ЖК Люблинский дом у сквера .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 8.85% | 6.8% | нет данных | нет данных | 7.01% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 194400руб | средняя цена за метр по району | 164600руб | Будущая прибыль за год | -20.2% |
| Рекомендация | Продавать |
ЮВАО, пр-т 40 лет Октября, вл. 36
Люблино, Братиславская, 1.4 км (17 мин пешком)
Характеристики
Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 13-15
Квартир 279
Паркинг Подземный: 160 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Оформление
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Кортрос
Аккредитация Абсолют
Банк "Россия"
Возрождение
еще 15 банков↓
Обновлено 29 Июня 2018
Дата сдачи
3кв 2019 г. (перенесено на 4кв 2018 года)
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-02-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-04-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-06-25 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-08-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-10-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-12-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2018-01-21 | 178600.0 | 172000.0 | 178400.0 | NaN | 175400.0 |
| 2018-07-08 | 178600.0 | 172000.0 | 178400.0 | NaN | 175400.0 |
| 2018-10-21 | 183100.0 | 174100.0 | NaN | NaN | 178100.0 |
| 2019-02-03 | 194400.0 | 183700.0 | NaN | NaN | 187700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-02-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-04-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-06-25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-08-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-10-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-12-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2018-01-21 | 12 | 10 | 4 | 0 | 26 |
| 2018-07-08 | 12 | 10 | 4 | 0 | 26 |
| 2018-10-21 | 10 | 8 | 0 | 0 | 18 |
| 2019-02-03 | 5 | 6 | 0 | 0 | 11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.8% | 1 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 12/15 М | 39.2/?/? | Л | 7840000 | 118 937 | 8-958-498-0150 | 200000 | 194400 | 39.2 |
| 2 | 8.68% | 1 | Люблино м. | 10п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 7/15 М | 44/26/4.5 | Л | 7870000 | 119 393 | 8-903-147-5755 | 178900 | 194400 | 44.0 |
| 3 | -0.3% | 1 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 11/15 М | 41.4/?/? | Л | 8073000 | 122 472 | 8-958-498-0150 | 195000 | 194400 | 41.4 |
| 4 | -2.8% | 1 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 14/15 М | 44/12.4/17.9 | Л | 8800000 | 133 501 | 8-958-498-0150 | 200000 | 194400 | 44.0 |
| 5 | -11.% | 1 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 13/15 М | 41.4/?/? | Л | 9108000 | 138 174 | 8-958-498-0150 | 220000 | 194400 | 41.4 |
| 6 | 3.86% | 2 | Люблино м. | 12п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 3/15 М | 54/31.9/7 | 2Л | 9550000 | 143 973 | 8-903-147-5755 | 176900 | 183700 | 54.0 |
| 7 | -3.6% | 2 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 5/15 М | 54/35/6 | Л | 10300000 | 156 257 | 8-985-759-7303 | 190700 | 183700 | 54.0 |
| 8 | -12.% | 2 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 13/15 М | 53.2/?/? | Л | 11172000 | 169 486 | 8-958-498-0150 | 210000 | 183700 | 53.2 |
| 9 | 3.96% | 2 | Люблино м. | 10п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 7/15 М | 66.5/35.5/12 | Л | 11750000 | 178 254 | 8-903-147-5755 | 176700 | 183700 | 66.5 |
| 10 | -5.7% | 2 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 12/15 М | 60.4/?/? | Л | 11778000 | 178 679 | 8-958-498-0150 | 195000 | 183700 | 60.4 |
| 11 | -14.% | 2 | Люблино м. | 15п | 40 лет Октября пр-т | ВЛ36 | 14/15 М | 60.4/?/? | Л | 12986000 | 197 005 | 8-958-498-0150 | 215000 | 183700 | 60.4 |
30 января 2019