МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.6% | 10.42% | -2.76% | -2.76% | 1.74% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 374700руб | средняя цена за метр по району | 369000руб | Будущая прибыль за год | -19.58% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-05 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-12 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-19 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2015-12-26 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-10 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-23 | 304300.0 | 304900.0 | 313000.0 | 313000.0 | 310200.0 |
| 2016-02-07 | 295300.0 | 299600.0 | 307900.0 | 307900.0 | 305200.0 |
| 2016-02-21 | 283300.0 | 273100.0 | 276400.0 | 276400.0 | 276600.0 |
| 2016-03-06 | 284100.0 | 273100.0 | 278100.0 | 278100.0 | 277900.0 |
| 2016-03-20 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-03 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-17 | 283700.0 | 273100.0 | 275500.0 | 275500.0 | 276000.0 |
| 2016-05-01 | 284200.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282400.0 |
| 2016-05-15 | 284000.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282300.0 |
| 2016-06-19 | 283800.0 | 276700.0 | 281100.0 | 281100.0 | 280600.0 |
| 2016-08-07 | 277400.0 | 290000.0 | 295900.0 | 295900.0 | 290400.0 |
| 2016-08-28 | 277400.0 | 290000.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290300.0 |
| 2016-09-04 | 281100.0 | 291700.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290900.0 |
| 2016-09-18 | 290800.0 | 290900.0 | 294700.0 | 294700.0 | 293100.0 |
| 2016-10-16 | 291600.0 | 293500.0 | 297800.0 | 297800.0 | 295500.0 |
| 2016-10-30 | 293800.0 | 307400.0 | 324000.0 | 324000.0 | 312900.0 |
| 2016-11-13 | 294500.0 | 312100.0 | 313400.0 | 313400.0 | 308800.0 |
| 2016-12-04 | 310000.0 | 306200.0 | 310900.0 | 310900.0 | 309900.0 |
| 2016-12-18 | 311900.0 | 304300.0 | 310600.0 | 310600.0 | 310000.0 |
| 2017-01-08 | 314900.0 | 315600.0 | 310600.0 | 310600.0 | 312400.0 |
| 2017-01-29 | 348600.0 | 355300.0 | 367700.0 | 367700.0 | 361400.0 |
| 2017-02-26 | 334100.0 | 345900.0 | 350100.0 | 350100.0 | 346200.0 |
| 2017-04-23 | 355700.0 | 359100.0 | 368100.0 | 368100.0 | 364000.0 |
| 2017-06-25 | 363400.0 | 363300.0 | 372200.0 | 372200.0 | 369800.0 |
| 2017-08-06 | 363100.0 | 371400.0 | 376000.0 | 376000.0 | 373700.0 |
| 2017-10-15 | 360800.0 | 365000.0 | 376300.0 | 376300.0 | 372400.0 |
| 2017-12-03 | 363300.0 | 386900.0 | 360800.0 | 360800.0 | 366600.0 |
| 2018-01-21 | 368800.0 | 388800.0 | 370000.0 | 370000.0 | 373900.0 |
| 2018-07-08 | 379800.0 | 403100.0 | 379100.0 | 379100.0 | 385100.0 |
| 2018-10-21 | 369400.0 | 419600.0 | 378700.0 | 378700.0 | 381900.0 |
| 2019-02-03 | 374700.0 | 429300.0 | 359800.0 | 359800.0 | 380400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-05 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-12 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-19 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-26 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-04-17 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-06-19 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-08-28 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-04-23 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 8.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-12-03 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2018-01-21 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2018-07-08 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2018-10-21 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2019-02-03 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.27% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 37.7/23/10 | ? | 13546497 | 204 226 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 359300 | 374700 | 37.7 |
| 2 | -1.8% | 1 | Павелецкая м. | 7п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М | 45/?/? | ? | 17187545 | 259 118 | 8-495-432-1109 | 381900 | 374700 | 45.0 |
| 3 | -12.% | 1 | Павелецкая м. | 7п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 43/?/? | ? | 18518875 | 279 189 | 8-495-432-1109 | 430700 | 374700 | 43.0 |
| 4 | 4.18% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 61.3/35/15 | ? | 22049361 | 332 415 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 359700 | 374700 | 61.3 |
| 5 | 2.4% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 ? | 58/40/10 | - | 24318493 | 366 624 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 419300 | 429300 | 58.0 |
| 6 | 2.23% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 69.8/45/10 | ? | 29315641 | 441 961 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 420000 | 429300 | 69.8 |
| 7 | -10.% | 2 | Павелецкая м. | 7п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М | 69/?/? | ? | 33075890 | 498 650 | 8-495-432-1109 | 479400 | 429300 | 69.0 |
| 8 | 6.3% | 3 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 111.9/75/20 | ? | 37872356 | 570 961 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 338400 | 359800 | 111.9 |
| 9 | -8.2% | 2 | Павелецкая м. | 7п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 81/?/? | ? | 37914534 | 571 597 | 8-495-432-1109 | 468100 | 429300 | 81.0 |
| 10 | 3.32% | 3 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 120.2/80/20 | ? | 41854834 | 631 001 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 348200 | 359800 | 120.2 |
| 11 | 1.32% | 3 | Павелецкая м. | 7п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 119/?/? | ? | 42251295 | 636 978 | 8-495-432-1109 | 355100 | 359800 | 119.0 |
| 12 | -12.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 118.4/80/20 | ? | 48406550 | 729 774 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 408800 | 359800 | 118.4 |
| 13 | -14.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 137.9/90/20 | ? | 57881268 | 872 614 | 8-915-235-5844, 8-495-997-8977 | 419700 | 359800 | 137.9 |
30 января 2019