ЖК Грани .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 20.45% | 9.42% | 10.54% | 10.54% | 13.6% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 160200руб | средняя цена за метр по району | 172800руб | Будущая прибыль за год | 2.33% |
| Рекомендация | Держать |
ЗастройщикОснова, ГК
Еще 1 объект
Адрес
Текстильщики, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», 1-й Грайвороновский проезд, 1
Как добраться?
МетроТекстильщики 23 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры50 квартир в продаже, площадью от 24.5 до 118.9м²
Этажей12-22
Высота потолков2.8 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
ПарковкаЕсть
Срок сдачи II кв. 2020 г.
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-02-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-04-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-06-25 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-08-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-10-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-12-03 | 133000.0 | 131600.0 | 121400.0 | 121400.0 | 125000.0 |
| 2018-01-21 | 133000.0 | 131600.0 | 121400.0 | 121400.0 | 125000.0 |
| 2018-07-08 | 143000.0 | 139000.0 | 127600.0 | NaN | 135400.0 |
| 2018-10-21 | 156100.0 | 142500.0 | 131700.0 | 131700.0 | 139700.0 |
| 2019-02-03 | 160200.0 | 144000.0 | 134200.0 | 134200.0 | 142000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-02-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-04-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-06-25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-08-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-10-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-12-03 | 14 | 11 | 18 | 7 | 50 |
| 2018-01-21 | 14 | 11 | 18 | 7 | 50 |
| 2018-07-08 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2018-10-21 | 14 | 15 | 16 | 3 | 48 |
| 2019-02-03 | 13 | 11 | 13 | 3 | 40 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -6.5% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 7/22 М | 24.5/8.6/6.8 | ? | 4201750 | 63 661 | 8-495-137-4611 | 171500 | 160200 | 24.5 |
| 2 | -4.6% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 10/22 М | 25.7/8.6/6.8 | ? | 4317600 | 65 417 | 8-495-137-4611 | 168000 | 160200 | 25.7 |
| 3 | -11.% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 5/12 М | 27.7/14.4/5 | ? | 5041400 | 76 003 | 8-495-137-4611 | 182000 | 160200 | 27.7 |
| 4 | -11.% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 11/12 М | 28.2/16.1/4.4 | ? | 5132400 | 77 375 | 8-495-137-4611 | 182000 | 160200 | 28.2 |
| 5 | -1.1% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 4/22 М | 34.6/17.3/10.2 | ? | 5605200 | 84 504 | 8-495-137-4611 | 162000 | 160200 | 34.6 |
| 6 | -2.0% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 8/22 М | 34.6/17.3/10.2 | ? | 5657100 | 85 285 | 8-495-137-4611 | 163500 | 160200 | 34.6 |
| 7 | -2.6% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 15/22 М | 34.6/17.3/10.2 | ? | 5691700 | 85 807 | 8-495-137-4611 | 164500 | 160200 | 34.6 |
| 8 | 0.44% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 14/20 М | 37/17/13.5 | ? | 5901500 | 88 969 | 8-495-137-4611 | 159500 | 160200 | 37.0 |
| 9 | 4.71% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 6/20 М | 40/19.5/13.7 | ? | 6120000 | 92 220 | 8-495-137-4611 | 153000 | 160200 | 40.0 |
| 10 | 5.4% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 3/20 М | 40.8/19.5/13.7 | ? | 6201600 | 93 494 | 8-495-137-4611 | 152000 | 160200 | 40.8 |
| 11 | 2.69% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 12/20 М | 40/19.5/13.7 | ? | 6240000 | 94 073 | 8-495-137-4611 | 156000 | 160200 | 40.0 |
| 12 | -6.5% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 12/20 М | 40.6/25.6/7.3 | ? | 6252400 | 94 259 | 8-495-137-4611 | 154000 | 144000 | 40.6 |
| 13 | -6.5% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 14/20 М | 40.6/25.6/7.3 | ? | 6252400 | 94 259 | 8-495-137-4611 | 154000 | 144000 | 40.6 |
| 14 | 4.37% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 9/20 М | 41.2/19.5/13.7 | Б | 6324200 | 95 342 | 8-495-137-4611 | 153500 | 160200 | 41.2 |
| 15 | 3.02% | 1 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 16/20 М | 41.5/19.7/13.7 | Б | 6453250 | 97 774 | 8-495-137-4611 | 155500 | 160200 | 41.5 |
| 16 | -14.% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 6/12 М | 44.2/23.8/10.1 | ? | 7469800 | 112 613 | 8-495-137-4611 | 169000 | 144000 | 44.2 |
| 17 | 1.03% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 7/22 М | 54.1/31.8/10.4 | ? | 7709250 | 116 223 | 8-495-137-4611 | 142500 | 144000 | 54.1 |
| 18 | 0.67% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 13/22 М | 54.1/31.8/10.4 | ? | 7736300 | 117 214 | 8-495-137-4611 | 143000 | 144000 | 54.1 |
| 19 | 2.1% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 5/22 М | 54.9/31.8/10.4 | Б | 7740900 | 116 700 | 8-495-137-4611 | 141000 | 144000 | 54.9 |
| 20 | -0.7% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 21/22 М | 55.3/31.8/10.4 | Б | 8018500 | 121 489 | 8-495-137-4611 | 145000 | 144000 | 55.3 |
| 21 | -0.0% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 6/22 М | 66.3/39.6/11.3 | ? | 8904090 | 134 236 | 8-495-137-4611 | 134300 | 134200 | 66.3 |
| 22 | -1.3% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 13/22 М | 66.3/39.6/11.3 | ? | 9016800 | 135 935 | 8-495-137-4611 | 136000 | 134200 | 66.3 |
| 23 | -0.5% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 16/20 М | 66.8/41.8/6 | ? | 9018000 | 135 953 | 8-495-137-4611 | 135000 | 134200 | 66.8 |
| 24 | -0.5% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 17/20 М | 66.8/41.8/6 | ? | 9018000 | 135 953 | 8-495-137-4611 | 135000 | 134200 | 66.8 |
| 25 | -0.9% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 18/20 М | 66.8/41.8/6 | ? | 9051400 | 136 458 | 8-495-137-4611 | 135500 | 134200 | 66.8 |
| 26 | 1.38% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 4/12 М | 65.4/31.7/16.7 | Б | 9286800 | 140 005 | 8-495-137-4611 | 142000 | 144000 | 65.4 |
| 27 | 1.38% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 3/12 М | 65.4/31.7/16.7 | Б | 9286800 | 140 005 | 8-495-137-4611 | 142000 | 144000 | 65.4 |
| 28 | 0.91% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 14/22 М | 70/40.6/11.4 | ? | 9310000 | 140 355 | 8-495-137-4611 | 133000 | 134200 | 70.0 |
| 29 | 2.06% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 7/20 М | 71.9/49.7/6 | ? | 9454850 | 142 539 | 8-495-137-4611 | 131500 | 134200 | 71.9 |
| 30 | -0.0% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 10/12 М | 65.9/31.7/16.7 | Б | 9489600 | 143 063 | 8-495-137-4611 | 144000 | 144000 | 65.9 |
| 31 | 1.56% | 3 | Новохохловская м. (МЦК) | 12т | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 9/22 М | 71.9/49.7/6 | Б | 9500000 | 143 936 | 8-495-363-1791 | 132100 | 134200 | 71.9 |
| 32 | -0.7% | 2 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 11/12 М | 65.9/31.7/16.7 | Б | 9555500 | 144 056 | 8-495-137-4611 | 145000 | 144000 | 65.9 |
| 33 | 0.91% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 11/20 М | 73.1/49.7/6 | Б | 9722300 | 147 304 | 8-495-137-4611 | 133000 | 134200 | 73.1 |
| 34 | 0.53% | 4 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 14/22 М | 77.6/50.1/6 | ? | 10359600 | 156 178 | 8-495-137-4611 | 133500 | 134200 | 77.6 |
| 35 | -0.2% | 4 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 15/22 М | 77.6/50.1/6 | ? | 10437200 | 157 348 | 8-495-137-4611 | 134500 | 134200 | 77.6 |
| 36 | -8.0% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 5/20 М | 73.1/49.7/6 | Б | 10672600 | 160 897 | 8-495-137-4611 | 146000 | 134200 | 73.1 |
| 37 | 0.91% | 4 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 16/22 М | 83.6/54.9/6 | Л | 11118800 | 167 624 | 8-495-137-4611 | 133000 | 134200 | 83.6 |
| 38 | 1.29% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 3/22 М | 84/48.1/17.1 | Б | 11130000 | 167 243 | 8-495-137-4611 | 132500 | 134200 | 84.0 |
| 39 | 0.53% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 4/22 М | 84/48.1/17.1 | Б | 11214000 | 169 059 | 8-495-137-4611 | 133500 | 134200 | 84.0 |
| 40 | -2.4% | 3 | Текстильщики м. | 10п | Грайвороновский 1-й пр. | 1К1 | 19/20 М | 118.8/54.1/35.3 | ? | 16335000 | 247 494 | 8-495-137-4611 | 137500 | 134200 | 118.8 |
30 января 2019