/14.8	?	10800000	163 842	8-495-134-6798	180000	157500	60
29	-5.2%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	18/27 М	65/29.6/18.2	Б	10804900	163 917	8-495-134-6798	166200	157500	65
30	-6.9%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	21/27 М	65/29.6/18.2	Б	10999000	166 861	8-495-324-2709	169200	157500	65
31	-5.7%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	19/30 М	69/32.2/19	?	11524800	174 838	8-495-134-6798	167000	157500	69
32	-6.2%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	20/30 М	69/32.2/19	?	11593400	175 879	8-495-134-6798	168000	157500	69
33	3.17%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	3/30 М	78/36.6/18.1	?	11897180	180 487	8-495-134-6798	152500	157400	78
34	4.19%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	13/30 М	79/39.8/18.8	?	11931938	181 015	8-495-324-2709	151000	157400	79
35	3.59%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	17/30 М	79/39.8/18.8	?	12000416	182 053	8-495-324-2709	151900	157400	79
36	3.59%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	15/30 М	79/39.8/18.8	?	12000416	182 053	8-495-324-2709	151900	157400	79
37	3.59%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	16/30 М	79/39.8/18.8	?	12000420	182 053	8-495-134-6798	151900	157400	79
38	-9.5%	2	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	26/30 М	69/32.2/19	?	12005000	182 123	8-495-324-2709	174000	157500	69
39	2.3%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	24/30 М	79/39.8/18.8	?	12151906	184 352	8-495-324-2709	153800	157400	79
40	-1.5%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	23/30 М	78/36.6/18.1	?	12461008	189 041	8-495-324-2709	159800	157400	78
41	-2.1%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	20/30 М	78/36.6/18.1	?	12540160	190 242	8-495-324-2709	160800	157400	78
42	-3.3%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	29/30 М	78/36.6/18.1	?	12698000	192 636	8-495-181-3985	162800	157400	78
43	-3.3%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	27/30 М	78/36.6/18.1	?	12698460	192 643	8-495-134-6798	162800	157400	78
44	-3.3%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	25/30 М	78/36.6/18.1	?	12698460	192 643	8-495-134-6798	162800	157400	78
45	-2.6%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	19/30 М	79/39.8/18.8	?	12766400	193 674	8-495-324-2709	161600	157400	79
46	-3.8%	3	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	21/30 М	79/39.8/18.8	?	12927560	196 119	8-495-134-6798	163600	157400	79
47	0.88%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	13/27 М	91/59.6/13.5	?	14195363	215 352	8-495-324-2709	156000	157400	91
48	-2.5%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	4/27 М	91/59.6/13.5	?	14689220	222 844	8-495-324-2709	161400	157400	91
49	-3.7%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	8/27 М	91/59.6/13.5	?	14871220	225 605	8-495-324-2709	163400	157400	91
50	-4.2%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	10/27 М	91/59.6/13.5	?	14962220	226 986	8-495-134-6798	164400	157400	91
51	-5.7%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	15/27 М	91/59.6/13.5	?	15194270	230 506	8-495-134-6798	167000	157400	91
52	-6.2%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	18/27 М	91/59.6/13.5	?	15267006	231 610	8-495-324-2709	167800	157400	91
53	-7.0%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	21/27 М	91/59.6/13.5	?	15405620	233 712	8-495-134-6798	169300	157400	91
54	4.47%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	3/27 М	107/66.1/17.3	?	16117000	244 504	8-495-181-3985	150600	157400	107
55	0.67%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	5/27 М	107/66.1/17.3	?	16726606	253 753	8-495-324-2709	156300	157400	107
56	0.35%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	6/27 М	107/66.1/17.3	?	16779906	254 561	8-495-324-2709	156800	157400	107
57	0.03%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	7/27 М	107/66.1/17.3	?	16833206	255 370	8-495-324-2709	157300	157400	107
58	-0.6%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	9/27 М	107/66.1/17.3	?	16939806	256 987	8-495-324-2709	158300	157400	107
59	-1.5%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	12/27 М	107/66.1/17.3	?	17102900	259 461	8-495-134-6798	159800	157400	107
60	-2.1%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	14/27 М	107/66.1/17.3	?	17211636	261 111	8-495-324-2709	160900	157400	107
61	-2.7%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	16/27 М	107/66.1/17.3	?	17320368	262 760	8-495-324-2709	161900	157400	107
62	-4.3%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	19/27 М	106/66.1/16.3	Б	17434260	264 488	8-495-134-6798	164500	157400	106
63	-5.2%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	22/27 М	106/66.1/16.3	Б	17596900	266 955	8-495-134-6798	166000	157400	106
64	-6.0%	4	Красногвардейская м.	5п	Ореховый бул.	24К2	25/27 М	106/66.1/16.3	Б	17760600	269 439	8-495-134-6798	167600	157400	106

30 января 2019