ЖК Ломоносовский .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.61% |
-3.95% |
-2.2% |
-2.2% |
-1.67% |
Средняя цена за метр по ЖК |
245000руб |
средняя цена за метр по району |
258800руб |
Будущая прибыль за год |
3.52% |
Рекомендация |
Держать |
Застройщик Домострой
Ломоносовский, локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», улица Ленинский проспект дом 83, корпуса 8Б-1, 8Б-2
Как добраться?
Метро Университет 36 мин. пешком
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей20
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
316600.0 |
320000.0 |
293600.0 |
293600.0 |
297400.0 |
2015-12-05 |
312600.0 |
309700.0 |
293600.0 |
293600.0 |
297400.0 |
2015-12-12 |
316600.0 |
309700.0 |
293600.0 |
293600.0 |
297700.0 |
2015-12-19 |
289600.0 |
284500.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269900.0 |
2015-12-26 |
283500.0 |
284500.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269500.0 |
2016-01-10 |
283600.0 |
284500.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269500.0 |
2016-01-23 |
283800.0 |
284500.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269500.0 |
2016-02-07 |
283800.0 |
284500.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269500.0 |
2016-02-21 |
295700.0 |
306900.0 |
304600.0 |
304600.0 |
304200.0 |
2016-03-06 |
313800.0 |
313300.0 |
304600.0 |
304600.0 |
306600.0 |
2016-03-20 |
313900.0 |
310200.0 |
305000.0 |
305000.0 |
306500.0 |
2016-04-03 |
313900.0 |
313300.0 |
304600.0 |
304600.0 |
306600.0 |
2016-04-17 |
316600.0 |
308100.0 |
304600.0 |
304600.0 |
306100.0 |
2016-05-01 |
316600.0 |
313300.0 |
304600.0 |
304600.0 |
306800.0 |
2016-05-15 |
316600.0 |
313300.0 |
304600.0 |
304600.0 |
306800.0 |
2016-06-19 |
316600.0 |
313300.0 |
304600.0 |
304600.0 |
306800.0 |
2016-08-07 |
316200.0 |
306300.0 |
304500.0 |
304500.0 |
305800.0 |
2016-08-28 |
316200.0 |
306300.0 |
304500.0 |
304500.0 |
305800.0 |
2016-09-04 |
313700.0 |
306300.0 |
304500.0 |
304500.0 |
305500.0 |
2016-09-18 |
313700.0 |
306300.0 |
304500.0 |
304500.0 |
305500.0 |
2016-10-16 |
316600.0 |
310200.0 |
305000.0 |
305000.0 |
306700.0 |
2016-10-30 |
317200.0 |
310200.0 |
305000.0 |
305000.0 |
306800.0 |
2016-11-13 |
265500.0 |
283400.0 |
262000.0 |
262000.0 |
265300.0 |
2016-12-04 |
273100.0 |
283100.0 |
259300.0 |
259300.0 |
263800.0 |
2016-12-18 |
270200.0 |
268300.0 |
252000.0 |
252000.0 |
256700.0 |
2017-01-08 |
270200.0 |
267000.0 |
251500.0 |
251500.0 |
256200.0 |
2017-01-29 |
324900.0 |
325800.0 |
283600.0 |
283600.0 |
295300.0 |
2017-02-26 |
305200.0 |
315700.0 |
254400.0 |
254400.0 |
270500.0 |
2017-04-23 |
302400.0 |
315700.0 |
282500.0 |
282500.0 |
289000.0 |
2017-06-25 |
299800.0 |
311000.0 |
274400.0 |
274400.0 |
281800.0 |
2017-08-06 |
306600.0 |
315200.0 |
277200.0 |
277200.0 |
285200.0 |
2017-10-15 |
264400.0 |
267400.0 |
266000.0 |
266000.0 |
266100.0 |
2017-12-03 |
252700.0 |
257000.0 |
262900.0 |
262900.0 |
261300.0 |
2018-01-21 |
249000.0 |
235500.0 |
231300.0 |
231300.0 |
233100.0 |
2018-07-08 |
324500.0 |
310300.0 |
279200.0 |
279200.0 |
287100.0 |
2018-10-21 |
238800.0 |
221000.0 |
221000.0 |
NaN |
224000.0 |
2019-02-03 |
245000.0 |
226200.0 |
226200.0 |
226200.0 |
229200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
12.0 |
6.0 |
36.0 |
17.0 |
71.0 |
2015-12-05 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
79.0 |
2015-12-12 |
12.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
78.0 |
2015-12-19 |
12.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
78.0 |
2015-12-26 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
79.0 |
2016-01-10 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
79.0 |
2016-01-23 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
79.0 |
2016-02-07 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
79.0 |
2016-02-21 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
16.0 |
78.0 |
2016-03-06 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
16.0 |
78.0 |
2016-03-20 |
13.0 |
13.0 |
35.0 |
15.0 |
76.0 |
2016-04-03 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
16.0 |
78.0 |
2016-04-17 |
12.0 |
14.0 |
36.0 |
15.0 |
77.0 |
2016-05-01 |
12.0 |
13.0 |
36.0 |
15.0 |
76.0 |
2016-05-15 |
12.0 |
13.0 |
36.0 |
15.0 |
76.0 |
2016-06-19 |
12.0 |
13.0 |
36.0 |
15.0 |
76.0 |
2016-08-07 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
15.0 |
77.0 |
2016-08-28 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
15.0 |
77.0 |
2016-09-04 |
12.0 |
13.0 |
36.0 |
15.0 |
76.0 |
2016-09-18 |
12.0 |
13.0 |
36.0 |
15.0 |
76.0 |
2016-10-16 |
12.0 |
13.0 |
35.0 |
16.0 |
76.0 |
2016-10-30 |
13.0 |
13.0 |
35.0 |
15.0 |
76.0 |
2016-11-13 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
17.0 |
79.0 |
2016-12-04 |
13.0 |
13.0 |
36.0 |
16.0 |
78.0 |
2016-12-18 |
20.0 |
18.0 |
41.0 |
17.0 |
96.0 |
2017-01-08 |
20.0 |
18.0 |
41.0 |
16.0 |
95.0 |
2017-01-29 |
20.0 |
18.0 |
41.0 |
16.0 |
95.0 |
2017-02-26 |
20.0 |
18.0 |
40.0 |
16.0 |
94.0 |
2017-04-23 |
14.0 |
14.0 |
37.0 |
17.0 |
82.0 |
2017-06-25 |
14.0 |
15.0 |
38.0 |
19.0 |
86.0 |
2017-08-06 |
13.0 |
15.0 |
38.0 |
18.0 |
84.0 |
2017-10-15 |
12.0 |
15.0 |
37.0 |
20.0 |
84.0 |
2017-12-03 |
12.0 |
15.0 |
37.0 |
19.0 |
83.0 |
2018-01-21 |
12.0 |
15.0 |
37.0 |
21.0 |
85.0 |
2018-07-08 |
12.0 |
15.0 |
38.0 |
20.0 |
85.0 |
2018-10-21 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2019-02-03 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
8.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-5.6% |
3 |
Университет м. |
15п |
Ленинский пр-т |
83К4 |
8/9 Б |
60.5/38.9/8 |
Л |
14500000 |
218 601 |
8-926-216-4430, 8-925-517-0430 |
239700 |
226200 |
60.5 |
2 |
0.74% |
2 |
Университет м. |
3т |
Ленинский пр-т |
83К2 |
20/21 М |
95/?/? |
Л |
23100000 |
348 254 |
8-926-100-0211 |
243200 |
245000 |
95.0 |
3 |
-0.0% |
2 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Ленинский пр-т |
83К1 |
20/21 М |
94.8/44.7/19.6 |
Л |
23226000 |
349 982 |
8-925-125-5055 |
245000 |
245000 |
94.8 |
4 |
-12.% |
4 |
Университет м. |
15п |
Ленинский пр-т |
83К1 |
12/21 М |
145/81/15 |
Л |
37500000 |
565 071 |
8-495-797-2050, 8-495-797-2050, 8-916-705-0510... |
258600 |
226200 |
145.0 |
5 |
0.51% |
4 |
Университет м. |
3т |
Ленинский пр-т |
83К1 |
20/21 М |
167.2/?/? |
2Л |
37620000 |
567 156 |
8-905-791-7913, 8-905-578-3236 |
225000 |
226200 |
167.2 |
6 |
-11.% |
4 |
Университет м. |
2т |
Ленинский пр-т |
83К2 |
20/21 М |
167.4/?/? |
Б |
42687000 |
643 231 |
8-926-993-0154 |
255000 |
226200 |
167.4 |
7 |
10.3% |
6 |
Университет м. |
13п |
Ленинский пр-т |
83К2 |
20/21 М |
222.9/?/? |
2Л |
45690000 |
688 819 |
8-925-509-4100, 8-905-791-7913 |
205000 |
226200 |
222.9 |
8 |
5.05% |
6 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Ленинский пр-т |
83К1 |
20/21 М |
222.8/132.4/17.2 |
Л |
47966500 |
722 785 |
8-925-125-5055 |
215300 |
226200 |
222.8 |
30 января 2019