ЖК Золотые ключи 1 .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
3.5% |
3.5% |
3.5% |
3.5% |
3.5% |
Средняя цена за метр по ЖК |
458800руб |
средняя цена за метр по району |
260800руб |
Будущая прибыль за год |
-20.4% |
Рекомендация |
Продавать |
Название: «Золотые ключи»
Адрес: Москва, ЗАО, Раменки, Минская улица, дом 1А
Инвестор и компания-застройщик: Mirax Group, ЗАО «Обновление». Архитекторы А.В.Надысев, Ю.П. Григорьев, Т.С. Принц.
Готовность проекта: сдан
Количество корпусов, секций, этажей: 3 корпуса от 5 до 15 этажей.
Площадь типовых квартир: от 70 до 410 м2. Высота потолков – 3,5 м
Пентхаусы: ДА
Огороженная территория: ДА
Парковка: подземный паркинг на 1000 машино-мест, открытая гостевая стоянка.
Безопасность: Профессиональная круглосуточная охрана, видеомониторинг, пропускной режим.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
593700.0 |
593700.0 |
NaN |
NaN |
593700.0 |
2015-12-05 |
678400.0 |
678400.0 |
678400.0 |
678400.0 |
678400.0 |
2015-12-12 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
2015-12-19 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
679300.0 |
679300.0 |
679300.0 |
679300.0 |
679300.0 |
2016-02-07 |
677800.0 |
677800.0 |
677800.0 |
677800.0 |
677800.0 |
2016-02-21 |
739400.0 |
739400.0 |
NaN |
NaN |
739400.0 |
2016-03-06 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
682900.0 |
2016-03-20 |
695400.0 |
695400.0 |
695400.0 |
695400.0 |
695400.0 |
2016-04-03 |
696400.0 |
696400.0 |
696400.0 |
696400.0 |
696400.0 |
2016-04-17 |
582800.0 |
582800.0 |
582800.0 |
582800.0 |
582800.0 |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
632800.0 |
632800.0 |
632800.0 |
632800.0 |
632800.0 |
2016-06-19 |
601400.0 |
601400.0 |
601400.0 |
601400.0 |
601400.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
530500.0 |
530500.0 |
530500.0 |
530500.0 |
530500.0 |
2017-01-08 |
530500.0 |
530500.0 |
530500.0 |
530500.0 |
530500.0 |
2017-01-29 |
642000.0 |
642000.0 |
642000.0 |
642000.0 |
642000.0 |
2017-02-26 |
584500.0 |
584500.0 |
584500.0 |
584500.0 |
584500.0 |
2017-04-23 |
548500.0 |
548500.0 |
548500.0 |
548500.0 |
548500.0 |
2017-06-25 |
481700.0 |
481700.0 |
481700.0 |
481700.0 |
481700.0 |
2017-08-06 |
474400.0 |
474400.0 |
474400.0 |
474400.0 |
474400.0 |
2017-10-15 |
459100.0 |
459100.0 |
459100.0 |
459100.0 |
459100.0 |
2017-12-03 |
446400.0 |
446400.0 |
446400.0 |
446400.0 |
446400.0 |
2018-01-21 |
443300.0 |
443300.0 |
443300.0 |
443300.0 |
443300.0 |
2018-07-08 |
448100.0 |
448100.0 |
448100.0 |
448100.0 |
448100.0 |
2018-10-21 |
442200.0 |
442200.0 |
442200.0 |
442200.0 |
442200.0 |
2019-02-03 |
458800.0 |
458800.0 |
458800.0 |
458800.0 |
458800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2015-12-05 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
2015-12-19 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-02-07 |
4.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-03-06 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-03-20 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-04-03 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
11.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
4.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-06-19 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
7.0 |
3.0 |
2.0 |
15.0 |
2017-01-08 |
3.0 |
7.0 |
3.0 |
2.0 |
15.0 |
2017-01-29 |
2.0 |
6.0 |
3.0 |
3.0 |
14.0 |
2017-02-26 |
2.0 |
6.0 |
3.0 |
2.0 |
13.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
5.0 |
4.0 |
2.0 |
15.0 |
2017-06-25 |
2.0 |
6.0 |
5.0 |
2.0 |
15.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
7.0 |
3.0 |
1.0 |
14.0 |
2017-10-15 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2017-12-03 |
3.0 |
6.0 |
2.0 |
1.0 |
12.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
4.0 |
2.0 |
4.0 |
13.0 |
2018-07-08 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
4.0 |
12.0 |
2018-10-21 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
5.0 |
11.0 |
2019-02-03 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
4.0 |
11.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-6.6% |
3 |
Университет м. |
6т |
Минская ул. |
1Б |
5/15 М |
135/105/15 |
? |
66330900 |
1 000 000 |
8-915-059-4724, 8-495-228-0335 |
491300 |
458800 |
135.0 |
2 |
-9.5% |
4 |
Минская м. |
5п |
Минская ул. |
1Б |
5/14 М-К |
135/102/20 |
? |
68500000 |
1 032 195 |
8-495-252-0099 |
507400 |
458800 |
135.0 |
3 |
-27.% |
3 |
Минская м. |
15п |
Минская ул. |
1Б |
9/17 М |
143/85/26 |
- |
90000000 |
1 356 834 |
8-916-321-1350 |
629400 |
458800 |
143.0 |
4 |
35.1% |
5 |
Минская м. |
10п |
Минская ул. |
1А |
4/5 М-К |
279.8/166.6/32 |
БЛ |
95000000 |
1 432 213 |
8-977-388-2471 |
339500 |
458800 |
279.8 |
5 |
1.11% |
5 |
Минская м. |
14п |
Минская ул. |
1Б |
14/17 К |
215/174/28 |
? |
97554198 |
1 470 000 |
8-977-894-9117 |
453700 |
458800 |
215.0 |
6 |
24.9% |
4 |
Минская м. |
9п |
Минская ул. |
1А |
4/5 П |
286/?/? |
Б |
105000000 |
1 582 973 |
8-903-105-9440 |
367100 |
458800 |
286.0 |
7 |
33.8% |
6 |
Минская м. |
10п |
Минская ул. |
1А |
4/5 М |
315/211/18 |
2Л |
108000000 |
1 628 200 |
8-903-798-1092 |
342900 |
458800 |
315.0 |
8 |
13.7% |
3 |
Парк Победы м. |
27п |
Минская ул. |
1А |
4/5 М |
285/?/? |
? |
115000000 |
1 733 732 |
8-495-120-9935 |
403500 |
458800 |
285.0 |
9 |
20.4% |
6 |
Университет м. |
6т |
Минская ул. |
1Б |
5/5 М |
407/380/20 |
? |
155000000 |
2 336 769 |
8-915-059-4724, 8-495-228-0335 |
380800 |
458800 |
407.0 |
10 |
21.3% |
6 |
Минская м. |
10п |
Минская ул. |
1Б |
3/5 К |
410/194/50 |
Б |
155000000 |
2 336 769 |
8-926-906-0110 |
378000 |
458800 |
410.0 |
11 |
-47.% |
6 |
Киевская м. |
5т |
Минская ул. |
1А |
7/13 М-К |
459.7/343.6/? |
2Б |
397985400 |
6 000 000 |
8-495-106-1653 |
865800 |
458800 |
459.7 |
30 января 2019