ЖК Прайм Тайм .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	14.08%	2.75%	-1.9%	-1.9%	5.33%
Средняя цена за метр по ЖК	277100руб	средняя цена за метр по району	269400руб	Будущая прибыль за год	-4.72%
Рекомендация	Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Сокол
До метро: 3.2 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: ул. Викторенко, вл. 11
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 15
Квартир: 670
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 36.6-99.4 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 411 - 258 947 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 385 м/м
Застройщик: Атлантик
Аккредитация: ВТБ24

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	183300.0	190400.0	183700.0	NaN	185500.0
2016-10-16	191100.0	187500.0	NaN	NaN	188600.0
2016-10-30	224700.0	228100.0	230200.0	NaN	228400.0
2016-11-13	218600.0	228100.0	230200.0	NaN	225800.0
2016-12-04	226300.0	229200.0	230200.0	NaN	228100.0
2016-12-18	223400.0	227800.0	251800.0	NaN	235200.0
2017-01-08	229500.0	225800.0	240800.0	NaN	231300.0
2017-01-29	252000.0	248600.0	262200.0	NaN	253900.0
2017-02-26	237900.0	240600.0	251500.0	NaN	243600.0
2017-04-23	239900.0	246200.0	258800.0	NaN	249200.0
2017-06-25	240100.0	242100.0	253800.0	253800.0	245200.0
2017-08-06	245500.0	247700.0	257300.0	257300.0	250900.0
2017-10-15	241700.0	248100.0	266500.0	266500.0	251700.0
2017-12-03	248400.0	252600.0	265200.0	265200.0	253900.0
2018-01-21	242900.0	262200.0	289400.0	289400.0	264600.0
2018-07-08	249100.0	234900.0	228700.0	228700.0	235600.0
2018-10-21	245400.0	233900.0	244600.0	244600.0	240800.0
2019-02-03	277100.0	269400.0	283900.0	283900.0	278700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-05	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-12	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-19	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-26	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-01-10	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-01-23	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-02-07	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-02-21	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-03-06	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-03-20	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-04-03	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-04-17	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-05-01	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-05-15	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-06-19	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-08-07	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-08-28	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-09-04	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-09-18	1.0	1.0	1.0	0.0	3.0
2016-10-16	1.0	1.0	0.0	0.0	2.0
2016-10-30	1.0	1.0	1.0	0.0	3.0
2016-11-13	2.0	1.0	1.0	0.0	4.0
2016-12-04	4.0	2.0	1.0	0.0	7.0
2016-12-18	15.0	15.0	11.0	0.0	41.0
2017-01-08	15.0	16.0	9.0	0.0	40.0
2017-01-29	16.0	17.0	11.0	0.0	44.0
2017-02-26	19.0	17.0	12.0	0.0	48.0
2017-04-23	19.0	16.0	13.0	0.0	48.0
2017-06-25	26.0	24.0	13.0	1.0	64.0
2017-08-06	28.0	23.0	20.0	1.0	72.0
2017-10-15	28.0	23.0	12.0	1.0	64.0
2017-12-03	28.0	20.0	7.0	1.0	56.0
2018-01-21	21.0	13.0	8.0	1.0	43.0
2018-07-08	40.0	41.0	32.0	2.0	115.0
2018-10-21	23.0	30.0	18.0	7.0	78.0
2019-02-03	8.0	21.0	18.0	8.0	55.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	49.2%	1	Аэропорт м.	11п	Викторенко ул.	16К1	4/5 ?	35/?/?	Б	6500000	97 994	8-916-172-4221	185700	277100	35.0
2	2.87%	1	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К24	7/15 М	41.2/19/10.4	Б	11100000	167 343	8-926-041-4186, 8-495-664-5281	269400	277100	41.2
3	-1.5%	1	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	13/41 ?	40.2/15.2/9.1	?	11311260	170 528	8-495-137-4784	281400	277100	40.2
4	-3.1%	1	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	15/41 ?	40.2/15.2/9.1	?	11499610	173 282	8-495-137-4784	286100	277100	40.2
5	-4.6%	1	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	17/41 ?	40.2/15.2/9.1	?	11688050	176 122	8-495-137-4784	290700	277100	40.2
6	-8.7%	1	Аэропорт м.	9п	Викторенко ул.	11К24	4/15 М	39.5/16.1/10.4	Б	12000000	180 911	8-495-374-9733	303800	277100	39.5
7	-5.2%	1	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	18/41 ?	41.5/23.3/4.9	?	12136920	182 886	8-495-137-4784	292500	277100	41.5
8	-6.7%	1	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	20/41 ?	41.5/24.8/4.5	?	12333100	185 842	8-495-137-4784	297200	277100	41.5
9	10.7%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	5/41 ?	66.3/42.4/5.6	?	16123960	243 084	8-495-137-4784	243200	269400	66.3
10	-13.%	2	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К2	3/15 М	53/30/9	-	16500000	248 753	8-495-419-1553, 8-916-184-4055	311300	269400	53.0
11	12.1%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	3/41 ?	75.6/48.9/6.8	?	18159660	273 774	8-495-137-4784	240200	269400	75.6
12	11.5%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	4/41 ?	75.6/48.9/6.8	?	18251840	275 029	8-495-137-4784	241400	269400	75.6
13	10.4%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	6/41 ?	75.6/48.9/6.8	?	18436200	277 807	8-495-137-4784	243900	269400	75.6
14	-3.6%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	11/41 ?	66.2/27.9/4.5	?	18499770	278 901	8-495-137-4784	279500	269400	66.2
15	5.25%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	7/41 ?	73.6/46.3/5.9	?	19852860	299 154	8-495-137-4784	269700	283900	73.6
16	-2.4%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	8/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	19939320	300 604	8-495-137-4784	276200	269400	72.2
17	-3.4%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11	11/15 М	71.7/39/14	Б	20000000	301 519	8-968-662-4911	278900	269400	71.7
18	-2.9%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	9/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	20033130	302 018	8-495-137-4784	277500	269400	72.2
19	-3.2%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	10/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	20106780	302 980	8-495-137-4784	278500	269400	72.2
20	-4.6%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	12/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	20401390	307 570	8-495-137-4784	282600	269400	72.2
21	-6.0%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	14/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	20695990	312 011	8-495-137-4784	286600	269400	72.2
22	-6.6%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	15/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	20843300	314 078	8-495-137-4784	288700	269400	72.2
23	1.72%	2	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К24	8/15 М	79.3/38.7/17.5	Л	21000000	316 439	8-977-141-2199	264800	269400	79.3
24	-7.9%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	17/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	21137900	318 674	8-495-137-4784	292800	269400	72.2
25	-10.%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	16/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	21645900	326 172	8-495-137-4784	299800	269400	72.2
26	-7.3%	2	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К24	9/15 М	75/38/14	Л	21800000	328 494	8-499-288-0614, 8-909-655-4755	290700	269400	75.0
27	6.22%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	6/41 ?	81.6/53.6/4.9	?	21808590	328 785	8-495-137-4784	267300	283900	81.6
28	-11.%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	18/41 ?	72.2/45.5/6.6	?	21987500	331 482	8-495-137-4784	304500	269400	72.2
29	-14.%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	22/41 ?	72.5/46.2/6.5	?	22778830	343 244	8-495-137-4784	314200	269400	72.5
30	-15.%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	24/41 ?	72.6/46.3/6.3	?	23254610	350 585	8-495-137-4784	320300	269400	72.6
31	-17.%	2	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	26/41 ?	72.6/46.3/6.3	?	23698960	357 109	8-495-137-4784	326400	269400	72.6
32	10.5%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	4/41 ?	97.1/62.1/6.6	?	24933910	375 902	8-495-137-4784	256800	283900	97.1
33	-5.9%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К24	5/15 М	82.8/50.1/13.4	БЛ	25000000	376 898	8-926-728-1553	301900	283900	82.8
34	8.26%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	8/41 ?	97.1/62.1/6.6	?	25461620	383 670	8-495-137-4784	262200	283900	97.1
35	-9.6%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	23/41 ?	81.8/52.3/7.6	?	25700810	387 274	8-495-137-4784	314200	283900	81.8
36	-10.%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	24/41 ?	81.8/52.3/7.6	?	25951140	391 238	8-495-137-4784	317300	283900	81.8
37	0.44%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	9/41 ?	91.9/62.4/7.1	?	25973970	391 582	8-495-137-4784	282600	283900	91.9
38	0.0%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	10/41 ?	91.9/62.4/7.1	?	26089410	393 130	8-495-137-4784	283900	283900	91.9
39	13.0%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	3/41 ?	104/53.6/9.5	?	26120100	393 592	8-495-137-4784	251200	283900	104.0
40	-0.6%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	14/41 ?	91.4/61.9/7.1	?	26128620	393 720	8-495-137-4784	285900	283900	91.4
41	-12.%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	26/41 ?	81.8/52.3/7.6	?	26451810	398 590	8-495-137-4784	323400	283900	81.8
42	-6.9%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	16/41 ?	89.3/55.8/9.2	?	27248940	410 602	8-495-137-4784	305100	283900	89.3
43	-3.3%	3	Аэропорт м.	9п	Викторенко ул.	11К24	6/15 М	96/43/26	Л	28200000	425 141	8-929-503-2529	293800	283900	96.0
44	-10.%	4	Аэропорт м.	9п	Викторенко ул.	11К24	3/15 М	90/65/16	?	28500000	429 664	8-926-271-5164	316700	283900	90.0
45	-10.%	3	Аэропорт м.	12п	Викторенко ул.	11К24	3/15 М	90/60/16	?	28500000	429 454	8-910-430-5616	316700	283900	90.0
46	-11.%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	25/41 ?	113.8/65/9.5	?	36567520	551 289	8-495-137-4784	321300	283900	113.8
47	-14.%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	28/41 ?	113.8/65/9.5	?	37612310	566 763	8-495-137-4784	330500	283900	113.8
48	-6.6%	4	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	24/41 ?	136/95.9/6	?	41374340	623 451	8-495-137-4784	304200	283900	136.0
49	-7.6%	4	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	25/41 ?	136/95.9/6	?	41816060	630 416	8-495-137-4784	307500	283900	136.0
50	-6.5%	4	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	22/41 ?	138.4/84.2/6.5	?	42058070	633 754	8-495-137-4784	303900	283900	138.4
51	-8.6%	4	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	26/41 ?	136.5/96.5/6	?	42413140	639 104	8-495-137-4784	310700	283900	136.5
52	-18.%	3	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	20/41 ?	123.3/55.6/9	?	43155000	650 283	8-495-137-4784	350000	283900	123.3
53	-12.%	4	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	30/41 ?	136.5/96.5/6	?	44186510	665 826	8-495-137-4784	323700	283900	136.5
54	-15.%	4	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	32/41 ?	136.5/96.5/6	?	45664320	688 095	8-495-137-4784	334500	283900	136.5
55	-18.%	4	Динамо м.	11п	Ленинградский пр-т	37К6	20/41 ?	164.3/81.7/9	?	57505000	866 517	8-495-137-4784	350000	283900	164.3

30 января 2019