ЖК SREDA .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
19.43% |
23.8% |
17.94% |
17.94% |
20.24% |
Средняя цена за метр по ЖК |
196700руб |
средняя цена за метр по району |
168200руб |
Будущая прибыль за год |
-16.2% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект, Текстильщики
До метро: 4.9 км (61 мин пешком)
Локация: Нижегородский
Адрес: Рязанский проспект, вл. 2
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 22.7-104 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 136 921 - 205 400 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные на 4110 м\м и многоуровневый на 1066 м/м
Застройщик: ПСН
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
136300.0 |
136800.0 |
NaN |
NaN |
136700.0 |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
149000.0 |
136800.0 |
142600.0 |
142600.0 |
141700.0 |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
134000.0 |
135200.0 |
134300.0 |
134300.0 |
134600.0 |
2016-05-15 |
135100.0 |
132600.0 |
134900.0 |
134900.0 |
134100.0 |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
155900.0 |
147700.0 |
143700.0 |
143700.0 |
147300.0 |
2016-12-18 |
157200.0 |
149700.0 |
145400.0 |
145400.0 |
149200.0 |
2017-01-08 |
156400.0 |
151600.0 |
145400.0 |
145400.0 |
149600.0 |
2017-01-29 |
168500.0 |
160300.0 |
150300.0 |
150300.0 |
157800.0 |
2017-02-26 |
163100.0 |
156700.0 |
149300.0 |
149300.0 |
154300.0 |
2017-04-23 |
167000.0 |
160200.0 |
152700.0 |
152700.0 |
158200.0 |
2017-06-25 |
168400.0 |
162700.0 |
154200.0 |
154200.0 |
160000.0 |
2017-08-06 |
164000.0 |
161100.0 |
152400.0 |
152400.0 |
157200.0 |
2017-10-15 |
171800.0 |
167100.0 |
156200.0 |
156200.0 |
163100.0 |
2017-12-03 |
170300.0 |
161700.0 |
168900.0 |
NaN |
167400.0 |
2018-01-21 |
164700.0 |
160100.0 |
149400.0 |
149400.0 |
157100.0 |
2018-07-08 |
174300.0 |
167500.0 |
163000.0 |
163000.0 |
167200.0 |
2018-10-21 |
171600.0 |
163800.0 |
168400.0 |
168400.0 |
167700.0 |
2019-02-03 |
196700.0 |
198200.0 |
176200.0 |
176200.0 |
188900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
8 |
8 |
4 |
1 |
21 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
9 |
9 |
5 |
1 |
24 |
2016-05-15 |
16 |
11 |
5 |
2 |
34 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
26 |
24 |
24 |
7 |
81 |
2016-12-18 |
28 |
25 |
24 |
6 |
83 |
2017-01-08 |
28 |
25 |
24 |
5 |
82 |
2017-01-29 |
32 |
29 |
23 |
5 |
89 |
2017-02-26 |
26 |
24 |
23 |
7 |
80 |
2017-04-23 |
48 |
47 |
43 |
8 |
146 |
2017-06-25 |
54 |
66 |
37 |
20 |
177 |
2017-08-06 |
56 |
69 |
48 |
29 |
202 |
2017-10-15 |
46 |
47 |
25 |
18 |
136 |
2017-12-03 |
16 |
7 |
7 |
0 |
30 |
2018-01-21 |
54 |
65 |
28 |
13 |
160 |
2018-07-08 |
69 |
68 |
36 |
21 |
194 |
2018-10-21 |
13 |
14 |
16 |
11 |
54 |
2019-02-03 |
24 |
19 |
11 |
6 |
60 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-4.0% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
17/29 М |
28.1/?/? |
? |
5760270 |
87 275 |
8-495-134-6687 |
205000 |
196700 |
28.1 |
2 |
-5.0% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
28/29 М |
28.1/?/? |
? |
5819360 |
87 444 |
8-495-134-6687 |
207100 |
196700 |
28.1 |
3 |
-3.7% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
14/29 М |
28.5/?/? |
? |
5822590 |
87 780 |
8-495-134-6687 |
204300 |
196700 |
28.5 |
4 |
-4.2% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
16/29 М |
28.5/?/? |
? |
5852620 |
88 674 |
8-495-134-6687 |
205400 |
196700 |
28.5 |
5 |
-5.6% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
23/29 М |
28.1/?/? |
? |
5859980 |
88 785 |
8-495-134-6687 |
208500 |
196700 |
28.1 |
6 |
-6.1% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
27/29 М |
28.1/?/? |
? |
5889540 |
88 498 |
8-495-134-6687 |
209600 |
196700 |
28.1 |
7 |
-23.% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
8/25 М |
24.2/?/? |
? |
6244580 |
94 613 |
8-495-134-6687 |
258000 |
196700 |
24.2 |
8 |
8.44% |
1 |
Нижегородская м. (МЦК) |
5п |
Газгольдерная ул. |
? |
7/8 М |
39.7/?/11.2 |
Л |
7200000 |
109 088 |
8-905-553-3136, 8-926-700-6797 |
181400 |
196700 |
39.7 |
9 |
13.8% |
1 |
Нижегородская м. (МЦК) |
5п |
Газгольдерная ул. |
? |
4/25 М |
43.4/17/17.4 |
? |
7500000 |
113 068 |
8-926-907-4250, 8-916-600-6999 |
172800 |
196700 |
43.4 |
10 |
5.77% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
19/29 М |
42.2/?/? |
? |
7846370 |
118 882 |
8-495-134-6687 |
185900 |
196700 |
42.2 |
11 |
2.61% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
22/29 М |
43/?/? |
? |
8241530 |
124 869 |
8-495-134-6687 |
191700 |
196700 |
43.0 |
12 |
2.05% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
26/29 М |
43/?/? |
? |
8286770 |
125 554 |
8-495-134-6687 |
192700 |
196700 |
43.0 |
13 |
0.77% |
1 |
Нижегородская м. (МЦК) |
5п |
Газгольдерная ул. |
? |
5/25 М |
43.3/?/12.2 |
Л |
8450000 |
127 390 |
8-926-700-6797, 8-916-600-6999 |
195200 |
196700 |
43.3 |
14 |
0.54% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
6/29 М |
43.4/?/? |
? |
8488960 |
127 977 |
8-495-134-6687 |
195600 |
196700 |
43.4 |
15 |
-1.7% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
18/29 М |
43/?/? |
? |
8604420 |
129 293 |
8-495-134-6687 |
200100 |
196700 |
43.0 |
16 |
3.58% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
9/29 М |
45.8/?/? |
? |
8695650 |
131 749 |
8-495-134-6687 |
189900 |
196700 |
45.8 |
17 |
3.01% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
10/29 М |
45.8/?/? |
? |
8743860 |
132 480 |
8-495-134-6687 |
190900 |
196700 |
45.8 |
18 |
3.01% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
12/29 М |
45.8/?/? |
? |
8743860 |
131 388 |
8-495-134-6687 |
190900 |
196700 |
45.8 |
19 |
3.01% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
11/29 М |
45.8/?/? |
? |
8743860 |
131 820 |
8-495-134-6687 |
190900 |
196700 |
45.8 |
20 |
2.45% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
13/29 М |
45.8/?/? |
? |
8792120 |
132 113 |
8-495-134-6687 |
192000 |
196700 |
45.8 |
21 |
-15.% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
20/25 М |
38.9/?/? |
? |
9084590 |
137 642 |
8-495-134-6687 |
233500 |
196700 |
38.9 |
22 |
-15.% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
21/25 М |
38.9/?/? |
? |
9084590 |
137 642 |
8-495-134-6687 |
233500 |
196700 |
38.9 |
23 |
-2.8% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
24/29 М |
45.3/?/? |
? |
9166470 |
138 191 |
8-495-134-6687 |
202400 |
196700 |
45.3 |
24 |
-12.% |
1 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
3/25 М |
41.6/?/? |
? |
9353430 |
141 715 |
8-495-134-6687 |
224800 |
196700 |
41.6 |
25 |
14.5% |
2 |
Нижегородская м. (МЦК) |
5п |
Газгольдерная ул. |
? |
16/24 М |
60.7/?/18.2 |
? |
10500000 |
158 295 |
8-926-907-4250, 8-916-600-6999 |
173000 |
198200 |
60.7 |
26 |
11.2% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
26/29 М |
60.1/?/? |
? |
10711740 |
161 487 |
8-495-134-6687 |
178200 |
198200 |
60.1 |
27 |
2.52% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
3/25 М |
62.6/?/? |
? |
12102130 |
182 448 |
8-495-134-6687 |
193300 |
198200 |
62.6 |
28 |
1.96% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
4/25 М |
62.6/?/? |
? |
12168070 |
183 442 |
8-495-134-6687 |
194400 |
198200 |
62.6 |
29 |
0.91% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
9/25 М |
62.8/?/? |
? |
12333270 |
185 844 |
8-495-134-6687 |
196400 |
198200 |
62.8 |
30 |
0.38% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
10/25 М |
62.8/?/? |
? |
12399390 |
186 317 |
8-495-134-6687 |
197400 |
198200 |
62.8 |
31 |
-2.5% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
8/25 М |
61.1/?/? |
? |
12431510 |
188 352 |
8-495-134-6687 |
203500 |
198200 |
61.1 |
32 |
-0.1% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
13/25 М |
62.8/?/? |
? |
12465450 |
187 926 |
8-495-134-6687 |
198500 |
198200 |
62.8 |
33 |
-0.1% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
15/25 М |
62.8/?/? |
? |
12465450 |
187 310 |
8-495-134-6687 |
198500 |
198200 |
62.8 |
34 |
-3.2% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
11/25 М |
61.1/?/? |
? |
12519770 |
188 745 |
8-495-134-6687 |
204900 |
198200 |
61.1 |
35 |
-3.8% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
14/25 М |
61.1/?/? |
? |
12592240 |
190 787 |
8-495-134-6687 |
206100 |
198200 |
61.1 |
36 |
-4.2% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
17/25 М |
61.1/?/? |
? |
12648280 |
190 057 |
8-495-134-6687 |
207000 |
198200 |
61.1 |
37 |
-5.9% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
6/25 М |
63/?/? |
? |
13276770 |
199 501 |
8-495-134-6687 |
210700 |
198200 |
63.0 |
38 |
1.61% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
8/29 М |
77/?/? |
? |
13352530 |
200 639 |
8-495-134-6687 |
173400 |
176200 |
77.0 |
39 |
2.1% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
3/29 М |
77.5/?/? |
? |
13375820 |
202 659 |
8-495-134-6687 |
172600 |
176200 |
77.5 |
40 |
1.48% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
4/29 М |
77.5/?/? |
? |
13457390 |
202 215 |
8-495-134-6687 |
173600 |
176200 |
77.5 |
41 |
0.70% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
10/29 М |
77/?/? |
? |
13474160 |
203 133 |
8-495-134-6687 |
175000 |
176200 |
77.0 |
42 |
-8.0% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
20/25 М |
63/?/? |
? |
13575340 |
204 313 |
8-495-134-6687 |
215500 |
198200 |
63.0 |
43 |
-8.0% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
18/25 М |
63/?/? |
? |
13575340 |
204 658 |
8-495-134-6687 |
215500 |
198200 |
63.0 |
44 |
-8.4% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
23/25 М |
63/?/? |
? |
13641710 |
206 688 |
8-495-134-6687 |
216500 |
198200 |
63.0 |
45 |
-8.4% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
24/25 М |
63/?/? |
? |
13641710 |
206 688 |
8-495-134-6687 |
216500 |
198200 |
63.0 |
46 |
4.37% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
5/9 М |
80.8/?/? |
? |
13642510 |
206 700 |
8-495-134-6687 |
168800 |
176200 |
80.8 |
47 |
3.71% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
7/9 М |
80.8/?/? |
? |
13727600 |
206 954 |
8-495-134-6687 |
169900 |
176200 |
80.8 |
48 |
-1.6% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
26/29 М |
76.7/?/? |
? |
13741220 |
207 159 |
8-495-134-6687 |
179200 |
176200 |
76.7 |
49 |
-2.1% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
19/29 М |
76.7/?/? |
? |
13809790 |
207 510 |
8-495-134-6687 |
180000 |
176200 |
76.7 |
50 |
-3.2% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
27/29 М |
76.7/?/? |
? |
13971350 |
210 628 |
8-495-134-6687 |
182200 |
176200 |
76.7 |
51 |
-3.2% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
28/29 М |
76.7/?/? |
? |
13971350 |
211 682 |
8-495-134-6687 |
182200 |
176200 |
76.7 |
52 |
-1.1% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
21/25 М |
71.4/?/? |
? |
14317100 |
215 133 |
8-495-134-6687 |
200500 |
198200 |
71.4 |
53 |
-1.6% |
2 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
22/25 М |
71.4/?/? |
? |
14392170 |
216 261 |
8-495-134-6687 |
201600 |
198200 |
71.4 |
54 |
2.98% |
4 |
Нижегородская м. (МЦК) |
5п |
Газгольдерная ул. |
? |
5/9 М |
94.1/?/11 |
? |
16100000 |
243 933 |
8-926-700-6797, 8-905-553-3136 |
171100 |
176200 |
94.1 |
55 |
-0.1% |
3 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
6/9 М |
91.7/?/? |
? |
16183120 |
245 193 |
8-495-134-6687 |
176500 |
176200 |
91.7 |
56 |
-7.3% |
4 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
3/9 М |
92.4/?/? |
? |
17580760 |
266 369 |
8-495-134-6687 |
190300 |
176200 |
92.4 |
57 |
-8.9% |
4 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
6/9 М |
92.4/?/? |
? |
17872560 |
269 442 |
8-495-134-6687 |
193400 |
176200 |
92.4 |
58 |
-9.3% |
4 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
7/9 М |
92.4/?/? |
? |
17969860 |
270 909 |
8-495-134-6687 |
194500 |
176200 |
92.4 |
59 |
-9.8% |
4 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
8/9 М |
92.4/?/? |
? |
18067160 |
271 483 |
8-495-134-6687 |
195500 |
176200 |
92.4 |
60 |
-0.4% |
4 |
Рязанский проспект м. |
13т |
Газгольдерная ул. |
? |
18/29 М |
103.3/?/? |
? |
18283250 |
277 012 |
8-495-134-6687 |
177000 |
176200 |
103.3 |
30 января 2019