ЖК City Park .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 33.58% | 21.51% | 38.7% | 38.7% | 31.81% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 354000руб | средняя цена за метр по району | 328000руб | Будущая прибыль за год | -9.2% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Деловой центр, Международная
До метро: 1.4 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Мантулинская, вл. 7
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
3 очередь - 4кв 2020
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-20
Квартир: 1220
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 34.9-251.52 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 231 319 - 327 663 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1500 м/м
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 233400.0 | 237200.0 | 238000.0 | 238000.0 | 237200.0 |
| 2017-01-08 | 235800.0 | 239200.0 | 238400.0 | 238400.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 239600.0 | 239600.0 | NaN | NaN | 239600.0 |
| 2017-02-26 | 239600.0 | 239600.0 | NaN | NaN | 239600.0 |
| 2017-04-23 | 238300.0 | NaN | NaN | NaN | 238300.0 |
| 2017-06-25 | 252200.0 | 269900.0 | 283900.0 | 283900.0 | 275700.0 |
| 2017-08-06 | 251200.0 | 270600.0 | 278600.0 | 278600.0 | 272900.0 |
| 2017-10-15 | 261100.0 | 271800.0 | 281800.0 | 281800.0 | 276900.0 |
| 2017-12-03 | 267700.0 | 277300.0 | 286600.0 | 286600.0 | 282400.0 |
| 2018-01-21 | 265000.0 | 274800.0 | 284000.0 | 284000.0 | 278200.0 |
| 2018-07-08 | 251300.0 | 309200.0 | 364100.0 | NaN | 291100.0 |
| 2018-10-21 | 284800.0 | 293600.0 | 360000.0 | 360000.0 | 324100.0 |
| 2019-02-03 | 354000.0 | 333900.0 | 393900.0 | 393900.0 | 366700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 14.0 | 15.0 | 11.0 | 17.0 | 57.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 14.0 | 12.0 | 15.0 | 54.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 17.0 | 14.0 | 10.0 | 56.0 |
| 2017-08-06 | 15.0 | 17.0 | 17.0 | 9.0 | 58.0 |
| 2017-10-15 | 30.0 | 34.0 | 34.0 | 32.0 | 130.0 |
| 2017-12-03 | 15.0 | 18.0 | 18.0 | 19.0 | 70.0 |
| 2018-01-21 | 15.0 | 16.0 | 15.0 | 8.0 | 54.0 |
| 2018-07-08 | 6.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2018-10-21 | 8.0 | 9.0 | 4.0 | 5.0 | 26.0 |
| 2019-02-03 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.35% | 2 | Выставочная м. | 8п | Мантулинская ул. | 7К3 | 6/20 М | 50/37/13 | Л | 15550000 | 234 316 | 8-903-109-9699, 8-926-183-6913 | 311000 | 333900 | 50.0 |
| 2 | -2.9% | 1 | Выставочная м. | 14п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 5/20 М | 43.3/?/17 | Л | 15800000 | 238 083 | 8-905-514-7141, 8-495-662-4919 | 364900 | 354000 | 43.3 |
| 3 | -19.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6т | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 11/12 М | 55/27/13 | Л | 22700000 | 342 056 | 8-967-141-5785 | 412700 | 333900 | 55.0 |
| 4 | 0.04% | 1 | Выставочная м. | 11п | Мантулинская ул. | 7К3 | 3/17 М | 65/26/15 | ? | 23000000 | 346 577 | 8-495-363-0404, 8-968-716-9680 | 353800 | 354000 | 65.0 |
| 5 | 0.04% | 1 | Выставочная м. | 11п | Мантулинская ул. | 7К4 | 3/17 М | 65/26/15 | - | 23000000 | 346 746 | 8-495-363-0404 | 353800 | 354000 | 65.0 |
| 6 | -4.2% | 2 | Выставочная м. | 9п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 6/9 М-К | 68.5/?/12 | 2Л | 23875000 | 359 762 | 8-965-133-2202 | 348500 | 333900 | 68.5 |
| 7 | 1.82% | 3 | Улица 1905 года м. | 6т | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 15/20 М | 91/47/27 | Л | 35200000 | 530 413 | 8-967-141-5785 | 386800 | 393900 | 91.0 |
| 8 | -6.3% | 3 | Выставочная м. | 11п | Мантулинская ул. | 7К3 | 5/10 М-К | 92/48.1/14.4 | Л | 38700000 | 583 438 | 8-999-333-1649 | 420700 | 393900 | 92.0 |
| 9 | -0.8% | 4 | Улица 1905 года м. | 6т | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 13/20 М | 107/67/22 | 3Л | 42500000 | 640 727 | 8-967-141-5785 | 397200 | 393900 | 107.0 |
30 января 2019