ЖК SREDA .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 19.43% 23.8% 17.94% 17.94% 20.24%
Средняя цена за метр по ЖК 196700руб средняя цена за метр по району 168200руб Будущая прибыль за год -16.2%
Рекомендация Продавать

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект, Текстильщики
До метро: 4.9 км (61 мин пешком)
Локация: Нижегородский
Адрес: Рязанский проспект, вл. 2
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 22.7-104 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 136 921 - 205 400 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные на 4110 м\м и многоуровневый на 1066 м/м
Застройщик: ПСН

Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 136300.0 136800.0 NaN NaN 136700.0
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 149000.0 136800.0 142600.0 142600.0 141700.0
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 134000.0 135200.0 134300.0 134300.0 134600.0
2016-05-15 135100.0 132600.0 134900.0 134900.0 134100.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-04 155900.0 147700.0 143700.0 143700.0 147300.0
2016-12-18 157200.0 149700.0 145400.0 145400.0 149200.0
2017-01-08 156400.0 151600.0 145400.0 145400.0 149600.0
2017-01-29 168500.0 160300.0 150300.0 150300.0 157800.0
2017-02-26 163100.0 156700.0 149300.0 149300.0 154300.0
2017-04-23 167000.0 160200.0 152700.0 152700.0 158200.0
2017-06-25 168400.0 162700.0 154200.0 154200.0 160000.0
2017-08-06 164000.0 161100.0 152400.0 152400.0 157200.0
2017-10-15 171800.0 167100.0 156200.0 156200.0 163100.0
2017-12-03 170300.0 161700.0 168900.0 NaN 167400.0
2018-01-21 164700.0 160100.0 149400.0 149400.0 157100.0
2018-07-08 174300.0 167500.0 163000.0 163000.0 167200.0
2018-10-21 171600.0 163800.0 168400.0 168400.0 167700.0
2019-02-03 196700.0 198200.0 176200.0 176200.0 188900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 0 0 2
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 8 8 4 1 21
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 9 9 5 1 24
2016-05-15 16 11 5 2 34
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 0 0 0 0 0
2016-10-30 0 0 0 0 0
2016-11-13 0 0 0 0 0
2016-12-04 26 24 24 7 81
2016-12-18 28 25 24 6 83
2017-01-08 28 25 24 5 82
2017-01-29 32 29 23 5 89
2017-02-26 26 24 23 7 80
2017-04-23 48 47 43 8 146
2017-06-25 54 66 37 20 177
2017-08-06 56 69 48 29 202
2017-10-15 46 47 25 18 136
2017-12-03 16 7 7 0 30
2018-01-21 54 65 28 13 160
2018-07-08 69 68 36 21 194
2018-10-21 13 14 16 11 54
2019-02-03 24 19 11 6 60

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -4.0% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 17/29 М 28.1/?/? ? 5760270 87 275 8-495-134-6687 205000 196700 28.1
2 -5.0% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 28/29 М 28.1/?/? ? 5819360 87 444 8-495-134-6687 207100 196700 28.1
3 -3.7% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 14/29 М 28.5/?/? ? 5822590 87 780 8-495-134-6687 204300 196700 28.5
4 -4.2% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 16/29 М 28.5/?/? ? 5852620 88 674 8-495-134-6687 205400 196700 28.5
5 -5.6% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 23/29 М 28.1/?/? ? 5859980 88 785 8-495-134-6687 208500 196700 28.1
6 -6.1% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 27/29 М 28.1/?/? ? 5889540 88 498 8-495-134-6687 209600 196700 28.1
7 -23.% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 8/25 М 24.2/?/? ? 6244580 94 613 8-495-134-6687 258000 196700 24.2
8 8.44% 1 Нижегородская м. (МЦК) 5п Газгольдерная ул. ? 7/8 М 39.7/?/11.2 Л 7200000 109 088 8-905-553-3136, 8-926-700-6797 181400 196700 39.7
9 13.8% 1 Нижегородская м. (МЦК) 5п Газгольдерная ул. ? 4/25 М 43.4/17/17.4 ? 7500000 113 068 8-926-907-4250, 8-916-600-6999 172800 196700 43.4
10 5.77% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 19/29 М 42.2/?/? ? 7846370 118 882 8-495-134-6687 185900 196700 42.2
11 2.61% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 22/29 М 43/?/? ? 8241530 124 869 8-495-134-6687 191700 196700 43.0
12 2.05% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 26/29 М 43/?/? ? 8286770 125 554 8-495-134-6687 192700 196700 43.0
13 0.77% 1 Нижегородская м. (МЦК) 5п Газгольдерная ул. ? 5/25 М 43.3/?/12.2 Л 8450000 127 390 8-926-700-6797, 8-916-600-6999 195200 196700 43.3
14 0.54% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 6/29 М 43.4/?/? ? 8488960 127 977 8-495-134-6687 195600 196700 43.4
15 -1.7% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 18/29 М 43/?/? ? 8604420 129 293 8-495-134-6687 200100 196700 43.0
16 3.58% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 9/29 М 45.8/?/? ? 8695650 131 749 8-495-134-6687 189900 196700 45.8
17 3.01% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 10/29 М 45.8/?/? ? 8743860 132 480 8-495-134-6687 190900 196700 45.8
18 3.01% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 12/29 М 45.8/?/? ? 8743860 131 388 8-495-134-6687 190900 196700 45.8
19 3.01% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 11/29 М 45.8/?/? ? 8743860 131 820 8-495-134-6687 190900 196700 45.8
20 2.45% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 13/29 М 45.8/?/? ? 8792120 132 113 8-495-134-6687 192000 196700 45.8
21 -15.% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 20/25 М 38.9/?/? ? 9084590 137 642 8-495-134-6687 233500 196700 38.9
22 -15.% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 21/25 М 38.9/?/? ? 9084590 137 642 8-495-134-6687 233500 196700 38.9
23 -2.8% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 24/29 М 45.3/?/? ? 9166470 138 191 8-495-134-6687 202400 196700 45.3
24 -12.% 1 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 3/25 М 41.6/?/? ? 9353430 141 715 8-495-134-6687 224800 196700 41.6
25 14.5% 2 Нижегородская м. (МЦК) 5п Газгольдерная ул. ? 16/24 М 60.7/?/18.2 ? 10500000 158 295 8-926-907-4250, 8-916-600-6999 173000 198200 60.7
26 11.2% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 26/29 М 60.1/?/? ? 10711740 161 487 8-495-134-6687 178200 198200 60.1
27 2.52% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 3/25 М 62.6/?/? ? 12102130 182 448 8-495-134-6687 193300 198200 62.6
28 1.96% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 4/25 М 62.6/?/? ? 12168070 183 442 8-495-134-6687 194400 198200 62.6
29 0.91% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 9/25 М 62.8/?/? ? 12333270 185 844 8-495-134-6687 196400 198200 62.8
30 0.38% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 10/25 М 62.8/?/? ? 12399390 186 317 8-495-134-6687 197400 198200 62.8
31 -2.5% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 8/25 М 61.1/?/? ? 12431510 188 352 8-495-134-6687 203500 198200 61.1
32 -0.1% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 13/25 М 62.8/?/? ? 12465450 187 926 8-495-134-6687 198500 198200 62.8
33 -0.1% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 15/25 М 62.8/?/? ? 12465450 187 310 8-495-134-6687 198500 198200 62.8
34 -3.2% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 11/25 М 61.1/?/? ? 12519770 188 745 8-495-134-6687 204900 198200 61.1
35 -3.8% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 14/25 М 61.1/?/? ? 12592240 190 787 8-495-134-6687 206100 198200 61.1
36 -4.2% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 17/25 М 61.1/?/? ? 12648280 190 057 8-495-134-6687 207000 198200 61.1
37 -5.9% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 6/25 М 63/?/? ? 13276770 199 501 8-495-134-6687 210700 198200 63.0
38 1.61% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 8/29 М 77/?/? ? 13352530 200 639 8-495-134-6687 173400 176200 77.0
39 2.1% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 3/29 М 77.5/?/? ? 13375820 202 659 8-495-134-6687 172600 176200 77.5
40 1.48% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 4/29 М 77.5/?/? ? 13457390 202 215 8-495-134-6687 173600 176200 77.5
41 0.70% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 10/29 М 77/?/? ? 13474160 203 133 8-495-134-6687 175000 176200 77.0
42 -8.0% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 20/25 М 63/?/? ? 13575340 204 313 8-495-134-6687 215500 198200 63.0
43 -8.0% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 18/25 М 63/?/? ? 13575340 204 658 8-495-134-6687 215500 198200 63.0
44 -8.4% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 23/25 М 63/?/? ? 13641710 206 688 8-495-134-6687 216500 198200 63.0
45 -8.4% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 24/25 М 63/?/? ? 13641710 206 688 8-495-134-6687 216500 198200 63.0
46 4.37% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 5/9 М 80.8/?/? ? 13642510 206 700 8-495-134-6687 168800 176200 80.8
47 3.71% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 7/9 М 80.8/?/? ? 13727600 206 954 8-495-134-6687 169900 176200 80.8
48 -1.6% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 26/29 М 76.7/?/? ? 13741220 207 159 8-495-134-6687 179200 176200 76.7
49 -2.1% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 19/29 М 76.7/?/? ? 13809790 207 510 8-495-134-6687 180000 176200 76.7
50 -3.2% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 27/29 М 76.7/?/? ? 13971350 210 628 8-495-134-6687 182200 176200 76.7
51 -3.2% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 28/29 М 76.7/?/? ? 13971350 211 682 8-495-134-6687 182200 176200 76.7
52 -1.1% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 21/25 М 71.4/?/? ? 14317100 215 133 8-495-134-6687 200500 198200 71.4
53 -1.6% 2 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 22/25 М 71.4/?/? ? 14392170 216 261 8-495-134-6687 201600 198200 71.4
54 2.98% 4 Нижегородская м. (МЦК) 5п Газгольдерная ул. ? 5/9 М 94.1/?/11 ? 16100000 243 933 8-926-700-6797, 8-905-553-3136 171100 176200 94.1
55 -0.1% 3 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 6/9 М 91.7/?/? ? 16183120 245 193 8-495-134-6687 176500 176200 91.7
56 -7.3% 4 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 3/9 М 92.4/?/? ? 17580760 266 369 8-495-134-6687 190300 176200 92.4
57 -8.9% 4 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 6/9 М 92.4/?/? ? 17872560 269 442 8-495-134-6687 193400 176200 92.4
58 -9.3% 4 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 7/9 М 92.4/?/? ? 17969860 270 909 8-495-134-6687 194500 176200 92.4
59 -9.8% 4 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 8/9 М 92.4/?/? ? 18067160 271 483 8-495-134-6687 195500 176200 92.4
60 -0.4% 4 Рязанский проспект м. 13т Газгольдерная ул. ? 18/29 М 103.3/?/? ? 18283250 277 012 8-495-134-6687 177000 176200 103.3

30 января 2019