ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.53% 7.39% -9.19% -9.19% -2.52%
Средняя цена за метр по ЖК 240200руб средняя цена за метр по району 238100руб Будущая прибыль за год -2.86%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-05 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-12 241000.0 228800.0 268700.0 268700.0 259200.0
2015-12-19 241000.0 228800.0 264700.0 NaN 253800.0
2015-12-26 228800.0 260700.0 NaN NaN 248200.0
2016-01-10 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-01-23 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-02-07 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-02-21 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-03-06 228800.0 216000.0 NaN NaN 220000.0
2016-03-20 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-03 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-17 228800.0 197500.0 NaN NaN 207200.0
2016-05-01 249700.0 186100.0 NaN NaN 202500.0
2016-05-15 238400.0 186100.0 NaN NaN 206500.0
2016-06-19 249700.0 213900.0 NaN NaN 223100.0
2016-08-07 246900.0 249700.0 NaN NaN 247800.0
2016-08-28 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-04 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-18 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-16 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-30 263000.0 240400.0 240800.0 240800.0 242600.0
2016-11-13 263000.0 234000.0 240800.0 240800.0 241500.0
2016-12-04 263000.0 223700.0 240800.0 240800.0 239500.0
2016-12-18 263000.0 220000.0 224200.0 224200.0 226000.0
2017-01-08 263000.0 221100.0 240000.0 240000.0 238800.0
2017-01-29 263800.0 261300.0 255500.0 255500.0 256700.0
2017-02-26 262100.0 259400.0 249200.0 249200.0 251600.0
2017-04-23 262700.0 255300.0 247700.0 247700.0 249900.0
2017-06-25 256900.0 247500.0 244600.0 244600.0 245600.0
2017-08-06 256400.0 245200.0 246000.0 246000.0 246400.0
2017-10-15 249100.0 248000.0 243600.0 243600.0 244700.0
2017-12-03 240600.0 258300.0 243700.0 243700.0 245400.0
2018-01-21 229800.0 243700.0 227300.0 227300.0 229900.0
2018-07-08 237100.0 228000.0 221000.0 221000.0 223100.0
2018-10-21 237100.0 243500.0 233900.0 233900.0 236500.0
2019-02-03 240200.0 261700.0 206400.0 206400.0 224100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-05 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-12 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2015-12-19 1.0 1.0 2.0 0.0 4.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-23 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-02-07 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-02-21 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-03-06 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-01 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-05-15 2.0 2.0 0.0 0.0 4.0
2016-06-19 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-07 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-04 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-18 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-16 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-30 4.0 4.0 9.0 7.0 24.0
2016-11-13 4.0 5.0 10.0 9.0 28.0
2016-12-04 4.0 7.0 9.0 9.0 29.0
2016-12-18 4.0 7.0 10.0 9.0 30.0
2017-01-08 4.0 6.0 9.0 9.0 28.0
2017-01-29 3.0 6.0 10.0 9.0 28.0
2017-02-26 3.0 9.0 12.0 9.0 33.0
2017-04-23 4.0 8.0 13.0 8.0 33.0
2017-06-25 3.0 8.0 10.0 13.0 34.0
2017-08-06 3.0 6.0 7.0 10.0 26.0
2017-10-15 4.0 6.0 8.0 12.0 30.0
2017-12-03 4.0 6.0 10.0 13.0 33.0
2018-01-21 3.0 5.0 9.0 7.0 24.0
2018-07-08 1.0 7.0 5.0 6.0 19.0
2018-10-21 1.0 6.0 7.0 2.0 16.0
2019-02-03 2.0 8.0 5.0 5.0 20.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.31% 1 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 16/24 М 54.4/?/? 12900000 194 480 8-967-030-4635 237100 240200 54.4
2 -2.9% 1 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 5/25 М 60/27/19 Л 14850000 223 768 8-495-787-9164, 8-977-838-6986 247500 240200 60.0
3 -2.9% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 5/31 М 74.9/38/12 Л 20200000 304 534 8-926-210-6815 269700 261700 74.9
4 13.1% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 8/27 М 92.4/41.7/18.2 21380000 321 776 8-964-649-9777, 8-965-355-6633 231400 261700 92.4
5 -26.% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 18/31 М 63/35/13 Л 22500000 339 042 8-926-529-4386, 8-916-686-4233 357100 261700 63.0
6 0.22% 2 Нахимовский проспект м. 10п Нахимовский пр-т 73 12/25 М 90/45/18.5 Л 23500000 354 111 8-985-442-4289 261100 261700 90.0
7 -2.7% 2 Профсоюзная м. 7п Нахимовский пр-т 73 10/25 М 91/42.1/18.5 Б 24500000 369 179 8-495-924-2680 269200 261700 91.0
8 -4.3% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 4/31 М 113.5/65/15 Л 24500000 366 977 8-903-753-9357, 8-926-531-4683 215900 206400 113.5
9 2.59% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 16/31 М 98/?/? Л 25000000 372 678 8-905-797-3822 255100 261700 98.0
10 -36.% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 11/31 М 64/35/13 Л 26500000 399 316 8-926-529-4386, 8-916-686-4233 414100 261700 64.0
11 -10.% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 22/31 М-К 92.7/48.4/18.5 27000000 407 050 8-916-124-0611, 8-495-744-3677 291300 261700 92.7
12 -19.% 3 Профсоюзная м. 11п Нахимовский пр-т 73 14/26 М 107.1/59.5/18.3 Л 27500000 414 385 8-495-363-0456 256800 206400 107.1
13 -0.2% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 9/27 М-К 135.3/72.2/18.2 БЛ 28000000 422 126 8-910-406-0035, 8-495-788-6598 206900 206400 135.3
14 7.59% 4 Академическая м. 7п Нахимовский пр-т 73 10/27 М 160/100/30 30700000 462 831 8-926-270-6551 191900 206400 160.0
15 2.52% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 8/24 М 156/?/? ? 31415000 473 610 8-495-162-5530 201400 206400 156.0
16 20.0% 4 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 5/31 М-К 186/?/? 32000000 482 194 8-921-020-3009, 8-926-553-4437 172000 206400 186.0
17 -12.% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 19/27 М 149/80/18 2Б2Л 35000000 527 399 8-906-701-1228, 8-495-255-4121 234900 206400 149.0
18 -6.3% 4 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 18/31 М 177/123/18 39000000 581 378 8-925-618-2328 220300 206400 177.0
19 -1.6% 4 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 7/27 К 188.6/107/? Л 39600000 596 714 8-903-177-3855 210000 206400 188.6
20 -26.% 4 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 13/25 М 155.9/109/? ? 43800000 660 002 8-495-162-8298 280900 206400 155.9

30 января 2019