МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 30.88% | 8.49% | 17.09% | нет данных | 15.92% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 292000руб | средняя цена за метр по району | 220200руб | Будущая прибыль за год | -20.4% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 197500.0 | 177500.0 | 198100.0 | NaN | 191500.0 |
| 2016-12-04 | 201700.0 | 186800.0 | 198500.0 | NaN | 194700.0 |
| 2016-12-18 | 198900.0 | 187500.0 | 200100.0 | NaN | 195300.0 |
| 2017-01-08 | 195700.0 | 187000.0 | 203800.0 | NaN | 196500.0 |
| 2017-01-29 | 201100.0 | 195600.0 | 217000.0 | NaN | 206300.0 |
| 2017-02-26 | 204100.0 | 195900.0 | 206400.0 | NaN | 201500.0 |
| 2017-04-23 | 207800.0 | 201900.0 | 201300.0 | 201300.0 | 202700.0 |
| 2017-06-25 | 204000.0 | 197400.0 | 209500.0 | 209500.0 | 204300.0 |
| 2017-08-06 | 203800.0 | 202000.0 | 210000.0 | 210000.0 | 206800.0 |
| 2017-10-15 | 209900.0 | 206300.0 | 211700.0 | 211700.0 | 209900.0 |
| 2017-12-03 | 211300.0 | 209600.0 | 212800.0 | 212800.0 | 211700.0 |
| 2018-01-21 | 223100.0 | 243800.0 | 228200.0 | 228200.0 | 230500.0 |
| 2018-07-08 | 233200.0 | 241100.0 | 233700.0 | NaN | 236900.0 |
| 2018-10-21 | 254500.0 | 249900.0 | 263300.0 | NaN | 254400.0 |
| 2019-02-03 | 292000.0 | 264500.0 | 267200.0 | NaN | 267200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 6 | 4 | 4 | 0 | 14 |
| 2016-12-04 | 6 | 9 | 9 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 9 | 10 | 8 | 0 | 27 |
| 2017-01-08 | 10 | 11 | 10 | 0 | 31 |
| 2017-01-29 | 10 | 12 | 10 | 0 | 32 |
| 2017-02-26 | 11 | 8 | 3 | 0 | 22 |
| 2017-04-23 | 16 | 15 | 15 | 11 | 57 |
| 2017-06-25 | 19 | 18 | 16 | 5 | 58 |
| 2017-08-06 | 19 | 17 | 17 | 7 | 60 |
| 2017-10-15 | 20 | 17 | 21 | 3 | 61 |
| 2017-12-03 | 24 | 21 | 21 | 8 | 74 |
| 2018-01-21 | 18 | 15 | 21 | 9 | 63 |
| 2018-07-08 | 5 | 17 | 18 | 0 | 40 |
| 2018-10-21 | 9 | 12 | 5 | 0 | 26 |
| 2019-02-03 | 1 | 6 | 5 | 0 | 12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.32% | 1 | Фили м. | 13п | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 М-К | 43/14/12 | Б | 11700000 | 176 302 | 8-985-227-8689 | 272100 | 292000 | 43.0 |
| 2 | 1.61% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 12/16 М-К | 62/47/? | ? | 16300000 | 244 929 | 8-495-150-5501 | 262900 | 267200 | 62.0 |
| 3 | -0.6% | 2 | Фили м. | 7п | Заречная ул. | 4 | 12/16 М-К | 62/25/21.9 | ? | 16500000 | 248 631 | 8-929-904-0965 | 266100 | 264500 | 62.0 |
| 4 | -0.4% | 2 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 М | 62.1/37/10 | ? | 16500000 | 248 631 | 8-495-669-3311 | 265700 | 264500 | 62.1 |
| 5 | 2.32% | 2 | Фили м. | 11п | Заречная ул. | 4БК2 | 13/16 М-К | 64.4/40.6/21.4 | Б | 16650000 | 250 891 | 8-985-110-5050 | 258500 | 264500 | 64.4 |
| 6 | -2.4% | 2 | Фили м. | 7п | Заречная ул. | 4 | 15/16 М-К | 64.2/25/21.9 | ? | 17400000 | 262 193 | 8-929-904-0965 | 271000 | 264500 | 64.2 |
| 7 | -1.4% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 15/16 М | 64.2/?/? | Б | 17400000 | 262 193 | 8-905-588-5042 | 271000 | 267200 | 64.2 |
| 8 | -1.1% | 2 | Фили м. | 11п | Заречная ул. | 4БК2 | 15/16 М-К | 65/22/21 | Б | 17400000 | 262 193 | 8-495-227-8689 | 267700 | 264500 | 65.0 |
| 9 | -0.2% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 15/16 М-К | 65/50/? | ? | 17400000 | 262 193 | 8-495-150-5501 | 267700 | 267200 | 65.0 |
| 10 | -0.1% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 5/16 М-К | 74/52/15 | Б | 19800000 | 298 357 | 8-906-029-9809 | 267600 | 267200 | 74.0 |
| 11 | -0.0% | 2 | Фили м. | 11п | Заречная ул. | 4БК2 | 5/16 М-К | 75/27/27 | Л | 19850000 | 299 111 | 8-495-227-8689 | 264700 | 264500 | 75.0 |
| 12 | -1.4% | 3 | Фили м. | 7п | Заречная ул. | 4 | 5/16 М-К | 73.4/?/? | ? | 19900000 | 300 011 | 8-929-560-9683 | 271100 | 267200 | 73.4 |
30 января 2019