ЖК Аннино парк .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 38.71% | 17.77% | 8.67% | 8.67% | 13.73% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 203900руб | средняя цена за метр по району | 168000руб | Будущая прибыль за год | -19.25% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Аннино, Улица Академика Янгеля
До метро: 2.4 км (29 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 25
Квартир: 432
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Надземный на 300 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-08 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-29 | 137200.0 | 130600.0 | 128800.0 | 128800.0 | 130900.0 |
| 2017-02-26 | 137500.0 | 130100.0 | 126700.0 | 126700.0 | 129500.0 |
| 2017-04-23 | 147900.0 | 137500.0 | 133200.0 | 133200.0 | 136700.0 |
| 2017-06-25 | 140900.0 | 131400.0 | 129100.0 | 129100.0 | 131500.0 |
| 2017-08-06 | 141500.0 | 130600.0 | 129400.0 | 129400.0 | 131600.0 |
| 2017-10-15 | 144800.0 | 135200.0 | 134000.0 | 134000.0 | 135900.0 |
| 2017-12-03 | 145800.0 | 132800.0 | 132700.0 | 132700.0 | 134600.0 |
| 2018-01-21 | 147000.0 | 133400.0 | 133800.0 | 133800.0 | 135500.0 |
| 2018-07-08 | 173500.0 | 149800.0 | 150200.0 | 150200.0 | 152400.0 |
| 2018-10-21 | 182900.0 | 152700.0 | 147500.0 | 147500.0 | 153100.0 |
| 2019-02-03 | 203900.0 | 157100.0 | 145400.0 | 145400.0 | 154100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-08 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-29 | 20 | 20 | 12 | 8 | 60 |
| 2017-02-26 | 20 | 22 | 14 | 9 | 65 |
| 2017-04-23 | 18 | 20 | 15 | 9 | 62 |
| 2017-06-25 | 23 | 23 | 23 | 12 | 81 |
| 2017-08-06 | 22 | 23 | 23 | 11 | 79 |
| 2017-10-15 | 21 | 23 | 23 | 10 | 77 |
| 2017-12-03 | 20 | 23 | 21 | 9 | 73 |
| 2018-01-21 | 17 | 23 | 22 | 7 | 69 |
| 2018-07-08 | 12 | 17 | 18 | 7 | 54 |
| 2018-10-21 | 6 | 15 | 10 | 2 | 33 |
| 2019-02-03 | 4 | 20 | 9 | 5 | 38 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Аннино м. | 8п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 16/25 М-К | 41.8/19.2/14.5 | ? | 8523000 | 129 133 | 8-964-515-3764, 8-499-653-5588 | 203900 | 203900 | 41.8 |
| 2 | -0.0% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 16/25 М | 41.8/19.2/14.5 | ? | 8523020 | 129 299 | 8-495-488-9589 | 203900 | 203900 | 41.8 |
| 3 | -0.0% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 18/25 М | 41.9/19.2/14.5 | ? | 8543410 | 129 609 | 8-495-488-9589 | 203900 | 203900 | 41.9 |
| 4 | -0.6% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 22/25 М | 41.7/19.2/14.5 | ? | 8561010 | 129 876 | 8-495-488-9589 | 205300 | 203900 | 41.7 |
| 5 | -1.8% | 2 | Улица Академика Янгеля м. | 10п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 19/25 М-К | 58/25/20 | ? | 9290000 | 140 935 | 8-969-014-9740 | 160200 | 157100 | 58.0 |
| 6 | -4.0% | 2 | Аннино м. | 4п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 14/25 М | 57.7/24.2/20.4 | ? | 9450000 | 143 178 | 8-495-755-9559, 8-905-768-1573 | 163800 | 157100 | 57.7 |
| 7 | -3.6% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 21/25 ? | 60.1/26/21 | ? | 9800000 | 148 672 | 8-966-325-8069 | 163100 | 157100 | 60.1 |
| 8 | 1.23% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 17/25 ? | 67/27/26 | ? | 10400000 | 157 774 | 8-966-325-8069 | 155200 | 157100 | 67.0 |
| 9 | 0.27% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 17/25 М | 66.6/26.9/25.7 | ? | 10436220 | 158 324 | 8-495-137-4794 | 156700 | 157100 | 66.6 |
| 10 | -0.8% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 20/25 М | 65.9/26.9/25.7 | ? | 10438560 | 158 359 | 8-495-488-9589 | 158400 | 157100 | 65.9 |
| 11 | -0.6% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 13/25 М | 66.4/27/25.7 | ? | 10500000 | 159 291 | 8-985-139-9788 | 158100 | 157100 | 66.4 |
| 12 | 3.25% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 12/15 М | 69.2/34.4/19.4 | ? | 10532240 | 159 780 | 8-495-488-9589 | 152200 | 157100 | 69.2 |
| 13 | -4.1% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 11/25 М | 66.2/26.9/25.7 | ? | 10850180 | 164 604 | 8-495-488-9589 | 163900 | 157100 | 66.2 |
| 14 | 2.86% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 16/25 ? | 72/29/29 | ? | 11000000 | 166 877 | 8-966-325-8069 | 152800 | 157100 | 72.0 |
| 15 | 1.45% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 22/25 М | 71.2/28.8/29.1 | ? | 11028880 | 167 315 | 8-495-488-9589 | 154900 | 157100 | 71.2 |
| 16 | 3.86% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 5/15 М | 73.5/32.6/24.6 | ? | 11120550 | 168 705 | 8-495-488-9589 | 151300 | 157100 | 73.5 |
| 17 | -0.6% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 21/25 М | 71.3/28.8/29.1 | ? | 11272530 | 170 792 | 8-495-137-4794 | 158100 | 157100 | 71.3 |
| 18 | 4.62% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 13/15 М | 75.9/34.5/25.7 | ? | 11400180 | 172 726 | 8-495-488-9589 | 150200 | 157100 | 75.9 |
| 19 | -7.9% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 15/25 М | 73.2/49.5/11.9 | ? | 11565600 | 175 232 | 8-495-137-4794 | 158000 | 145400 | 73.2 |
| 20 | 3.30% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 14/15 М | 76.4/34.5/25.7 | ? | 11620440 | 176 063 | 8-495-137-4794 | 152100 | 157100 | 76.4 |
| 21 | -4.8% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 16/25 М | 76.5/40.4/20.4 | ? | 12637800 | 191 477 | 8-495-488-9589 | 165200 | 157100 | 76.5 |
| 22 | -5.5% | 2 | Аннино м. | 8п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 18/25 М-К | 77/40.4/20.4 | ? | 12805000 | 194 010 | 8-964-515-3764, 8-499-653-5588 | 166300 | 157100 | 77.0 |
| 23 | -5.5% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 18/25 М | 77/40.4/20.4 | ? | 12805100 | 194 012 | 8-495-488-9589 | 166300 | 157100 | 77.0 |
| 24 | -6.7% | 3 | Аннино м. | 8п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 11/15 М-К | 82.9/45.2/17.6 | ? | 12924000 | 195 813 | 8-964-515-3764, 8-499-653-5588 | 155900 | 145400 | 82.9 |
| 25 | -3.7% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 24/25 М | 79.2/43.1/20.4 | ? | 12933360 | 196 207 | 8-495-488-9589 | 163300 | 157100 | 79.2 |
| 26 | -3.9% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 23/25 М | 79.2/43.1/20.4 | ? | 12957120 | 196 567 | 8-495-488-9589 | 163600 | 157100 | 79.2 |
| 27 | -7.3% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 11/15 М | 83.6/45.2/17.6 | ? | 13116840 | 198 735 | 8-495-137-4794 | 156900 | 145400 | 83.6 |
| 28 | -8.7% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 5/15 М | 82.9/43.1/18.5 | ? | 13214260 | 200 468 | 8-495-137-4794 | 159400 | 145400 | 82.9 |
| 29 | -15.% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 18/25 М | 91.5/48.6/19.9 | ? | 15664800 | 237 340 | 8-495-488-9589 | 171200 | 145400 | 91.5 |
| 30 | -13.% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 23/25 М | 92.9/50.5/20.8 | ? | 15681520 | 237 898 | 8-495-488-9589 | 168800 | 145400 | 92.9 |
| 31 | -4.4% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 21/25 М | 103.7/55.7/20.7 | ? | 15783140 | 239 440 | 8-495-488-9589 | 152200 | 145400 | 103.7 |
| 32 | -4.6% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 22/25 М | 103.8/55.7/20.7 | ? | 15829500 | 240 143 | 8-495-488-9589 | 152500 | 145400 | 103.8 |
| 33 | -4.9% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 24/25 М | 103.9/55.7/20.7 | ? | 15886310 | 241 005 | 8-495-488-9589 | 152900 | 145400 | 103.9 |
| 34 | 4.22% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 16/25 М | 124.6/75.6/19.3 | ? | 17381700 | 263 691 | 8-495-137-4794 | 139500 | 145400 | 124.6 |
| 35 | 3.78% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 14/25 М | 124.7/75.6/19.3 | ? | 17470470 | 264 698 | 8-495-137-4794 | 140100 | 145400 | 124.7 |
| 36 | 3.85% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак1 | 16/25 ? | 125/76/19.5 | ? | 17500000 | 265 485 | 8-966-325-8069 | 140000 | 145400 | 125.0 |
| 37 | 6.51% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 20/25 М | 128.7/79.2/20.2 | ? | 17567550 | 266 169 | 8-495-137-4794 | 136500 | 145400 | 128.7 |
| 38 | 6.99% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Ак2 | 23/25 М | 133.6/83/20.2 | ? | 18156240 | 275 088 | 8-495-137-4794 | 135900 | 145400 | 133.6 |
30 января 2019