ЖК Михайлова 31 .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 21.16% 26.26% 24.19% нет данных 23.85%
Средняя цена за метр по ЖК 176900руб средняя цена за метр по району 174200руб Будущая прибыль за год -3.5%
Рекомендация Продавать

Район ЮВАО
ЖК «Михайлова, 31» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в пешей доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Окская» (строится), и ж/д станции «Плющево», а также в непосредственной близости к лесопарковой зоне — «Кусковскому лесопарку».
Застройщик Ingrad
Ключи 1 квартал 2020 года
метро Рязанский проспект 18 мин пешком



Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2017-01-08 140000.0 NaN NaN NaN 140000.0
2017-01-29 140000.0 NaN NaN NaN 140000.0
2017-02-26 143200.0 NaN NaN NaN 143200.0
2017-04-23 139400.0 127900.0 129800.0 NaN 131600.0
2017-06-25 139600.0 127700.0 129600.0 NaN 131500.0
2017-08-06 138900.0 128200.0 127500.0 NaN 130600.0
2017-10-15 147800.0 134700.0 135600.0 NaN 138400.0
2017-12-03 146300.0 135200.0 136500.0 NaN 138500.0
2018-01-21 146000.0 134800.0 139700.0 NaN 139600.0
2018-07-08 146800.0 141700.0 149400.0 NaN 145700.0
2018-10-21 159800.0 154600.0 162200.0 NaN 158400.0
2019-02-03 176900.0 170200.0 173500.0 NaN 172900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 0 0 0 0 0
2016-10-30 0 0 0 0 0
2016-11-13 0 0 0 0 0
2016-12-04 0 0 0 0 0
2016-12-18 0 0 0 0 0
2017-01-08 1 0 0 0 1
2017-01-29 1 0 0 0 1
2017-02-26 2 0 0 0 2
2017-04-23 17 17 17 0 51
2017-06-25 17 17 17 0 51
2017-08-06 17 17 17 0 51
2017-10-15 17 17 17 0 51
2017-12-03 17 17 17 0 51
2018-01-21 17 17 17 0 51
2018-07-08 32 29 20 0 81
2018-10-21 30 28 17 0 75
2019-02-03 13 17 12 0 42

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -7.4% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 4/19 П 28.8/?/? ? 5502890 83 482 8-495-134-6788 191100 176900 28.8
2 -11.% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 7/19 П 28.8/?/? ? 5750690 87 130 8-495-134-6788 199700 176900 28.8
3 0.58% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 16/19 П 38.2/?/? ? 6718500 101 924 8-495-134-6788 175900 176900 38.2
4 32.5% 2 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 3/12 М-К 54.5/29.4/11.4 Л 7000000 105 530 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 128400 170200 54.5
5 -4.6% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 15/19 П 37.9/?/? ? 7031240 106 668 8-495-134-6788 185500 176900 37.9
6 -6.8% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 6/19 П 37.6/?/? ? 7138700 108 298 8-495-134-6788 189900 176900 37.6
7 -1.4% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 14/19 П 40.3/?/? ? 7231130 109 701 8-495-134-6788 179400 176900 40.3
8 -2.1% 1 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 12/19 М 41.1/?/? ? 7428496 112 695 8-495-363-1003 180700 176900 41.1
9 -7.1% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 9/19 П 39.5/?/? ? 7522080 114 114 8-495-134-6788 190400 176900 39.5
10 -4.7% 1 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 10/19 М 41.1/?/? ? 7632411 115 788 8-495-363-1003 185700 176900 41.1
11 -3.1% 2 Рязанский проспект м. Михайлова ул. 31 7/19 М 54.5/29.4/11.4 ? 9575206 145 262 8-499-455-0567 175700 170200 54.5
12 -4.3% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 8/19 П 54.5/?/? ? 9698250 147 128 8-495-134-6788 177900 170200 54.5
13 -4.8% 2 Нижегородская м. (МЦК) Михайлова ул. 31К3 8/19 М 54.5/29.4/11.4 9752788 147 956 8-964-575-3542 179000 170200 54.5
14 9.47% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 8/19 П 60.4/?/? ? 9760450 147 146 8-495-134-6788 161600 176900 60.4
15 8.84% 1 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 11/19 П 60.4/?/? ? 9817310 148 934 8-495-134-6788 162500 176900 60.4
16 8.52% 1 Рязанский проспект м. Михайлова ул. 31 13/19 М 60.4/17.7/25.3 ? 9846225 149 373 8-499-455-0567 163000 176900 60.4
17 -0.9% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 15/19 П 57.9/?/? ? 9951500 149 534 8-495-134-6788 171900 170200 57.9
18 4.62% 1 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 17/19 М 60.4/?/? ? 10212735 154 933 8-495-363-1003 169100 176900 60.4
19 2.96% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 11/19 П 61.8/?/? ? 10218350 155 018 8-495-134-6788 165300 170200 61.8
20 2.01% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 13/19 П 61.8/?/? ? 10314230 156 473 8-495-134-6788 166900 170200 61.8
21 1.43% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 17/19 П 61.8/?/? ? 10372480 157 357 8-495-134-6788 167800 170200 61.8
22 -0.4% 2 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 14/19 М 61.8/?/? ? 10568148 160 325 8-495-363-1003 171000 170200 61.8
23 -1.7% 2 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 16/19 М 62/?/? ? 10741569 162 956 8-495-363-1003 173300 170200 62.0
24 -2.9% 2 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 18/19 М 64/?/? ? 11226159 170 307 8-495-363-1003 175400 170200 64.0
25 4.3% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 4/19 П 73.5/?/? ? 11996800 181 999 8-495-134-6788 163200 170200 73.5
26 -0.0% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 6/19 П 77.2/?/? ? 13146780 199 444 8-495-134-6788 170300 170200 77.2
27 -0.2% 2 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 10/19 М 78.4/?/? ? 13386570 203 082 8-495-363-1003 170700 170200 78.4
28 7.67% 2 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 9/19 М 87.6/?/? ? 13851565 210 136 8-495-363-1003 158100 170200 87.6
29 6.94% 2 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 12/19 П 87.6/?/? ? 13945010 211 283 8-495-134-6788 159200 170200 87.6
30 -4.9% 2 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 5/19 М 78.4/?/? ? 14036759 212 946 8-495-363-1003 179000 170200 78.4
31 -13.% 3 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 16/19 П 72.6/?/? ? 14536060 220 521 8-495-134-6788 200200 173500 72.6
32 -13.% 3 Нижегородская м. (МЦК) Михайлова ул. 31К3 16/19 М 72.6/41.1/12.4 Л 14536061 220 521 8-964-575-3542 200200 173500 72.6
33 8.44% 3 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 13/19 М 95.2/?/? ? 15232910 231 092 8-495-363-1003 160000 173500 95.2
34 7.99% 3 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 3/19 М 97.1/?/? ? 15601100 236 678 8-495-363-1003 160700 173500 97.1
35 1.54% 3 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 8/19 М 97.1/?/? ? 16592098 251 712 8-495-363-1003 170900 173500 97.1
36 -0.3% 3 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 11/19 М 97.1/?/? ? 16899485 256 375 8-495-363-1003 174000 173500 97.1
37 -1.0% 3 Рязанский проспект м. Михайлова ул. 31 12/19 М 96.5/57.9/16.9 ? 16916496 256 633 8-499-455-0567 175300 173500 96.5
38 -1.8% 3 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 6/19 П 96.9/?/? ? 17131870 259 901 8-495-134-6788 176800 173500 96.9
39 -2.2% 3 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 7/19 П 96.9/?/? ? 17207730 261 051 8-495-134-6788 177600 173500 96.9
40 -3.7% 3 Рязанский проспект м. 15п Михайлова ул. 31 10/19 М 96.9/?/? ? 17473179 265 078 8-495-363-1003 180300 173500 96.9
41 -6.2% 3 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 14/19 П 96.9/?/? ? 17936650 270 408 8-495-134-6788 185100 173500 96.9
42 -8.3% 3 Рязанский проспект м. 7п Михайлова ул. 31 18/19 П 96.9/?/? ? 18341220 278 247 8-495-134-6788 189300 173500 96.9

30 января 2019