Afi Residence .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
17.02% |
16.96% |
14.34% |
14.34% |
14.55% |
Средняя цена за метр по ЖК |
244100руб |
средняя цена за метр по району |
201600руб |
Будущая прибыль за год |
-19.06% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Тульская, Павелецкая
До метро: 2.1 км (27 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: наб. Павелецкая, 8
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2017
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 1-16
Квартир: 546
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.4-137.23 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 187 000 - 215 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные и наземные на 1114 м/м
Застройщик: AFI Development
Аккредитация: Абсолют, Возрождение, ВТБ24, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 25 Апреля 2017
Особенности: Большие окна, Квартира у воды
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
163700.0 |
163300.0 |
168700.0 |
168700.0 |
166700.0 |
2016-10-16 |
156900.0 |
170700.0 |
195300.0 |
195300.0 |
185900.0 |
2016-10-30 |
157500.0 |
163400.0 |
171100.0 |
171100.0 |
169100.0 |
2016-11-13 |
153400.0 |
207200.0 |
197900.0 |
197900.0 |
197300.0 |
2016-12-04 |
166100.0 |
199600.0 |
199200.0 |
199200.0 |
197900.0 |
2016-12-18 |
152700.0 |
144800.0 |
NaN |
NaN |
148900.0 |
2017-01-08 |
150800.0 |
144800.0 |
NaN |
NaN |
147900.0 |
2017-01-29 |
150800.0 |
144800.0 |
NaN |
NaN |
147900.0 |
2017-02-26 |
151700.0 |
194700.0 |
172500.0 |
172500.0 |
176800.0 |
2017-04-23 |
148000.0 |
180400.0 |
164200.0 |
164200.0 |
164600.0 |
2017-06-25 |
153000.0 |
175900.0 |
174700.0 |
174700.0 |
174400.0 |
2017-08-06 |
155900.0 |
188400.0 |
176600.0 |
176600.0 |
178800.0 |
2017-10-15 |
157500.0 |
159500.0 |
155000.0 |
155000.0 |
156200.0 |
2017-12-03 |
211500.0 |
182200.0 |
182200.0 |
NaN |
188000.0 |
2018-01-21 |
208600.0 |
176900.0 |
169400.0 |
169400.0 |
175300.0 |
2018-07-08 |
223700.0 |
179200.0 |
187300.0 |
187300.0 |
190200.0 |
2018-10-21 |
252200.0 |
225700.0 |
195000.0 |
195000.0 |
207000.0 |
2019-02-03 |
244100.0 |
206900.0 |
193700.0 |
193700.0 |
200800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
6 |
10 |
8 |
5 |
29 |
2016-10-16 |
1 |
8 |
3 |
5 |
17 |
2016-10-30 |
1 |
4 |
6 |
3 |
14 |
2016-11-13 |
3 |
12 |
10 |
9 |
34 |
2016-12-04 |
2 |
14 |
12 |
11 |
39 |
2016-12-18 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2017-01-08 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2017-01-29 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2017-02-26 |
3 |
14 |
12 |
12 |
41 |
2017-04-23 |
12 |
19 |
16 |
19 |
66 |
2017-06-25 |
4 |
25 |
25 |
25 |
79 |
2017-08-06 |
5 |
28 |
28 |
24 |
85 |
2017-10-15 |
7 |
16 |
14 |
14 |
51 |
2017-12-03 |
12 |
13 |
14 |
0 |
39 |
2018-01-21 |
11 |
18 |
18 |
15 |
62 |
2018-07-08 |
12 |
15 |
16 |
13 |
56 |
2018-10-21 |
6 |
10 |
13 |
10 |
39 |
2019-02-03 |
5 |
9 |
12 |
8 |
34 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
22.4% |
2 |
Павелецкая м. |
4т |
Павелецкая наб. |
8 |
3/6 М |
56.8/?/? |
Б |
9593690 |
144 632 |
8-495-320-8412 |
168900 |
206900 |
56.8 |
2 |
1.54% |
1 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
15/16 М |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
13677710 |
206 201 |
8-495-134-6086 |
240400 |
244100 |
56.9 |
3 |
0.48% |
1 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
13/16 М |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
13821540 |
208 373 |
8-495-134-6086 |
242900 |
244100 |
56.9 |
4 |
-6.4% |
1 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
4/8 М |
55.7/34.7/7.6 |
Б |
14530180 |
219 053 |
8-495-134-6086 |
260900 |
244100 |
55.7 |
5 |
-15.% |
2 |
Автозаводская м. |
17п |
Павелецкая наб. |
8 |
4/6 М-К |
61.5/43/12 |
Б |
15000000 |
225 395 |
8-926-890-4983, 8-499-399-5590 |
243900 |
206900 |
61.5 |
6 |
2.94% |
1 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
10/16 М |
69.9/43.3/12.3 |
Б |
16571587 |
249 829 |
8-495-320-8412 |
237100 |
244100 |
69.9 |
7 |
4.89% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
13/16 М |
85.3/57/9.1 |
Б |
16822330 |
252 778 |
8-495-134-6086 |
197200 |
206900 |
85.3 |
8 |
3.52% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
14/16 М |
85.3/57/9.1 |
Б |
17044740 |
256 839 |
8-495-134-6086 |
199800 |
206900 |
85.3 |
9 |
-1.1% |
1 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
14/16 М |
69.9/43.3/12.3 |
Б |
17266500 |
259 452 |
8-495-134-6086 |
247000 |
244100 |
69.9 |
10 |
2.19% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
15/16 М |
85.3/57/9.1 |
Б |
17267150 |
260 318 |
8-495-134-6086 |
202400 |
206900 |
85.3 |
11 |
-2.0% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
8/16 М |
85.2/57/9.1 |
Б |
17986752 |
271 163 |
8-495-320-8412 |
211100 |
206900 |
85.2 |
12 |
-4.3% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
11/16 М |
85.2/57/9.1 |
Б |
18424237 |
277 759 |
8-495-320-8412 |
216200 |
206900 |
85.2 |
13 |
-14.% |
2 |
Автозаводская м. |
10п |
Павелецкая наб. |
8К6 |
7/16 М |
87/42/16 |
БЛ |
21000000 |
315 553 |
8-915-220-3944 |
241400 |
206900 |
87.0 |
14 |
11.5% |
3 |
Павелецкая м. |
4т |
Павелецкая наб. |
8 |
3/16 М |
122.1/71.8/9.2 |
Б |
21200778 |
319 617 |
8-495-320-8412 |
173600 |
193700 |
122.1 |
15 |
10.4% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
4/16 М |
122.1/71.8/9.2 |
Б |
21406809 |
322 723 |
8-495-320-8412 |
175300 |
193700 |
122.1 |
16 |
9.35% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
5/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
21676243 |
326 785 |
8-495-320-8412 |
177100 |
193700 |
122.4 |
17 |
8.83% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
6/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
21779278 |
328 338 |
8-495-320-8412 |
177900 |
193700 |
122.4 |
18 |
7.81% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
7/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
21985917 |
331 454 |
8-495-320-8412 |
179600 |
193700 |
122.4 |
19 |
6.83% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
8/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
22186660 |
333 384 |
8-495-134-6086 |
181300 |
193700 |
122.4 |
20 |
5.82% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
9/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
22398511 |
337 674 |
8-495-320-8412 |
183000 |
193700 |
122.4 |
21 |
4.38% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
10/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
22708527 |
342 348 |
8-495-320-8412 |
185500 |
193700 |
122.4 |
22 |
-20.% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
12/16 М |
88.9/57/8.5 |
Б |
23240500 |
350 367 |
8-495-134-6086 |
261400 |
206900 |
88.9 |
23 |
-6.2% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
13/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
25288837 |
381 248 |
8-495-320-8412 |
206600 |
193700 |
122.4 |
24 |
-7.4% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
14/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
25598738 |
385 920 |
8-495-320-8412 |
209100 |
193700 |
122.4 |
25 |
-6.4% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
10/16 М |
124.8/74.6/13.3 |
Б |
25832090 |
389 443 |
8-495-134-6086 |
207000 |
193700 |
124.8 |
26 |
-8.5% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
15/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
25908183 |
390 585 |
8-495-320-8412 |
211700 |
193700 |
122.4 |
27 |
-7.5% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
11/16 М |
124.8/74.6/13.3 |
Б |
26153409 |
394 282 |
8-495-320-8412 |
209600 |
193700 |
124.8 |
28 |
-8.7% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
12/16 М |
124.8/74.6/13.3 |
Б |
26474958 |
399 129 |
8-495-320-8412 |
212100 |
193700 |
124.8 |
29 |
-10.% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
14/16 М |
124.8/74.6/13.3 |
Б |
27118056 |
408 824 |
8-495-320-8412 |
217300 |
193700 |
124.8 |
30 |
-11.% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
15/16 М |
124.8/74.6/13.3 |
Б |
27439605 |
413 672 |
8-495-320-8412 |
219900 |
193700 |
124.8 |
31 |
-24.% |
4 |
Автозаводская м. |
10п |
Павелецкая наб. |
8 |
7/16 М |
116/85/14 |
Л |
29900000 |
449 287 |
8-963-641-7897 |
257800 |
193700 |
116.0 |
32 |
-12.% |
4 |
Автозаводская м. |
11п |
Павелецкая наб. |
8 |
5/16 М |
136/60/32 |
Б |
30000000 |
452 056 |
8-985-109-7120, 8-985-969-6522 |
220600 |
193700 |
136.0 |
33 |
-25.% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
12/16 М |
116.4/69.3/12.2 |
БЛ |
30114620 |
454 006 |
8-495-134-6086 |
258700 |
193700 |
116.4 |
34 |
-13.% |
4 |
Автозаводская м. |
10п |
Павелецкая наб. |
8 |
6/16 М |
138/94/13 |
Б |
30999999 |
465 816 |
8-963-641-7897 |
224600 |
193700 |
138.0 |
30 января 2019