ЖК Михайлова 31 .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
21.16% |
26.26% |
24.19% |
нет данных |
23.85% |
Средняя цена за метр по ЖК |
176900руб |
средняя цена за метр по району |
174200руб |
Будущая прибыль за год |
-3.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район ЮВАО
ЖК «Михайлова, 31» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в пешей доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Окская» (строится), и ж/д станции «Плющево», а также в непосредственной близости к лесопарковой зоне — «Кусковскому лесопарку».
Застройщик Ingrad
Ключи 1 квартал 2020 года
метро Рязанский проспект 18 мин пешком
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
140000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
140000.0 |
2017-01-29 |
140000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
140000.0 |
2017-02-26 |
143200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
143200.0 |
2017-04-23 |
139400.0 |
127900.0 |
129800.0 |
NaN |
131600.0 |
2017-06-25 |
139600.0 |
127700.0 |
129600.0 |
NaN |
131500.0 |
2017-08-06 |
138900.0 |
128200.0 |
127500.0 |
NaN |
130600.0 |
2017-10-15 |
147800.0 |
134700.0 |
135600.0 |
NaN |
138400.0 |
2017-12-03 |
146300.0 |
135200.0 |
136500.0 |
NaN |
138500.0 |
2018-01-21 |
146000.0 |
134800.0 |
139700.0 |
NaN |
139600.0 |
2018-07-08 |
146800.0 |
141700.0 |
149400.0 |
NaN |
145700.0 |
2018-10-21 |
159800.0 |
154600.0 |
162200.0 |
NaN |
158400.0 |
2019-02-03 |
176900.0 |
170200.0 |
173500.0 |
NaN |
172900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-01-29 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-02-26 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2017-04-23 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2017-06-25 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2017-08-06 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2017-10-15 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2017-12-03 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2018-01-21 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2018-07-08 |
32 |
29 |
20 |
0 |
81 |
2018-10-21 |
30 |
28 |
17 |
0 |
75 |
2019-02-03 |
13 |
17 |
12 |
0 |
42 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-7.4% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
4/19 П |
28.8/?/? |
? |
5502890 |
83 482 |
8-495-134-6788 |
191100 |
176900 |
28.8 |
2 |
-11.% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
7/19 П |
28.8/?/? |
? |
5750690 |
87 130 |
8-495-134-6788 |
199700 |
176900 |
28.8 |
3 |
0.58% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
16/19 П |
38.2/?/? |
? |
6718500 |
101 924 |
8-495-134-6788 |
175900 |
176900 |
38.2 |
4 |
32.5% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
3/12 М-К |
54.5/29.4/11.4 |
Л |
7000000 |
105 530 |
8-495-925-5097, 8-985-888-6779 |
128400 |
170200 |
54.5 |
5 |
-4.6% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
15/19 П |
37.9/?/? |
? |
7031240 |
106 668 |
8-495-134-6788 |
185500 |
176900 |
37.9 |
6 |
-6.8% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
6/19 П |
37.6/?/? |
? |
7138700 |
108 298 |
8-495-134-6788 |
189900 |
176900 |
37.6 |
7 |
-1.4% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
14/19 П |
40.3/?/? |
? |
7231130 |
109 701 |
8-495-134-6788 |
179400 |
176900 |
40.3 |
8 |
-2.1% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
12/19 М |
41.1/?/? |
? |
7428496 |
112 695 |
8-495-363-1003 |
180700 |
176900 |
41.1 |
9 |
-7.1% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
9/19 П |
39.5/?/? |
? |
7522080 |
114 114 |
8-495-134-6788 |
190400 |
176900 |
39.5 |
10 |
-4.7% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
10/19 М |
41.1/?/? |
? |
7632411 |
115 788 |
8-495-363-1003 |
185700 |
176900 |
41.1 |
11 |
-3.1% |
2 |
Рязанский проспект м. |
8т |
Михайлова ул. |
31 |
7/19 М |
54.5/29.4/11.4 |
? |
9575206 |
145 262 |
8-499-455-0567 |
175700 |
170200 |
54.5 |
12 |
-4.3% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
8/19 П |
54.5/?/? |
? |
9698250 |
147 128 |
8-495-134-6788 |
177900 |
170200 |
54.5 |
13 |
-4.8% |
2 |
Нижегородская м. (МЦК) |
6т |
Михайлова ул. |
31К3 |
8/19 М |
54.5/29.4/11.4 |
2Л |
9752788 |
147 956 |
8-964-575-3542 |
179000 |
170200 |
54.5 |
14 |
9.47% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
8/19 П |
60.4/?/? |
? |
9760450 |
147 146 |
8-495-134-6788 |
161600 |
176900 |
60.4 |
15 |
8.84% |
1 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
11/19 П |
60.4/?/? |
? |
9817310 |
148 934 |
8-495-134-6788 |
162500 |
176900 |
60.4 |
16 |
8.52% |
1 |
Рязанский проспект м. |
8т |
Михайлова ул. |
31 |
13/19 М |
60.4/17.7/25.3 |
? |
9846225 |
149 373 |
8-499-455-0567 |
163000 |
176900 |
60.4 |
17 |
-0.9% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
15/19 П |
57.9/?/? |
? |
9951500 |
149 534 |
8-495-134-6788 |
171900 |
170200 |
57.9 |
18 |
4.62% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
17/19 М |
60.4/?/? |
? |
10212735 |
154 933 |
8-495-363-1003 |
169100 |
176900 |
60.4 |
19 |
2.96% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
11/19 П |
61.8/?/? |
? |
10218350 |
155 018 |
8-495-134-6788 |
165300 |
170200 |
61.8 |
20 |
2.01% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
13/19 П |
61.8/?/? |
? |
10314230 |
156 473 |
8-495-134-6788 |
166900 |
170200 |
61.8 |
21 |
1.43% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
17/19 П |
61.8/?/? |
? |
10372480 |
157 357 |
8-495-134-6788 |
167800 |
170200 |
61.8 |
22 |
-0.4% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
14/19 М |
61.8/?/? |
? |
10568148 |
160 325 |
8-495-363-1003 |
171000 |
170200 |
61.8 |
23 |
-1.7% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
16/19 М |
62/?/? |
? |
10741569 |
162 956 |
8-495-363-1003 |
173300 |
170200 |
62.0 |
24 |
-2.9% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
18/19 М |
64/?/? |
? |
11226159 |
170 307 |
8-495-363-1003 |
175400 |
170200 |
64.0 |
25 |
4.3% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
4/19 П |
73.5/?/? |
? |
11996800 |
181 999 |
8-495-134-6788 |
163200 |
170200 |
73.5 |
26 |
-0.0% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
6/19 П |
77.2/?/? |
? |
13146780 |
199 444 |
8-495-134-6788 |
170300 |
170200 |
77.2 |
27 |
-0.2% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
10/19 М |
78.4/?/? |
? |
13386570 |
203 082 |
8-495-363-1003 |
170700 |
170200 |
78.4 |
28 |
7.67% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
9/19 М |
87.6/?/? |
? |
13851565 |
210 136 |
8-495-363-1003 |
158100 |
170200 |
87.6 |
29 |
6.94% |
2 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
12/19 П |
87.6/?/? |
? |
13945010 |
211 283 |
8-495-134-6788 |
159200 |
170200 |
87.6 |
30 |
-4.9% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
5/19 М |
78.4/?/? |
? |
14036759 |
212 946 |
8-495-363-1003 |
179000 |
170200 |
78.4 |
31 |
-13.% |
3 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
16/19 П |
72.6/?/? |
? |
14536060 |
220 521 |
8-495-134-6788 |
200200 |
173500 |
72.6 |
32 |
-13.% |
3 |
Нижегородская м. (МЦК) |
6т |
Михайлова ул. |
31К3 |
16/19 М |
72.6/41.1/12.4 |
Л |
14536061 |
220 521 |
8-964-575-3542 |
200200 |
173500 |
72.6 |
33 |
8.44% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
13/19 М |
95.2/?/? |
? |
15232910 |
231 092 |
8-495-363-1003 |
160000 |
173500 |
95.2 |
34 |
7.99% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
3/19 М |
97.1/?/? |
? |
15601100 |
236 678 |
8-495-363-1003 |
160700 |
173500 |
97.1 |
35 |
1.54% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
8/19 М |
97.1/?/? |
? |
16592098 |
251 712 |
8-495-363-1003 |
170900 |
173500 |
97.1 |
36 |
-0.3% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
11/19 М |
97.1/?/? |
? |
16899485 |
256 375 |
8-495-363-1003 |
174000 |
173500 |
97.1 |
37 |
-1.0% |
3 |
Рязанский проспект м. |
8т |
Михайлова ул. |
31 |
12/19 М |
96.5/57.9/16.9 |
? |
16916496 |
256 633 |
8-499-455-0567 |
175300 |
173500 |
96.5 |
38 |
-1.8% |
3 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
6/19 П |
96.9/?/? |
? |
17131870 |
259 901 |
8-495-134-6788 |
176800 |
173500 |
96.9 |
39 |
-2.2% |
3 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
7/19 П |
96.9/?/? |
? |
17207730 |
261 051 |
8-495-134-6788 |
177600 |
173500 |
96.9 |
40 |
-3.7% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
10/19 М |
96.9/?/? |
? |
17473179 |
265 078 |
8-495-363-1003 |
180300 |
173500 |
96.9 |
41 |
-6.2% |
3 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
14/19 П |
96.9/?/? |
? |
17936650 |
270 408 |
8-495-134-6788 |
185100 |
173500 |
96.9 |
42 |
-8.3% |
3 |
Рязанский проспект м. |
7п |
Михайлова ул. |
31 |
18/19 П |
96.9/?/? |
? |
18341220 |
278 247 |
8-495-134-6788 |
189300 |
173500 |
96.9 |
30 января 2019